エトワールB(神奈川県 伊勢原市 沼目 4丁目33-5)の価格相場は 32.5万円/㎡ (坪単価 107万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『エトワールB』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
エトワールB(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年09月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 49.25㎡ (2LDK) | - | 1,601万円 | 6.5万 | 4.8% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 49.20㎡ (2LDK) | - | 1,599万円 | 6.5万 | 4.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエトワールBの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は沼目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの伊勢原市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、伊勢原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
エトワールBの周辺エリア(伊勢原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
沼目 中古マンション価格相場 推移・動向
エトワールBの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 13m | エトワールA 神奈川県 伊勢原市 沼目 4丁目33-3 | 伊勢原駅 徒歩42分 | | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 14m | エトワールC 神奈川県 伊勢原市 沼目 4丁目33-7 | 伊勢原駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 106m | レオパレスヴィフ 神奈川県 伊勢原市 沼目 7丁目1580-1 | 伊勢原駅 徒歩25分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 236m | エーリ・飯島C 神奈川県 伊勢原市 沼目 4丁目36-40 | 伊勢原駅 徒歩50分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 273m | エーリ・飯島A 神奈川県 伊勢原市 沼目 4丁目36-40 | 伊勢原駅 徒歩50分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 344m | 西山ハイツ 神奈川県 伊勢原市 沼目 4丁目7-1 | 伊勢原駅 徒歩19分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1979年 |
| 347m | コーポフミール 神奈川県 伊勢原市 沼目 3丁目18-18 | 伊勢原駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 378m | エコーハイツ 神奈川県 伊勢原市 沼目 3丁目16-4 | 伊勢原駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 382m | ケルボンヌール 神奈川県 伊勢原市 沼目 3丁目30-6 | 伊勢原駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 399m | パルつきみ野 神奈川県 伊勢原市 沼目 4丁目1-22 | 伊勢原駅 徒歩24分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1982年 |
| 410m | コーポかきくぼ 神奈川県 伊勢原市 沼目 7丁目997 | 伊勢原駅 徒歩24分 | | 軽量鉄骨 | 1980年 |
| 444m | 第二石井ハイツ 神奈川県 伊勢原市 沼目 3丁目14-4 | 伊勢原駅 徒歩23分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 445m | 石井ハイツ 神奈川県 伊勢原市 沼目 3丁目14-8 | 伊勢原駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1981年 |
| 454m | レオパレスモアII 神奈川県 伊勢原市 沼目 3丁目17-25 | 伊勢原駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 461m | レオパレスモア2 神奈川県 伊勢原市 沼目 3丁目17-24 | 伊勢原駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 509m | HALEAKALA 神奈川県 伊勢原市 沼目 3丁目12-1 | 伊勢原駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 511m | ハレアカラ 神奈川県 伊勢原市 沼目 3丁目12-1 | 伊勢原駅 徒歩22分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 512m | オリーブハウス弐番館 神奈川県 伊勢原市 沼目 3丁目4-3 | 伊勢原駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 567m | ロッソビアンコ 神奈川県 伊勢原市 沼目 5丁目1-11 | 伊勢原駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 577m | ブリューアルブル 神奈川県 伊勢原市 沼目 5丁目1-9 | 伊勢原駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 584m | ハイツ清水谷B 神奈川県 伊勢原市 沼目 3丁目3-9 | 伊勢原駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 609m | ハイツ清水谷A 神奈川県 伊勢原市 沼目 3丁目2-8 | 伊勢原駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 611m | メゾン群芳園 神奈川県 伊勢原市 沼目 3丁目10-28 | 伊勢原駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 625m | コーポ田中 神奈川県 伊勢原市 沼目 5丁目1-46 | 伊勢原駅 徒歩29分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 629m | サンモール石井 神奈川県 伊勢原市 沼目 3丁目2-5 | 伊勢原駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 630m | パステルフォー 神奈川県 伊勢原市 沼目 2丁目20-20 | 伊勢原駅 徒歩40分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 661m | サンレイク足立 神奈川県 伊勢原市 沼目 3丁目2-2 | 愛甲石田駅 徒歩47分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 667m | カーサフェリーチェ 神奈川県 伊勢原市 沼目 6丁目1508 | 伊勢原駅 徒歩24分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 687m | オリーブハウス壱番館 神奈川県 伊勢原市 沼目 1丁目588-3 | 伊勢原駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 761m | ベルヴィルイセハラ II 神奈川県 伊勢原市 沼目 1丁目94-5 | 伊勢原駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 767m | モアナヒルズ 神奈川県 伊勢原市 沼目 2丁目15-15 | 伊勢原駅 徒歩19分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 779m | ベルヴィルイセハラ 神奈川県 伊勢原市 沼目 1丁目94-2 | 伊勢原駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 782m | ルアナヒルズ 神奈川県 伊勢原市 沼目 2丁目15-12 | 伊勢原駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 786m | サニーハイツ 神奈川県 伊勢原市 沼目 2丁目8-17 | 伊勢原駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 797m | セジュール 神奈川県 伊勢原市 沼目 2丁目11-5 | 伊勢原駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 809m | プランドール 神奈川県 伊勢原市 沼目 2丁目11-6 | 伊勢原駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 836m | 熊沢ハイツ1 神奈川県 伊勢原市 沼目 2丁目14-13 | 伊勢原駅 徒歩16分 | | 軽量鉄骨 | 1981年 |
| 839m | 熊沢ハイツ 神奈川県 伊勢原市 沼目 2丁目14-13 | 伊勢原駅 徒歩16分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1982年 |
| 840m | チェリーハイム 神奈川県 伊勢原市 沼目 2丁目3-25 | 伊勢原駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 840m | セゾンライフ 神奈川県 伊勢原市 沼目 6丁目1193 | 伊勢原駅 徒歩35分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
沼目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
伊勢原市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.6%)すると予測されています。 伊勢原市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.6%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
沼目 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 8.7 万人 | -3.26% |
| 2045 年 | 9.0 万人 | -3.24% |
| 2040 年 | 9.3 万人 | -2.99% |
| 2035 年 | 9.6 万人 | -2.48% |
| 2030 年 | 9.9 万人 | -1.97% |
| 2025 年 | 10.1 万人 | -1.25% |
| 2020 年 | 10.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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