小田急江ノ島線の 中古マンション 価格相場

2024年における小田急江ノ島線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は50.9万円/㎡ (坪単価 168.3万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +5.5%( +2.7万円/㎡)と堅調に推移しています。中古マンション相場は小田急江ノ島線における369件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

小田急江ノ島線の中古マンション相場
前年比
2,954 万円
+5.5
(+2.7万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
24.1
(平均値)
9.8
(平均値)
63.2
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「小田急江ノ島線」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「小田急江ノ島線」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

小田急江ノ島線 中古マンションの価格相場動向

小田急江ノ島線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の神奈川県 小田急 小田急江ノ島線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は50.9万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +5.5%( +2.7万円/㎡)と堅調に推移しています。

このグラフは、8,922件の小田急江ノ島線の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
小田急江ノ島線 中古マンション価格相場 推移・動向 小田急江ノ島線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

小田急江ノ島線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンションの価格相場の最新動向

小田急江ノ島線の直近3年間の平均中古マンション価格は48.3万円/㎡であり、これは小田急全体の平均42.0万円/㎡よりも14.9%高い水準を示しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古マンション価格の年別推移

神奈川県 小田急 小田急江ノ島線における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
9.2
24.7
65.1
50.9
万円/㎡
+5.5%
369

2023
9.8
24.7
62.5
48.2
万円/㎡
+5.6%
888

2022
9.6
23.7
63.3
45.7
万円/㎡
+12.6%
924

2021
10.0
23.6
63.5
40.6
万円/㎡
+10.3%
916

2020
10.8
24.5
59.1
36.8
万円/㎡
-5.3%
437

2019
10.7
21.8
59.4
38.9
万円/㎡
+0.2%
420

2018
10.9
21.9
61.1
38.8
万円/㎡
+7.9%
418

2017
10.5
21.9
58.5
35.9
万円/㎡
+0.6%
427

2016
10.5
20.6
59.3
35.7
万円/㎡
+1.2%
434

2015
11.0
19.6
60.5
35.3
万円/㎡
+6.2%
417

2014
10.7
19.8
60.1
33.3
万円/㎡
-5.1%
402

2013
10.3
17.0
61.3
35.1
万円/㎡
+2.9%
429

2012
10.9
15.8
59.3
34.1
万円/㎡
-2.8%
428

2011
10.8
15.3
60.5
35.0
万円/㎡
-0.6%
386

2010
10.5
13.3
58.3
35.2
万円/㎡
+10.6%
498

2009
11.4
13.0
61.5
31.8
万円/㎡
-9.5%
455

2008
10.9
14.2
59.8
35.2
万円/㎡
+8.2%
408

2007
11.3
14.2
57.3
32.5
万円/㎡
+58.7%
263

2006
15.0
20.6
60.0
20.5
万円/㎡
- 3

神奈川県 小田急における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
10.7
27.2
66.4
44.1
万円/㎡
+4.7%
968

2023
10.8
26.8
65.2
42.2
万円/㎡
+6.0%
2,395

2022
11.1
26.5
65.6
39.8
万円/㎡
+13.9%
2,398

2021
11.2
26.6
65.0
34.9
万円/㎡
+5.5%
2,497

2020
12.6
26.6
61.6
33.1
万円/㎡
-0.2%
1,101

2019
13.2
25.0
60.4
33.2
万円/㎡
-0.9%
1,076

2018
12.9
23.8
61.8
33.5
万円/㎡
+4.7%
1,089

2017
13.0
24.1
61.1
32.0
万円/㎡
-0.3%
1,063

2016
13.0
22.8
61.1
32.1
万円/㎡
+3.0%
1,100

2015
13.3
22.0
61.9
31.1
万円/㎡
+2.4%
1,133

2014
13.7
20.9
60.5
30.4
万円/㎡
-3.4%
1,106

2013
13.7
18.7
61.6
31.5
万円/㎡
+0.1%
1,192

2012
14.2
17.5
61.4
31.5
万円/㎡
+2.8%
1,135

2011
13.8
18.2
61.7
30.6
万円/㎡
-0.8%
998

2010
12.7
16.1
60.8
30.8
万円/㎡
+8.2%
1,191

2009
13.9
15.4
63.1
28.5
万円/㎡
-11.3%
1,066

2008
13.0
15.4
61.2
32.1
万円/㎡
+12.2%
1,020

2007
14.1
17.4
60.7
28.6
万円/㎡
-10.7%
739

2006
14.2
18.5
68.0
32.0
万円/㎡
+3.3%
145

2005
12.0
16.9
63.5
31.0
万円/㎡
- 69

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小田急江ノ島線の他の物件相場

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『小田急江ノ島線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

小田急江ノ島線 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する小田急江ノ島線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「3219件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

小田急江ノ島線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『小田急江ノ島線』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

小田急江ノ島線の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.88%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、小田急江ノ島線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格85 万円/㎡100 %
築10年・残存価値64 万円/㎡75 %
築20年・残存価値48 万円/㎡56 %
築30年・残存価値37 万円/㎡43 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 小田急江ノ島線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小田急江ノ島線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

小田急江ノ島線の周辺環境

田急江ノ島線は、竜宮城へ向かう路線!

