上越市の農地の価格相場は坪単価 0.09万円/坪 (0.03万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -50.6%( -0.1万/坪)と減少しています。農地相場は上越市における2,647件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

上越市の農地相場
前年比
0.09 万円/坪
-50.6
(-0.1万/坪)
専有面積
479
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「上越市」の平均的な農地価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して農地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、農地の取引データを確認することができます。 また、上越市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の農地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

上越市 農地の価格相場を調べる

2023年の上越市における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.1万/坪(0.0万/㎡)です。農地相場は1年前(2022年)に比べて -50.6%( -0.1万/坪)と減少しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、2,647件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

農地の価格相場の最新動向

上越市における農地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、上越市における直近3年間(2021-2023年)の農地価格の平均(0.2万円/坪)は、10年前の2013年の農地価格(0.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において農地価格が下落した年が4点(2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2023年)以上存在します。これは、上越市において農地市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

より詳細な動向は「農地価格の年別推移」のデータを参照してください。

上越市における農地市場において、2021, 2023年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、上越市における個別物件の取引件数の少なさ(132件(2021年), 49件(2023年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

隣接エリアと比較すると、上越市の不動産相場(0.0万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである柏崎市(0.0万円/坪), 十日町市(0.0万円/坪), 糸魚川市(0.0万円/坪), 妙高市(0.0万円/坪)の平均価格である0.0万円/坪より10%以上高いです。近隣エリアで最も価格相場が高い妙高市(0.0万円/坪)と比較し、上越市の独自性を評価してみましょう。

関連エリア 農地相場記事

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隣接エリア 農地相場記事

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上越市の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場一覧

上越市の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
柏崎市 15.7 万円0.03 万円/坪2,058 件-
十日町市 27.1 万円0.07 万円/坪960 件-
糸魚川市 26.3 万円0.10 万円/坪486 件-
妙高市 65.2 万円0.11 万円/坪576 件-

上越市 農地の価格相場動向

上越市における農地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、上越市における2,647件の過去の農地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

農地の価格の推移の動向がわかります。農地は限られた特殊なマーケットであるため、値動きは宅地と連動していないことも多いです。農地の取引件数は少ないため、トレンドは広めのエリアで捉えることが望ましいといえます。
対象:
単位:   タッチ操作:
上越市 農地価格相場 推移・動向 上越市における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

上越市 農地価格相場 推移・動向

農地価格の年別推移

新潟県 上越市における年別推移

新潟県 上越市における農地価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

面積 単価 変動率 件数
2023
365.3
0.1
万円/坪
-50.6%
49

2022
460.5
0.2
万円/坪
+1.2%
82

2021
453.4
0.2
万円/坪
+65.1%
132

2020
508.2
0.1
万円/坪
+16.4%
154

2019
463.5
0.1
万円/坪
-45.5%
156

2018
402.3
0.2
万円/坪
-6.5%
187

2017
554.7
0.2
万円/坪
+46.4%
126

2016
399.6
0.1
万円/坪
-13.8%
101

2015
496.0
0.2
万円/坪
-15.5%
126

2014
403.8
0.2
万円/坪
-19.7%
101

2013
419.9
0.2
万円/坪
+65.8%
143

2012
408.0
0.1
万円/坪
-73.0%
92

2011
478.5
0.5
万円/坪
-7.4%
110

2010
375.8
0.6
万円/坪
+6.9%
130

2009
381.5
0.5
万円/坪
+9.6%
153

2008
429.0
0.5
万円/坪
-9.6%
221

2007
370.5
0.5
万円/坪
-56.8%
200

2006
306.6
1.2
万円/坪
- 19

新潟県における年別推移  
詳細を表示する

新潟県における農地価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

面積 単価 変動率 件数
2023
411.2
0.3
万円/坪
-40.1%
526

2022
390.9
0.5
万円/坪
-7.8%
1,200

2021
384.4
0.5
万円/坪
+13.4%
1,402

2020
417.0
0.5
万円/坪
+2.1%
1,658

2019
394.4
0.4
万円/坪
-13.5%
1,405

2018
400.4
0.5
万円/坪
+29.2%
1,343

2017
449.5
0.4
万円/坪
-43.4%
1,704

2016
378.0
0.7
万円/坪
+16.2%
1,571

2015
377.7
0.6
万円/坪
-19.6%
1,460

2014
372.4
0.7
万円/坪
+16.6%
1,581

2013
365.2
0.6
万円/坪
+15.0%
1,521

2012
389.0
0.6
万円/坪
-7.1%
1,521

2011
397.5
0.6
万円/坪
-8.6%
1,490

2010
416.2
0.7
万円/坪
-13.1%
1,343

2009
383.3
0.8
万円/坪
-23.5%
1,739

2008
376.3
1.0
万円/坪
-2.8%
1,926

2007
378.4
1.0
万円/坪
+1.7%
1,438

2006
294.6
1.0
万円/坪
- 32

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『上越市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

