ウッドクレストU(東京都 世田谷区 桜上水 2丁目20-12)の価格相場は 82.7 万円/㎡ (坪単価 273 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (24.8㎡) の 2,020 万円、最も低い部屋は 1階 (19.3㎡) の 1,628 万円です。

価格相場  82.7 万円/㎡
 (273 万円/坪

家賃相場  2,632 円/㎡
 (8,701 円/坪

・築年数  29.4

・駅距離  10.0 分 (桜上水駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきウッドクレストUの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ウッドクレストUの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ウッドクレストU 価格相場

価格相場  82.7 万円/㎡
 (273 万円/坪

家賃相場  2,632 円/㎡
 (8,701 円/坪

・築年数  29.4

・駅距離  10.0 分 (桜上水駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ウッドクレストUのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を82.7 万円/㎡、家賃相場を2632.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 桜上水 2丁目20-12」です。桜上水駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は29.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウッドクレストUの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は桜上水のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するウッドクレストUの価格相場、家賃相場は桜上水のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ウッドクレストUの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ウッドクレストUの価格相場推移は、東京都 世田谷区 桜上水 2丁目20-12周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
桜上水 中古マンション価格相場 推移 桜上水における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

桜上水 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ウッドクレストUの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階24.78㎡
(1K)
-2,020万円6.5万3.8%
1階19.28㎡
(1K)
-1,628万円5.1万3.8%
1階19.28㎡
(1K)
-1,628万円5.1万3.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階24.78㎡
(1K)
-2,020万円6.5万3.8%
2階24.78㎡
(1K)
-2,020万円6.5万3.8%

物件詳細情報

ウッドクレストUの物件詳細は以下の通りです。

物件名ウッドクレストU
住所東京都 世田谷区 桜上水 2丁目20-12
建築年1993年
構造木造
アクセス 京王 京王線 桜上水駅  徒歩 10分
京王 京王線 下高井戸駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

ウッドクレストUの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m Sコーポプルミエ
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目19-26
桜上水駅
徒歩10分

木造 1991年
21m グリーンフォーレスト2
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目19-24
桜上水駅
徒歩11分

木造 1999年
28m 浦野テラスハウス
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目20-9
桜上水駅
徒歩10分

木造 1985年
41m ハイムサンエイト
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目19-22
桜上水駅
徒歩10分
2階建
木造 1970年
46m レオネクストフィオーレ
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目17-15
桜上水駅
徒歩13分

木造 2012年
57m アーバンデザインコート桜上水
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目20-19
桜上水駅
徒歩12分

木造 2000年
74m 大八木荘
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目25-3
桜上水駅
徒歩12分

木造 1989年
80m レオネクスト水木
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目18-23
桜上水駅
徒歩14分

木造 2012年
82m ハイムウルト
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目25-3
桜上水駅
徒歩12分

木造 1987年
85m ハイムレンツ
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目25-3
桜上水駅
徒歩11分

木造 1990年
89m グリーンフォーレスト
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目19-16
桜上水駅
徒歩10分

木造 1993年
94m 櫻ハウス大八木
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目25-9
桜上水駅
徒歩9分

木造 1999年
101m 第二メゾン桜苑
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目19-13
桜上水駅
徒歩10分

木造 1980年
106m メゾン桜苑
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目19-12
桜上水駅
徒歩13分

木造 1986年
112m ハイムルーエ
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目25-20
桜上水駅
徒歩10分

木造 1986年
115m ブライトコーポ
東京都 世田谷区 上北沢 1丁目7-18
桜上水駅
徒歩10分
3階建
7部屋
木造 1970年
116m アンブローシア
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目15-13
桜上水駅
徒歩13分

木造 1994年
128m エクレール桜上水
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目16-6
桜上水駅
徒歩13分

木造 1980年
131m フラワーガーデン
東京都 世田谷区 上北沢 1丁目6-15
桜上水駅
徒歩12分

木造 1986年
138m 最上ハイツ
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目15-16
桜上水駅
徒歩15分

木造 1987年
138m 浦野メゾン
東京都 世田谷区 上北沢 1丁目12-24
桜上水駅
徒歩9分

木造 1983年
142m ディヴェルソ
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目16-9
桜上水駅
徒歩15分

木造 2011年
143m メゾンスリーズ
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目9-26
桜上水駅
徒歩12分

木造 1989年
143m コンフォートキャビン
東京都 世田谷区 上北沢 1丁目10-1
上北沢駅
徒歩10分

木造 1990年
146m グリーン・フィールド
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目17-24
桜上水駅
徒歩12分

木造 1991年
147m サンハイム
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目16-9
桜上水駅
徒歩14分

木造 2014年
152m ベルハイム2
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目9-12
桜上水駅
徒歩12分

木造 2005年
152m ハイムイレーネ
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目15-17
桜上水駅
徒歩13分

木造 1989年
154m フラッツ京屋
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目16-10
桜上水駅
徒歩12分

木造 1988年
156m 第3くるま荘
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目21-4
桜上水駅
徒歩12分

木造 1980年
156m ホワイトビレッジ
東京都 世田谷区 上北沢 1丁目7-15
桜上水駅
徒歩12分

木造 1993年
157m ドムスANNEX
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目9-11
桜上水駅
徒歩12分

木造 1994年
161m パステルグリーンハイム
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目11-16
桜上水駅
徒歩14分

木造 1989年
163m シェーネ
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目15-18
桜上水駅
徒歩17分

木造 2011年
165m エスポワール上北沢
東京都 世田谷区 上北沢 1丁目7-14
桜上水駅
徒歩11分

木造 1982年
166m さかえ荘
東京都 世田谷区 上北沢 1丁目6-11
桜上水駅
徒歩12分
2階建
木造 1973年
167m ベルアージュ3
東京都 世田谷区 上北沢 1丁目12-21
桜上水駅
徒歩8分

木造 1984年
173m カーサヨシダ
東京都 世田谷区 桜上水 1丁目13-9
桜上水駅
徒歩14分

木造 1991年
176m カーサクララ
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目9-3
桜上水駅
徒歩12分

木造 1987年
181m ロイヤルハイムA
東京都 世田谷区 桜上水 2丁目14-11
桜上水駅
徒歩14分

木造 1994年

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