Name: アクトピア北赤羽四番館
SKU: アクトピア北赤羽四番館
Price: 650000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

アクトピア北赤羽四番館(東京都北区赤羽北 2丁目7-1)の価格相場は 65.0万円/㎡ (坪単価 215万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (86.9㎡) の 5,197 万円 (新築時価格・分譲時価格から+18.7%)、最も低い部屋は 612号室 (61.8㎡) の 4,414 万円 (新築時価格・分譲時価格から+43.9%)です。

アクトピア北赤羽四番館価格相場・家賃相場

65.0 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,630 円/㎡

(平均値)

20.3 年

2.0 円/㎡

北赤羽駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
アクトピア北赤羽四番館の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
赤羽北の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『アクトピア北赤羽四番館』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『アクトピア北赤羽四番館』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『北区のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『北区の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

アクトピア北赤羽四番館の価格相場情報

アクトピア北赤羽四番館のマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を65.0万円/㎡、家賃相場を1629.6円/㎡と算定しています。住所は「東京都北区赤羽北 2丁目7-1」です。17階建てRC造の物件で、北赤羽駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は20.3年と比較的古い物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

アクトピア北赤羽四番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名	アクトピア北赤羽四番館
住所	東京都北区赤羽北 2丁目7-1
建築年	2004年
構造	RC造
総戸数	192部屋
階数	17階
用途地域	第一種住居地域
小学校区	袋小学校
管理会社	藤和コミュニティ(株)
駐車場	有
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり、プレイルーム部屋の基本設備：BS/CS対応、温水洗浄便座、床暖房
アクセス	JR JR埼京線北赤羽駅徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