上越市 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する上越市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「395件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

上越市 駅距離に対する価格相場の傾向

$depreciation_article

このセクションでは『上越市』において、駅距離に対して農地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による農地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、農地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する農地価格相場の傾向 上越市の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、上越市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する農地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

上越市の周辺環境

海と山に囲まれた、二つの中核部をもつ街

上越市は、新潟県南西部に位置する県内3位の人口をもつ都市で、国から特例市に指定されています。

高田市と直江津市の合併により生まれ、広大な市域を誇っています。市の中核部が高田側と直江津側で複数あるのが特徴であり、その2地区に加えて近年では春日地区などの郊外でも再開発が進んでいます。

商業施設は郊外型のものが多く「アークプラザ上越西」などが代表に上げられます。

山間部と臨海部の両方を持っているため、海水浴やスキーのシーズンではレジャー客が多く訪れます。

鉱業地域の名残から化学工業が発達

上越市は北陸地方の中心部に位置し、重要港湾である直江津港や北陸自動車道・上信越自動車道などの高速道路網が発達していることから北陸地方の交通の要衝となっています。

加えて、古くに原油の採掘が行われていた名残から「有沢製作所」「信越化学工業」など化学・機械関連の企業の工場が多く立地しています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、上越市における農地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、上越市における農地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、上越市における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 上越市に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『上越市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

上越市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

上越市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、上越市に含まれるエリアごとに農地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 上越市における農地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、上越市における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

上越市において、最も農地の価格相場が高いエリアは、『大字西ケ窪浜』における平均単価 1.4万円/㎡(価格相場 434万円)、 最も低いエリアは、『安塚区信濃坂』における平均単価 0.00万円/㎡(価格相場 0.06万円)です。

エリアごと価格相場の特徴

三和区山腰新田(0.2万円/坪), 三和区山高津(0.2万円/坪), 吉川区中谷内(0.2万円/坪), 吉川区河沢(0.2万円/坪), 大字下四ツ屋(0.2万円/坪), 大字中真砂(0.2万円/坪), 大字子安(0.2万円/坪), 大字小滝(0.2万円/坪), 大島区棚岡(0.2万円/坪), 大潟区岩野古新田(0.2万円/坪), 柿崎区上小野(0.2万円/坪), 浦川原区印内(0.2万円/坪), 浦川原区小谷島(0.2万円/坪), 浦川原区菱田(0.2万円/坪), 牧区東松ノ木(0.2万円/坪), 藤新田(0.2万円/坪), 頸城区花ケ崎(0.2万円/坪)の平均農地価格は、上越市全体の直近3年間の平均価格である0.2万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、上越市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

三和区法花寺(0.2万円/坪), 三和区稲原(0.2万円/坪), 三和区野(0.2万円/坪), 三和区鴨井(0.2万円/坪), 大字三ツ橋新田(0.2万円/坪), 大字三田(0.2万円/坪), 大字三田新田(0.2万円/坪), 大字上新町(0.2万円/坪), 大字上野田(0.2万円/坪), 大字地頭方(0.2万円/坪), 大字寺町(0.2万円/坪), 大字岡沢(0.2万円/坪), 大字戸野目古新田(0.2万円/坪), 大字福橋(0.2万円/坪), 大字藤新田(0.2万円/坪), 柿崎区高寺(0.2万円/坪)の平均農地価格は、上越市全体の直近3年間の平均価格である0.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、上越市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、上越市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

吉川区吉井(0.2万円/坪), 大字寺(0.2万円/坪), 大字横曽根(0.2万円/坪), 大字米岡(0.2万円/坪), 大字諏訪(0.2万円/坪), 大字高森(0.2万円/坪), 浦川原区杉坪(0.2万円/坪), 頸城区中城(0.2万円/坪)の農地価格は平均0.2万円/坪に達し、上越市全体の直近3年間の平均価格である0.2万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、上越市内で農地の需要が特に高い地域であることを示しています。

