長久手市の 土地 価格相場

2025年における長久手市の土地(地価)の価格相場は坪単価 60.9万円/坪 (18.4万円/㎡)です。１年前(2024年)に比べて +17.3％( +9.0万円/坪)と好調に推移しています。土地相場は長久手市における26件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 中古一戸建ての価格相場 土地の取引データ
長久手市の土地相場
前年比
47.8 万円/坪
+17.3 ％
(+9.0万円/坪)
駅距離
土地面積
12.5 分
(平均値)
107 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「長久手市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「長久手市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

長久手市 土地の価格相場動向

長久手市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2025年の愛知県 長久手市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 60.9万円/坪(18.4万円/㎡)です。土地相場は１年前(2024年)に比べて +17.3％( +9.0万円/坪)と好調に推移しています。

このグラフは、1,161件の長久手市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

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長久手市 土地価格相場 推移・動向 長久手市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

長久手市 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

長久手市の土地価格は、直近3年間で平均54.9万円/坪に達し、愛知県全体の平均40.3万円/坪と比較して36.2%も高いです。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

愛知県 長久手市における年別推移

年 駅距離 面積 単価 変動率 件数
2025
年 		11.0
分 		91.6
坪 		60.9
万円/坪 		+17.3%
26
件
2024
年 		12.1
分 		87.5
坪 		51.9
万円/坪 		+0.1%
45
件
2023
年 		12.6
分 		106.5
坪 		51.8
万円/坪 		+32.2%
53
件
2022
年 		13.0
分 		125.5
坪 		39.2
万円/坪 		-25.3%
69
件
2021
年 		11.0
分 		88.8
坪 		52.5
万円/坪 		+3.3%
62
件
2020
年 		12.9
分 		97.9
坪 		50.8
万円/坪 		+17.2%
52
件
2019
年 		13.6
分 		95.6
坪 		43.3
万円/坪 		-7.5%
56
件
2018
年 		12.2
分 		77.8
坪 		46.9
万円/坪 		-3.6%
51
件
2017
年 		13.1
分 		74.5
坪 		48.6
万円/坪 		+6.7%
64
件
2016
年 		14.3
分 		128.0
坪 		45.5
万円/坪 		+1.5%
51
件
2015
年 		12.8
分 		84.8
坪 		44.8
万円/坪 		+3.2%
53
件
2014
年 		13.6
分 		104.2
坪 		43.5
万円/坪 		+16.4%
67
件
2013
年 		14.3
分 		98.7
坪 		37.3
万円/坪 		-5.4%
91
件
2012
年 		14.7
分 		98.3
坪 		39.5
万円/坪 		-4.1%
92
件
2011
年 		14.5
分 		88.4
坪 		41.1
万円/坪 		-1.0%
67
件
2010
年 		16.9
分 		89.7
坪 		41.6
万円/坪 		-8.4%
81
件
2009
年 		18.6
分 		85.7
坪 		45.4
万円/坪 		+14.2%
51
件
2008
年 		16.2
分 		85.0
坪 		39.7
万円/坪 		+25.2%
50
件
2007
年 		18.2
分 		109.4
坪 		31.7
万円/坪 		- 57
件