『アクトピア北赤羽四番館』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます

現在、口コミはありません。

総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

アクトピア北赤羽四番館(17フロア、183戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年04月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	86.87㎡ (4LDK)	4,378万円	5,197万円	11.9万	2.7%
102	76.89㎡ (3LDK)	3,698万円	4,955万円	12.3万	3.0%
103	76.76㎡ (3LDK)	3,698万円	4,951万円	12.3万	3.0%
104	76.76㎡ (3LDK)	3,698万円	4,951万円	12.3万	3.0%
105	72.83㎡ (3LDK)	3,448万円	4,830万円	12.3万	3.1%
106	72.37㎡ (3LDK)	3,368万円	4,815万円	12.3万	3.1%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	86.87㎡ (4LDK)	4,378万円	5,197万円	11.9万	2.7%
202	76.89㎡ (3LDK)	3,698万円	4,955万円	12.3万	3.0%
203	76.76㎡ (3LDK)	3,698万円	4,951万円	12.3万	3.0%
204	76.76㎡ (3LDK)	3,698万円	4,951万円	12.3万	3.0%
205	72.83㎡ (3LDK)	3,448万円	4,830万円	12.3万	3.1%
206	72.37㎡ (3LDK)	3,368万円	4,815万円	12.3万	3.1%
207	72.37㎡ (3LDK)	3,318万円	4,815万円	12.3万	3.1%
208	76.76㎡ (3LDK)	3,638万円	4,951万円	12.3万	3.0%
209	71.63㎡ (3LDK)	3,338万円	4,790万円	12.3万	3.1%
210	71.78㎡ (3LDK)	3,318万円	4,795万円	12.3万	3.1%
211	71.70㎡ (3LDK)	3,288万円	4,793万円	12.3万	3.1%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	86.89㎡ (4LDK)	4,458万円	5,197万円	11.9万	2.7%
302	76.76㎡ (3LDK)	3,758万円	4,951万円	12.3万	3.0%
303	76.76㎡ (3LDK)	3,758万円	4,951万円	12.3万	3.0%
304	76.76㎡ (3LDK)	3,758万円	4,951万円	12.3万	3.0%
305	72.83㎡ (3LDK)	3,508万円	4,830万円	12.3万	3.1%
306	72.37㎡ (3LDK)	3,428万円	4,815万円	12.3万	3.1%
307	72.37㎡ (3LDK)	3,378万円	4,815万円	12.3万	3.1%
308	76.76㎡ (3LDK)	3,698万円	4,951万円	12.3万	3.0%
309	71.63㎡ (3LDK)	3,398万円	4,790万円	12.3万	3.1%
310	71.78㎡ (3LDK)	3,378万円	4,795万円	12.3万	3.1%
311	71.70㎡ (3LDK)	3,348万円	4,793万円	12.3万	3.1%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	86.89㎡ (4LDK)	4,518万円	5,197万円	11.9万	2.7%
402	76.76㎡ (3LDK)	3,808万円	4,951万円	12.3万	3.0%
403	76.76㎡ (3LDK)	3,808万円	4,951万円	12.3万	3.0%
404	76.76㎡ (3LDK)	3,808万円	4,951万円	12.3万	3.0%
405	72.83㎡ (3LDK)	3,558万円	4,830万円	12.3万	3.1%
406	72.37㎡ (3LDK)	3,478万円	4,815万円	12.3万	3.1%
407	72.37㎡ (3LDK)	3,428万円	4,815万円	12.3万	3.1%
408	76.76㎡ (3LDK)	3,748万円	4,951万円	12.3万	3.0%
409	71.63㎡ (3LDK)	3,448万円	4,790万円	12.3万	3.1%
410	71.78㎡ (3LDK)	3,428万円	4,795万円	12.3万	3.1%
411	71.70㎡ (3LDK)	3,398万円	4,793万円	12.3万	3.1%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	86.89㎡ (4LDK)	4,578万円	5,197万円	11.9万	2.7%
502	76.76㎡ (3LDK)	3,858万円	4,951万円	12.3万	3.0%
503	76.76㎡ (3LDK)	3,858万円	4,951万円	12.3万	3.0%
504	76.76㎡ (3LDK)	3,858万円	4,951万円	12.3万	3.0%