三和区岡木(0.2万円/坪), 三和区柳林(0.3万円/坪), 三和区浮島(0.3万円/坪), 中郷区市屋(0.2万円/坪), 南高田町(0.3万円/坪), 吉川区原之町(0.3万円/坪), 名立区名立小泊(0.2万円/坪), 大字上千原(0.3万円/坪), 大字上名柄(0.3万円/坪), 大字上島(0.2万円/坪), 大字上池部(0.2万円/坪), 大字下吉野(0.4万円/坪), 大字下富川(0.2万円/坪), 大字下池部(0.4万円/坪), 大字北田屋新田(0.3万円/坪), 大字南新保(0.3万円/坪), 大字吉岡(0.2万円/坪), 大字安江(0.3万円/坪), 大字寺分(0.3万円/坪), 大字小泉(0.2万円/坪), 大字小猿屋(0.3万円/坪), 大字小猿屋新田(0.2万円/坪), 大字市野江(0.2万円/坪), 大字平岡(0.2万円/坪), 大字新保古新田(0.2万円/坪), 大字本新保(0.2万円/坪), 大字本道(0.2万円/坪), 大字田沢新田(0.2万円/坪), 大字荒屋(0.2万円/坪), 大字薄袋(0.2万円/坪), 大字藤巻(0.2万円/坪), 大字虫川(0.2万円/坪), 大字西横山(0.3万円/坪), 大字野尻(0.2万円/坪), 大字門田新田(0.3万円/坪), 大字駒林(0.2万円/坪), 富岡(0.2万円/坪), 東本町(0.4万円/坪), 浦川原区熊沢(0.2万円/坪), 浦川原区飯室(0.3万円/坪), 頸城区下中島(0.2万円/坪), 頸城区城野腰(0.2万円/坪), 頸城区川袋(0.3万円/坪)の農地価格は平均0.3万円/坪に達し、上越市全体の直近3年間の平均価格である0.2万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は上越市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の農地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

エリア別に農地の相場を確認することができます。農地が存在しないような都市部では、取引がないため相場がわからないこともあります。取引件数により、どのあたりに農地が集中して存在するのかといったことも知ることができます。

