東海道新幹線の 中古一戸建て 価格相場

2024年における東海道新幹線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 75.5万円/坪 (22.8万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて -4.3％( -3.4万円/坪)と小幅に下落しています。中古一戸建て相場は東海道新幹線における491件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 土地の価格相場
東海道新幹線の中古一戸建て相場
前年比
3,550 万円
-4.3 ％
(-3.4万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
20.1 年
(平均値)
46.4 分
(平均値)
77.7 坪
(平均値)
54.4 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「東海道新幹線」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「東海道新幹線」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東海道新幹線 中古一戸建ての価格相場動向

東海道新幹線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の静岡県 新幹線 東海道新幹線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 75.5万円/坪(22.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて -4.3％( -3.4万円/坪)と小幅に下落しています。

このグラフは、18,602件の東海道新幹線の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
東海道新幹線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 東海道新幹線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

東海道新幹線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

静岡県 新幹線 東海道新幹線における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
年 		45.0
分 		21.6
年 		79.6
坪 		55.0
坪 		75.5
万円/坪 		-4.3%
491
件
2023
年 		45.3
分 		21.4
年 		80.8
坪 		56.7
坪 		78.9
万円/坪 		+3.2%
1,180
件
2022
年 		47.1
分 		20.9
年 		80.5
坪 		54.6
坪 		76.4
万円/坪 		-2.0%
961
件
2021
年 		46.3
分 		18.0
年 		78.7
坪 		51.7
坪 		78.0
万円/坪 		+6.4%
1,254
件
2020
年 		48.3
分 		18.3
年 		74.2
坪 		51.0
坪 		73.3
万円/坪 		-1.5%
1,159
件
2019
年 		49.2
分 		18.4
年 		80.5
坪 		52.8
坪 		74.4
万円/坪 		+3.1%
990
件
2018
年 		48.9
分 		19.1
年 		77.9
坪 		57.7
坪 		72.1
万円/坪 		+1.5%
1,052
件
2017
年 		50.8
分 		18.1
年 		84.2
坪 		57.7
坪 		71.1
万円/坪 		-0.7%
1,049
件
2016
年 		50.6
分 		18.5
年 		80.1
坪 		56.0
坪 		71.6
万円/坪 		+0.0%
1,032
件
2015
年 		47.0
分 		17.4
年 		74.3
坪 		56.1
坪 		71.6
万円/坪 		-2.6%
1,044
件
2014
年 		48.7
分 		17.4
年 		73.9
坪 		52.6
坪 		73.5
万円/坪 		+6.9%
958
件
2013
年 		49.6
分 		15.9
年 		77.3
坪 		53.6
坪 		68.7
万円/坪 		-3.8%
953
件
2012
年 		48.3
分 		15.6
年 		71.4
坪 		52.7
坪 		71.5
万円/坪 		+3.7%
903
件
2011
年 		48.9
分 		15.4
年 		74.1
坪 		53.4
坪 		68.9
万円/坪 		-4.2%
792
件
2010
年 		50.0
分 		15.6
年 		77.9
坪 		51.5
坪 		72.0
万円/坪 		-4.4%
775
件
2009
年 		50.5
分 		14.3
年 		74.6
坪 		50.6
坪 		75.2
万円/坪 		-6.4%
691
件
2008
年 		49.7
分 		14.5
年 		77.3
坪 		54.1
坪 		80.4
万円/坪 		+0.2%
723
件
2007
年 		47.2
分 		15.0
年 		69.4
坪 		62.2
坪 		80.3
万円/坪 		+0.4%
563
件
2006
年 		40.7
分 		16.4
年 		61.5
坪 		60.7
坪 		79.9
万円/坪 		- 176
件

静岡県 新幹線における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
年 		45.0
分 		21.6
年 		79.6
坪 		55.0
坪 		75.5
万円/坪 		-4.3%
491
件
2023
年 		45.3
分 		21.4
年 		80.8
坪 		56.7
坪 		78.9
万円/坪 		+3.2%
1,180
件
2022
年 		47.1
分 		20.9
年 		80.5
坪 		54.6
坪 		76.4
万円/坪 		-2.0%
961
件
2021
年 		46.3
分 		18.0
年 		78.7
坪 		51.7
坪 		78.0
万円/坪 		+6.4%
1,254
件
2020
年 		48.3
分 		18.3
年 		74.2
坪 		51.0
坪 		73.3
万円/坪 		-1.5%
1,159
件
2019
年 		49.2
分 		18.4
年 		80.5
坪 		52.8
坪 		74.4
万円/坪 		+3.1%
990
件
2018
年 		48.9
分 		19.1
年 		77.9
坪 		57.7
坪 		72.1
万円/坪 		+1.5%
1,052
件
2017
年 		50.8
分 		18.1
年 		84.2
坪 		57.7
坪 		71.1
万円/坪 		-0.7%
1,049
件
2016
年 		50.6
分 		18.5
年 		80.1
坪 		56.0
坪 		71.6
万円/坪 		+0.0%
1,032
件
2015
年 		47.0
分 		17.4
年 		74.3
坪 		56.1
坪 		71.6
万円/坪 		-2.6%
1,044
件
2014
年 		48.7
分 		17.4
年 		73.9
坪 		52.6
坪 		73.5
万円/坪 		+6.9%
958
件
2013
年 		49.6
分 		15.9
年 		77.3
坪 		53.6
坪 		68.7
万円/坪 		-3.8%
953
件
2012
年 		48.3
分 		15.6
年 		71.4
坪 		52.7
坪 		71.5
万円/坪 		+3.7%
903
件
2011
年 		48.9
分 		15.4
年 		74.1
坪 		53.4
坪 		68.9
万円/坪 		-4.2%
792
件
2010
年 		50.0
分 		15.6
年 		77.9
坪 		51.5
坪 		72.0
万円/坪 		-4.4%
775
件
2009
年 		50.5
分 		14.3
年 		74.6
坪 		50.6
坪 		75.2
万円/坪 		-6.4%
691
件
2008
年 		49.7
分 		14.5
年 		77.3
坪 		54.1
坪 		80.4
万円/坪 		+0.2%
723
件
2007
年 		47.2
分 		15.0
年 		69.4
坪 		62.2
坪 		80.3
万円/坪 		+0.4%
563
件
2006
年 		40.7
分 		16.4
年 		61.5
坪 		60.7
坪 		79.9
万円/坪 		- 176
件

