アルシオン百草園(東京都 日野市 落川 2101-8)の価格相場は 41.8 万円/㎡ (坪単価 138 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 207号室 (71.5㎡) の 3,061 万円 (新築時価格・分譲時価格から-5.8%)、最も低い部屋は 404号室 (66.5㎡) の 2,651 万円 (新築時価格・分譲時価格から-10.4%)です。

価格相場  41.8 万円/㎡
 (138 万円/坪

家賃相場  1,407 円/㎡
 (4,652 円/坪

・築年数  19.5

・駅距離  2.0 分 (百草園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアルシオン百草園の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アルシオン百草園の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、日野市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの日野市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

アルシオン百草園 価格相場

価格相場  41.8 万円/㎡
 (138 万円/坪

家賃相場  1,407 円/㎡
 (4,652 円/坪

・築年数  19.5

・駅距離  2.0 分 (百草園駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アルシオン百草園のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を41.8 万円/㎡、家賃相場を1407.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 日野市 落川 2101-8」です。3階建てPC造の物件で、百草園駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は19.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアルシオン百草園の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は落川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日野市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアルシオン百草園の価格相場、家賃相場は落川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

アルシオン百草園の周辺エリア(日野市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
落川 中古マンション価格相場 推移 落川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

落川 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

アルシオン百草園の4フロア、26戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10170.54㎡
(3LDK)
2,770万円2,980万円9.8万4.0%
10270.11㎡
(3LDK)
2,760万円2,943万円9.8万4.0%
10366.55㎡
(3LDK)
2,420万円2,651万円9.7万4.4%
10470.11㎡
(3LDK)
2,480万円2,943万円9.8万4.0%
10570.54㎡
(3LDK)
2,690万円2,980万円9.8万4.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20169.73㎡
(3LDK)
3,170万円2,911万円9.8万4.0%
20270.54㎡
(3LDK)
3,120万円2,980万円9.8万4.0%
20370.11㎡
(3LDK)
3,110万円2,943万円9.8万4.0%
20466.55㎡
(3LDK)
2,650万円2,651万円9.7万4.4%
20570.11㎡
(3LDK)
2,740万円2,943万円9.8万4.0%
20670.54㎡
(3LDK)
3,030万円2,980万円9.8万4.0%
20771.49㎡
(3LDK)
3,250万円3,061万円9.9万3.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30169.73㎡
(3LDK)
3,280万円2,911万円9.8万4.0%
30270.54㎡
(3LDK)
3,230万円2,980万円9.8万4.0%
30370.11㎡
(3LDK)
3,220万円2,943万円9.8万4.0%
30466.55㎡
(3LDK)
2,850万円2,651万円9.7万4.4%
30570.11㎡
(3LDK)
2,950万円2,943万円9.8万4.0%
30670.54㎡
(3LDK)
3,140万円2,980万円9.8万4.0%
30771.49㎡
(3LDK)
3,350万円3,061万円9.9万3.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40169.73㎡
(3LDK)
3,390万円2,911万円9.8万4.0%
40270.54㎡
(3LDK)
3,340万円2,980万円9.8万4.0%
40370.11㎡
(3LDK)
3,330万円2,943万円9.8万4.0%
40466.55㎡
(3LDK)
2,960万円2,651万円9.7万4.4%
40570.11㎡
(3LDK)
3,060万円2,943万円9.8万4.0%
40670.54㎡
(3LDK)
3,250万円2,980万円9.8万4.0%
40771.49㎡
(3LDK)
3,460万円3,061万円9.9万3.9%

物件詳細情報

アルシオン百草園の物件詳細は以下の通りです。

物件名アルシオン百草園
住所東京都 日野市 落川 2101-8
建築年2002年
構造PC造
総戸数26部屋
階数3階
用途地域第一種低層住居専用地域
小学校区日野第八小学校
中学校区三沢中学校
管理会社(株)大京アステージ
備考共用施設:エレベーター
部屋の基本設備:温水洗浄便座、BS/CS対応、ペット相談可
アクセス 京王 京王線 百草園駅  徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

アルシオン百草園の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
302m ブリージングタウンエミネンス
東京都 日野市 百草 2073
百草園駅
徒歩4分

PC造 1995年
377m グレースピア百草園
東京都 日野市 百草 126-1
百草園駅
徒歩5分

PC造 1989年
414m ボヌール
東京都 日野市 落川 600
百草園駅
徒歩3分

PC造 1997年
1170m グリーンバレー
東京都 日野市 百草 680
百草園駅
徒歩20分

PC造 1991年
1186m リヴェール高幡8
東京都 日野市 高幡 1027-3
高幡不動駅
徒歩6分

PC造 1995年
1218m 日野市民住宅第1かしの木ハイツ
東京都 日野市 高幡 238
高幡不動駅
徒歩2分

PC造 1992年
1342m アネックス土方
東京都 日野市 石田 1丁目13-3
万願寺駅
徒歩5分
2階建
PC造 1988年
1711m クレストパレス高幡不動
東京都 日野市 万願寺 2丁目22-3
万願寺駅
徒歩2分