上越市 農地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
三和区三村新田28.3 万円0.11 万円/坪10 件-
三和区上広田4.2 万円0.05 万円/坪2 件-
三和区下中34.0 万円0.12 万円/坪11 件-
三和区下新保- 万円- 万円/坪- 件-
三和区下田島30.6 万円0.14 万円/坪5 件-
三和区中野0.5 万円0.01 万円/坪3 件-
三和区井ノ口62.1 万円0.14 万円/坪10 件-
三和区今保71.2 万円0.10 万円/坪26 件-
三和区北代68.2 万円0.07 万円/坪4 件-
三和区塔ノ輪5.1 万円0.04 万円/坪3 件-
三和区大94.6 万円0.16 万円/坪7 件-
三和区山腰新田16.4 万円0.17 万円/坪3 件-
三和区山高津6.1 万円0.17 万円/坪2 件-
三和区岡木25.7 万円0.23 万円/坪11 件-
三和区岡田- 万円- 万円/坪- 件-
三和区島倉50.4 万円0.16 万円/坪11 件-
三和区川浦116 万円0.16 万円/坪15 件-
三和区広井12.7 万円0.03 万円/坪2 件-
三和区所山田37.5 万円0.07 万円/坪5 件-
三和区末野54.2 万円0.10 万円/坪5 件-
三和区末野新田4.0 万円0.04 万円/坪3 件-
三和区本郷56.4 万円0.09 万円/坪16 件-
三和区柳林103 万円0.29 万円/坪5 件-
三和区水吉48.4 万円0.11 万円/坪36 件-
三和区水科99.8 万円0.12 万円/坪9 件-
三和区法花寺95.2 万円0.19 万円/坪18 件-
三和区浮島180 万円0.27 万円/坪1 件-
三和区田71.4 万円0.16 万円/坪17 件-
三和区神田- 万円- 万円/坪- 件-
三和区稲原74.3 万円0.18 万円/坪3 件-
三和区窪69.3 万円0.13 万円/坪13 件-
三和区米子128 万円0.5 万円/坪2 件-
三和区越柳30.0 万円0.05 万円/坪8 件-
三和区野60.1 万円0.19 万円/坪23 件-
三和区錦73.6 万円0.14 万円/坪11 件-
三和区鴨井93.5 万円0.19 万円/坪13 件-
上昭和町100 万円1.8 万円/坪1 件-
中郷区二本木20.0 万円0.03 万円/坪1 件-
中郷区宮野原84.0 万円0.09 万円/坪1 件-
中郷区岡川45.0 万円0.03 万円/坪2 件-
中郷区岡沢15.9 万円0.03 万円/坪8 件-
中郷区市屋10.0 万円0.21 万円/坪1 件-
中郷区江口13.0 万円0.10 万円/坪1 件-
中郷区片貝76.5 万円0.12 万円/坪4 件-
中郷区福崎11.0 万円0.05 万円/坪1 件-
中郷区福田29.0 万円0.07 万円/坪2 件-
中郷区藤沢11.2 万円0.01 万円/坪6 件-
中門前50.0 万円0.6 万円/坪1 件-
南高田町10.0 万円0.3 万円/坪1 件-
吉川区下八幡10.3 万円0.03 万円/坪6 件-
吉川区中谷内10.0 万円0.17 万円/坪1 件-
吉川区代石19.5 万円0.03 万円/坪7 件-
吉川区原之町125 万円0.3 万円/坪2 件-
吉川区吉井7.3 万円0.20 万円/坪4 件-
吉川区国田23.7 万円0.04 万円/坪8 件-
吉川区坪野9.5 万円0.03 万円/坪4 件-
吉川区大乗寺- 万円- 万円/坪- 件-
吉川区天林寺4.7 万円0.01 万円/坪6 件-
吉川区小苗代24.6 万円0.05 万円/坪14 件-
吉川区尾神10.8 万円0.02 万円/坪2 件-
吉川区山中2.1 万円0.01 万円/坪1 件-
吉川区山直海10.9 万円0.07 万円/坪4 件-
吉川区岩沢5.2 万円0.05 万円/坪3 件-
吉川区川崎99.0 万円0.13 万円/坪6 件-
吉川区川谷17.0 万円0.03 万円/坪1 件-
吉川区東田中81.0 万円0.08 万円/坪1 件-
吉川区梶74.8 万円0.11 万円/坪8 件-
吉川区河沢20.0 万円0.17 万円/坪1 件-
吉川区泉谷200 万円0.7 万円/坪4 件-
吉川区片田18.0 万円0.10 万円/坪1 件-
吉川区町田12.0 万円0.08 万円/坪2 件-
吉川区福平10.8 万円0.02 万円/坪6 件-
吉川区竹直29.0 万円0.07 万円/坪10 件-