関連エリア 中古一戸建て相場記事

関連するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

東海道新幹線の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東海道新幹線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

東海道新幹線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東海道新幹線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「4122件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

東海道新幹線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『東海道新幹線』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

東海道新幹線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.65%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、東海道新幹線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格111 万円/坪100 %
築１０年・残存価値84 万円/坪75 %
築２０年・残存価値64 万円/坪58 %
築３０年・残存価値53 万円/坪48 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 東海道新幹線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東海道新幹線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

東海道新幹線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加、建物面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が減少。

価格上昇要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2023年 30.6 ％ → 2024年 32.8 ％)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 34.3 ％ → 2024年 31.8 ％)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 18.7 ％ → 2024年 20.7 ％)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 2.1 ％ → 2024年 1.0 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

東海道新幹線のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「東海道新幹線」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
東海道新幹線のエリアごとの中古一戸建て相場 東海道新幹線のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
熱海駅1,940 万円
(複数年平均)		44.7 万円/坪
(2024年)		606 件
(2024年)		-26.4%
(2024)
三島駅3,533 万円
(複数年平均)		79.2 万円/坪
(2024年)		1,731 件
(2024年)		-11.6%
(2024)
静岡駅4,221 万円
(複数年平均)		88.7 万円/坪
(2024年)		5,655 件
(2024年)		+4.6%
(2024)
掛川駅2,224 万円
(複数年平均)		55.1 万円/坪
(2024年)		1,223 件
(2024年)		+11.7%
(2024)
浜松駅3,459 万円
(複数年平均)		70.4 万円/坪
(2024年)		9,374 件
(2024年)		-8.5%
(2024)

東海道新幹線の取引データを調べる

東海道新幹線における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 18,602件中)
1. 静岡県 三島市 長伏
（JR東海道本線 三島駅 徒歩 30.0分）
・築：19.8 年 ・土地面積：57.5 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：6m
・都市計画(用途地域)：工業　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   2,000万円    単価   63.0 万円/坪

2. 静岡県 三島市 川原ケ谷
（JR東海道本線 三島駅 徒歩 30.0分）
・築：19.5 年 ・土地面積：51.4 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2022年第3四半期）

売却価格   2,100万円    単価   57.9 万円/坪

3. 静岡県 静岡市 駿河区 南安倍
（JR東海道本線 静岡駅 徒歩 30.0分）
・築：20.0 年 ・土地面積：51.4 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：袋地等 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：4m
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2016年第1四半期）

売却価格   2,600万円    単価   81.9 万円/坪

4. 静岡県 三島市 川原ケ谷
（JR東海道本線 三島駅 徒歩 30.0分）
・築：19.3 年 ・土地面積：51.4 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2022年第2四半期）

売却価格   1,200万円    単価   33.1 万円/坪

5. 静岡県 駿東郡 清水町 伏見
（JR東海道本線 三島駅 徒歩 30.0分）
・築：20.3 年 ・土地面積：49.9 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：19m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2017年第2四半期）

売却価格   750万円    単価   22.5 万円/坪

6. 静岡県 静岡市 駿河区 富士見台
（JR東海道本線 静岡駅 徒歩 30.0分）
・築：19.0 年 ・土地面積：52.9 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：袋地等 ・構造：木造 ・間口：6m
・都市計画(用途地域)：工業　 （売却時期：2022年第1四半期）

売却価格   2,600万円    単価   86.0 万円/坪

7. 静岡県 浜松市 中央区 若林町
（JR東海道本線 浜松駅 徒歩 30.0分）
・築：18.5 年 ・土地面積：54.5 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：工業　 （売却時期：2013年第3四半期）

売却価格   2,000万円    単価   60.1 万円/坪

8. 静岡県 浜松市 中央区 瓜内町
（JR東海道本線 浜松駅 徒歩 30.0分）
・築：21.3 年 ・土地面積：52.9 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造 ・間口：3m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 （売却時期：2007年第2四半期）

