エステートピアO・K(東京都 板橋区 坂下 1丁目36-7)の価格相場は 66.5 万円/㎡ (坪単価 220 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (37.3㎡) の 2,116 万円、最も低い部屋は 1階 (18.6㎡) の 1,341 万円です。

価格相場  66.5 万円/㎡
 (220 万円/坪

家賃相場  2,299 円/㎡
 (7,599 円/坪

・築年数  32.1

・駅距離  8.0 分 (蓮根駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエステートピアO・Kの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エステートピアO・Kの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、板橋区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エステートピアO・K 価格相場

価格相場  66.5 万円/㎡
 (220 万円/坪

家賃相場  2,299 円/㎡
 (7,599 円/坪

・築年数  32.1

・駅距離  8.0 分 (蓮根駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エステートピアO・Kのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を66.5 万円/㎡、家賃相場を2298.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 板橋区 坂下 1丁目36-7」です。蓮根駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は32.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエステートピアO・Kの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は坂下のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエステートピアO・Kの価格相場、家賃相場は坂下のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エステートピアO・Kの周辺エリア(板橋区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
坂下 中古マンション価格相場 推移 坂下における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

坂下 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エステートピアO・Kの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階18.63㎡
(1R)
-1,341万円4.8万4.3%
1階22.72㎡
(1R)
-1,560万円5.5万4.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階22.90㎡
(1R)
-1,569万円5.5万4.2%
2階37.26㎡
(2DK)
-2,116万円6.8万3.9%

物件詳細情報

エステートピアO・Kの物件詳細は以下の通りです。

物件名エステートピアO・K
住所東京都 板橋区 坂下 1丁目36-7
建築年1990年
構造木造
アクセス 都営 都営三田線 蓮根駅  徒歩 8分
都営 都営三田線 志村三丁目駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

エステートピアO・Kの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
8m 福寿荘
東京都 板橋区 坂下 1丁目36-4
志村三丁目駅
徒歩6分

木造 1975年
46m 都営坂下一丁目第4アパート9号棟
東京都 板橋区 坂下 1丁目36-9
蓮根駅
徒歩8分

木造 2004年
92m コーポキクチ
東京都 板橋区 坂下 1丁目17-19
志村三丁目駅
徒歩5分

木造 1991年
126m 前川荘
東京都 板橋区 坂下 1丁目39-9
蓮根駅
徒歩6分

木造 1977年
151m ソフィア桜
東京都 板橋区 坂下 1丁目41-2
蓮根駅
徒歩6分

木造 1995年
153m コーポ来栖
東京都 板橋区 坂下 1丁目35-22
志村三丁目駅
徒歩7分

木造 1992年
179m メゾンシェリー
東京都 板橋区 坂下 1丁目41-20
蓮根駅
徒歩9分

木造 1992年
184m サンテラス八木
東京都 板橋区 坂下 1丁目14-7
志村三丁目駅
徒歩6分

木造 1975年
200m トモハイツ
東京都 板橋区 坂下 1丁目41-8
蓮根駅
徒歩9分

木造 2007年
237m テラスたなか
東京都 板橋区 坂下 2丁目7-13
蓮根駅
徒歩8分

木造 2010年
251m MSハイツ
東京都 板橋区 坂下 1丁目20-10
志村三丁目駅
徒歩4分

木造 1983年
254m コモド・ヤマシタ
東京都 板橋区 坂下 2丁目13-7
蓮根駅
徒歩6分

木造 1999年
260m メゾン・アイオイ
東京都 板橋区 相生町 11-14
志村三丁目駅
徒歩8分

木造 1983年
269m みはる荘
東京都 板橋区 坂下 2丁目11-3
蓮根駅
徒歩6分

木造 1977年
276m 松竹荘
東京都 板橋区 坂下 1丁目20-7
志村三丁目駅
徒歩5分

木造 1975年
326m 藤コーポ
東京都 板橋区 相生町 9-18
志村三丁目駅
徒歩6分

木造 1996年
327m ローズマンション
東京都 板橋区 坂下 1丁目20-18
志村三丁目駅
徒歩5分

木造 1994年
340m 上福ハウス
東京都 板橋区 坂下 2丁目14-20
蓮根駅
徒歩3分
2階建
木造 1973年
341m M.Sハイム
東京都 板橋区 蓮根 2丁目2-12
蓮根駅
徒歩4分

木造 1995年
350m ホワイトコーポ
東京都 板橋区 相生町 25-18
志村三丁目駅
徒歩9分

木造 1989年
393m 春光荘
東京都 板橋区 蓮根 2丁目4-3
蓮根駅
徒歩6分
2階建
木造 1972年
399m ソレイユプラザ
東京都 板橋区 相生町 7-11
志村三丁目駅
徒歩4分

木造 1984年
402m 福寿荘
東京都 板橋区 蓮根 2丁目18-4
蓮根駅
徒歩6分
2階建
6部屋
木造 1969年
421m フラットハスネ
東京都 板橋区 坂下 2丁目15-23
蓮根駅
徒歩3分

木造 1989年
432m HASUNEG.F.
東京都 板橋区 坂下 2丁目15-10
蓮根駅
徒歩3分

木造 2012年
436m レオパレスピアネータ
東京都 板橋区 蓮根 2丁目3-10
蓮根駅
徒歩8分

木造 2008年
439m パークハイツ
東京都 板橋区 坂下 2丁目15-22
蓮根駅
徒歩2分

木造 1988年
444m ドットコムハスネ
東京都 板橋区 蓮根 2丁目18-21
蓮根駅
徒歩5分

木造 2001年
445m ハイツイシクラ
東京都 板橋区 蓮根 1丁目4-13
蓮根駅
徒歩9分

木造 1990年
456m 平和コーポ
東京都 板橋区 蓮根 2丁目18-20
蓮根駅
徒歩4分
2階建
木造 1973年
459m DesignMaisonR.Y
東京都 板橋区 志村 3丁目26-20
志村三丁目駅
徒歩3分

木造 2015年
467m メゾンドフルール
東京都 板橋区 相生町 4-20
志村三丁目駅
徒歩6分

木造 2014年
468m StoneField蓮根
東京都 板橋区 坂下 2丁目15-17
蓮根駅
徒歩2分

木造 2009年
472m ロータス
東京都 板橋区 蓮根 1丁目27-8
蓮根駅
徒歩9分

木造 2005年
476m トラウトハウス
東京都 板橋区 坂下 1丁目30-22
志村三丁目駅
徒歩10分

木造 1990年
485m ディアプレシャスエム
東京都 板橋区 相生町 3-3
志村三丁目駅
徒歩4分

木造 1988年
493m ドリームハイツ蓮根
東京都 板橋区 蓮根 2丁目18-15
蓮根駅
徒歩4分

木造 2002年
495m デザインハウス城北
東京都 板橋区 坂下 2丁目30-5
蓮根駅
徒歩6分

木造 2013年
502m ハイツリブ
東京都 板橋区 相生町 23-16
蓮根駅
徒歩10分

木造 1982年
503m コーポいいじま
東京都 板橋区 坂下 2丁目32-3
蓮根駅
徒歩5分

木造 1982年

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