アコール 価格相場

価格相場  30.8 万円/㎡
 (101.9 万円/坪)
家賃相場  2,015 円/㎡
 (6,660 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  15.5
・駅距離  5.0 分 (新検見川駅)

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アコールの価格相場を掲載。価格相場は30.8 万円/㎡、家賃相場は2014.8 円/㎡です。2階建て木造の物件で、新検見川駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は15.5年と比較的新しいです。住所は千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-12にあります。

部屋ごとの価格相場

『アコール』の2フロア、4戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10255.50㎡
(2LDK)
-1,663万円8.6万6.2%
10355.17㎡
(2LDK)
-1,650万円8.6万6.2%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20255.50㎡
(2LDK)
-1,663万円8.6万6.2%
20355.17㎡
(2LDK)
-1,650万円8.6万6.2%

物件詳細情報

『アコール』の詳細情報を調べることができます。

物件名アコール
住所千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 3丁目 304-12
建築年2003年
構造木造
階数2階
小学校区検見川小学校
中学校区花園中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、駐車場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別、BS/CS対応、インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽
アクセス JR JR総武線 新検見川駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年3月30日
記事ID:ID-112

管理・お手入れ:満足
 管理は行き届いている。とくに玄関周りは常にきれいでごみやよごれはほとんどない。

共用部分・設備:大変満足
 宅配ボックスが整備されており、不在の際も荷物を受け取ることができるので共働きには嬉しい。

お部屋:大変満足
 必要家電が揃っており、入居と同時に普通の生活が送れる。家具を買う時間がない働く世代にはありがたい。

住人の雰囲気:満足
 住人のマナーはよく、挨拶くらいのコミュニケーションは頻繁に行われている。

教育環境、学区:満足
 どちらかというと教育ママよりは自由に勉強させているみたいで子供はのびのびとしている。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園は入れるかは置いておいて、昔から評判のよい保育園が徒歩圏内に2箇所揃っている。

お買い物、飲食店:満足
 マンションから最寄りの駅前までは徒歩でも雨に濡れずに行くことができる。

治安、安全性:満足
 大きな道路に面しており交通量も多いため、割と人通りも多く、治安は良いと思う。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年6月6日
記事ID:ID-899

管理・お手入れ:大変満足
 優しいおじさんの管理人さんで、清掃も行き届いている。自転車の管理もしてくれていた。

共用部分・設備:満足
 駐車場が平置きで戸数分あり、雨でもほぼ濡れずに移動できるのがありがたい。

お部屋:満足
 床下収納が全部屋についていて、圧倒的な収納力を見せつけている。ごちゃごちゃしたものを隠せるのも良い。

住人の雰囲気:満足
 子どもの礼儀も非常に正しくて、フランクに挨拶をしてくれるのは気持ちがいい。

教育環境、学区:大変満足
 この辺りは学区もよく、このマンションは立地的にも子育て的にもとっても適した場所。

子育て環境、病院など:大変満足
 文化会館や図書館が自転車圏内。たまに有名なオペラもやっていて、音楽教育にも丁度使いやすい。

お買い物、飲食店:大変満足
 なんだかんだよく利用する大型商業施設、内科がすぐそばにあるのはなかなかよかった。

治安、安全性:満足
 商業施設にも警備員さんがいるし、隣もマンションにもいるのでそれの恩恵がかなり大きい。

総合評価:4点
勤続期間:3年
投稿日:2018年2月3日
記事ID:ID-189

管理・お手入れ:満足
 清掃などは平日の午前中に委託会社が行っているので、比較的綺麗です。

共用部分・設備:大変満足
 エレベータは定期的にメンテナンスをしていて、問題なく利用できました。 1DKの単身向けのお部屋で、築10年ですが入居者の入替えのたびにクリーニングしているので、
比較的綺麗でした。

お部屋:大変満足
 1DKの単身向けのお部屋で、築10年ですが入居者の入替えのたびにクリーニングしているので、比較的綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 単身者が多いのでそこまで近所付き合いはありませんでしたが、女性が多かったので会った際には挨拶するなど、雰囲気の良い感じでした。

教育環境、学区:満足
 マンションの裏手に公立の小中学校があり、表通り沿いには私立の中学校と高校がありました。受験校ですが、周りにはそこまで学力中心の家族世帯はいませんでした。

子育て環境、病院など:満足
 近くには先生が親切な小児科や有名な整形外科もあったりと、子供の病院には困りませんでした。

お買い物、飲食店:大変満足
 飲食店は駅付近にあるためなかなか行きませんでしたが、自転車で5分圏内にスーパー、15分圏内にはディスカウントストアがあるため、買い物には不便はありませんでした。

治安、安全性:大変満足
 マンションの目の前には国道があるので車どおりもあり、道路沿いには街灯があるので、1人暮らしでも安心していました。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年4月8日
記事ID:ID-379