売却価格   1,100万円    単価   30.3 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩57.5 分 | 平均地価32.1万/坪		坪単価路線価
葵区 音羽町214番3
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ街区整然とした既成住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		79.7万/坪
2024年
(公示地価)		63.7万/坪
(路線価)
葵区 西草深町19番7
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 20.0 分
大規模住宅も見られる利便性の良い既成住宅地域
土地面積:329㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		104万/坪
2024年
(公示地価)		82.9万/坪
(路線価)
葵区 安東2丁目150番
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅の多い閑静な既成住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		72.7万/坪
2024年
(公示地価)		58.2万/坪
(路線価)
葵区 桜町1丁目922番202
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 51.2 分
一般住宅の中に共同住宅も混在する新興住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		37.7万/坪
2024年
(公示地価)		30.1万/坪
(路線価)
葵区 羽鳥6丁目1180番25外
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 70.0 分
一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.7万/坪
2024年
(公示地価)		24.6万/坪
(路線価)
葵区 緑町96番1
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅を中心とする閑静な既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		69.8万/坪
2024年
(公示地価)		55.8万/坪
(路線価)
葵区 瀬名中央3丁目200番368
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 75.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		40.7万/坪
2024年
(公示地価)		32.5万/坪
(路線価)
葵区 山崎2丁目20番8
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 51.2 分
一般住宅が多い郊外の区画整理済の新興住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.7万/坪
2024年
(公示地価)		27.0万/坪
(路線価)
葵区 上伝馬116番26
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 62.5 分
小規模一般住宅を主とする郊外の新興住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		40.7万/坪
2024年
(公示地価)		32.5万/坪
(路線価)
葵区 足久保口組字谷口3276番101
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 125 分
中規模住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.7万/坪
2024年
(公示地価)		14.1万/坪
(路線価)
葵区 瀬名7丁目5557番
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 114 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.0万/坪
2024年
(公示地価)		25.6万/坪
(路線価)
葵区 上土1丁目1364番3
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 57.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		44.3万/坪
2024年
(公示地価)		35.4万/坪
(路線価)
葵区 城北2丁目206番1
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 55.0 分
中規模一般住宅の多い市街地に近い住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		45.0万/坪
2024年
(公示地価)		36.0万/坪
(路線価)
葵区 竜南1丁目36番5
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		54.5万/坪
2024年
(公示地価)		43.6万/坪
(路線価)
葵区 西瀬名町1785番31
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 77.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		33.7万/坪
2024年
(公示地価)		27.0万/坪
(路線価)
葵区 瀬名川1丁目671番1
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 72.5 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		38.0万/坪
2024年
(公示地価)		30.4万/坪
(路線価)
葵区 岳美68番5
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 62.5 分
一般住宅を主に共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.0万/坪
2024年
(公示地価)		27.2万/坪
(路線価)
葵区 平和2丁目116番3
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 42.5 分
一般住宅を中心に共同住宅等も混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.6万/坪
2024年
(公示地価)		34.9万/坪
(路線価)
葵区 北5丁目539番6
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 112 分
一般住宅の中に農家住宅等も混在する住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		21.6万/坪
2024年
(公示地価)		17.2万/坪
(路線価)
葵区 福田ケ谷字猪ノ鼻新田381番11
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 82.5 分
農地の中に一般住宅、農家等が混在する住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.3万/坪
2024年
(公示地価)		17.0万/坪
(路線価)
葵区 大岩町138番4
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 40.0 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		64.1万/坪
2024年
(公示地価)		51.3万/坪
(路線価)
葵区 古庄4丁目550番3
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 55.0 分
一般住宅のほかに作業所等が混在する住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		48.3万/坪
2024年
(公示地価)		38.6万/坪
(路線価)
葵区 田町2丁目76番17
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 33.8 分
一般住宅を主に小規模工場が混在する住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.0万/坪
2024年
(公示地価)		34.4万/坪
(路線価)
葵区 産女字中川原1032番21外
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 78.8 分
住宅のほかに小工場、農地等が見られる住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.8万/坪
2024年
(公示地価)		11.1万/坪
(路線価)
葵区 大原字八幡原965番22
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 150 分
一般住宅等の周辺に農地の多い郊外の住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.3万/坪
2024年
(公示地価)		9.0万/坪
(路線価)
駿河区 大坪町251番2
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 15.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		70.4万/坪
2024年
(公示地価)		56.3万/坪
(路線価)
駿河区 有東1丁目259番1
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 25.0 分
一般住宅を主にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		59.5万/坪
2024年
(公示地価)		47.6万/坪
(路線価)
駿河区 馬淵3丁目396番2
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		65.3万/坪
2024年
(公示地価)		52.2万/坪
(路線価)
駿河区 敷地2丁目145番
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 43.8 分
一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.7万/坪
2024年
(公示地価)		29.4万/坪
(路線価)
駿河区 泉町8番4
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 6.9 分
中高層のマンション、事業所等が混在する地域
土地面積:1,236㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 80% / 容積率 300%		78.7万/坪
2024年
(公示地価)		62.9万/坪
(路線価)
駿河区 西脇字腰巻1143番8
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 35.0 分
一般住宅にアパート、作業所が見られる住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		41.3万/坪
2024年
(公示地価)		33.1万/坪
(路線価)
駿河区 西島字浜道西965番5外
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 60.0 分
住宅、アパート、倉庫等が混在する住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.3万/坪
2024年
(公示地価)		9.8万/坪
(路線価)
駿河区 登呂1丁目71番6
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 38.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.0万/坪
2024年
(公示地価)		34.4万/坪
(路線価)
駿河区 高松3274番
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 52.5 分
一般住宅の中に空地も残る区画整理済の住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.3万/坪
2024年
(公示地価)		11.5万/坪
(路線価)
駿河区 曲金3丁目106番5
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		55.2万/坪
2024年
(公示地価)		44.2万/坪
(路線価)
駿河区 中原字東蛭子宮506番1
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 31.2 分
一般住宅、共同住宅、工場等が混在する地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		47.9万/坪
2024年
(公示地価)		38.3万/坪
(路線価)
駿河区 大和2丁目2番13
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほかに営業所等も混在する住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		61.8万/坪
2024年
(公示地価)		49.5万/坪
(路線価)
駿河区 中野新田字西川原724番11