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 面積 単価 変動率 件数
2025
年 		19.0
分 		88.7
坪 		41.0
万円/坪 		+1.4%
3,231
件
2024
年 		19.4
分 		94.3
坪 		40.4
万円/坪 		+2.3%
5,834
件
2023
年 		19.4
分 		96.5
坪 		39.5
万円/坪 		+2.6%
5,840
件
2022
年 		19.5
分 		97.8
坪 		38.5
万円/坪 		+7.1%
5,916
件
2021
年 		19.7
分 		93.3
坪 		36.0
万円/坪 		+0.9%
6,573
件
2020
年 		19.5
分 		92.4
坪 		35.6
万円/坪 		+1.1%
6,424
件
2019
年 		19.3
分 		96.1
坪 		35.3
万円/坪 		-1.2%
6,511
件
2018
年 		19.2
分 		93.3
坪 		35.7
万円/坪 		+6.2%
6,782
件
2017
年 		19.3
分 		94.0
坪 		33.6
万円/坪 		-0.2%
6,892
件
2016
年 		19.5
分 		92.1
坪 		33.7
万円/坪 		-0.0%
6,982
件
2015
年 		19.0
分 		89.8
坪 		33.7
万円/坪 		+4.6%
6,985
件
2014
年 		19.6
分 		92.0
坪 		32.2
万円/坪 		+2.6%
6,849
件
2013
年 		20.1
分 		89.6
坪 		31.4
万円/坪 		+1.0%
7,178
件
2012
年 		19.9
分 		88.1
坪 		31.1
万円/坪 		-1.5%
7,117
件
2011
年 		20.6
分 		87.9
坪 		31.5
万円/坪 		+0.7%
6,609
件
2010
年 		20.4
分 		88.6
坪 		31.3
万円/坪 		-0.8%
7,070
件
2009
年 		20.7
分 		90.4
坪 		31.6
万円/坪 		-7.1%
5,840
件
2008
年 		20.7
分 		96.4
坪 		34.0
万円/坪 		-11.5%
6,317
件
2007
年 		20.5
分 		96.7
坪 		38.4
万円/坪 		-46.4%
5,071
件
2006
年 		15.6
分 		75.7
坪 		71.7
万円/坪 		+23.2%
1,587
件
2005
年 		15.1
分 		84.6
坪 		58.2
万円/坪 		- 835
件

土地の取引データ

長久手市の土地の取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場記事

隣接するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
名古屋市 (31,004)
瀬戸市 (2,555)
豊田市 (5,526)
尾張旭市 (1,605)
日進市 (2,308)

長久手市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

隣接エリア 土地相場一覧

長久手市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
名古屋市 4,835 万円69.7 万円/坪31,004 件-0.7%
(2025)
瀬戸市 1,395 万円17.6 万円/坪2,555 件+0.2%
(2025)
豊田市 2,866 万円33.6 万円/坪5,526 件+11.6%
(2025)
尾張旭市 2,777 万円36.0 万円/坪1,605 件+2.0%
(2025)
日進市 3,252 万円40.3 万円/坪2,308 件-2.0%
(2025)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『長久手市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

長久手市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する長久手市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/03から2025/09までの期間に取引された「192件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

長久手市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『長久手市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

長久手市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-19.38%)程度安くなるエリアです。

以下のグラフは、長久手市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け：  
単位：   タッチ操作：
駅距離に対する土地価格相場の傾向 長久手市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、長久手市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

長久手市の周辺環境

長久手市の住環境は開発地域と田園風景が共存しており、全国でも人気のエリアの一つです。愛知県の中心部へのアクセスも良く、周辺環境も整っており特に、若い子育て世代に特に人気があるエリアです。

長久手市内には、スーパーや大型複合商業施設、総合病院があり、幅広い年代の方々が安心して住むことが出来ます。今後も人口は増加すると考えられ、開発も進んでいくと思われます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

長久手市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 13.3 ％ → 2025年 7.7 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