管理・お手入れ:大変満足
 日曜以外は管理人さんが清掃をしていて、年2回業者が窓清掃をしたりとても綺麗な外観でした。

共用部分・設備:満足
 オートロックで住民以外の出入りが無く、また内廊下のため設備の劣化は少なく綺麗な設備でした。

お部屋:満足
 2LDK~4LDKの部屋ですが、子供世帯が少なく壁紙や扉などの汚れも無かったため快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 会社を退職された年配者が多く居るので、お話しやすい近所付き合いができ子供にも笑顔で接してくれる雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立小中学校は徒歩15分圏内にありますが高校は隣駅にあり、教育に熱心なエリアではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園や子育て支援センターが近くにあり、子育ての相談などはしやすかったです。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにはコンビニが3社あり、車で10分のところに大型スーパーがありよく利用していました。

治安、安全性:満足
 警察署が近くにあるので治安に関しては安心でした。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年2月13日
記事ID:ID-906

管理・お手入れ:満足
 全体掃除や補修などの計画もきちっと組合が管理していてお任せでした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備のメンテ、更改の計画も決まっており安心して利用していました。

お部屋:大変満足
 部屋は、綺麗に利用され年1回の業者清掃もしていたため、充分綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会の総会が四半期ごと、夏に年一回のお祭りが開催され、住民同士が知り合いになる機会がありました。

教育環境、学区:満足
 隣駅には大学のキャンパスはありましたが、マンションの周りは特別学習レベルが高いわけではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 自治体の出張所が近くにあったので、子育ての申請などはとても便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにコンビニはありましたが、バスで4停留所先にディスカウントストアがあったので、そちらを利用していました。

治安、安全性:大変満足
 近所には、居酒屋など飲食店があったので、夜でも不安は無かったです。

総合評価:4点
勤続期間:8年
投稿日:2018年2月24日
記事ID:ID-543

管理・お手入れ:満足
 築10年ですが、デザインが良いからかまだまだ新しい外観で綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備はメンテや掃除が徹底されており、備品は更改等をしているからまだまだ綺麗でした。

お部屋:大変満足
 全室禁煙のルールだったので、嫌なにおいや壁紙の変色などなく快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会の活動が活発だったので、皆さん良い住環境にしようと意識が強かったです

教育環境、学区:満足
 近くに大学があったので、近くに塾や教育に関する施設があったりと学習する環境がありました。

子育て環境、病院など:満足
 近所の子育てプラザに子育て相談室や小児科などの医療関係の施設もあり便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩15分のところにスーパーや商店街、近くにコンビニやファーストフードがありました。

治安、安全性:大変満足
 国道に近く、車どおりもあるため治安の心配はしていませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月13日
記事ID:ID-717

管理・お手入れ:大変満足
 デザイナーズマンションなので外観は綺麗で、古くは感じませんでした。

共用部分・設備:満足
 管理人が毎日清掃はしますが、汚れが見えずらく劣化しにくい内装の為、マンション内の設備も快適に利用できました。

お部屋:大変満足
 家具付物件でしたが、入居前には修繕などを終えて引き渡されたため、綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 近所の人は、すれ違うと快く挨拶をしてくれる程度ですが、気分よく過ごせました。

教育環境、学区:満足
 県で有名なスポーツ校が近くでしたので、勉学よりもスポーツの印象があるエリアでした。

子育て環境、病院など:満足
 保健所が近くにあり、保育園も複数あるエリアでしたので預ける事ができ、子育てには便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 宅配で買い物をされる方が多かったですが、徒歩10分の駅近くに様々なお店がありました。

治安、安全性:満足
 駅近くなので交番も街灯もあり、怖い思いをすることはありませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:11年
投稿日:2018年2月2日
記事ID:ID-756

管理・お手入れ:大変満足
 築浅の物件なので、外観・内装・花壇など綺麗な建物でした。

共用部分・設備:大変満足
 エレベーターに談話ルーム、駐車場や駐輪場などの設備は最新のモノでした。

お部屋:大変満足
 部屋は全てフローリングに耐久コーティングや照明・エアコン等も一体型のため管理会社が全て入居前に清掃してくれていました。

住人の雰囲気:大変満足
 定年退職された世帯が多くいらっしゃったので、挨拶や会話にもどこか品のある高貴な感じがしました。

教育環境、学区:大変満足
 近所の子供達は私立小学校や中学校へ通う方が多く、学力への意識が高いエリアだと思いました。

子育て環境、病院など:満足
 児童館やマンションの敷地に公園があり、また近くに総合病院があるため子育てはしやすいと思います。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くの駅ビルにスーパーがあり、飲食店も多くありました。

治安、安全性:大変満足
 駅が近く人通りもあるので、危険は感じませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:3年
投稿日:2018年6月15日
記事ID:ID-191