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 42.5 分
小規模一般住宅、小規模工場等の混在する地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.0万/坪
2024年
(公示地価)		24.8万/坪
(路線価)
浜松市 中央区神田町字中畑136番6外
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 22.5 分
一般住宅のほかに医院等が見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.7万/坪
2024年
(公示地価)		19.8万/坪
(路線価)
浜松市 中央区鴨江2丁目1353番153外
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 25.0 分
小規模住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.8万/坪
2024年
(公示地価)		25.4万/坪
(路線価)
浜松市 中央区和合町字村東936番410
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 72.5 分
農家と一般住宅が混在し畑も見られる住宅地域
土地面積:307㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		19.9万/坪
2024年
(公示地価)		15.9万/坪
(路線価)
浜松市 中央区和合北4丁目315番701
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 76.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.9万/坪
2024年
(公示地価)		19.9万/坪
(路線価)
浜松市 中央区山手町4899番6外
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 43.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:377㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		54.9万/坪
2024年
(公示地価)		43.9万/坪
(路線価)
浜松市 中央区広沢2丁目78番209
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 45.0 分
中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域
土地面積:324㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		48.6万/坪
2024年
(公示地価)		38.9万/坪
(路線価)
浜松市 中央区蜆塚2丁目19666番1
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 37.5 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		45.0万/坪
2024年
(公示地価)		36.0万/坪
(路線価)
浜松市 中央区富塚町字狸谷2961番30
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 68.8 分
中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		30.3万/坪
2024年
(公示地価)		24.3万/坪
(路線価)
浜松市 中央区葵西5丁目278番47
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 122 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.5万/坪
2024年
(公示地価)		20.4万/坪
(路線価)
浜松市 中央区住吉1丁目768番2外
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 45.0 分
戸建住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.4万/坪
2024年
(公示地価)		29.1万/坪
(路線価)
浜松市 中央区佐鳴台5丁目111番14
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 51.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.0万/坪
2024年
(公示地価)		27.2万/坪
(路線価)
浜松市 中央区中沢町348番84
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.9万/坪
2024年
(公示地価)		23.1万/坪
(路線価)
浜松市 中央区幸2丁目294番15
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 55.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		27.5万/坪
2024年
(公示地価)		22.0万/坪
(路線価)
浜松市 中央区鴨江4丁目205番7
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 26.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.2万/坪
2024年
(公示地価)		23.4万/坪
(路線価)
浜松市 中央区龍禅寺町字龍ケ崎592番
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中に事業所等が見られる既成住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.0万/坪
2024年
(公示地価)		20.8万/坪
(路線価)
浜松市 中央区佐鳴台2丁目109番4外
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 48.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.0万/坪
2024年
(公示地価)		34.4万/坪
(路線価)
浜松市 中央区中島3丁目653番
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 18.8 分
住宅、アパート、工場等が混在する既成住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.2万/坪
2024年
(公示地価)		21.0万/坪
(路線価)
浜松市 中央区早出町1222番6
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 48.8 分
中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.3万/坪
2024年
(公示地価)		24.2万/坪
(路線価)
浜松市 中央区中央1丁目108番9外
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 12.2 分
マンション、官公署が見られる区画整理済の地域
土地面積:1,472㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 300%		103万/坪
2024年
(公示地価)		82.8万/坪
(路線価)
浜松市 中央区布橋2丁目152番1
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 37.5 分
一般住宅が建ち並ぶ文教施設に近い既成住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.8万/坪
2024年
(公示地価)		23.8万/坪
(路線価)
浜松市 中央区泉3丁目657番21
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 71.2 分
一般住宅を中心に事業所等も混在する住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.4万/坪
2024年
(公示地価)		20.3万/坪
(路線価)
浜松市 中央区海老塚2丁目620番2
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.3万/坪
2024年
(公示地価)		24.3万/坪
(路線価)
浜松市 中央区曳馬3丁目1075番6
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 45.0 分
一般住宅が多い区画整然とした既成住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.7万/坪
2024年
(公示地価)		23.8万/坪
(路線価)
浜松市 中央区幸4丁目515番24
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 66.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.1万/坪
2024年
(公示地価)		21.7万/坪
(路線価)
浜松市 中央区有玉台3丁目603番14
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 97.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.3万/坪
2024年
(公示地価)		22.6万/坪
(路線価)
浜松市 中央区上西町字川田26番8
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 41.2 分
住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.2万/坪
2024年
(公示地価)		25.8万/坪
(路線価)
浜松市 中央区白鳥町字壱町田986番
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 106 分
一般住宅、事業所が見られる住宅地域
土地面積:283㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.0万/坪
2024年
(公示地価)		12.0万/坪
(路線価)
浜松市 中央区市野町字場惣免1422番5
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 86.2 分
一般住宅、アパート等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.5万/坪
2024年
(公示地価)		19.6万/坪
(路線価)
浜松市 中央区篠ケ瀬町字下堀前95番
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 71.2 分
一般住宅の中に営業所等が見られる住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.6万/坪
2024年
(公示地価)		22.9万/坪
(路線価)
浜松市 中央区北島町字石畑396番1
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 81.2 分
中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.7万/坪
2024年
(公示地価)		19.0万/坪
(路線価)
浜松市 中央区将監町字二丁目24番17
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 37.5 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.4万/坪
2024年
(公示地価)		26.7万/坪
(路線価)
浜松市 中央区大蒲町90番2
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 43.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.8万/坪
2024年
(公示地価)		23.8万/坪
(路線価)
浜松市 中央区下石田町字中芝間1025番2
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 92.5 分
一般住宅の中に営業所等が見られる住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.1万/坪
2024年
(公示地価)		17.7万/坪
(路線価)
浜松市 中央区中郡町字万斛東1815番1
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 121 分
一般住宅のほかに店舗等も見られる住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.0万/坪
2024年
(公示地価)		15.2万/坪
(路線価)
浜松市 中央区市野町字別所1953番3
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 88.8 分
一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.6万/坪
2024年
(公示地価)		17.2万/坪
(路線価)
浜松市 中央区中田町字天白24番2
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 62.5 分
小規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.6万/坪
2024年
(公示地価)		22.1万/坪
(路線価)
浜松市 中央区篠原町字與久1794番2
