エトワール日本橋 価格相場

価格相場  34.7 万円/㎡
 (114.9 万円/坪)
家賃相場  1,906 円/㎡
 (6,300 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  26.4
・駅距離  9.0 分 (四天王寺前夕陽ケ丘駅)

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エトワール日本橋の価格相場を掲載。価格相場は34.7 万円/㎡、家賃相場は1905.6 円/㎡です。10階建て鉄筋コンクリート造の物件で、四天王寺前夕陽ケ丘駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は26.4年と比較的古いです。住所は大阪府大阪市中央区高津3-15-17にあります。

部屋ごとの価格相場

『エトワール日本橋』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『エトワール日本橋』の詳細情報を調べることができます。

物件名エトワール日本橋
住所大阪府 大阪市 中央区 高津 3-15-17
建築年1992年
構造鉄筋コンクリート造
階数10階
備考
アクセス 大阪 大阪谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅  徒歩 9分
大阪 大阪千日前線 日本橋駅  徒歩 9分
大阪 大阪堺筋線 日本橋駅  徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年4月13日
記事ID:ID-458

管理・お手入れ:大変満足
 大手ハウスメーカーなので管理については文句なし。もしものときも安心である。

共用部分・設備:満足
 エントランス、廊下全てに掃除が行き届いていて、ホテル並みのきれいさになっている。

お部屋:満足
 水回りのリフォームがされており、風呂と洗面台が別なだけでなく木目でおしゃれである。

住人の雰囲気:大変満足
 行事が何度かあるが、いまのところほぼ参加できていない。住人はいい人そう。

教育環境、学区:大変満足
 中高一貫校が近くにあり受験させる親御さんも多いようなので教育熱心な環境だと思う。

子育て環境、病院など:大変満足
 市の一時保育が近くにあり、子供を預けなければならないちょっとした用事の時に助かった。

お買い物、飲食店:大変満足
 役所や銀行が近くにあり、また駅からも近いので買い物などにも便利な場所だと思う。

治安、安全性:大変満足
 居酒屋が近くにありたまに酔っ払いがいて気になるがそれ以外はとくに不満はない。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年6月1日
記事ID:ID-897