長久手市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「長久手市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
長久手市のエリアごとの土地相場 長久手市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
五合池3,239 万円
(複数年平均)		43.4 万円/坪
(2024年)		18 件
(2024年)		-
よし池3,340 万円
(複数年平均)		43.3 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
丁子田6,619 万円
(複数年平均)		55.9 万円/坪
(2025年)		29 件
(2025年)		-
上川原3,350 万円
(複数年平均)		72.7 万円/坪
(2024年)		12 件
(2024年)		+1.5%
(2024)
下山4,820 万円
(複数年平均)		97.3 万円/坪
(2024年)		5 件
(2024年)		-
下川原4,373 万円
(複数年平均)		36.7 万円/坪
(複数年平均)		16 件
(全期間)		-
中屋320 万円
(複数年平均)		1.8 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
丸山4,550 万円
(複数年平均)		37.4 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
丸根1,450 万円
(複数年平均)		22.4 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
久保山4,809 万円
(複数年平均)		135 万円/坪
(2023年)		23 件
(2023年)		-
井堀4,164 万円
(複数年平均)		66.1 万円/坪
(2024年)		19 件
(2024年)		-
仏が根4,980 万円
(複数年平均)		73.1 万円/坪
(2025年)		15 件
(2025年)		-
仲田5,327 万円
(複数年平均)		80.5 万円/坪
(2024年)		11 件
(2024年)		+21.3%
(2024)
作田5,135 万円
(複数年平均)		65.1 万円/坪
(複数年平均)		20 件
(全期間)		-
先達4,614 万円
(複数年平均)		27.2 万円/坪
(2025年)		7 件
(2025年)		-
前熊1,377 万円
(複数年平均)		22.9 万円/坪
(2025年)		98 件
(2025年)		+73.4%
(2025)
助六4,100 万円
(複数年平均)		8.0 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
北浦553 万円
(複数年平均)		5.5 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
卯塚6,800 万円
(複数年平均)		43.2 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
原邸3,600 万円
(複数年平均)		70.1 万円/坪
(2024年)		10 件
(2024年)		+2.5%
(2024)
喜婦嶽4,894 万円
(複数年平均)		65.4 万円/坪
(2025年)		16 件
(2025年)		-34.0%
(2025)
坊の後3,594 万円
(複数年平均)		89.0 万円/坪
(2024年)		22 件
(2024年)		+25.0%
(2024)
城屋敷4,075 万円
(複数年平均)		50.5 万円/坪
(2025年)		16 件
(2025年)		-13.9%
(2025)
塚田6,721 万円
(複数年平均)		72.5 万円/坪
(2023年)		14 件
(2023年)		-
大久手7,133 万円
(複数年平均)		60.6 万円/坪
(2023年)		6 件
(2023年)		-
宮脇5,560 万円
(複数年平均)		74.3 万円/坪
(2025年)		10 件
(2025年)		+37.9%
(2025)
富士浦2,550 万円
(複数年平均)		46.9 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
山桶2,800 万円
(複数年平均)		55.1 万円/坪
(2023年)		3 件
(2023年)		-
山越4,971 万円
(複数年平均)		68.8 万円/坪
(2024年)		17 件
(2024年)		-
山野田3,685 万円
(複数年平均)		57.6 万円/坪
(2024年)		14 件
(2024年)		-15.7%
(2024)
岩作1,608 万円
(複数年平均)		4.3 万円/坪
(2024年)		240 件
(2024年)		-81.7%
(2024)
市が洞4,664 万円
(複数年平均)		75.8 万円/坪
(2025年)		76 件
(2025年)		+15.3%
(2025)
平池9,110 万円
(複数年平均)		126 万円/坪
(2024年)		10 件
(2024年)		-
戸田谷5,933 万円
(複数年平均)		84.8 万円/坪
(2023年)		12 件
(2023年)		-
打越3,112 万円
(複数年平均)		58.1 万円/坪
(2025年)		17 件
(2025年)		-23.1%
(2025)
早稲田1,760 万円
(複数年平均)		11.4 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
杁ケ根27.0 万円
(複数年平均)		1.8 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
杁ケ池5,745 万円
(複数年平均)		80.1 万円/坪
(2024年)		11 件
(2024年)		-9.1%
(2024)
杁ノ洞100 万円
(複数年平均)		1.1 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