小田急江ノ島線は、小田急小田原線の相模大野駅から片瀬江ノ島駅を結ぶ路線です。この路線は、他社線と始発乗換できるので、着席乗車できる機会(田園都市線[中央林間駅]、相鉄いずみ野駅・横浜市営地下鉄駅[湘南台駅]、江ノ電[藤沢駅])が多くあります。江ノ島や鎌倉、湘南海岸などでマリンレジャーが好きな方には最適な路線です。

藤沢駅は駅の構造上行き止まりになっているので、駅を通過する際は前後逆転するので、初めて乗車する方は驚かれる瞬間でもあります。片瀬江ノ島駅は、竜宮城をモチーフにした造りで人気になっています。

小田急江ノ島線は、桜スポットが多い

桜ヶ丘駅付近では、桜がつく駅名であることもあり桜のシーズンは国道467号線が桜のトンネルになります。また、隣の高座渋谷駅周辺には、「引地川の千本桜」が1.5キロに渡る花見スポットになります。引地川の両岸からの桜は絶景スポットです。これ以外でも「さくらの遊歩道」(中央林間駅)、遊行寺(藤沢本町駅)など著名スポットがあります。

大和駅西口ロータリーは、なでしこ広場と呼ばれ「なでしこジャパン」W杯金メダルメンバーで大和市ゆかりの大野選手、川澄選手、上尾野辺選手の手形モニュメントが設置されています。大和市は、女子サッカーの街として全国的に認知度が高くなっています。

南林間駅は、碁盤の目のような区画の街

南林間駅西口では、林間都市という構想のもとに碁盤の目のような区画整備がされていて宅地開発が行われました。100メートル毎に道路が区画整理されて駅周辺には商店街があり生活しやすい街でもあります。付近にヤマトオークシティ(イオン&イトーヨーカドー)、コストコや家電量販店があり生活しやすい街です。南林間駅の中央大通りは、「やまと根岸通り」と言われノーベル賞受賞の根岸栄一氏が学生時代利用していた道路と言われ、親しまれています。

横浜市泉区は、宅地開発が盛ん

湘南台駅は、小田急江ノ島線以外でも相鉄いずみ野線、横浜市営地下鉄が走る街です。この駅西口に慶応大学、文教大学があり学生が多い街です。湘南ライフタウン(藤沢市西部のニュータウン)へもバスでアクセスできるので駅利用者が多い街です。駅の東側の横浜市泉区は、横浜市で持ち家率が高い区と言われるほど宅地開発が盛んに行われています。いままで、鉄道の利便性が低い点があり田園地帯が中心でしたが、鉄道と道路整備が行われバスや車の利便性が向上したことが要因とされています。この地域は、益々発展することが想定されます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

小田急江ノ島線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が増加。

価格上昇要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 1.2 % → 2024年 3.3 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 6.3 % → 2024年 7.0 %)

価格下落要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 10.8 % → 2024年 8.5 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 22.9 % → 2024年 21.6 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

小田急江ノ島線のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「小田急江ノ島線」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
小田急江ノ島線のエリアごとの中古マンション相場 小田急江ノ島線のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
相模大野駅3,625 万円
(複数年平均)
59.1 万円/㎡
(2024年)
1,167 件
(2024年)
+4.9%
(2024)
東林間駅2,474 万円
(複数年平均)
37.6 万円/㎡
(2024年)
417 件
(2024年)
+6.8%
(2024)
中央林間駅3,665 万円
(複数年平均)
61.0 万円/㎡
(2024年)
582 件
(2024年)
+6.8%
(2024)
南林間駅1,815 万円
(複数年平均)
32.1 万円/㎡
(2024年)
743 件
(2024年)
-0.4%
(2024)
鶴間駅1,798 万円
(複数年平均)
31.7 万円/㎡
(2024年)
786 件
(2024年)
-0.3%
(2024)
大和駅2,245 万円
(複数年平均)
36.7 万円/㎡
(2024年)
822 件
(2024年)
-2.9%
(2024)
桜ケ丘駅1,142 万円
(複数年平均)
18.2 万円/㎡
(2024年)
435 件
(2024年)
-18.1%
(2024)
高座渋谷駅2,091 万円
(複数年平均)
24.7 万円/㎡
(2024年)
124 件
(2024年)
-9.4%
(2024)
長後駅1,109 万円
(複数年平均)
24.5 万円/㎡
(2024年)
241 件
(2024年)
+14.3%
(2024)
湘南台駅3,032 万円
(複数年平均)
50.1 万円/㎡
(2024年)
594 件
(2024年)
+2.9%
(2024)
六会日大前駅1,708 万円
(複数年平均)
26.0 万円/㎡
(2023年)
57 件
(2023年)
-10.6%
(2023)
善行駅1,922 万円
(複数年平均)
36.2 万円/㎡
(2024年)
410 件
(2024年)
+18.9%
(2024)
藤沢本町駅2,471 万円
(複数年平均)
37.5 万円/㎡
(2024年)
350 件
(2024年)
-14.4%
(2024)
藤沢駅4,065 万円
(複数年平均)
68.4 万円/㎡
(2024年)
1,702 件
(2024年)
+11.2%
(2024)
本鵠沼駅3,576 万円
(複数年平均)
53.5 万円/㎡
(2024年)
57 件
(2024年)
+4.5%
(2024)
鵠沼海岸駅4,043 万円
(複数年平均)
55.5 万円/㎡
(2024年)
192 件
(2024年)
-18.2%
(2024)
片瀬江ノ島駅4,716 万円
(複数年平均)
93.0 万円/㎡
(2024年)
243 件
(2024年)
+22.3%
(2024)

