阿賀野市の 農地 価格相場

2024年における阿賀野市の農地の価格相場は坪単価 1.6万円/坪 (0.5万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +671.0%( +1.4万/坪)と上昇しています。農地相場は阿賀野市における35件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

阿賀野市の農地相場
前年比
0.16 万円/坪
+671.0
(+1.4万/坪)
専有面積
434
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「阿賀野市」の最新の農地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「阿賀野市」の農地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

阿賀野市 農地の価格相場動向

阿賀野市における農地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の阿賀野市における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 1.6万/坪(0.5万/㎡)です。農地相場は1年前(2023年)に比べて +671.0%( +1.4万/坪)と上昇しています。

このグラフは、1,385件の阿賀野市の農地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
阿賀野市 農地価格相場 推移・動向 阿賀野市における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

阿賀野市 農地価格相場 推移・動向

農地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「農地価格の年別推移」のデータを参照してください。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

阿賀野市の農地価格は、直近3年間で平均0.7万円/坪に達し、新潟県全体の平均0.5万円/坪よりも29.2%高いという顕著な差があります。

農地価格の年別推移

新潟県 阿賀野市における年別推移

面積 単価 変動率 件数
2024
118.6
1.6
万円/坪
+671.0%
35

2023
343.2
0.2
万円/坪
-8.8%
40

2022
544.0
0.2
万円/坪
+29.7%
49

2021
481.8
0.2
万円/坪
-82.1%
52

2020
315.5
1.0
万円/坪
+103.4%
61

2019
337.5
0.5
万円/坪
+5.4%
53

2018
348.5
0.5
万円/坪
+81.6%
55

2017
467.2
0.3
万円/坪
-81.1%
61

2016
354.5
1.4
万円/坪
+303.8%
57

2015
395.5
0.3
万円/坪
-39.2%
59

2014
443.2
0.6
万円/坪
-42.0%
78

2013
278.5
1.0
万円/坪
+41.8%
147

2012
407.5
0.7
万円/坪
+132.6%
81

2011
486.4
0.3
万円/坪
-47.3%
86

2010
498.1
0.5
万円/坪
-7.9%
68

2009
357.0
0.6
万円/坪
-75.1%
103

2008
362.5
2.4
万円/坪
+214.9%
156

2007
366.3
0.8
万円/坪
- 97

新潟県における年別推移  
詳細を表示する

面積 単価 変動率 件数
2024
364.2
0.8
万円/坪
+134.9%
370

2023
375.9
0.3
万円/坪
-28.5%
1,045

2022
390.9
0.5
万円/坪
-7.8%
1,200

2021
384.4
0.5
万円/坪
+13.4%
1,402

2020
417.0
0.5
万円/坪
+2.1%
1,658

2019
394.4
0.4
万円/坪
-13.5%
1,405

2018
400.4
0.5
万円/坪
+29.2%
1,343

2017
449.5
0.4
万円/坪
-43.4%
1,704

2016
378.0
0.7
万円/坪
+16.2%
1,571

2015
377.7
0.6
万円/坪
-19.6%
1,460

2014
372.4
0.7
万円/坪
+16.6%
1,581

2013
365.2
0.6
万円/坪
+15.0%
1,521

2012
389.0
0.6
万円/坪
-7.1%
1,521

2011
397.5
0.6
万円/坪
-8.6%
1,490

2010
416.2
0.7
万円/坪
-13.1%
1,343

2009
383.3
0.8
万円/坪
-23.5%
1,739

2008
376.3
1.0
万円/坪
-2.8%
1,926

2007
378.4
1.0
万円/坪
+1.7%
1,438

2006
294.6
1.0
万円/坪
- 32

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阿賀野市の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場一覧

阿賀野市の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
新潟市 73.3 万円0.16 万円/坪5,077 件-
新発田市 44.4 万円0.13 万円/坪1,002 件-
五泉市 28.3 万円0.07 万円/坪664 件-

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『阿賀野市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

阿賀野市 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する阿賀野市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「157件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

阿賀野市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『阿賀野市』の、駅距離に対する農地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、阿賀野市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する農地価格相場の傾向 阿賀野市の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、阿賀野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