東原2,375 万円
(複数年平均)		39.1 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
東原山1,900 万円
(複数年平均)		46.5 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
東山350 万円
(複数年平均)		3.5 万円/坪
(2024年)		1 件
(2024年)		-
東浦3,819 万円
(複数年平均)		46.2 万円/坪
(複数年平均)		16 件
(全期間)		-
東狭間3,400 万円
(複数年平均)		58.4 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
東田2,400 万円
(複数年平均)		37.8 万円/坪
(2023年)		1 件
(2023年)		-
根の神4,024 万円
(複数年平均)		69.1 万円/坪
(2025年)		10 件
(2025年)		-
根嶽3,356 万円
(複数年平均)		48.8 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
桜作3,223 万円
(複数年平均)		60.1 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
棒振1,300 万円
(複数年平均)		20.2 万円/坪
(2023年)		2 件
(2023年)		-
横道7,633 万円
(複数年平均)		51.4 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
櫨木2,245 万円
(複数年平均)		85.1 万円/坪
(2025年)		8 件
(2025年)		-
武蔵塚4,771 万円
(複数年平均)		61.4 万円/坪
(2024年)		21 件
(2024年)		-4.5%
(2024)
段の上3,217 万円
(複数年平均)		89.5 万円/坪
(2025年)		12 件
(2025年)		-
氏神前9,700 万円
(複数年平均)		60.0 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
池田3,567 万円
(複数年平均)		42.9 万円/坪
(2025年)		3 件
(2025年)		-
深田11,429 万円
(複数年平均)		99.2 万円/坪
(2025年)		8 件
(2025年)		+98.7%
(2025)
溝之杁1,762 万円
(複数年平均)		6.0 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
熊田5,442 万円
(複数年平均)		72.3 万円/坪
(2025年)		12 件
(2025年)		-
片平5,513 万円
(複数年平均)		52.3 万円/坪
(複数年平均)		52 件
(全期間)		-
真行田2,638 万円
(複数年平均)		16.3 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
石場4,885 万円
(複数年平均)		45.3 万円/坪
(2024年)		15 件
(2024年)		-12.7%
(2024)
砂子3,414 万円
(複数年平均)		41.9 万円/坪
(複数年平均)		14 件
(全期間)		-
神明2,745 万円
(複数年平均)		10.5 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
神門前2,850 万円
(複数年平均)		32.7 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
福井1,450 万円
(複数年平均)		10.2 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
立花995 万円
(複数年平均)		29.8 万円/坪
(2023年)		2 件
(2023年)		-
茨ケ廻間1,528 万円
(複数年平均)		12.8 万円/坪
(複数年平均)		12 件
(全期間)		-
草掛2,750 万円
(複数年平均)		53.7 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
荒田2,050 万円
(複数年平均)		36.2 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
菅池3,900 万円
(複数年平均)		48.6 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
菖蒲池4,740 万円
(複数年平均)		69.9 万円/坪
(2024年)		5 件
(2024年)		-
蟹原3,957 万円
(複数年平均)		28.8 万円/坪
(2023年)		7 件
(2023年)		-
西原山4,000 万円
(複数年平均)		102 万円/坪
(2023年)		2 件
(2023年)		-
西浦3,585 万円
(複数年平均)		60.0 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
観音堂2,900 万円
(複数年平均)		26.6 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
郷前140 万円
(複数年平均)		10.3 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
野田農4,138 万円
(複数年平均)		52.9 万円/坪
(2023年)		8 件
(2023年)		-
長配4,505 万円
(複数年平均)		69.7 万円/坪
(2025年)		41 件
(2025年)		-6.6%
(2025)
香桶3,050 万円
(複数年平均)		87.4 万円/坪
(2023年)		8 件
(2023年)		-
鴨田4,133 万円
(複数年平均)		50.0 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-