管理・お手入れ:満足
 清掃頻度は高く、ゴミ捨て場をはじめいつもきれい。ゴミの管理も徹底している。

共用部分・設備:満足
 マンションのエントランス部分に車寄せがあり、雨に濡れずに車の乗り降りができる。

お部屋:満足
 生ゴミのディスポーザーが標準設備でついており、嫌な臭いもしないので非常に助かっている。

住人の雰囲気:満足
 優しい方が多く、行事などにもすぐ誘ってもらえたので参加がしやすかった。

教育環境、学区:満足
 学区の小学校は伝統もある小学校で評判も良く、親子ともにおちついた人が多い。

子育て環境、病院など:大変満足
 大きな公園は自転車でないと厳しい距離にあるがマンション自体に小さな遊具があるので子供はそこでも遊べる。

お買い物、飲食店:大変満足
 スイーツのお店やお惣菜屋さんが駅周辺にあり、急なお客さんの時にも使っていた。

治安、安全性:満足
 道幅の広さや夜の明るさはまちまち。ちゃんと選べば明るい道で帰れるが人通りの少ない暗い道もある。

総合評価:3点
勤続期間:10年
投稿日:2018年2月17日
記事ID:ID-671

管理・お手入れ:大変満足
 平日および土曜日の昼まで管理会社の方がいてくださっている。1日に2人が交代で常駐しているようだ。

共用部分・設備:満足
 とくにエントランスのデザイン性が高く、友人を招いた時は皆びっくりしていた。

お部屋:大変満足
 デザイナーズマンションになっているだけあって、お部屋もかなりおしゃれ。特に水回りはマンションらしさを感じさせない。

住人の雰囲気:満足
 単身世帯もまあまあいらっしゃるようで、あとは新婚さんらしき夫婦もたまに見かける。

教育環境、学区:満足
 幼稚園、保育園、小中学校、養護学校がマンション近辺にあり子供達の活気にあふれている。

子育て環境、病院など:満足
 駅の近くに急病の診療所があり、日曜などにどうしてもという時にも助かる。

お買い物、飲食店:満足
 近くのショッピングモールへはマンションの近くから無料の送迎バスが出ている。

治安、安全性:大変満足
 交通量は比較的多めの道路がまわりにある。人目はあるが小さい子には少し不安。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年4月12日
記事ID:ID-296