吉川区西野島37.1 万円0.07 万円/坪4 件-
吉川区赤沢0.7 万円0.00 万円/坪13 件-
吉川区道之下9.5 万円0.05 万円/坪2 件-
吉川区長峰19.3 万円0.03 万円/坪8 件-
名立区名立大町8.4 万円0.08 万円/坪11 件-
名立区大菅100 万円0.08 万円/坪1 件-
名立区折戸20.2 万円0.5 万円/坪3 件-
名立区森21.1 万円0.13 万円/坪2 件-
名立区田野上2.5 万円0.03 万円/坪1 件-
名立区躰畑2.1 万円0.02 万円/坪3 件-
大和19.8 万円0.04 万円/坪5 件-
大字三ツ橋新田89.2 万円0.18 万円/坪7 件-
大字三田120 万円0.19 万円/坪3 件-
大字四辻町36.8 万円0.11 万円/坪17 件-
大字五ケ所新田43.5 万円0.07 万円/坪2 件-
大字五野井- 万円- 万円/坪- 件-
大字七ケ所新田12.8 万円0.07 万円/坪33 件-
大字上五貫野121 万円2.0 万円/坪17 件-
大字上千原92.4 万円0.28 万円/坪5 件-
大字上中田50.5 万円0.16 万円/坪5 件-
大字上吉野147 万円0.6 万円/坪36 件-
大字上名柄43.0 万円0.3 万円/坪1 件-
大字上島210 万円0.24 万円/坪1 件-
大字上新町71.5 万円0.18 万円/坪2 件-
大字上曽根53.3 万円0.15 万円/坪11 件-
大字上池部92.0 万円0.23 万円/坪1 件-
大字上真砂- 万円- 万円/坪- 件-
大字上野田57.6 万円0.18 万円/坪7 件-
大字上門前25.0 万円0.14 万円/坪2 件-
大字上雲寺92.5 万円0.13 万円/坪4 件-
大字下四ツ屋56.0 万円0.17 万円/坪1 件-
大字下百々- 万円- 万円/坪- 件-
大字下吉野60.0 万円0.4 万円/坪5 件-
大字下名柄18.5 万円0.12 万円/坪2 件-
大字下富川31.7 万円0.21 万円/坪3 件-
大字下新田35.0 万円0.07 万円/坪16 件-
大字下新町45.4 万円0.16 万円/坪5 件-
大字下曽根107 万円0.15 万円/坪6 件-
大字下正善寺15.3 万円0.11 万円/坪6 件-
大字下池部30.2 万円0.4 万円/坪5 件-
大字下稲塚82.6 万円0.11 万円/坪14 件-
大字下箱井38.0 万円0.08 万円/坪6 件-
大字下荒浜119 万円0.8 万円/坪6 件-
大字下野田38.2 万円0.10 万円/坪10 件-
大字下馬場33.1 万円0.12 万円/坪12 件-
大字中ノ俣8.0 万円0.03 万円/坪3 件-
大字中田原340 万円3.3 万円/坪1 件-
大字中田新田96.0 万円2.6 万円/坪1 件-
大字中箱井66.5 万円0.15 万円/坪4 件-
大字丸山新田15.0 万円0.07 万円/坪1 件-
大字今池14.9 万円0.06 万円/坪3 件-
大字今泉771 万円1.7 万円/坪6 件-
大字儀明3.6 万円0.03 万円/坪7 件-
大字元屋敷34.0 万円0.10 万円/坪5 件-
大字劔150 万円0.16 万円/坪11 件-
大字北新保90.0 万円0.15 万円/坪1 件-
大字北方21.5 万円0.07 万円/坪2 件-
大字北田中223 万円2.2 万円/坪3 件-
大字北田屋新田136 万円0.3 万円/坪2 件-
大字南新保121 万円0.29 万円/坪5 件-
大字吉岡117 万円0.25 万円/坪3 件-
大字向橋27.7 万円0.05 万円/坪4 件-
大字土口89.3 万円0.7 万円/坪16 件-
大字土橋240 万円2.7 万円/坪1 件-
大字増沢76.1 万円0.6 万円/坪11 件-
大字大口99.0 万円0.12 万円/坪3 件-
大字大日98.0 万円3.0 万円/坪2 件-
大字大豆970 万円2.8 万円/坪7 件-
大字大貫274 万円1.5 万円/坪3 件-
大字夷浜125 万円1.4 万円/坪4 件-
大字妙油2.0 万円0.03 万円/坪1 件-
大字子安190 万円0.17 万円/坪3 件-
大字安江123 万円0.27 万円/坪5 件-
大字寺57.9 万円0.20 万円/坪7 件-
大字寺分270 万円0.3 万円/坪1 件-
大字寺町15.5 万円0.18 万円/坪5 件-