小田急江ノ島線の取引データを調べる

小田急江ノ島線における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 8,922件中)

1. 神奈川県 相模原市 南区 東林間
小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩 8.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   40.0 万円/㎡

2. 神奈川県 大和市 南林間
小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩 8.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   3,600万円    単価   60.0 万円/㎡

3. 神奈川県 大和市 大和東
相鉄・JR直通線 大和駅 徒歩 8.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   20.0 万円/㎡

4. 神奈川県 藤沢市 朝日町
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩 8.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   3,700万円    単価   56.9 万円/㎡

5. 神奈川県 藤沢市 南藤沢
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩 8.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   2,900万円    単価   44.6 万円/㎡

6. 神奈川県 大和市 南林間
小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩 8.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:1LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   25.0 万円/㎡

7. 神奈川県 藤沢市 朝日町
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩 8.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   3,700万円    単価   52.9 万円/㎡

8. 神奈川県 相模原市 南区 相模大野
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 8.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   2,400万円    単価   34.3 万円/㎡

9. 神奈川県 藤沢市 片瀬海岸
小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩 8.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   3,000万円    単価   42.9 万円/㎡

10. 神奈川県 藤沢市 南藤沢
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩 8.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   2,900万円    単価   44.6 万円/㎡

11. 神奈川県 藤沢市 南藤沢
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩 8.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   4,400万円    単価   62.9 万円/㎡

12. 神奈川県 藤沢市 南藤沢
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩 8.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   2,900万円    単価   44.6 万円/㎡

13. 神奈川県 相模原市 南区 相模大野
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 8.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   3,400万円    単価   52.3 万円/㎡

14. 神奈川県 藤沢市 鵠沼松が岡
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩 8.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   50.0 万円/㎡

15. 神奈川県 藤沢市 湘南台
横浜市ブルーライン 湘南台駅 徒歩 8.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   46.2 万円/㎡

16. 神奈川県 大和市 西鶴間
小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩 8.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   2,800万円    単価   43.1 万円/㎡

17. 神奈川県 大和市 大和東
相鉄・JR直通線 大和駅 徒歩 8.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   31.7 万円/㎡

18. 神奈川県 藤沢市 花の木
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩 8.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,300万円    単価   38.3 万円/㎡

19. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間
小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩 8.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   21.7 万円/㎡

20. 神奈川県 大和市 南林間
小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩 8.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,700万円    単価   41.5 万円/㎡

21. 神奈川県 大和市 中央
相鉄・JR直通線 大和駅 徒歩 8.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   800万円    単価   11.4 万円/㎡

22. 神奈川県 大和市 中央林間
東急田園都市線 中央林間駅 徒歩 8.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   3,200万円    単価   45.7 万円/㎡

23. 神奈川県 藤沢市 花の木
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩 8.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   33.3 万円/㎡

24. 神奈川県 相模原市 南区 東林間
小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩 8.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,700万円    単価   38.6 万円/㎡

25. 神奈川県 相模原市 南区 相模大野
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 8.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3DK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   25.0 万円/㎡

26. 神奈川県 藤沢市 藤沢
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩 8.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,800万円    単価   46.7 万円/㎡

27. 神奈川県 相模原市 南区 東林間
小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩 8.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   980万円    単価   15.1 万円/㎡

28. 神奈川県 大和市 大和東
相鉄・JR直通線 大和駅 徒歩 8.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   23.3 万円/㎡

29. 神奈川県 大和市 上草柳
小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩 8.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   16.7 万円/㎡

30. 神奈川県 大和市 渋谷
小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩 8.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   33.3 万円/㎡

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小田急江ノ島線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

小田急江ノ島線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
小田急小田原線 小田原駅 (439) [沿線・駅]3,147 万44.4 万/㎡19.7 年10 分68 ㎡
小田急江ノ島線 湘南台駅 (594) [沿線・駅]3,032 万46.8 万/㎡22.6 年11 分64 ㎡
小田急小田原線 海老名駅 (1,003) [沿線・駅]3,205 万47.2 万/㎡20.2 年10 分66 ㎡
小田急 (23,481) [沿線・駅]2,802 万41.7 万/㎡26.8 年10 分65 ㎡

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

小田急江ノ島線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

小田急江ノ島線 $kind_labe人口推移 小田急江ノ島線における人口推移・動向を調べることができます

小田急江ノ島線 将来推計人口

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