505	72.83㎡ (3LDK)	3,608万円	4,830万円	12.3万	3.1%
506	72.37㎡ (3LDK)	3,528万円	4,815万円	12.3万	3.1%
507	72.37㎡ (3LDK)	3,478万円	4,815万円	12.3万	3.1%
508	76.76㎡ (3LDK)	3,798万円	4,951万円	12.3万	3.0%
509	71.63㎡ (3LDK)	3,498万円	4,790万円	12.3万	3.1%
510	71.78㎡ (3LDK)	3,478万円	4,795万円	12.3万	3.1%
511	71.70㎡ (3LDK)	3,448万円	4,793万円	12.3万	3.1%
512	61.79㎡ (2LDK)	3,028万円	4,414万円	12.1万	3.3%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	86.89㎡ (4LDK)	4,638万円	5,197万円	11.9万	2.7%
602	76.76㎡ (3LDK)	3,898万円	4,951万円	12.3万	3.0%
603	76.76㎡ (3LDK)	3,898万円	4,951万円	12.3万	3.0%
604	76.76㎡ (3LDK)	3,898万円	4,951万円	12.3万	3.0%
605	72.83㎡ (3LDK)	3,648万円	4,830万円	12.3万	3.1%
606	72.37㎡ (3LDK)	3,568万円	4,815万円	12.3万	3.1%
607	72.37㎡ (3LDK)	3,528万円	4,815万円	12.3万	3.1%
608	76.76㎡ (3LDK)	3,848万円	4,951万円	12.3万	3.0%
609	71.63㎡ (3LDK)	3,548万円	4,790万円	12.3万	3.1%
610	71.78㎡ (3LDK)	3,528万円	4,795万円	12.3万	3.1%
611	71.70㎡ (3LDK)	3,498万円	4,793万円	12.3万	3.1%
612	61.79㎡ (2LDK)	3,068万円	4,414万円	12.1万	3.3%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	86.30㎡ (4LDK)	4,798万円	5,186万円	11.9万	2.8%
702	76.76㎡ (3LDK)	3,928万円	4,951万円	12.3万	3.0%
703	76.76㎡ (3LDK)	3,928万円	4,951万円	12.3万	3.0%
704	72.83㎡ (3LDK)	3,678万円	4,830万円	12.3万	3.1%
705	72.37㎡ (3LDK)	3,598万円	4,815万円	12.3万	3.1%
706	72.37㎡ (3LDK)	3,568万円	4,815万円	12.3万	3.1%
707	76.76㎡ (3LDK)	3,888万円	4,951万円	12.3万	3.0%
708	71.63㎡ (3LDK)	3,588万円	4,790万円	12.3万	3.1%
709	71.78㎡ (3LDK)	3,568万円	4,795万円	12.3万	3.1%
710	71.70㎡ (3LDK)	3,538万円	4,793万円	12.3万	3.1%
711	86.19㎡ (4LDK)	4,598万円	5,183万円	11.9万	2.8%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	86.30㎡ (4LDK)	4,708万円	5,186万円	11.9万	2.8%
802	76.76㎡ (3LDK)	3,948万円	4,951万円	12.3万	3.0%
803	76.76㎡ (3LDK)	3,948万円	4,951万円	12.3万	3.0%
804	72.83㎡ (3LDK)	3,698万円	4,830万円	12.3万	3.1%
805	72.37㎡ (3LDK)	3,618万円	4,815万円	12.3万	3.1%
806	72.37㎡ (3LDK)	3,598万円	4,815万円	12.3万	3.1%
807	76.76㎡ (3LDK)	3,918万円	4,951万円	12.3万	3.0%
808	71.63㎡ (3LDK)	3,618万円	4,790万円	12.3万	3.1%
809	71.78㎡ (3LDK)	3,598万円	4,795万円	12.3万	3.1%
810	71.70㎡ (3LDK)	3,568万円	4,793万円	12.3万	3.1%
811	86.19㎡ (4LDK)	4,518万円	5,183万円	11.9万	2.8%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	86.30㎡ (4LDK)	4,738万円	5,186万円	11.9万	2.8%
902	76.76㎡ (3LDK)	3,968万円	4,951万円	12.3万	3.0%
903	76.76㎡ (3LDK)	3,968万円	4,951万円	12.3万	3.0%
904	72.83㎡ (3LDK)	3,718万円	4,830万円	12.3万	3.1%
905	72.37㎡ (3LDK)	3,638万円	4,815万円	12.3万	3.1%
906	72.37㎡ (3LDK)	3,618万円	4,815万円	12.3万	3.1%
907	76.76㎡ (3LDK)	3,938万円	4,951万円	12.3万	3.0%