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 96.2 分
住宅、小工場の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.8万/坪
2024年
(公示地価)		11.0万/坪
(路線価)
浜松市 中央区村櫛町字保令3854番2外
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 212 分
一般住宅のほか空地等も見られる住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.7万/坪
2024年
(公示地価)		6.2万/坪
(路線価)
浜松市 中央区入野町字石荒山16416番9外
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 76.2 分
一般住宅が多い丘陵地の区画整理済の住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.9万/坪
2024年
(公示地価)		23.9万/坪
(路線価)
浜松市 中央区大平台4丁目110番14
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 81.2 分
一般住宅が多い高台の区画整理済の住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.3万/坪
2024年
(公示地価)		31.5万/坪
(路線価)
浜松市 中央区雄踏1丁目118番18
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 109 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.5万/坪
2024年
(公示地価)		18.8万/坪
(路線価)
浜松市 中央区雄踏町宇布見字領家4973番4
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 120 分
中規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.9万/坪
2024年
(公示地価)		14.3万/坪
(路線価)
浜松市 中央区和地町字下之谷1494番
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 150 分
一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.3万/坪
2024年
(公示地価)		7.5万/坪
(路線価)
浜松市 中央区神ケ谷町字東4421番
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 90.0 分
農家住宅、一般住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.6万/坪
2024年
(公示地価)		9.3万/坪
(路線価)
浜松市 中央区湖東町字気賀谷1169番43
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 138 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.8万/坪
2024年
(公示地価)		11.8万/坪
(路線価)
浜松市 中央区雄踏町宇布見字谷田600番158
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 122 分
住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.3万/坪
2024年
(公示地価)		14.7万/坪
(路線価)
浜松市 中央区頭陀寺町字三丁目330番21
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 33.8 分
住宅の中に店舗が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.0万/坪
2024年
(公示地価)		20.8万/坪
(路線価)
浜松市 中央区渡瀬町字村前98番4
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 33.8 分
一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.4万/坪
2024年
(公示地価)		19.5万/坪
(路線価)
浜松市 中央区鶴見町字堤東1210番38
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 66.2 分
一般住宅が建ち並ぶ卸売市場近くの住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.1万/坪
2024年
(公示地価)		13.7万/坪
(路線価)
浜松市 中央区瓜内町字西川原361番7
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 21.2 分
中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.2万/坪
2024年
(公示地価)		17.0万/坪
(路線価)
浜松市 中央区本郷町字祢宜島1359番8外
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 38.8 分
一般住宅を中心とする区画整理済の住宅地域
土地面積:291㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.2万/坪
2024年
(公示地価)		20.2万/坪
(路線価)
浜松市 中央区東若林町670番1
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 40.0 分
中規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.1万/坪
2024年
(公示地価)		17.7万/坪
(路線価)
浜松市 中央区高塚町181番1
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 77.5 分
一般住宅に駐車場等が見られる既成住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.4万/坪
2024年
(公示地価)		18.7万/坪
(路線価)
浜松市 中央区参野町字参東296番
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 35.0 分
一般住宅にアパート等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.4万/坪
2024年
(公示地価)		18.7万/坪
(路線価)
浜松市 中央区初生町1336番3
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 102 分
一般住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.7万/坪
2024年
(公示地価)		22.2万/坪
(路線価)
浜松市 中央区三方原町1494番3
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 125 分
一般住宅と農地等が混在する郊外の住宅地域
土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.4万/坪
2024年
(公示地価)		15.6万/坪
(路線価)
浜松市 浜名区新都田2丁目103番10
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 162 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.1万/坪
2024年
(公示地価)		17.7万/坪
(路線価)
浜松市 浜名区都田町字前原8017番6
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 162 分
一般住宅、農地等が見られる台地上の住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.6万/坪
2024年
(公示地価)		12.5万/坪
(路線価)
熱海市 春日町83番26
・熱海駅(東海道新幹線) 徒歩 3.8 分
住宅の中に保養施設等が見られる高台の住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		34.4万/坪
2024年
(公示地価)		27.5万/坪
(路線価)
熱海市 桜町1601番18外
・熱海駅(東海道新幹線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		19.8万/坪
2024年
(公示地価)		15.9万/坪
(路線価)
熱海市 西熱海町2丁目1800番155
・熱海駅(東海道新幹線) 徒歩 52.5 分
別荘、保養所が多い高台の住宅地域
土地面積:420㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 200%		8.8万/坪
2024年
(公示地価)		7.0万/坪
(路線価)
三島市 加茂50番6
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		34.0万/坪
2024年
(公示地価)		27.2万/坪
(路線価)
三島市 芙蓉台1丁目10番15
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 46.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		24.4万/坪
2024年
(公示地価)		19.5万/坪
(路線価)
三島市 中128番52外
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		30.6万/坪
2024年
(公示地価)		24.5万/坪
(路線価)
三島市 大宮町2丁目3547番2
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		56.4万/坪
2024年
(公示地価)		45.1万/坪
(路線価)
三島市 谷田字城ノ内136番56
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 35.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		33.0万/坪
2024年
(公示地価)		26.4万/坪
(路線価)
三島市 加屋町39番10
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 21.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		49.6万/坪
2024年
(公示地価)		39.7万/坪
(路線価)
三島市 徳倉2丁目149番88
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い整然とした住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		38.0万/坪
2024年
(公示地価)		30.4万/坪
(路線価)
三島市 梅名570番5
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 47.5 分
農地の多い中に一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:341㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.6万/坪
2024年
(公示地価)		20.5万/坪
(路線価)
三島市 玉沢字南山399番1
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 72.5 分
農家住宅等が見られる寺院周辺の住宅地域
土地面積:553㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.0万/坪
2024年
(公示地価)		7.2万/坪
(路線価)
三島市 富士ビレッジ215番28
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		28.3万/坪
2024年
(公示地価)		22.6万/坪
(路線価)
三島市 初音台8番8
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		27.4万/坪
2024年
(公示地価)		21.9万/坪
(路線価)
三島市 壱町田82番12
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 16.2 分
中規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.7万/坪
2024年
(公示地価)		30.9万/坪
(路線価)
掛川市 中央3丁目51番
・掛川駅(東海道新幹線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		23.9万/坪
2024年
(公示地価)		19.1万/坪
(路線価)
掛川市 大坂字十六2689番1外
・掛川駅(東海道新幹線) 徒歩 162 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.8万/坪
2024年
(公示地価)		5.4万/坪
(路線価)
掛川市 南2丁目108番
・掛川駅(東海道新幹線) 徒歩 6.2 分
中規模住宅が多い区画整然とした駅南の住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.1万/坪
2024年
(公示地価)		21.7万/坪