長久手市の取引データを調べる

長久手市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,161件中)
1. 愛知県 長久手市 蟹原
（リニモ 杁ケ池公園駅 徒歩 11.0分）
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2020年第3四半期）

売却価格   3,700万円    単価   53.2 万円/坪

2. 愛知県 長久手市 城屋敷
（リニモ 杁ケ池公園駅 徒歩 11.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2025年第3四半期）

売却価格   4,400万円    単価   69.3 万円/坪

3. 愛知県 長久手市 長配
（リニモ 杁ケ池公園駅 徒歩 11.0分）
・土地面積：75.6 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2020年第3四半期）

売却価格   4,900万円    単価   64.8 万円/坪

4. 愛知県 長久手市 塚田
（リニモ 藤が丘駅 徒歩 11.0分）
・土地面積：72.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2023年第1四半期）

売却価格   6,000万円    単価   82.6 万円/坪

5. 愛知県 長久手市 前熊
（リニモ 公園西駅 徒歩 11.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 （売却時期：2023年第2四半期）

売却価格   2,500万円    単価   39.4 万円/坪

6. 愛知県 長久手市 前熊
（リニモ 公園西駅 徒歩 11.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 （売却時期：2022年第1四半期）

売却価格   2,800万円    単価   44.1 万円/坪

7. 愛知県 長久手市 前熊
（リニモ 公園西駅 徒歩 11.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 （売却時期：2020年第2四半期）

売却価格   2,500万円    単価   39.4 万円/坪

8. 愛知県 長久手市 前熊
（リニモ 公園西駅 徒歩 11.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 （売却時期：2018年第4四半期）

売却価格   2,500万円    単価   39.4 万円/坪

9. 愛知県 長久手市 前熊
（リニモ 公園西駅 徒歩 11.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 （売却時期：2018年第3四半期）

売却価格   2,900万円    単価   45.7 万円/坪

10. 愛知県 長久手市 前熊
（リニモ 公園西駅 徒歩 11.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 （売却時期：2017年第3四半期）

売却価格   2,700万円    単価   42.5 万円/坪

11. 愛知県 長久手市 平池
（リニモ 藤が丘駅 徒歩 11.0分）
・土地面積：72.6 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：20m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2016年第2四半期）

売却価格   2,400万円    単価   33.1 万円/坪

12. 愛知県 長久手市 野田農
（リニモ はなみずき通駅 徒歩 11.0分）
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2012年第4四半期）

売却価格   2,800万円    単価   40.2 万円/坪

13. 愛知県 長久手市 岩作
（リニモ 芸大通駅 徒歩 11.0分）
・土地面積：66.6 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：3m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 （売却時期：2007年第2四半期）

売却価格   1,600万円    単価   24.0 万円/坪

14. 愛知県 長久手市 荒田
（リニモ 藤が丘駅 徒歩 12.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：台形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   4,000万円    単価   63.0 万円/坪

15. 愛知県 長久手市 平池
（リニモ 藤が丘駅 徒歩 12.0分）
・土地面積：75.6 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：6m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2022年第1四半期）

売却価格   3,400万円    単価   45.0 万円/坪

16. 愛知県 長久手市 前熊
（リニモ 公園西駅 徒歩 12.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 （売却時期：2022年第1四半期）

売却価格   2,700万円    単価   42.5 万円/坪

17. 愛知県 長久手市 前熊
（リニモ 公園西駅 徒歩 10.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 （売却時期：2017年第3四半期）

売却価格   3,300万円    単価   51.9 万円/坪

18. 愛知県 長久手市 富士浦
（リニモ はなみずき通駅 徒歩 10.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2014年第2四半期）

売却価格   1,800万円    単価   28.3 万円/坪

19. 愛知県 長久手市 岩作
（リニモ 長久手古戦場駅 徒歩 12.0分）
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2010年第4四半期）

売却価格   1,900万円    単価   27.3 万円/坪

20. 愛知県 長久手市 岩作
（リニモ 長久手古戦場駅 徒歩 12.0分）
・土地面積：69.6 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2010年第3四半期）

売却価格   2,100万円    単価   30.2 万円/坪

21. 愛知県 長久手市 作田
（リニモ 藤が丘駅 徒歩 12.0分）
・土地面積：72.6 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2015年第2四半期）

売却価格   4,100万円    単価   56.5 万円/坪

22. 愛知県 長久手市 前熊
（リニモ 公園西駅 徒歩 10.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：6m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 （売却時期：2016年第3四半期）