908	71.63㎡ (3LDK)	3,638万円	4,790万円	12.3万	3.1%
909	71.78㎡ (3LDK)	3,618万円	4,795万円	12.3万	3.1%
910	71.70㎡ (3LDK)	3,588万円	4,793万円	12.3万	3.1%
911	86.19㎡ (4LDK)	4,548万円	5,183万円	11.9万	2.8%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	86.30㎡ (4LDK)	4,768万円	5,186万円	11.9万	2.8%
1002	76.76㎡ (3LDK)	3,988万円	4,951万円	12.3万	3.0%
1003	76.76㎡ (3LDK)	3,988万円	4,951万円	12.3万	3.0%
1004	72.83㎡ (3LDK)	3,738万円	4,830万円	12.3万	3.1%
1005	72.37㎡ (3LDK)	3,658万円	4,815万円	12.3万	3.1%
1006	72.37㎡ (3LDK)	3,638万円	4,815万円	12.3万	3.1%
1007	76.76㎡ (3LDK)	3,958万円	4,951万円	12.3万	3.0%
1008	71.63㎡ (3LDK)	3,658万円	4,790万円	12.3万	3.1%
1009	71.78㎡ (3LDK)	3,638万円	4,795万円	12.3万	3.1%
1010	71.70㎡ (3LDK)	3,608万円	4,793万円	12.3万	3.1%
1011	86.19㎡ (4LDK)	4,578万円	5,183万円	11.9万	2.8%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	86.30㎡ (4LDK)	4,798万円	5,186万円	11.9万	2.8%
1102	76.76㎡ (3LDK)	4,008万円	4,951万円	12.3万	3.0%
1103	76.76㎡ (3LDK)	4,008万円	4,951万円	12.3万	3.0%
1104	72.83㎡ (3LDK)	3,758万円	4,830万円	12.3万	3.1%
1105	72.37㎡ (3LDK)	3,678万円	4,815万円	12.3万	3.1%
1106	72.37㎡ (3LDK)	3,658万円	4,815万円	12.3万	3.1%
1107	76.76㎡ (3LDK)	3,978万円	4,951万円	12.3万	3.0%
1108	71.63㎡ (3LDK)	3,678万円	4,790万円	12.3万	3.1%
1109	71.78㎡ (3LDK)	3,658万円	4,795万円	12.3万	3.1%
1110	71.70㎡ (3LDK)	3,628万円	4,793万円	12.3万	3.1%
1111	86.19㎡ (4LDK)	4,608万円	5,183万円	11.9万	2.8%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	86.30㎡ (4LDK)	4,828万円	5,186万円	11.9万	2.8%
1202	76.76㎡ (3LDK)	4,028万円	4,951万円	12.3万	3.0%
1203	76.76㎡ (3LDK)	4,028万円	4,951万円	12.3万	3.0%
1204	72.83㎡ (3LDK)	3,778万円	4,830万円	12.3万	3.1%
1205	72.37㎡ (3LDK)	3,698万円	4,815万円	12.3万	3.1%
1206	72.37㎡ (3LDK)	3,678万円	4,815万円	12.3万	3.1%
1207	76.76㎡ (3LDK)	3,998万円	4,951万円	12.3万	3.0%
1208	71.63㎡ (3LDK)	3,698万円	4,790万円	12.3万	3.1%
1209	71.78㎡ (3LDK)	3,678万円	4,795万円	12.3万	3.1%
1210	71.70㎡ (3LDK)	3,648万円	4,793万円	12.3万	3.1%
1211	86.19㎡ (4LDK)	4,638万円	5,183万円	11.9万	2.8%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	86.30㎡ (4LDK)	4,858万円	5,186万円	11.9万	2.8%
1302	76.76㎡ (3LDK)	4,048万円	4,951万円	12.3万	3.0%
1303	76.76㎡ (3LDK)	4,048万円	4,951万円	12.3万	3.0%
1304	72.83㎡ (3LDK)	3,798万円	4,830万円	12.3万	3.1%
1305	72.37㎡ (3LDK)	3,718万円	4,815万円	12.3万	3.1%
1306	72.37㎡ (3LDK)	3,698万円	4,815万円	12.3万	3.1%
1307	76.76㎡ (3LDK)	4,018万円	4,951万円	12.3万	3.0%
1308	71.63㎡ (3LDK)	3,718万円	4,790万円	12.3万	3.1%
1309	71.78㎡ (3LDK)	3,698万円	4,795万円	12.3万	3.1%
1310	71.70㎡ (3LDK)	3,668万円	4,793万円	12.3万	3.1%
