年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	48.5 分	97.9 坪	29.7 万円/坪	-3.4%	932 件
2023 年	47.9 分	88.3 坪	30.8 万円/坪	-0.5%	1,146 件
2022 年	49.5 分	100.8 坪	31.0 万円/坪	+7.3%	1,174 件
2021 年	49.9 分	91.1 坪	28.9 万円/坪	+4.6%	1,337 件
2020 年	49.4 分	92.3 坪	27.6 万円/坪	-0.0%	1,364 件
2019 年	51.2 分	94.6 坪	27.6 万円/坪	-1.8%	1,318 件
2018 年	50.6 分	94.5 坪	28.1 万円/坪	+0.7%	1,368 件
2017 年	50.0 分	94.1 坪	27.9 万円/坪	+4.2%	1,400 件
2016 年	51.9 分	99.1 坪	26.8 万円/坪	-1.5%	1,330 件
2015 年	51.9 分	90.5 坪	27.2 万円/坪	-0.6%	1,395 件
2014 年	51.6 分	91.1 坪	27.4 万円/坪	-2.9%	1,358 件
2013 年	49.0 分	86.0 坪	28.2 万円/坪	-3.4%	1,515 件
2012 年	48.8 分	84.3 坪	29.2 万円/坪	-3.5%	1,457 件
2011 年	49.5 分	84.7 坪	30.3 万円/坪	-0.4%	1,406 件
2010 年	50.9 分	88.9 坪	30.4 万円/坪	-0.4%	1,440 件
2009 年	51.1 分	88.5 坪	30.5 万円/坪	-11.7%	1,149 件
2008 年	48.0 分	90.8 坪	34.5 万円/坪	+1.4%	1,281 件
2007 年	48.5 分	91.6 坪	34.1 万円/坪	-22.2%	1,043 件
2006 年	41.9 分	63.7 坪	43.8 万円/坪	-	365 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
熱海駅	731 万円 (複数年平均)	41.3 万円/坪 (2024年)	292 件 (2024年)	+31.7% (2024)
三島駅	2,749 万円 (複数年平均)	37.1 万円/坪 (2024年)	2,007 件 (2024年)	-0.0% (2024)
静岡駅	2,872 万円 (複数年平均)	46.9 万円/坪 (2024年)	7,278 件 (2024年)	-2.0% (2024)
掛川駅	1,119 万円 (複数年平均)	8.2 万円/坪 (2024年)	2,506 件 (2024年)	-37.1% (2024)
浜松駅	2,014 万円 (複数年平均)	23.9 万円/坪 (2024年)	12,225 件 (2024年)	-1.0% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
新幹線 (24,308) [沿線・駅]	2,120 万	26.9 万/坪	年	49 分	94 坪
東海道新幹線浜松駅 (12,225) [沿線・駅]	2,014 万	22.6 万/坪	年	59 分	101 坪
東海道新幹線三島駅 (2,007) [沿線・駅]	2,749 万	34.4 万/坪	年	28 分	90 坪
東海道新幹線掛川駅 (2,506) [沿線・駅]	1,119 万	11.3 万/坪	年	40 分	127 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩58.0 分 \| 平均地価33.8万/坪	坪単価	路線価
葵区音羽町214番3 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 17.5 分一般住宅が建ち並ぶ街区整然とした既成住宅地域土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	84.3万/坪 2025年 (公示地価)	67.4万/坪 (路線価)
葵区西草深町19番7 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 20.0 分大規模住宅も見られる利便性の良い既成住宅地域土地面積:329㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	106万/坪 2025年 (公示地価)	85.2万/坪 (路線価)
葵区安東2丁目150番・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 30.0 分中規模一般住宅の多い閑静な既成住宅地域土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	75.7万/坪 2025年 (公示地価)	60.6万/坪 (路線価)
葵区桜町1丁目922番202 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 51.2 分一般住宅の中に共同住宅も混在する新興住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	38.0万/坪 2025年 (公示地価)	30.4万/坪 (路線価)
葵区羽鳥6丁目1180番25外・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 70.0 分一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.9万/坪 2025年 (公示地価)	24.8万/坪 (路線価)
葵区緑町96番1 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 27.5 分中規模一般住宅を中心とする閑静な既成住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	72.4万/坪 2025年 (公示地価)	57.9万/坪 (路線価)
葵区瀬名中央3丁目200番368 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 75.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	41.0万/坪 2025年 (公示地価)	32.8万/坪 (路線価)
葵区山崎2丁目20番8 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 51.2 分一般住宅が多い郊外の区画整理済の新興住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.0万/坪 2025年 (公示地価)	27.2万/坪 (路線価)
葵区上伝馬116番26 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 62.5 分小規模一般住宅を主とする郊外の新興住宅地域土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	41.0万/坪 2025年 (公示地価)	32.8万/坪 (路線価)
葵区足久保口組字谷口3276番101 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 125 分中規模住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.6万/坪 2025年 (公示地価)	14.1万/坪 (路線価)
葵区瀬名7丁目5557番・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 114 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外住宅地域土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.0万/坪 2025年 (公示地価)	25.6万/坪 (路線価)
葵区上土1丁目1364番3 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 57.5 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.6万/坪 2025年 (公示地価)	35.7万/坪 (路線価)
葵区城北2丁目206番1 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 55.0 分中規模一般住宅の多い市街地に近い住宅地域土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	45.3万/坪 2025年 (公示地価)	36.2万/坪 (路線価)
葵区竜南1丁目36番5 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 47.5 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	55.5万/坪 2025年 (公示地価)	44.4万/坪 (路線価)
葵区西瀬名町1785番31 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 77.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	33.7万/坪 2025年 (公示地価)	27.0万/坪 (路線価)
葵区瀬名川1丁目671番1 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 72.5 分一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	38.0万/坪 2025年 (公示地価)	30.4万/坪 (路線価)
葵区岳美68番5 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 62.5 分一般住宅を主に共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.4万/坪 2025年 (公示地価)	27.5万/坪 (路線価)
葵区平和2丁目116番3 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 42.5 分一般住宅を中心に共同住宅等も混在する住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.0万/坪 2025年 (公示地価)	35.2万/坪 (路線価)