大字小泉77.0 万円0.22 万円/坪9 件-
大字小滝82.5 万円0.17 万円/坪2 件-
大字小猿屋143 万円0.27 万円/坪11 件-
大字小猿屋新田185 万円0.25 万円/坪6 件-
大字岡原20.0 万円0.02 万円/坪4 件-
大字岡沢203 万円0.19 万円/坪3 件-
大字岩木13.0 万円0.10 万円/坪3 件-
大字島田34.4 万円0.09 万円/坪76 件-
大字島田上新田25.8 万円0.09 万円/坪5 件-
大字島田下新田20.3 万円0.09 万円/坪7 件-
大字川端- 万円- 万円/坪- 件-
大字市野江146 万円0.24 万円/坪17 件-
大字平岡96.5 万円0.22 万円/坪2 件-
大字戸野目70.5 万円0.15 万円/坪18 件-
大字戸野目古新田69.6 万円0.18 万円/坪10 件-
大字新保古新田123 万円0.25 万円/坪3 件-
大字有間川59.8 万円0.5 万円/坪16 件-
大字朝日45.2 万円0.15 万円/坪5 件-
大字木島62.4 万円0.09 万円/坪27 件-
大字本新保114 万円0.21 万円/坪5 件-
大字本道49.1 万円0.22 万円/坪10 件-
大字本長者原88.8 万円0.14 万円/坪5 件-
大字東中島3.5 万円0.09 万円/坪4 件-
大字東京田97.5 万円0.13 万円/坪4 件-
大字東稲塚新田48.0 万円0.09 万円/坪4 件-
大字桐原86.0 万円0.16 万円/坪1 件-
大字横曽根125 万円0.20 万円/坪25 件-
大字滝寺9.6 万円0.07 万円/坪3 件-
大字灰塚32.0 万円0.10 万円/坪10 件-
大字田沢新田100 万円0.25 万円/坪1 件-
大字石沢10.5 万円0.04 万円/坪27 件-
大字福橋60.0 万円0.18 万円/坪4 件-
大字稲70.7 万円0.15 万円/坪35 件-
大字稲谷38.2 万円0.08 万円/坪8 件-
大字米岡56.0 万円0.20 万円/坪14 件-
大字脇野田275 万円3.1 万円/坪8 件-
大字茶屋ケ原6.0 万円0.08 万円/坪3 件-
大字荒屋131 万円0.21 万円/坪59 件-
大字荒町541 万円3.4 万円/坪20 件-
大字薄袋30.0 万円0.24 万円/坪3 件-
大字藤塚5.0 万円0.06 万円/坪1 件-
大字藤巻52.4 万円0.21 万円/坪11 件-
大字藤新田58.0 万円0.19 万円/坪3 件-
大字藪野40.0 万円0.07 万円/坪1 件-
大字虫川16.0 万円0.24 万円/坪2 件-
大字西ケ窪浜434 万円4.8 万円/坪7 件-
大字西市野口360 万円0.6 万円/坪2 件-
大字西松野木83.7 万円0.14 万円/坪50 件-
大字西横山15.3 万円0.26 万円/坪5 件-
大字西田中39.5 万円0.06 万円/坪4 件-
大字西鳥越16.3 万円0.10 万円/坪3 件-
大字諏訪50.0 万円0.20 万円/坪2 件-
大字野尻167 万円0.24 万円/坪48 件-
大字長岡118 万円0.15 万円/坪11 件-
大字長岡新田445 万円1.6 万円/坪7 件-
大字長浜77.7 万円1.3 万円/坪3 件-
大字長者町30.5 万円0.12 万円/坪3 件-
大字門田新田45.0 万円0.3 万円/坪4 件-
大字青野12.6 万円0.08 万円/坪7 件-
大字飯塚20.0 万円0.13 万円/坪2 件-
大字飯田49.7 万円0.08 万円/坪10 件-
大字駒林129 万円0.23 万円/坪12 件-
大字高和町81.0 万円0.12 万円/坪12 件-
大字高森170 万円0.20 万円/坪19 件-
大字高津1,000 万円0.8 万円/坪3 件-
大字黒井78.0 万円0.5 万円/坪4 件-
大字黒田2.5 万円0.03 万円/坪7 件-
大島区上達6.5 万円0.03 万円/坪2 件-
大島区下達9.8 万円0.02 万円/坪1 件-
大島区仁上16.1 万円0.03 万円/坪10 件-
大島区大平12.0 万円0.03 万円/坪1 件-
大島区嶺2.7 万円0.02 万円/坪1 件-
大島区棚岡12.0 万円0.17 万円/坪1 件-
大島区牛ケ鼻12.5 万円0.09 万円/坪2 件-
大島区田麦1.0 万円0.00 万円/坪1 件-
大島区菖蒲13.0 万円0.01 万円/坪2 件-