阿賀野市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

阿賀野市のエリアごとの農地相場

このセクションでは、「阿賀野市」のエリアごとの農地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
阿賀野市のエリアごとの農地相場 阿賀野市のエリアごとの農地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
五郎巻110 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
六日野150 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
六野瀬71.5 万円
(複数年平均)
0.16 万円/坪
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
七島92.6 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
七石61.5 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
百津159 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(複数年平均)
71 件
(全期間)
-
百津潟新田100 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
百津町141 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
千唐仁88.6 万円
(複数年平均)
0.27 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
上一分81.3 万円
(複数年平均)
0.24 万円/坪
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
上中野目130 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
上坂町83.5 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上小中山99.0 万円
(複数年平均)
0.30 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
上山屋57.3 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
上山田173 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
上江端55.4 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
35 件
(全期間)
-
上福岡96.3 万円
(複数年平均)
0.27 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
上蔵野174 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
上西野160 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上関口337 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
上飯塚20.3 万円
(複数年平均)
0.27 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
上高田232 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
上高関133 万円
(複数年平均)
0.24 万円/坪
(複数年平均)
37 件
(全期間)
-
上黒瀬278 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
下一分85.7 万円
(複数年平均)
0.27 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
下山屋283 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
下条690 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
下福岡142 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
下里25.3 万円
(複数年平均)
0.24 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
下黒瀬323 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
25 件
(全期間)
-
中ノ通79.4 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
中島72.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
中島町174 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
中潟74.7 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
中野240 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
丸山126 万円
(複数年平均)
0.24 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
久保115 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
京ケ島22.0 万円
(複数年平均)
0.25 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
保田82.6 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
55 件
(全期間)
-
出湯50.0 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
分田112 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
32 件
(全期間)
-
切梅新田175 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
前山66.4 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
勝屋3.4 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
南安野町930 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
南沖山87.0 万円
(複数年平均)
0.27 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
土橋272 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
173 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
堀越・里137 万円
(複数年平均)
0.29 万円/坪
(複数年平均)
49 件
(全期間)
-
150 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
塚田286 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
境新210 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
境新田100 万円
(複数年平均)
0.24 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大和105 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大室124 万円
(複数年平均)
0.25 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
大宮38.0 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大野地129 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
天神堂76.0 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
女堂59.9 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
姥ケ橋476 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
宮下24.0 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
宮島40.0 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
寺社73.9 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
28 件
(全期間)
-
小境158 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
小島51.5 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
小松164 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
47 件
(全期間)
-
小栗山16.3 万円
(複数年平均)
0.08 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
小河原75.2 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
小浮34.2 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
小里202 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
山倉137 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
山倉新田250 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
山口413 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
55 件
(全期間)
-
山口村新田300 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
山口町65.0 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
山寺82.1 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
山崎103 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
山本新77.7 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
島田245 万円
(複数年平均)
0.30 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
嶋瀬63.3 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
川前108 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
川岡240 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
布目31.1 万円
(複数年平均)
0.25 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
庄ケ宮137 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
折居86.8 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
押切197 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
新保87.2 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
新飯田264 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
曽郷237 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
24 件
(全期間)
-
月崎1,053 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(複数年平均)
35 件
(全期間)
-
本明128 万円
(複数年平均)
0.27 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
村岡119 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
村杉131 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
東町87.0 万円
(複数年平均)
0.29 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
195 万円
(複数年平均)
0.29 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
榎船渡122 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
横山35.2 万円
(複数年平均)
0.12 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
次郎丸51.5 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
水ケ曽根34.5 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
水原248 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
45 件
(全期間)
-
50.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
沖ノ館385 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
沢口62.0 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
沢田80.0 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
65.0 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
法柳193 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
法柳新田267 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
深堀80.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
深町245 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
渡場75.0 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
湯沢53.3 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
熊堂206 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
熊居新田43.7 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
牧島230 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
田山101 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
畑江39.0 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
発久132 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
福井60.0 万円
(複数年平均)
0.25 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
福永78.8 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
福田220 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
窪川原140 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
笹岡57.9 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
箸木免96.4 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
籠田5.8 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
緑町960 万円
(複数年平均)
3.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
羽多屋105 万円
(複数年平均)
0.27 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
船居252 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
若葉町750 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
草水23.2 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
蒔田88.7 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
藤屋100 万円
(複数年平均)
0.24 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
西岡78.9 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
赤水79.5 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
野地城402 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
野村200 万円
(複数年平均)
0.29 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
野田41.6 万円
(複数年平均)
0.27 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
金沢- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
金渕171 万円
(複数年平均)
0.30 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
長起285 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
須走172 万円
(複数年平均)
0.29 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
飯山新201 万円
(複数年平均)
0.24 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
飯森杉238 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
駒林117 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
28 件
(全期間)
-
高田304 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-