PC造 1998年
1810m グレースマンションBELLEII
東京都 府中市 日新町 5丁目39-8
中河原駅
徒歩2分
3階建
PC造 1999年
1924m ハイツ柴嵜
東京都 日野市 万願寺 2丁目8-19
万願寺駅
徒歩6分
2階建
PC造 1979年
1929m コーポ春洋
東京都 日野市 高幡 690-1
高幡不動駅
徒歩6分

PC造 1985年
2064m メゾンさくら
東京都 日野市 万願寺 6丁目36-3
日野駅
徒歩10分
2階建
PC造 1994年
2130m ハイツかずみ
東京都 八王子市 大塚 389-3
大塚・帝京大学駅
徒歩10分

PC造 1989年
2167m ペアコート2
東京都 日野市 万願寺 1丁目26-3
万願寺駅
徒歩7分

PC造 1999年
2168m ピアコート II
東京都 日野市 万願寺 1丁目26-3
万願寺駅
徒歩7分
3階建
PC造 2000年
2183m オークパレス高幡
東京都 日野市 南平 3丁目20-5
高幡不動駅
徒歩8分
3階建
PC造 1997年
2189m ピアコートI
東京都 日野市 万願寺 1丁目26-4
万願寺駅
徒歩7分
3階建
PC造 2000年
2190m ペアコート1
東京都 日野市 万願寺 1丁目26-4
万願寺駅
徒歩7分

PC造 1999年
2216m ミレーニア
東京都 日野市 南平 3丁目3-6
高幡不動駅
徒歩13分
3階建
PC造 2000年
2226m メゾンエスト
東京都 日野市 万願寺 1丁目32-3
万願寺駅
徒歩6分
3階建
PC造 1998年
2326m ルミエール
東京都 日野市 南平 4丁目5-63
高幡不動駅
徒歩13分
3階建
PC造 1994年
2349m ラ・ノールA
東京都 日野市 程久保 3丁目21-5
多摩動物公園駅
徒歩2分
2階建
PC造 1998年
2404m コーポサンドエル
東京都 日野市 南平 5丁目3-8
高幡不動駅
徒歩13分
3階建
PC造 1989年
2542m 山浩ビル
東京都 八王子市 東中野 240-11
中央大学・明星大学駅
徒歩3分

PC造 2000年
2554m モアクレスト
東京都 府中市 住吉町 3丁目10-10
中河原駅
徒歩13分
3階建
PC造 1993年
2741m ホワイトイーグル
東京都 府中市 住吉町 1丁目2-2
中河原駅
徒歩5分
5階建
PC造 1992年
2797m パール呉竹
東京都 日野市 南平 2丁目66-9
南平駅
徒歩7分
3階建
PC造 2000年
2797m 都民パール呉竹
東京都 日野市 南平 2丁目66-9
南平駅
徒歩7分
3階建
PC造 2000年
2817m パークサイドSSK
東京都 日野市 南平 4丁目37-1
南平駅
徒歩10分
3階建
PC造 1994年
2818m ハイムSSK
東京都 日野市 南平 5丁目16-7
南平駅
徒歩14分
2階建
PC造 1988年
2903m レーベンハイム多摩
東京都 府中市 南町 4丁目43-59
中河原駅
徒歩8分
2階建
PC造 1994年
2957m 向ノ岡ハイツ3
東京都 多摩市 連光寺 3丁目1-9
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩15分

PC造 1978年
2967m 向ノ岡ハイツ1
東京都 多摩市 連光寺 3丁目1-9
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩13分

PC造 1978年
2973m 向ノ岡ハイツ
東京都 多摩市 連光寺 3丁目1-9
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩13分
2階建
PC造 1979年
2973m 向ノ岡ハイツ1号棟
東京都 多摩市 連光寺 3丁目1-9
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩13分
2階建
PC造 1979年
2973m 向ノ岡ハイツ2号棟
東京都 多摩市 連光寺 3丁目1-9
京王永山駅
徒歩10分
2階建
PC造 1979年
2973m 向ノ岡ハイツ3号棟
東京都 多摩市 連光寺 3丁目1-9
京王永山駅
徒歩10分
2階建
PC造 1979年
2974m 向ノ岡ハイツ2
東京都 多摩市 連光寺 3丁目1-9
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩13分

PC造 1978年
3015m サニーハイツ
東京都 八王子市 東中野 82
大塚・帝京大学駅
徒歩6分

PC造 1993年
3044m ソフィア永山
東京都 多摩市 乞田 1339-3
小田急永山駅
徒歩8分

PC造 2008年