1311	86.19㎡ (4LDK)	4,668万円	5,183万円	11.9万	2.8%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	86.30㎡ (4LDK)	4,888万円	5,186万円	11.9万	2.8%
1402	76.76㎡ (3LDK)	4,068万円	4,951万円	12.3万	3.0%
1403	76.76㎡ (3LDK)	4,068万円	4,951万円	12.3万	3.0%
1404	72.83㎡ (3LDK)	3,818万円	4,830万円	12.3万	3.1%
1405	72.37㎡ (3LDK)	3,738万円	4,815万円	12.3万	3.1%
1406	72.37㎡ (3LDK)	3,718万円	4,815万円	12.3万	3.1%
1407	76.76㎡ (3LDK)	4,038万円	4,951万円	12.3万	3.0%
1408	71.63㎡ (3LDK)	3,738万円	4,790万円	12.3万	3.1%
1409	71.78㎡ (3LDK)	3,718万円	4,795万円	12.3万	3.1%
1410	71.70㎡ (3LDK)	3,688万円	4,793万円	12.3万	3.1%
1411	86.19㎡ (4LDK)	4,698万円	5,183万円	11.9万	2.8%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	86.30㎡ (4LDK)	4,918万円	5,186万円	11.9万	2.8%
1502	76.76㎡ (3LDK)	4,078万円	4,951万円	12.3万	3.0%
1503	76.76㎡ (3LDK)	4,078万円	4,951万円	12.3万	3.0%
1504	72.83㎡ (3LDK)	3,828万円	4,830万円	12.3万	3.1%
1505	72.37㎡ (3LDK)	3,748万円	4,815万円	12.3万	3.1%
1506	72.37㎡ (3LDK)	3,728万円	4,815万円	12.3万	3.1%
1507	76.76㎡ (3LDK)	4,048万円	4,951万円	12.3万	3.0%
1508	71.63㎡ (3LDK)	3,748万円	4,790万円	12.3万	3.1%
1509	71.78㎡ (3LDK)	3,728万円	4,795万円	12.3万	3.1%
1510	71.70㎡ (3LDK)	3,698万円	4,793万円	12.3万	3.1%
1511	86.19㎡ (4LDK)	4,728万円	5,183万円	11.9万	2.8%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	86.30㎡ (4LDK)	4,978万円	5,186万円	11.9万	2.8%
1602	76.76㎡ (3LDK)	4,088万円	4,951万円	12.3万	3.0%
1603	76.76㎡ (3LDK)	4,088万円	4,951万円	12.3万	3.0%
1604	72.83㎡ (3LDK)	3,838万円	4,830万円	12.3万	3.1%
1605	72.37㎡ (3LDK)	3,758万円	4,815万円	12.3万	3.1%
1606	72.37㎡ (3LDK)	3,738万円	4,815万円	12.3万	3.1%
1607	76.76㎡ (3LDK)	4,058万円	4,951万円	12.3万	3.0%
1608	71.63㎡ (3LDK)	3,758万円	4,790万円	12.3万	3.1%
1609	71.78㎡ (3LDK)	3,738万円	4,795万円	12.3万	3.1%
1610	71.70㎡ (3LDK)	3,708万円	4,793万円	12.3万	3.1%
1611	86.19㎡ (4LDK)	4,758万円	5,183万円	11.9万	2.8%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	86.30㎡ (4LDK)	5,128万円	5,186万円	11.9万	2.8%
1702	76.76㎡ (3LDK)	4,128万円	4,951万円	12.3万	3.0%
1703	72.83㎡ (3LDK)	3,878万円	4,830万円	12.3万	3.1%
1704	72.37㎡ (3LDK)	3,798万円	4,815万円	12.3万	3.1%
1705	72.37㎡ (3LDK)	3,778万円	4,815万円	12.3万	3.1%
1706	76.76㎡ (3LDK)	4,098万円	4,951万円	12.3万	3.0%
1707	71.63㎡ (3LDK)	3,798万円	4,790万円	12.3万	3.1%
1708	71.78㎡ (3LDK)	3,778万円	4,795万円	12.3万	3.1%
1709	71.70㎡ (3LDK)	3,748万円	4,793万円	12.3万	3.1%
1710	86.19㎡ (4LDK)	4,818万円	5,183万円	11.9万	2.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアクトピア北赤羽四番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は赤羽北のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアクトピア北赤羽四番館の価格相場、家賃相場は赤羽北のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