(路線価)
掛川市 旭ケ丘2丁目12番14
・掛川駅(東海道新幹線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		22.5万/坪
2024年
(公示地価)		18.0万/坪
(路線価)
掛川市 下垂木字鵜ノ瀬2190番49
・掛川駅(東海道新幹線) 徒歩 51.2 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		13.9万/坪
2024年
(公示地価)		11.1万/坪
(路線価)
掛川市 中方字雨垂592番1
・掛川駅(東海道新幹線) 徒歩 96.2 分
一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.8万/坪
2024年
(公示地価)		5.4万/坪
(路線価)
掛川市 上屋敷8番5
・掛川駅(東海道新幹線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		16.4万/坪
2024年
(公示地価)		13.1万/坪
(路線価)
清水町 伏見字大ノ田261番3
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 33.8 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.7万/坪
2024年
(公示地価)		31.7万/坪
(路線価)
清水町 湯川字御供免122番15
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 55.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		30.9万/坪
2024年
(公示地価)		24.7万/坪
(路線価)
清水町 新宿字一丁田232番4
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほかに事業所等も見られる住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		45.0万/坪
2024年
(公示地価)		36.0万/坪
(路線価)
清水町 柿田字原後988番9
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 53.8 分
一般住宅のほかに事業所等も見られる住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.0万/坪
2024年
(公示地価)		30.4万/坪
(路線価)
長泉町 上土狩字甚右エ門後502番5
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 32.5 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.0万/坪
2024年
(公示地価)		34.4万/坪
(路線価)
長泉町 下長窪字荻素538番17
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 46.2 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		37.0万/坪
2024年
(公示地価)		29.6万/坪
(路線価)
長泉町 本宿字廣町426番9
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 27.5 分
一般住宅のほかに事務所等も見られる住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		44.0万/坪
2024年
(公示地価)		35.2万/坪
(路線価)
長泉町 下土狩字五ツ石1505番7
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 21.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		45.6万/坪
2024年
(公示地価)		36.5万/坪
(路線価)
長泉町 下土狩字大土手840番26
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		47.3万/坪
2024年
(公示地価)		37.8万/坪
(路線価)
長泉町 下長窪字上野1026番12
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 55.0 分
周辺に農地の多い高台の住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.8万/坪
2024年
(公示地価)		22.2万/坪
(路線価)
葵区 安東3丁目142番4
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 32.5 分
中規模住宅のほかに大規模住宅も見られる閑静な既成住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		67.8万/坪
2024年
(地価調査)		54.2万/坪
(路線価)
葵区 松富4丁目121番2
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 70.0 分
一般住宅を中心にアパート、農地等が混在する住宅地域
土地面積:94㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		35.4万/坪
2024年
(地価調査)		28.3万/坪
(路線価)
葵区 沓谷6丁目8番7
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 47.5 分
一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		52.9万/坪
2024年
(地価調査)		42.3万/坪
(路線価)
葵区 川合2丁目29番37
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 62.5 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		44.0万/坪
2024年
(地価調査)		35.2万/坪
(路線価)
葵区 千代田6丁目24番10外
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 56.2 分
一般住宅のほかに共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		51.2万/坪
2024年
(地価調査)		41.0万/坪
(路線価)
葵区 東草深町12番2
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 18.8 分
中規模住宅のほかに事務所等も見られる利便性の良い既成住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		91.2万/坪
2024年
(地価調査)		73.0万/坪
(路線価)
葵区 瀬名3丁目2804番1
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 93.8 分
一般住宅のほかに農地等が見られる新興住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		33.4万/坪
2024年
(地価調査)		26.7万/坪
(路線価)
葵区 春日2丁目1番1外
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 20.0 分
一般住宅のほかにマンション、事務所等も混在する交通至便な住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		55.2万/坪
2024年
(地価調査)		44.2万/坪
(路線価)
葵区 末広町75番2
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 26.2 分
一般住宅を中心に共同住宅、店舗等が混在する既成の住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		49.9万/坪
2024年
(地価調査)		39.9万/坪
(路線価)
葵区 南瀬名町178番6
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 67.5 分
一般住宅のほかに共同住宅等も見られる幹線背後の住宅地域
土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.7万/坪
2024年
(地価調査)		30.9万/坪
(路線価)
葵区 沓谷1丁目104番3
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅のほかに共同住宅等も見られる既存の住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		53.2万/坪
2024年
(地価調査)		42.6万/坪
(路線価)
葵区 城東町23番8
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 26.2 分
小規模一般住宅を中心とする利便性のよい区画整然とした住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		72.7万/坪
2024年
(地価調査)		58.2万/坪
(路線価)
葵区 昭府1丁目863番2
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 46.2 分
一般住宅の中にアパート等が混在する区画整理済みの住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		45.6万/坪
2024年
(地価調査)		36.5万/坪
(路線価)
葵区 羽鳥1丁目796番5外
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 60.0 分
一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.1万/坪
2024年
(地価調査)		24.9万/坪
(路線価)
葵区 大岩4丁目663番1
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 50.0 分
一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		54.9万/坪
2024年
(地価調査)		43.9万/坪
(路線価)
葵区 北安東4丁目1064番2
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 50.0 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		56.9万/坪
2024年
(地価調査)		45.5万/坪
(路線価)
葵区 古庄6丁目811番3
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 63.8 分
一般住宅、共同住宅が混在する土地区画整理済みの新興住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		44.6万/坪
2024年
(地価調査)		35.7万/坪
(路線価)
葵区 上足洗2丁目517番7外
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅のほかにアパート、農地等も見られる住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		63.1万/坪
2024年
(地価調査)		50.5万/坪
(路線価)
葵区 新間字村口539番2
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 110 分
農地の中に一般住宅、農家住宅が混在する山間の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.0万/坪
2024年
(地価調査)		12.8万/坪
(路線価)
葵区 安倍口新田字本井内14番2
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 90.0 分
中規模一般住宅と農家住宅が混在する郊外の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.7万/坪
2024年
(地価調査)		15.8万/坪
(路線価)
葵区 南2丁目1540番31
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 81.2 分
一般住宅、農家住宅等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.7万/坪
2024年
(地価調査)		15.7万/坪
(路線価)
駿河区 中田2丁目204番3
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		68.4万/坪
2024年
(地価調査)		54.7万/坪
(路線価)
駿河区 中島字江戸割705番11
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 55.0 分
一般住宅のほかにアパート、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.6万/坪
2024年
(地価調査)		18.9万/坪
(路線価)
駿河区 石田2丁目385番40
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		53.6万/坪
2024年
(地価調査)		42.8万/坪
(路線価)
駿河区 宮竹1丁目140番2
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 46.2 分