管理・お手入れ:満足
 毎日かならず管理人さんがいて各階を歩いて異常がないか見回ってくれている。

共用部分・設備:満足
 エントランスを入ると円形に玄関が配置されていて、海外のアパルトマンのような雰囲気。

お部屋:大変満足
 おしゃれさを重視した構造なので部屋の形も四角ではなく工夫が必要。内装はおしゃれ。

住人の雰囲気:満足
 6, 7割が単身者なのではないかというくらい。朝の時間がかぶるので結構混み合う。

教育環境、学区:満足
 国公立大学への進学率が高い高校が一駅隣にあり、親でも教育熱心な人も多い。

子育て環境、病院など:満足
 近所の方もあまり車を使わないのか、周辺道路の車通りがかなり少なく、子どもだけのおつかいなどもさせやすい。

お買い物、飲食店:大変満足
 まわりになんでもあり、買い物に自転車や車は必要ないくらい。大変便利である。

治安、安全性:満足
 警備の方が常駐してくれている。オートロックがないがそれがあるので大丈夫かなと。

総合評価:4点
勤続期間:8年
投稿日:2018年4月24日
記事ID:ID-580

管理・お手入れ:満足
 現在の管理人の方はすごく真面目で任せても安心できる方だと近所でも評判になっている。

共用部分・設備:大変満足
 今で築6年目くらいなのですが、設備等は新しいものを取り入れてくれているようで、不満はない。

お部屋:大変満足
 クローゼットが天井まであり、高さも十分あるので、収納スペースがたっぷりある。

住人の雰囲気:満足
 品がよく所得が高そうな人が特に高層階には多そう。といってもフロアごとでそれほど差があるわけでもない。

教育環境、学区:満足
 某国立大学が近くにあり、学生も多いので家庭教師や塾もたくさんあるように思う。

子育て環境、病院など:大変満足
 個人で開業している内科は2件ほどありどちらも診察が早く対応もよかった。

お買い物、飲食店:大変満足
 安くて美味しい飲食店、チェーン店や居酒屋が大学の周りはとくに多く、活気がある。

治安、安全性:大変満足
 新しい家が多く、学生で夜もにぎわっているので、治安という意味ではいい。

総合評価:3点
勤続期間:8年
投稿日:2018年4月16日
記事ID:ID-518

管理・お手入れ:大変満足
 清掃会社の方もかなり教育されているようでいつも気持ちよく挨拶してもらっている。

共用部分・設備:満足
 スポーツジムが併設されており、24時間使用することができる。空いているのでジムに通うよりも使いやすい。

お部屋:満足
 電車の音が気にならなければかなり住みやすいお部屋。沿線だからか防音もしっかりしている。

住人の雰囲気:大変満足
 ビジネスマンや共働きのファミリーで成り立っており、顔見知り程度の仲である。

教育環境、学区:満足
 小学校は道路を挟んで目の前にある。またマンションのすぐ裏にもうすぐこども園が開園する。

子育て環境、病院など:満足
 出産後、市から助産師さんが何度か家にきてくださって、いろいろ相談に乗ってもらえた。

お買い物、飲食店:満足
 居酒屋はチェーンも個人も大量にあり、おしゃれなバーもある。どこも気さくな感じで入れる良いところばかり。

治安、安全性:満足
 もともと治安の良い地区なうえにセコムのマンションともなればセキュリティーに関しては文句なしだろう。

総合評価:4点
勤続期間:9年
投稿日:2018年6月18日
記事ID:ID-646

管理・お手入れ:大変満足
 管理人さんが月曜から金曜(たまに土曜日も)常駐しており、困りごとはすぐ解決できる。

共用部分・設備:大変満足
 建物が新しいせいか、害虫、ゴキブリなどを廊下やエントランスで見かけたことはない。

お部屋:大変満足
 新築で綺麗。部屋に収納可能な洗濯物などを干すロープがあり、何気に重宝している。

住人の雰囲気:満足
 単身者や学生が多く、人間関係はドライな感じ。すれ違っても挨拶程度で終わる。

教育環境、学区:大変満足
 大学への通学はバスでも自転車でも通える絶妙な位置。坂もなく通学しやすかった。

子育て環境、病院など:満足
 マンションの玄関側からは地域のグラウンドが見えるので、幼稚園の運動会練習なども昼間の暇な時に眺めている。

お買い物、飲食店:大変満足
 コンビニは徒歩5分ですが数分歩けばまだ他にもある。スーパーも2件ある。

治安、安全性:満足
 オートロックはないが、それほど気になるような事案や不審者情報はなかった。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年2月4日
記事ID:ID-428

管理・お手入れ:大変満足
 オーナーが管理しており清掃は毎日して、花壇や植木は定期的に手入れしていました。

共用部分・設備:大変満足
 件は築15年と経過していますが、浄化設備など各種設備のメンテナンスは定期的に実施して安心でした。

お部屋:大変満足
 1LDK~2LDKで壁紙などのリフォームをしており、部屋の設備も綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 同年代の親子世帯が多く親しくご近所付き合いできる良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 小学校受験に向けて塾に世帯は通っている世帯が多く、教育熱心な方が多いと思いました。

子育て環境、病院など:大変満足
 有名な幼稚園があるため、幼児スクールなどもいくつかあり、小児科や耳鼻科が近くにあって子育てに助かりました。

お買い物、飲食店:満足
 商店街は徒歩10分圏内にありましたが、車で15分圏にショッピングモールやスーパーもある複合施設があったので、そちらで買い物や食事をしていました。

治安、安全性:大変満足
 300m先に警察署があるため治安は安心していました。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年2月2日
記事ID:ID-887

管理・お手入れ:大変満足
 掃除が行き届いて綺麗でしたし、エントランスの中庭の手入れもされていて快適でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備も定期メンテナンスやクリーニングなどもしてくれているので綺麗でした。

お部屋:大変満足
 部屋内はディスポーザーなど水周り場所の設備の一部は交換されており、気になるところは対応していくれていました。

住人の雰囲気:満足
 親子の世帯が多く、賑やかでありながら挨拶を交わしあう礼儀もある方々でとても雰囲気の良い方ばかりでした

教育環境、学区:満足
 バス通学で私立小中学校へ通っているお子さんが多く、学力レベルは高かったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 私立幼稚園も近隣にあり、幼児教室も近くにあったので便利でした。

お買い物、飲食店:満足
 近くのスーパーよりも、徒歩10分圏内にある商店街で購入していました。

治安、安全性:大変満足
 近所に子供が多いからか、警察も見回りをしてくれていたので、安心でした。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年2月13日
記事ID:ID-906

管理・お手入れ:満足
 全体掃除や補修などの計画もきちっと組合が管理していてお任せでした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備のメンテ、更改の計画も決まっており安心して利用していました。

お部屋:大変満足
 部屋は、綺麗に利用され年1回の業者清掃もしていたため、充分綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会の総会が四半期ごと、夏に年一回のお祭りが開催され、住民同士が知り合いになる機会がありました。