アクトピア北赤羽四番館の周辺エリア(北区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、北区のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

赤羽北中古マンション価格相場推移・動向赤羽北における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

赤羽北中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

アクトピア北赤羽四番館の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
138m	アクトピア北赤羽弐番館東京都北区赤羽北 2丁目31-18	北赤羽駅徒歩1分		RC造	1995年
181m	7ストーリーアカバネ東京都北区赤羽北 2丁目13-13	北赤羽駅徒歩3分	7階建	RC造	1991年
183m	ハウス・タナベ東京都北区赤羽北 2丁目11-7	北赤羽駅徒歩5分	3階建	RC造	1990年
194m	シテェ・ドルトワール東京都北区赤羽北 2丁目11-11	北赤羽駅徒歩3分	6階建	RC造	1990年
199m	メインステージ赤羽北東京都北区赤羽北 1丁目12-11	北赤羽駅徒歩3分		RC造	1997年
199m	ブランクノアキタアカバネ東京都北区赤羽北 2丁目27-1	北赤羽駅徒歩1分		RC造	2012年
200m	グリーンコーポ北赤羽2 東京都北区赤羽北 3丁目3-20	赤羽岩淵駅徒歩20分	4階建 24部屋	RC造	1989年
212m	フラタニティ赤羽東京都北区赤羽北 2丁目30-11	北赤羽駅徒歩1分	5階建	RC造	1992年
216m	オーベル北赤羽ブライト東京都北区赤羽北 2丁目34-19	北赤羽駅徒歩4分	6階建 24部屋	RC造	2012年
235m	ラフィネ北赤羽東京都北区赤羽北 3丁目3-27	北赤羽駅徒歩6分		RC造	1987年
246m	ローレルハイツ赤羽東京都北区赤羽北 1丁目14-11	北赤羽駅徒歩5分		RC造	1985年
253m	ポローニヤヒルズ東京都北区桐ケ丘 2丁目11-26	北赤羽駅徒歩7分		RC造	2001年
261m	サンパレス赤羽東京都北区赤羽北 2丁目24-22	北赤羽駅徒歩5分	3階建	RC造	1999年
263m	レックスハイム赤羽東京都北区赤羽北 2丁目29-3	北赤羽駅徒歩3分		RC造	1995年
266m	サウザマンション東京都北区赤羽北 2丁目24-20	北赤羽駅徒歩5分		RC造	2003年
268m	丸昭ビル東京都北区赤羽北 1丁目14-14	北赤羽駅徒歩5分		RC造	1976年
295m	ペルマネンテ・アビ東京都北区赤羽北 1丁目13-2	北赤羽駅徒歩4分	11階建	RC造	1996年
303m	GREEN PARK赤羽東京都北区赤羽北 1丁目10-12	北赤羽駅徒歩6分	6階建 24部屋	RC造	2007年
305m	ヴェルリーフ赤羽フレックス東京都北区赤羽北 1丁目	北赤羽駅徒歩7分	6階建 24部屋	RC造	2007年
309m	リレント赤羽東京都北区赤羽北 1丁目16-1	北赤羽駅徒歩5分		RC造	1977年
316m	清水ハイツ東京都北区赤羽北 1丁目13-21	北赤羽駅徒歩5分		RC造	1987年
318m	モアステージ赤羽東京都北区赤羽北 1丁目14-3	北赤羽駅徒歩4分		RC造	1997年
324m	コミニティパレス北赤羽東京都北区赤羽北 2丁目23-4	北赤羽駅徒歩2分	6階建	RC造	1993年
327m	SophiaBlue2 東京都北区赤羽北 1丁目10-13	北赤羽駅徒歩5分		RC造	2006年
333m	ドミール北赤羽東京都北区赤羽北 1丁目14-20	北赤羽駅徒歩6分	7階建	RC造	2002年
339m	北赤羽リバーサイドビル東京都北区赤羽北 2丁目23-5	北赤羽駅徒歩5分		RC造	1986年
350m	ラ・フォンテーヌ東京都北区桐ケ丘 2丁目11-35	北赤羽駅徒歩10分	4階建	RC造	2004年
373m	桐ケ丘ケルトハウス東京都北区桐ケ丘 2丁目11-36	北赤羽駅徒歩7分		RC造	2001年
380m	グリーンコーポ赤羽東京都北区赤羽北 1丁目8-14	北赤羽駅徒歩6分		RC造	1980年
389m	デラフェスタ東京都北区赤羽北 3丁目8-1	北赤羽駅徒歩8分		RC造	2008年
393m	バードハイツ東京都北区赤羽北 1丁目8-8	北赤羽駅徒歩8分		RC造	1995年
401m	レーベンリヴァーレセレドール東京都北区赤羽北 1丁目7-15	北赤羽駅徒歩8分	5階建 57部屋	RC造	2010年
408m	コンフォートナルミ4 東京都北区桐ケ丘 2丁目11-38	北赤羽駅徒歩8分		RC造	1996年
409m	リレント北赤羽東京都北区浮間 3丁目1-52	北赤羽駅徒歩1分		RC造	1987年
410m	メインステージ赤羽北II 東京都北区赤羽北 1丁目8-5	北赤羽駅徒歩7分	9階建 34部屋	RC造	2012年
413m	メインステージ赤羽北2 東京都北区赤羽北 1丁目8-17	北赤羽駅徒歩7分		RC造	2012年
421m	ニュークリスタル葵東京都北区赤羽北 3丁目9-17	北赤羽駅徒歩9分	4階建	RC造	1995年
422m	石川ビル東京都北区浮間 3丁目1-54	北赤羽駅徒歩5分		RC造	1987年
432m	横田ハウス東京都北区赤羽台 4丁目17-68	北赤羽駅徒歩8分		RC造	1975年
439m	さくらビル東京都北区浮間 3丁目1-55	北赤羽駅徒歩2分		RC造	1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