売却価格   8,500万円    単価   134 万円/坪

23. 愛知県 長久手市 前熊
（リニモ 公園西駅 徒歩 10.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：6m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 （売却時期：2016年第3四半期）

売却価格   1,000万円    単価   15.7 万円/坪

24. 愛知県 長久手市 原邸
（リニモ はなみずき通駅 徒歩 12.0分）
・土地面積：72.6 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：17m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2013年第2四半期）

売却価格   3,700万円    単価   51.0 万円/坪

25. 愛知県 長久手市 長配
（リニモ 杁ケ池公園駅 徒歩 10.0分）
・土地面積：63.5 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2009年第3四半期）

売却価格   3,300万円    単価   51.9 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩13.6 分 | 平均地価53.6万/坪		坪単価路線価
長久手市 作田1丁目1009番外
・藤が丘駅(リニモ) 徒歩 13.8 分
・藤が丘駅(東山線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		74.4万/坪
2025年
(公示地価)		59.5万/坪
(路線価)
長久手市 山野田1407番
・長久手古戦場駅(リニモ) 徒歩 11.9 分
一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		57.2万/坪
2025年
(地価調査)		45.8万/坪
(路線価)
長久手市 戸田谷502番2
・杁ケ池公園駅(リニモ) 徒歩 5.0 分
一般住宅を主に共同住宅等も混在する住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		69.4万/坪
2025年
(地価調査)		55.5万/坪
(路線価)
長久手市 市が洞1丁目711番
・杁ケ池公園駅(リニモ) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		62.5万/坪
2025年
(地価調査)		50.0万/坪
(路線価)
長久手市 岩作東中49番1
・長久手古戦場駅(リニモ) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		35.0万/坪
2025年
(地価調査)		28.0万/坪
(路線価)
長久手市 前熊西脇21番
・芸大通駅(リニモ) 徒歩 17.5 分
農家住宅を中心とし、一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:403㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.9万/坪
2025年
(地価調査)		18.3万/坪
(路線価)

長久手市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

長久手市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
安城市 東栄町 (83) [エリア] 4,605 万47.9 万/坪 年12 分95 坪
豊田市 栄町 (31) [エリア] 4,584 万47.7 万/坪 年12 分94 坪
安城市 桜町 (21) [エリア] 4,133 万48.0 万/坪 年12 分87 坪
豊田市 平芝町 (37) [エリア] 4,033 万48.0 万/坪 年11 分87 坪
リニモ 長久手古戦場駅 (278) [沿線・駅] 4,833 万47.0 万/坪 年14 分101 坪
名鉄常滑線 大江駅 (208) [沿線・駅] 4,353 万44.6 万/坪 年12 分107 坪
名鉄築港線 大江駅 (208) [沿線・駅] 4,353 万44.6 万/坪 年12 分107 坪
名鉄 名鉄築港線 (219) [沿線・駅] 4,368 万44.2 万/坪 年12 分108 坪
JR東海道本線 野田新町駅 (225) [沿線・駅] 4,599 万51.5 万/坪 年15 分100 坪

長久手市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

長久手市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

長久手市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)する見込みです。 長久手市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)します。愛知県全体の人口が減少傾向(-4.4%)にある中で、長久手市は顕著な人口増加を示します。

長久手市 $kind_labe人口推移 長久手市における人口推移・動向を調べることができます

長久手市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

長久手市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 6.5 万人 -1.02%
2045 年 6.5 万人 -0.41%
2040 年 6.6 万人 +0.30%
2035 年 6.5 万人 +1.38%
2030 年 6.4 万人 +2.50%
2025 年 6.3 万人 +4.46%
2020 年 6.0 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 667.6 万人 -2.81%
2045 年 687.0 万人 -2.56%
2040 年 705.0 万人 -2.23%
2035 年 721.1 万人 -1.84%
2030 年 734.6 万人 -1.44%
2025 年 745.3 万人 -1.18%
2020 年 754.2 万人 -

長久手市 土地の価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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