教育環境、学区:満足
 隣駅には大学のキャンパスはありましたが、マンションの周りは特別学習レベルが高いわけではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 自治体の出張所が近くにあったので、子育ての申請などはとても便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにコンビニはありましたが、バスで4停留所先にディスカウントストアがあったので、そちらを利用していました。

治安、安全性:大変満足
 近所には、居酒屋など飲食店があったので、夜でも不安は無かったです。

近隣の物件

『エトワール日本橋』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
グランドメゾン夕陽丘タワー四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩1分
1階建
44部屋
鉄筋コンクリート造2015年
ブランズ四天王寺夕陽丘四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩1分
17階建
80部屋
鉄筋コンクリート造2012年
セイワパレス夕陽丘四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩1分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造2006年
ライフデザイン夕陽ヶ丘四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩1分
12階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2001年
エスリード夕陽丘第2四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩1分
10階建
74部屋
鉄筋コンクリート造1999年
ファミール四天王寺夕陽ヶ丘四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩1分
14階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1999年
エイナ夕陽丘四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩1分
10階建
16部屋
鉄筋コンクリート造1995年
パレロワイヤル夕陽ヶ丘離宮四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩1分
8階建
21部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1991年
朝日プラザ四天王寺四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩1分
13階建
103部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造1979年
朝日プラザ夕陽ヶ丘四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩1分
12階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1979年
キングレジデンス四天王寺夕陽丘四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩2分
15階建
97部屋
鉄筋コンクリート造2007年
エイペックス四天王寺1四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩2分
12階建
42部屋
鉄筋コンクリート造2005年
ルモン夕陽丘学園坂四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩2分
15階建
56部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2003年
メゾン夕陽ケ丘四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩2分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造1998年
ハイツ・グレード・ワン四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩2分
12階建
鉄骨造1991年
セイワパレス四天王寺四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩2分
10階建
鉄骨鉄筋コンクリート造1990年
ブリリアントコート夕陽丘四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩3分
11階建
49部屋
鉄筋コンクリート造2012年
キングレジデンス夕陽ヶ丘四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩3分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造2010年
プレステージ四天王寺ラフィース四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩3分
13階建
33部屋
鉄筋コンクリート造2006年
アリスト四天王寺夕陽ヶ丘四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩3分
12階建
41部屋
鉄筋コンクリート造2005年
シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩3分
21階建
91部屋
鉄筋コンクリート造2005年
ファミール夕陽ヶ丘学園坂四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩3分
12階建
31部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1999年
グランフレージュ四天王寺四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩3分
10階建
16部屋
鉄筋コンクリート造1997年
グランピア上汐四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩3分
6階建
鉄骨造1988年
エリトービル四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩3分
7階建
鉄骨鉄筋コンクリート造1985年
K.Iビルディング四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩3分
6階建
鉄筋コンクリート造1980年
初音ビル四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造1967年
ラナップスクエア四天王寺四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩4分
11階建
60部屋
鉄筋コンクリート造2003年
アウレリア四天王寺夕陽丘四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩4分
14階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2003年
セントポリア四天王寺夕陽丘四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩4分
20階建
132部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造2000年
ルイシャトレ夕陽丘四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩4分
8階建
26部屋
鉄筋コンクリート造1999年
さんが谷町ビル四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩4分
7階建
12部屋
鉄骨造1996年
藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩4分
9階建
17部屋
鉄筋コンクリート造1995年
藤和シティホームズ四天王寺前四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩4分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造1995年
ハイマート夕陽丘アーバニティ四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩4分
10階建
16部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造1992年
夕陽丘セントポリア四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩4分
15階建
198部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1983年
ヴェール夕陽丘四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩4分
10階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造1974年
ルネグラン四天王寺夕陽丘四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩5分
14階建
61部屋
鉄筋コンクリート造2018年
ブランズ夕陽丘四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩5分
1階建
40部屋
鉄筋コンクリート造2016年
エイペックス四天王寺2四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩5分
13階建
46部屋
鉄筋コンクリート造2006年