阿賀野市の取引データを調べる

阿賀野市における農地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 農地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,385件中)

1. 新潟県 阿賀野市 保田
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   15.0万円    単価   0.04 万円/坪

2. 新潟県 阿賀野市 堀越・里
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.07 万円/坪

3. 新潟県 阿賀野市 嶋瀬
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.07 万円/坪

4. 新潟県 阿賀野市 箸木免
徒歩 分)
・専有面積:299 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   22.0万円    単価   0.07 万円/坪

5. 新潟県 阿賀野市 保田
徒歩 分)
・専有面積:272 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.07 万円/坪

6. 新潟県 阿賀野市 法柳
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   25.0万円    単価   0.08 万円/坪

7. 新潟県 阿賀野市 小栗山
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   25.0万円    単価   0.08 万円/坪

8. 新潟県 阿賀野市 六野瀬
徒歩 分)
・専有面積:299 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   25.0万円    単価   0.08 万円/坪

9. 新潟県 阿賀野市 榎船渡
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.10 万円/坪

10. 新潟県 阿賀野市 新保
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   31.0万円    単価   0.10 万円/坪

11. 新潟県 阿賀野市 金渕
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   44.0万円    単価   0.13 万円/坪

12. 新潟県 阿賀野市 宮島
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   40.0万円    単価   0.13 万円/坪

13. 新潟県 阿賀野市 六野瀬
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   45.0万円    単価   0.14 万円/坪

14. 新潟県 阿賀野市 上高関
徒歩 分)
・専有面積:275 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   40.0万円    単価   0.15 万円/坪

15. 新潟県 阿賀野市 女堂
徒歩 分)
・専有面積:272 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   45.0万円    単価   0.17 万円/坪

16. 新潟県 阿賀野市 上一分
徒歩 分)
・専有面積:284 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   47.0万円    単価   0.17 万円/坪

17. 新潟県 阿賀野市 下黒瀬
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.17 万円/坪

18. 新潟県 阿賀野市 福永
徒歩 分)
・専有面積:296 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   49.0万円    単価   0.17 万円/坪

19. 新潟県 阿賀野市 福永
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   55.0万円    単価   0.17 万円/坪

20. 新潟県 阿賀野市 福永
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.17 万円/坪

21. 新潟県 阿賀野市 本明
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.17 万円/坪

22. 新潟県 阿賀野市 保田
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   51.0万円    単価   0.17 万円/坪

23. 新潟県 阿賀野市 大野地
徒歩 分)
・専有面積:296 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   51.0万円    単価   0.17 万円/坪

24. 新潟県 阿賀野市 分田
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   60.0万円    単価   0.18 万円/坪

25. 新潟県 阿賀野市 前山
徒歩 分)
・専有面積:275 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.18 万円/坪

26. 新潟県 阿賀野市 下黒瀬
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   55.0万円    単価   0.18 万円/坪

27. 新潟県 阿賀野市 保田
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   55.0万円    単価   0.18 万円/坪

28. 新潟県 阿賀野市 大野地
徒歩 分)
・専有面積:299 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   56.0万円    単価   0.19 万円/坪

29. 新潟県 阿賀野市 上福岡
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   60.0万円    単価   0.20 万円/坪