赤羽北における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。この人口推移予想に基づき、赤羽北における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

北区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、中古マンション市場を安定させ、価格の徐々な上昇を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した収益が期待できるかもしれません。

北区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな成長を示します。しかし、この緩やかな成長は市場の安定性を意味し、持続的な発展を支える安定した不動産市場を形成します。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

赤羽北 $kind_labe人口推移赤羽北における人口推移・動向を調べることができます

赤羽北将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

北区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、北区における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	35.9 万人	-0.53%
2045 年	36.1 万人	-0.21%
2040 年	36.1 万人	+0.26%
2035 年	36.1 万人	+0.60%
2030 年	35.8 万人	+0.77%
2025 年	35.6 万人	+0.12%
2020 年	35.5 万人	-

東京都の将来人口推計(人口の予測)
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、東京都における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社	ウチノカチ
ウチノカチ YouTube Twitter	全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ YouTube Twitter	国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地	東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。

アクトピア北赤羽四番館の価格相場情報

物件の詳細情報

物件所在地

口コミ・評判

部屋ごとの価格相場

1階

2階

3階

4階

5階

6階

7階

8階

9階

10階

11階

12階

13階

14階

15階

16階

17階

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

マンション 物件価格 計算ツール

中古マンションの「売却相場」を調べる

周辺エリアの価格相場動向

近隣の物件

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

将来人口推計(人口の予測)

北区の将来人口推計(人口の予測)

東京都の将来人口推計(人口の予測) 詳細を表示する

赤羽北の中古マンションのお問い合わせ

送信が完了しました

送信に失敗しました

ウチノカチの安心・安全への取り組み

メディアへの掲載について

運営会社

マンション物件価格計算ツール

東京都の将来人口推計(人口の予測)
詳細を表示する