管理・お手入れ:大変満足
 管理人さんが平日AMは必ずいて、清掃や設備チェックをしてくれていたので安心でした。

共用部分・設備:満足
 管理人さんが修理手配やメンテ対応などしてくれていて、不便は無かったです。

お部屋:大変満足
 入居前のクリーニングもしますが、一昨年に洗面所やトイレをリフォームしていたので
とても快適でした。

住人の雰囲気:満足
 すれ違うと会釈をする程度でしたが、雰囲気が悪くなかったです。

教育環境、学区:大変満足
 野球で有名になった高校があり近年レベルが上がっているが、まだスポーツの街と言う印象でした。

子育て環境、病院など:大変満足
 近所には幼稚園や公園があり、子供用品の店舗や総合病院も車で10分のところにあるので、子育てにも不便はありませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 駅にスーパーはありましたが、車で15分のところに大型スーパーがあるので、そちらで買い物をしていました。

治安、安全性:大変満足
 駅からの帰宅路には街灯もあり、人通りもあるので危険性は少なかったです。

総合評価:4点
勤続期間:7年
投稿日:2018年5月15日
記事ID:ID-479

管理・お手入れ:大変満足
 自治会が業者としっかり管理していたので、清掃や植木の手入れは綺麗にされていました。

共用部分・設備:満足
 設備のメンテもやっていましたが、共用の談話室やフィットルームなどもちゃんとメンテされていました。

お部屋:満足
 部屋も綺麗に利用されていたので、快適に利用できました。

住人の雰囲気:満足
 1DKの部屋が多いので単身の方が多かったですが、朝は笑顔で挨拶してくれるなど雰囲気もよく、総会にも参加していました。

教育環境、学区:大変満足
 学習塾や幼児教室、ピアノ教室など近所にありますが、そこまで学力に熱心なエリアではなさそうでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園や幼稚園が近くにあり、皆さん通っていました。延長保育を利用される世帯が多く、救急病院も近いので共働き世帯には安心だと思います。

お買い物、飲食店:大変満足
 買い物は徒歩15分のところにスーパーがありますが、隣駅の商店街が有名なためそちらで買う事が多かったです。

治安、安全性:満足
 夜間もやっているお店が近くにあったので不安はなかったです。

近隣の物件

『アコール』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
51mマロンハイツ新検見川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1989年
53m栄光荘新検見川駅
徒歩4分
2階建
木造1982年
57mコーポアミ新検見川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1985年
68mコーポエルム新検見川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1981年
70mリブリ エテルナ新検見川駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造2013年
71mグリーンハイツ新検見川駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1989年
77mザ・パークハウス新検見川南新検見川駅
徒歩5分
6階建
37部屋
RC造2012年
81m第二藤代コーポ新検見川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1978年
86m池田アパート新検見川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1995年
88mリブリ・マシェリ新検見川駅
徒歩4分
2階建
木造2015年
90mレオパレスENCOUNTER検見川駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造2008年
93mM.Oマンション新検見川駅
徒歩6分
4階建
RC造1971年
93mレジデンスウエスト新検見川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨2004年
94mコーポ若葉検見川駅
徒歩9分
2階建
木造1986年
95mワイズ新検見川新検見川駅
徒歩6分
6階建
RC造2011年
96mFコスモ新検見川新検見川駅
徒歩5分
4階建
RC造2007年
97mコーポK新検見川駅
徒歩5分
2階建
木造1990年
101mグレイスコート検見川駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨2004年
105mピーチコート新検見川新検見川駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨2008年
116mフラワーハイツA棟新検見川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1987年
116mフラワーハイツB棟新検見川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1991年
118mユングハイツ新検見川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1982年
122m検見川マンション新検見川駅
徒歩3分
5階建
RC造1971年
135mハイツボナール検見川駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨1998年
136mツインマンション II新検見川駅
徒歩3分
3階建
RC造1988年
136mツインマンションパートI新検見川駅
徒歩3分
3階建
RC造1989年
136mハイツ村松検見川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨1988年
137m新検見川ハイリビング弐番館検見川駅
徒歩7分
2階建
木造1987年
138m第2藤代ハイツ新検見川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨1991年
138mカーサ・ビアンカ新検見川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨2014年
142mフォーラル新検見川新検見川駅
徒歩7分
7階建
51部屋
RC造2001年
143mネオ藤ハイツ検見川検見川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨2000年
161mツインマンション新検見川パート1新検見川駅
徒歩3分
3階建
RC造1989年
161mツインマンション I新検見川駅
徒歩3分
3階建
RC造1988年
162mTKコーポラス検見川駅
徒歩8分
3階建
RC造1973年
163mラフェスタ弐番館新検見川駅
徒歩9分
2階建
木造1996年
163mラフェスタ参番館新検見川駅
徒歩7分
2階建
木造1996年
163mラフェスタ壱番館新検見川駅
徒歩7分
2階建
木造1996年
167mアーバンビラ 2新検見川駅
徒歩4分
2階建
木造1989年
173mママスアンドパパス新検見川駅
徒歩7分
2階建
木造1987年