大潟区四ツ屋浜4.8 万円0.08 万円/坪2 件-
大潟区下小船津浜3.0 万円0.02 万円/坪1 件-
大潟区内雁子新田36.0 万円0.10 万円/坪1 件-
大潟区吉崎新田39.3 万円0.08 万円/坪4 件-
大潟区土底浜95.3 万円0.13 万円/坪3 件-
大潟区山鵜島新田34.5 万円0.11 万円/坪2 件-
大潟区岩野古新田150 万円0.17 万円/坪1 件-
大潟区渋柿浜69.7 万円0.10 万円/坪11 件-
大潟区潟守新田129 万円0.9 万円/坪10 件-
大潟区潟田50.7 万円0.08 万円/坪11 件-
大潟区潟町71.0 万円0.12 万円/坪10 件-
大潟区米倉新田45.0 万円0.04 万円/坪3 件-
大潟区蜘ケ池29.2 万円0.07 万円/坪5 件-
大潟区長崎54.7 万円0.12 万円/坪4 件-
大潟区高橋新田10.2 万円0.04 万円/坪4 件-
大貫75.5 万円0.6 万円/坪3 件-
安塚区二本木0.11 万円0.00 万円/坪3 件-
安塚区上方81.0 万円0.13 万円/坪2 件-
安塚区上船倉1.0 万円0.00 万円/坪1 件-
安塚区和田10.1 万円0.02 万円/坪4 件-
安塚区安塚5.7 万円0.03 万円/坪2 件-
安塚区松崎8.5 万円0.06 万円/坪1 件-
安塚区真荻平1.5 万円0.03 万円/坪1 件-
安塚区石橋14.4 万円0.06 万円/坪9 件-
安塚区細野6.0 万円0.01 万円/坪1 件-
安塚区芹田4.8 万円0.07 万円/坪2 件-
安塚区須川1.0 万円0.03 万円/坪3 件-
安塚区高沢0.12 万円0.00 万円/坪5 件-
富岡240 万円0.21 万円/坪3 件-
御殿山町190 万円1.8 万円/坪1 件-
日之出町200 万円2.4 万円/坪1 件-
東本町22.0 万円0.4 万円/坪3 件-
板倉区下田屋70.0 万円0.11 万円/坪2 件-
板倉区中四ツ屋115 万円0.13 万円/坪2 件-
板倉区中之宮- 万円- 万円/坪- 件-
板倉区久々野5.5 万円0.07 万円/坪2 件-
板倉区南中島35.5 万円0.08 万円/坪2 件-
板倉区吉増37.1 万円0.12 万円/坪10 件-
板倉区国川85.2 万円0.15 万円/坪25 件-
板倉区宮島99.0 万円0.13 万円/坪43 件-
板倉区小石原34.1 万円0.06 万円/坪4 件-
板倉区山越79.1 万円0.12 万円/坪3 件-
板倉区山部72.6 万円0.12 万円/坪47 件-
板倉区戸狩71.9 万円0.13 万円/坪69 件-
板倉区曽根田115 万円0.14 万円/坪39 件-
板倉区栗沢15.0 万円0.02 万円/坪3 件-
板倉区沢田32.1 万円0.09 万円/坪9 件-
板倉区熊川55.5 万円0.13 万円/坪11 件-
板倉区田井83.0 万円0.12 万円/坪21 件-
板倉区田屋36.0 万円0.11 万円/坪4 件-
板倉区福王寺95.5 万円0.13 万円/坪12 件-
板倉区稲増48.6 万円0.10 万円/坪7 件-
板倉区筒方6.0 万円0.07 万円/坪7 件-
板倉区米増87.5 万円0.9 万円/坪3 件-
板倉区菰立20.0 万円0.06 万円/坪1 件-
板倉区達野13.0 万円0.02 万円/坪1 件-
板倉区釜塚45.9 万円0.11 万円/坪8 件-
板倉区針59.9 万円0.10 万円/坪35 件-
板倉区長塚97.8 万円0.14 万円/坪34 件-
板倉区長嶺63.0 万円0.12 万円/坪18 件-
板倉区関根58.8 万円0.10 万円/坪3 件-
板倉区高野42.1 万円0.07 万円/坪20 件-
柿崎区三ツ屋浜10.0 万円0.01 万円/坪1 件-
柿崎区百木45.0 万円0.16 万円/坪1 件-
柿崎区上下浜25.4 万円0.05 万円/坪2 件-
柿崎区上中山7.3 万円0.01 万円/坪2 件-
柿崎区上小野49.0 万円0.17 万円/坪1 件-
柿崎区上直海200 万円0.16 万円/坪1 件-
柿崎区下条140 万円0.15 万円/坪1 件-
柿崎区下灰庭新田19.2 万円0.05 万円/坪5 件-
柿崎区下牧4.5 万円0.04 万円/坪2 件-
柿崎区坂田新田14.6 万円0.03 万円/坪9 件-
柿崎区岩手48.0 万円0.04 万円/坪1 件-
柿崎区岩野- 万円- 万円/坪- 件-