葵区北5丁目539番6 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 112 分一般住宅の中に農家住宅等も混在する住宅地域土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	21.6万/坪 2025年 (公示地価)	17.2万/坪 (路線価)
葵区福田ケ谷字猪ノ鼻新田381番11 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 82.5 分農地の中に一般住宅、農家等が混在する住宅地域土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.2万/坪 2025年 (公示地価)	17.0万/坪 (路線価)
葵区大岩町138番4 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 40.0 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	66.1万/坪 2025年 (公示地価)	52.9万/坪 (路線価)
葵区古庄4丁目550番3 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 55.0 分一般住宅のほかに作業所等が混在する住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	48.9万/坪 2025年 (公示地価)	39.1万/坪 (路線価)
葵区田町2丁目76番17 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 33.8 分一般住宅を主に小規模工場が混在する住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.3万/坪 2025年 (公示地価)	34.6万/坪 (路線価)
葵区産女字中川原1032番21外・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 78.8 分住宅のほかに小工場、農地等が見られる住宅地域土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.7万/坪 2025年 (公示地価)	11.0万/坪 (路線価)
葵区大原字八幡原965番22 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 150 分一般住宅等の周辺に農地の多い郊外の住宅地域土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.0万/坪 2025年 (公示地価)	8.8万/坪 (路線価)
駿河区大坪町251番2 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 15.0 分一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	72.4万/坪 2025年 (公示地価)	57.9万/坪 (路線価)
駿河区有東1丁目259番1 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 25.0 分一般住宅を主にアパート等が混在する住宅地域土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	60.2万/坪 2025年 (公示地価)	48.1万/坪 (路線価)
駿河区馬淵3丁目396番2 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 16.2 分一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	66.4万/坪 2025年 (公示地価)	53.2万/坪 (路線価)
駿河区中田3丁目683番3 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 22.5 分一般住宅を主にアパート等も混在する住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	66.8万/坪 2025年 (公示地価)	53.4万/坪 (路線価)
駿河区敷地2丁目145番・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 43.8 分一般住宅が多い区画整理済の住宅地域土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.0万/坪 2025年 (公示地価)	29.6万/坪 (路線価)
駿河区泉町8番4 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 6.9 分中高層のマンション、事業所等が混在する地域土地面積:1,236㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東建ぺい率 80% / 容積率 300%	81.0万/坪 2025年 (公示地価)	64.8万/坪 (路線価)
駿河区西脇字腰巻1143番8 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 35.0 分一般住宅にアパート、作業所が見られる住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	41.7万/坪 2025年 (公示地価)	33.3万/坪 (路線価)
駿河区西島字浜道西965番5外・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 60.0 分住宅、アパート、倉庫等が混在する住宅地域土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.2万/坪 2025年 (公示地価)	9.7万/坪 (路線価)
駿河区登呂1丁目71番6 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 38.8 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.6万/坪 2025年 (公示地価)	34.9万/坪 (路線価)
駿河区高松3274番・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 52.5 分一般住宅の中に空地も残る区画整理済の住宅地域土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.3万/坪 2025年 (公示地価)	11.5万/坪 (路線価)
駿河区曲金3丁目106番5 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	55.9万/坪 2025年 (公示地価)	44.7万/坪 (路線価)
駿河区中原字東蛭子宮506番1 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 31.2 分一般住宅、共同住宅、工場等が混在する地域土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	48.6万/坪 2025年 (公示地価)	38.9万/坪 (路線価)
駿河区大和2丁目2番13 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 15.0 分一般住宅のほかに営業所等も混在する住宅地域土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	62.8万/坪 2025年 (公示地価)	50.2万/坪 (路線価)
駿河区中野新田字西川原724番11 ・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 42.5 分小規模一般住宅、小規模工場等の混在する地域土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.1万/坪 2025年 (公示地価)	24.9万/坪 (路線価)
浜松市中央区神田町字中畑136番6外・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 22.5 分一般住宅のほかに医院等が見られる住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.9万/坪 2025年 (公示地価)	19.9万/坪 (路線価)

2025
2024年 1 - 12月 976 件の取引	4Q 142	3Q 182	2Q 281	1Q 371
2023年 1 - 12月 1,170 件の取引	4Q 290	3Q 298	2Q 305	1Q 277
2022年 1 - 12月 1,209 件の取引	4Q 277	3Q 271	2Q 319	1Q 342
2021年 1 - 12月 1,362 件の取引	4Q 334	3Q 359	2Q 333	1Q 336

このエリアの情報
売買数（件）	{{24308\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4108\|number:0}}（件）
分析期間	2021/06 2024/12
平均値 / Average
売却価格	{{21202645.4/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{81453.4 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{49.5}} （分）
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中央値 / Median
売却価格	{{16000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{75000.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{75000.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{30.0}} （分）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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