30. 新潟県 阿賀野市 小浮
徒歩 分)
・専有面積:303 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   60.0万円    単価   0.20 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩52.5 分 | 平均地価4.7万/坪
坪単価路線価
阿賀野市 保田字上町1714番外
水原駅(羽越本線) 徒歩 95.0 分
一般住宅、店舗等の混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:499㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.9万/坪
2024年
(公示地価)
4.7万/坪
(路線価)
阿賀野市 保田字川原田4369番6
水原駅(羽越本線) 徒歩 106 分
一般住宅が多く見られる郊外の住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
5.8万/坪
2024年
(公示地価)
4.6万/坪
(路線価)
阿賀野市 駒林字土居内1178番
水原駅(羽越本線) 徒歩 41.2 分
農家住宅のほか作業所等も見られる既成住宅地域
土地面積:824㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.9万/坪
2024年
(公示地価)
1.5万/坪
(路線価)
阿賀野市 緑岡3番86外
京ケ瀬駅(羽越本線) 徒歩 46.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
8.9万/坪
2024年
(公示地価)
7.1万/坪
(路線価)
阿賀野市 岡山町811番5
水原駅(羽越本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.2万/坪
2024年
(公示地価)
7.4万/坪
(路線価)
阿賀野市 金田町50番15
水原駅(羽越本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
8.5万/坪
2024年
(公示地価)
6.8万/坪
(路線価)
阿賀野市 次郎丸字真光寺1291番453
水原駅(羽越本線) 徒歩 119 分
別荘等が多い傾斜地上に開発された分譲別荘地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.7万/坪
2024年
(公示地価)
1.3万/坪
(路線価)
阿賀野市 保田字千苅901番3
水原駅(羽越本線) 徒歩 90.0 分
中規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域
土地面積:376㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.0万/坪
2024年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
阿賀野市 小浮字土居内1163番
水原駅(羽越本線) 徒歩 92.5 分
農家住宅が建ち並ぶ市道沿いの農家住宅地域
土地面積:981㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.7万/坪
2024年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)
阿賀野市 姥ケ橋字土居下681番1
京ケ瀬駅(羽越本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅の中に店舗、学校等が介在する住宅地域
土地面積:1,284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.6万/坪
2024年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
阿賀野市 前山字居浦586番
京ケ瀬駅(羽越本線) 徒歩 17.5 分
農家住宅が建ち並ぶ既成の農家住宅地域
土地面積:1,132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.9万/坪
2024年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
阿賀野市 大室字山道1786番1
水原駅(羽越本線) 徒歩 62.5 分
農家住宅が多い県道沿いの農家住宅地域
土地面積:561㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.2万/坪
2024年
(地価調査)
0.9万/坪
(路線価)
阿賀野市 島田字川添252番外
神山駅(羽越本線) 徒歩 15.0 分
農家住宅が建ち並ぶ古くからの農家住宅地域
土地面積:1,260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.4万/坪
2024年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
阿賀野市 分田字村下1315番4
京ケ瀬駅(羽越本線) 徒歩 51.2 分
事業所等も見られる県道沿いの農家住宅地域
土地面積:456㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.3万/坪
2024年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
阿賀野市 緑町1367番1外
水原駅(羽越本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
8.7万/坪
2024年
(地価調査)
7.0万/坪
(路線価)
阿賀野市 外城町354番1
水原駅(羽越本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が多く、事業所や空地もある住宅地域
土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.0万/坪
2024年
(地価調査)
6.4万/坪
(路線価)
阿賀野市 山崎字堅田55番
神山駅(羽越本線) 徒歩 51.2 分
一般住宅に店舗等も混在する農家住宅地域
土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.2万/坪
2024年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)

阿賀野市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

阿賀野市には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
阿賀野市 六野瀬 (23) [エリア]71.5 万0.16 万/坪408 坪
新潟市 北区 (642) [エリア]78.3 万0.16 万/坪489 坪
五泉市 長橋 (32) [エリア]76.0 万0.16 万/坪479 坪
長岡市 寺泊京ケ入 (5) [エリア]91.2 万0.16 万/坪483 坪

阿賀野市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

阿賀野市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

阿賀野市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-19.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、新潟県の減少傾向(-15.4%)と同じく阿賀野市でも人口が-8%以上減少(-19.2%)するため、市場は大幅に縮小します。阿賀野市は新潟県全体の傾向を反映しています。

阿賀野市 $kind_labe人口推移 阿賀野市における人口推移・動向を調べることができます

阿賀野市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

阿賀野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 2.5 万人 -9.58%
2045 2.8 万人 -8.91%
2040 3.0 万人 -8.06%
2035 3.3 万人 -7.42%
2030 3.6 万人 -6.94%
2025 3.8 万人 -6.24%
2020 4.1 万人 -

新潟県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 152.5 万人 -6.84%
2045 163.7 万人 -6.49%
2040 175.1 万人 -6.04%
2035 186.3 万人 -5.63%
2030 197.4 万人 -5.28%
2025 208.4 万人 -5.31%
2020 220.1 万人 -

阿賀野市 農地の価格相場計算

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