アイエスハイム田端(東京都 荒川区 西尾久 4丁目16-6)の価格相場は 77.2 万円/㎡ (坪単価 255 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  77.2 万円/㎡
 (255 万円/坪

家賃相場  1,903 円/㎡
 (6,292 円/坪

・築年数  49.3

・駅距離  8.0 分 (小台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアイエスハイム田端の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、荒川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの荒川区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

アイエスハイム田端 価格相場

価格相場  77.2 万円/㎡
 (255 万円/坪

家賃相場  1,903 円/㎡
 (6,292 円/坪

・築年数  49.3

・駅距離  8.0 分 (小台駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アイエスハイム田端のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を77.2 万円/㎡、家賃相場を1903.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 荒川区 西尾久 4丁目16-6」です。2階建て木造の物件で、小台駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は49.3年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアイエスハイム田端の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西尾久のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの荒川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアイエスハイム田端の価格相場、家賃相場は西尾久のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

アイエスハイム田端の周辺エリア(荒川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西尾久 中古マンション価格相場 推移 西尾久における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西尾久 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

アイエスハイム田端の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階32.00㎡
(2K)
-2,472万円6.1万3.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階32.00㎡
(2K)
-2,472万円6.1万3.0%

物件詳細情報

アイエスハイム田端の物件詳細は以下の通りです。

物件名アイエスハイム田端
住所東京都 荒川区 西尾久 4丁目16-6
建築年1972年
構造木造
階数2階
アクセス その他 都電荒川線 小台駅  徒歩 8分
JR JR宇都宮線 尾久駅  徒歩 9分
JR JR高崎線 尾久駅  徒歩 9分
JR JR上野東京ライン 尾久駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

アイエスハイム田端の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
73m グローバーコート田端
東京都 荒川区 西尾久 4丁目14-19
尾久駅
徒歩9分

木造 2012年
92m スペース尾久
東京都 荒川区 西尾久 4丁目13-8
尾久駅
徒歩8分
2階建
4部屋
木造 1970年
125m サンテラスハヤタ
東京都 荒川区 西尾久 5丁目16-19
尾久駅
徒歩9分

木造 1994年
126m コーポササキ
東京都 荒川区 西尾久 5丁目16-12
尾久駅
徒歩7分

木造 1983年
131m 第二石川荘
東京都 荒川区 西尾久 5丁目1-19
熊野前駅
徒歩11分

木造 2014年
142m サニーフラット
東京都 荒川区 西尾久 4丁目12-38
尾久駅
徒歩8分

木造 1983年
146m マーチ田端
東京都 荒川区 西尾久 5丁目1-19
尾久駅
徒歩8分

木造 2012年
148m 須田荘
東京都 荒川区 西尾久 5丁目15-2
尾久駅
徒歩8分

木造 1976年
148m フラッツ田端
東京都 荒川区 西尾久 5丁目1-19
尾久駅
徒歩8分

木造 2012年
161m 西尾久1丁目ハイツ
東京都 荒川区 西尾久 1丁目32-10
尾久駅
徒歩10分

木造 1975年
163m ハウス渡辺
東京都 荒川区 西尾久 5丁目15-19
尾久駅
徒歩8分

木造 1981年
177m 村山アパート
東京都 荒川区 西尾久 1丁目26-12
尾久駅
徒歩11分

木造 1979年
187m コーポ明美
東京都 荒川区 西尾久 5丁目21-11
尾久駅
徒歩6分

木造 1978年
196m シェルコーポ
東京都 荒川区 西尾久 4丁目5-9
尾久駅
徒歩7分

木造 1992年
200m メゾン昭栄
東京都 荒川区 西尾久 1丁目33-3
小台駅
徒歩5分

木造 2014年
219m コーポアベ
東京都 荒川区 西尾久 1丁目28-16
小台駅
徒歩7分

木造 1985年
223m コーポ丹羽
東京都 北区 昭和町 1丁目12-1
尾久駅
徒歩4分

木造 1978年
228m 昭和ハイツ
東京都 北区 昭和町 1丁目10-2
尾久駅
徒歩5分

木造 1986年
236m 司荘
東京都 荒川区 西尾久 5丁目20-9
尾久駅
徒歩5分

木造 1975年
240m カーサタニツ
東京都 荒川区 西尾久 5丁目22-10
尾久駅
徒歩8分

木造 1977年
250m コーポラス滝の川
東京都 荒川区 西尾久 4丁目2-9
赤土小学校前駅
徒歩12分

木造 2003年
256m メゾン・ド・ルピナス
東京都 北区 昭和町 1丁目12-7
尾久駅
徒歩5分

木造 2012年
265m 岡野荘
東京都 荒川区 西尾久 2丁目33-1
小台駅
徒歩3分

木造 1995年
265m 清和荘
東京都 荒川区 西尾久 1丁目25-14
小台駅
徒歩9分
2階建
木造 1969年
266m ケーンヒル田端
東京都 北区 昭和町 1丁目4-21
尾久駅
徒歩3分

木造 2012年
271m イルヴィラージュ田端
東京都 北区 昭和町 1丁目4-21
尾久駅
徒歩3分

木造 2012年
272m SunRiseHeights
東京都 荒川区 西尾久 4丁目2-5
田端駅
徒歩10分

木造 2009年
280m セピアコート
東京都 荒川区 西尾久 1丁目16-9
小台駅
徒歩5分

木造 2007年
287m FLAT.S
東京都 荒川区 西尾久 5丁目6-5
尾久駅
徒歩9分

木造 2014年
288m パルテール
東京都 北区 昭和町 1丁目11-13
田端駅
徒歩18分

木造 2012年
293m フラッツ・エヌ
東京都 荒川区 西尾久 2丁目17-8
小台駅
徒歩5分

木造 2007年
309m 飯田ハイツ
東京都 荒川区 西尾久 2丁目17-4
熊野前駅
徒歩10分

木造 1991年
323m ハイツ富永
東京都 荒川区 西尾久 1丁目17-5
赤土小学校前駅
徒歩10分

木造 1995年
324m ハイムカハラ
東京都 荒川区 西尾久 2丁目17-3
尾久駅
徒歩11分
2階建
4部屋
木造 1973年
324m 宮下荘
東京都 荒川区 西尾久 7丁目11-11
尾久駅
徒歩4分

木造 1985年
327m メゾンMK
東京都 荒川区 西尾久 1丁目14-10
赤土小学校前駅
徒歩10分

木造 1994年
329m フラワーハイツ
東京都 荒川区 西尾久 1丁目14-7
赤土小学校前駅
徒歩7分
2階建
木造 1973年
336m 石川荘
東京都 荒川区 西尾久 7丁目11-11
尾久駅
徒歩4分

木造 1985年
353m 富士荘
東京都 荒川区 西尾久 2丁目13-8
尾久駅
徒歩13分

木造 1975年
366m パレスK
東京都 荒川区 西尾久 1丁目9-7
田端駅
徒歩12分

木造 2002年