一般住宅を主に事業所等も混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		37.7万/坪
2024年
(地価調査)		30.1万/坪
(路線価)
駿河区 下島字松田220番5
・静岡駅(東海道新幹線) 徒歩 40.0 分
一般住宅を中心に共同住宅等も混在する住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.4万/坪
2024年
(地価調査)		20.3万/坪
(路線価)
浜松市 中央区天神町326番1
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 30.0 分
住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.0万/坪
2024年
(地価調査)		24.0万/坪
(路線価)
浜松市 中央区佐藤1丁目274番
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 31.2 分
住宅、アパートのほかに営業所が見られる住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.4万/坪
2024年
(地価調査)		25.2万/坪
(路線価)
浜松市 中央区向宿1丁目100番2
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 27.5 分
住宅、アパートのほかに営業所等が見られる住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.5万/坪
2024年
(地価調査)		22.0万/坪
(路線価)
浜松市 中央区蜆塚3丁目19725番15外
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 42.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:357㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		44.3万/坪
2024年
(地価調査)		35.4万/坪
(路線価)
浜松市 中央区佐鳴台6丁目125番11外
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 56.2 分
中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		40.7万/坪
2024年
(地価調査)		32.5万/坪
(路線価)
浜松市 中央区上浅田1丁目637番2
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 18.8 分
中小規模の住宅のほか店舗兼住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.1万/坪
2024年
(地価調査)		21.7万/坪
(路線価)
浜松市 中央区鹿谷町780番
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 31.2 分
中小規模の一般住宅が多い中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.9万/坪
2024年
(地価調査)		23.1万/坪
(路線価)
浜松市 中央区西伊場町2770番2
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 37.5 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.1万/坪
2024年
(地価調査)		24.9万/坪
(路線価)
浜松市 中央区富塚町字石田1299番34
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 65.0 分
低層住宅主体の中規模分譲住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		28.1万/坪
2024年
(地価調査)		22.5万/坪
(路線価)
浜松市 中央区文丘町18番5
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 47.5 分
文教施設に近い区画整然とした住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.5万/坪
2024年
(地価調査)		22.0万/坪
(路線価)
浜松市 中央区城北2丁目332番10
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 37.5 分
利便性の良い古くからの閑静な住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.0万/坪
2024年
(地価調査)		30.4万/坪
(路線価)
浜松市 中央区幸1丁目233番2
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 56.2 分
小規模住宅とアパート等が混在するバイパス背後の住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.9万/坪
2024年
(地価調査)		23.1万/坪
(路線価)
浜松市 中央区和合町字中平237番3外
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 62.5 分
一般住宅を主体とした谷間の住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		23.2万/坪
2024年
(地価調査)		18.6万/坪
(路線価)
浜松市 中央区高丘北1丁目132番7
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 105 分
一般住宅を主体とする区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.3万/坪
2024年
(地価調査)		23.5万/坪
(路線価)
浜松市 中央区小豆餅1丁目409番5外
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 86.2 分
一般住宅、アパートが混在する普通住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.8万/坪
2024年
(地価調査)		22.2万/坪
(路線価)
浜松市 中央区萩丘4丁目515番20
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 70.0 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる区画整理済みの住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.1万/坪
2024年
(地価調査)		23.2万/坪
(路線価)
浜松市 中央区幸3丁目643番16
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 57.5 分
一般住宅のなかにアパート、空地等が見られる住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.7万/坪
2024年
(地価調査)		22.1万/坪
(路線価)
浜松市 中央区東伊場2丁目1177番5
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 23.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.0万/坪
2024年
(地価調査)		28.8万/坪
(路線価)
浜松市 中央区小豆餅3丁目1416番7
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 75.0 分
小規模な作業所等も見られる住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.6万/坪
2024年
(地価調査)		21.3万/坪
(路線価)
浜松市 中央区原島町字林128番3
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 61.2 分
一般住宅を中心に農地等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.6万/坪
2024年
(地価調査)		22.1万/坪
(路線価)
浜松市 中央区笠井町字西浦523番6
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 125 分
一般住宅の中に小工場等が見られる既成住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.3万/坪
2024年
(地価調査)		17.1万/坪
(路線価)
浜松市 中央区半田山5丁目2148番4
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 115 分
一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.2万/坪
2024年
(地価調査)		23.4万/坪
(路線価)
浜松市 中央区中野町字往還道北398番1外
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 80.0 分
中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.5万/坪
2024年
(地価調査)		15.6万/坪
(路線価)
浜松市 中央区薬師町字村中107番2外
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 63.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.8万/坪
2024年
(地価調査)		21.4万/坪
(路線価)
浜松市 中央区常光町字一丁田194番6
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 121 分
一般住宅、農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.4万/坪
2024年
(地価調査)		10.7万/坪
(路線価)
浜松市 中央区志都呂町字東平300番91
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 100 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.4万/坪
2024年
(地価調査)		20.3万/坪
(路線価)
浜松市 中央区坪井町字中組北5411番
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 115 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.6万/坪
2024年
(地価調査)		10.9万/坪
(路線価)
浜松市 中央区舘山寺町字将監畑2455番1
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 200 分
中小規模の住宅のほか農地等も見られる郊外の住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.2万/坪
2024年
(地価調査)		8.2万/坪
(路線価)
浜松市 中央区入野町字彦尾前792番3
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 46.2 分
一般住宅が多い中にマンション、アパートが見られる住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.1万/坪
2024年
(地価調査)		24.1万/坪
(路線価)
浜松市 中央区篠原町字西前20560番
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 96.2 分
中小規模の住宅のほか空地等も見られる住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.4万/坪
2024年
(地価調査)		12.3万/坪
(路線価)
浜松市 中央区桜台3丁目115番16
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 162 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		22.5万/坪
2024年
(地価調査)		18.0万/坪
(路線価)
浜松市 中央区雄踏町宇布見字小山4761番1
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 114 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:296㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.4万/坪
2024年
(地価調査)		14.8万/坪
(路線価)
浜松市 中央区雄踏町山崎字村前3542番2外
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 150 分
中規模の一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.4万/坪
2024年
(地価調査)		9.9万/坪
(路線価)
浜松市 中央区西山町字当り1055番84
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 86.2 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.2万/坪
2024年
(地価調査)		15.4万/坪
(路線価)
浜松市 中央区中田島町字浜新田1535番
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 58.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.2万/坪
2024年
(地価調査)		5.8万/坪
(路線価)
浜松市 中央区芳川町字大橋前640番2
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 47.5 分
中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.2万/坪
2024年
(地価調査)		17.0万/坪
(路線価)
浜松市 中央区遠州浜2丁目1717番23
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 91.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.9万/坪
2024年
(地価調査)		4.7万/坪
(路線価)
浜松市 中央区増楽町1640番1
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 62.5 分
一般住宅のほかに農家住宅等も見られる住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.8万/坪
2024年
(地価調査)		18.3万/坪
(路線価)
浜松市 中央区三島町字中通589番3
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.4万/坪
2024年
(地価調査)		18.7万/坪
(路線価)
浜松市 中央区安松町33番6
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 47.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.8万/坪
2024年
(地価調査)		19.8万/坪
(路線価)
浜松市 中央区小沢渡町字村北542番2
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 75.0 分
小規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.3万/坪
2024年
(地価調査)		10.6万/坪
(路線価)
浜松市 中央区白羽町字大畑701番
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 37.5 分
農家住宅、一般住宅、事業所等が混在する既成集落地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.2万/坪
2024年
(地価調査)		9.8万/坪
(路線価)
浜松市 中央区新橋町字村南1850番
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 71.2 分
一般住宅のほか店舗等も見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.5万/坪
2024年
(地価調査)		11.6万/坪
(路線価)
浜松市 中央区石原町字石原29番
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 51.2 分
一般住宅を中心に農地も残る既成の住宅地域
土地面積:355㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.5万/坪
2024年
(地価調査)		11.6万/坪
(路線価)
浜松市 中央区西島町字横名696番7
・浜松駅(東海道新幹線) 徒歩 71.2 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.3万/坪
2024年
(地価調査)		5.9万/坪
(路線価)
熱海市 伊豆山字鉢アラク986番38
・熱海駅(東海道新幹線) 徒歩 16.2 分
中小規模住宅のほかに保養所等も見られる高台の住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.1万/坪
2024年
(地価調査)		18.5万/坪
(路線価)
熱海市 西山町605番31
・熱海駅(東海道新幹線) 徒歩 27.5 分
中規模住宅のほかに保養所等が混在する住宅地域
土地面積:359㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.8万/坪
2024年
(地価調査)		16.7万/坪
(路線価)
熱海市 青葉町1883番124
・熱海駅(東海道新幹線) 徒歩 46.2 分
一般住宅のほかに店舗兼住宅が見られる住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.1万/坪
2024年
(地価調査)		12.9万/坪
(路線価)
熱海市 伊豆山字上七尾1120番17外
・熱海駅(東海道新幹線) 徒歩 45.0 分
一般住宅の他、リゾートマンションの進出が多く見られる住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.9万/坪
2024年
(地価調査)		11.9万/坪
(路線価)
三島市 藤代町4番3
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.9万/坪
2024年
(地価調査)		26.3万/坪
(路線価)
三島市 谷田字品草2313番
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		29.3万/坪
2024年
(地価調査)		23.4万/坪
(路線価)
三島市 南町264番58
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 26.2 分
一般住宅を中心とし、事務所等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.3万/坪
2024年
(地価調査)		34.6万/坪
(路線価)
三島市 徳倉4丁目724番5
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 31.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		31.0万/坪
2024年
(地価調査)		24.8万/坪
(路線価)
三島市 長伏112番23
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 57.5 分
一般住宅のほかにアパートや小工場等が混在する住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.8万/坪
2024年
(地価調査)		24.7万/坪
(路線価)
三島市 東町884番7
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 20.0 分
一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		49.9万/坪
2024年
(地価調査)		39.9万/坪
(路線価)
三島市 中田町523番9
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		52.6万/坪
2024年
(地価調査)		42.0万/坪
(路線価)
三島市 谷田字梨ノ木山1982番58
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 53.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.8万/坪
2024年
(地価調査)		16.6万/坪
(路線価)
掛川市 北門224番
・掛川駅(東海道新幹線) 徒歩 17.5 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		20.0万/坪
2024年
(地価調査)		16.0万/坪
(路線価)
掛川市 宮脇1丁目20番19外
・掛川駅(東海道新幹線) 徒歩 26.2 分
中小規模の一般住宅が並ぶ住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		16.5万/坪
2024年
(地価調査)		13.2万/坪
(路線価)
掛川市 緑ケ丘2丁目6番13
・掛川駅(東海道新幹線) 徒歩 12.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		21.1万/坪
2024年
(地価調査)		16.8万/坪
(路線価)
掛川市 久保1丁目212番外
・掛川駅(東海道新幹線) 徒歩 12.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		21.8万/坪
2024年
(地価調査)		17.4万/坪
(路線価)
掛川市 青葉台561番34
・掛川駅(東海道新幹線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外の分譲住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		14.3万/坪
2024年
(地価調査)		11.5万/坪
(路線価)
掛川市 子隣字通ノ谷283番25
・掛川駅(東海道新幹線) 徒歩 60.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.3万/坪
2024年
(地価調査)		7.4万/坪
(路線価)
掛川市 本郷字東坪1410番9
・掛川駅(東海道新幹線) 徒歩 105 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外の住宅地域
土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.4万/坪
2024年
(地価調査)		7.5万/坪
(路線価)
掛川市 葛ケ丘1丁目19番11
・掛川駅(東海道新幹線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		14.6万/坪
2024年
(地価調査)		11.7万/坪
(路線価)
掛川市 上西郷字滝ノ谷4600番3
・掛川駅(東海道新幹線) 徒歩 73.8 分
農家住宅、一般住宅が混在する山間の住宅地域
土地面積:421㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.4万/坪
2024年
(地価調査)		4.3万/坪
(路線価)
清水町 八幡字大天原218番6外
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 42.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		38.0万/坪
2024年
(地価調査)		30.4万/坪
(路線価)
清水町 伏見字檜皮免22番1外
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 26.2 分
一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.6万/坪
2024年
(地価調査)		34.9万/坪
(路線価)
長泉町 南一色字大林66番33
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 46.2 分
中規模一般住宅のほかアパートが見られる郊外の住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		35.4万/坪
2024年
(地価調査)		28.3万/坪
(路線価)
長泉町 上土狩字藏場下440番24
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		41.3万/坪
2024年
(地価調査)		33.1万/坪
(路線価)
長泉町 竹原字堂免318番33
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 23.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ保育園に近い住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		46.6万/坪
2024年
(地価調査)		37.3万/坪
(路線価)
長泉町 上長窪字アラク290番18
・三島駅(東海道新幹線) 徒歩 60.0 分
農地も残る中に一般住宅等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.8万/坪
2024年
(地価調査)		16.7万/坪
(路線価)

東海道新幹線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

東海道新幹線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
新幹線 (18,602) [沿線・駅] 3,550 万73.7 万/坪20.1 年46 分77 坪
東海道新幹線 浜松駅 (9,374) [沿線・駅] 3,459 万72.6 万/坪18.9 年56 分83 坪
東海道新幹線 静岡駅 (5,655) [沿線・駅] 4,221 万82.5 万/坪19.9 年37 分59 坪
東海道新幹線 三島駅 (1,731) [沿線・駅] 3,533 万83.0 万/坪19.7 年28 分77 坪

東海道新幹線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

東海道新幹線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東海道新幹線 $kind_labe人口推移 東海道新幹線における人口推移・動向を調べることができます

東海道新幹線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。