柿崎区川田30.0 万円0.10 万円/坪1 件-
柿崎区平沢12.3 万円0.04 万円/坪7 件-
柿崎区柿崎30.1 万円0.07 万円/坪8 件-
柿崎区水野5.2 万円0.06 万円/坪1 件-
柿崎区法音寺22.0 万円0.5 万円/坪1 件-
柿崎区猿毛20.0 万円0.04 万円/坪2 件-
柿崎区直海浜57.5 万円0.07 万円/坪2 件-
柿崎区竹鼻5.6 万円0.08 万円/坪1 件-
柿崎区芋島4.0 万円0.03 万円/坪1 件-
柿崎区荻谷37.5 万円0.04 万円/坪2 件-
柿崎区落合28.6 万円0.06 万円/坪17 件-
柿崎区馬正面28.9 万円0.10 万円/坪13 件-
柿崎区高寺15.0 万円0.18 万円/坪1 件-
浦川原区上岡8.8 万円0.03 万円/坪4 件-
浦川原区下猪子田4.0 万円0.03 万円/坪1 件-
浦川原区中猪子田31.2 万円0.16 万円/坪4 件-
浦川原区印内100 万円0.17 万円/坪1 件-
浦川原区小谷島27.5 万円0.17 万円/坪2 件-
浦川原区山印内90.8 万円0.15 万円/坪9 件-
浦川原区山本24.7 万円0.06 万円/坪3 件-
浦川原区岩室19.0 万円0.06 万円/坪2 件-
浦川原区東俣2.8 万円0.07 万円/坪2 件-
浦川原区横住21.6 万円0.06 万円/坪2 件-
浦川原区横川37.0 万円0.11 万円/坪5 件-
浦川原区熊沢18.0 万円0.25 万円/坪2 件-
浦川原区菱田115 万円0.17 万円/坪3 件-
浦川原区虫川2.8 万円0.05 万円/坪3 件-
浦川原区長走21.2 万円0.04 万円/坪4 件-
浦川原区飯室180 万円0.30 万円/坪1 件-
清里区上中條10.0 万円0.04 万円/坪1 件-
清里区上深澤69.1 万円0.10 万円/坪7 件-
清里区上田島29.5 万円0.07 万円/坪14 件-
清里区今曽根10.0 万円0.11 万円/坪3 件-
清里区塩曽根33.0 万円0.09 万円/坪4 件-
清里区岡嶺新田5.0 万円0.14 万円/坪1 件-
清里区岡野町50.7 万円0.09 万円/坪9 件-
清里区梨窪35.0 万円0.05 万円/坪1 件-
清里区棚田66.0 万円0.04 万円/坪1 件-
清里区武士20.0 万円0.11 万円/坪1 件-
清里区水草50.0 万円0.06 万円/坪1 件-
清里区荒牧28.4 万円0.09 万円/坪5 件-
清里区青柳24.4 万円0.06 万円/坪4 件-
清里区馬屋79.1 万円0.12 万円/坪22 件-
牧区下湯谷10.0 万円0.10 万円/坪1 件-
牧区原1.9 万円0.04 万円/坪6 件-
牧区坪山4.8 万円0.02 万円/坪7 件-
牧区大月20.0 万円0.10 万円/坪1 件-
牧区宮口3.1 万円0.01 万円/坪3 件-
牧区小川12.0 万円0.03 万円/坪1 件-
牧区岩神9.0 万円0.03 万円/坪2 件-
牧区川井沢5.0 万円0.02 万円/坪1 件-
牧区東松ノ木6.2 万円0.17 万円/坪3 件-
牧区桜滝22.5 万円0.05 万円/坪2 件-
牧区棚広14.1 万円0.06 万円/坪3 件-
牧区池舟39.0 万円0.06 万円/坪2 件-
牧区泉21.3 万円0.04 万円/坪3 件-
牧区荒井22.7 万円0.02 万円/坪4 件-
牧区高尾13.0 万円0.02 万円/坪1 件-
牧区高谷8.4 万円0.05 万円/坪1 件-
稲田332 万円3.0 万円/坪7 件-
米町5.7 万円0.15 万円/坪2 件-
頸城区百間町53.3 万円0.5 万円/坪15 件-
頸城区千原70.0 万円0.12 万円/坪2 件-
頸城区上増田60.0 万円0.5 万円/坪3 件-
頸城区上柳町- 万円- 万円/坪- 件-
頸城区下三分一61.4 万円0.14 万円/坪5 件-
頸城区下千原61.1 万円0.15 万円/坪2 件-
頸城区下中島50.0 万円0.23 万円/坪1 件-
頸城区下柳町40.5 万円0.12 万円/坪3 件-
頸城区下神原126 万円0.11 万円/坪7 件-
頸城区下米岡- 万円- 万円/坪- 件-
頸城区中城230 万円0.20 万円/坪2 件-
頸城区中増田43.9 万円0.07 万円/坪16 件-
頸城区北四ツ屋80.0 万円0.13 万円/坪2 件-
頸城区北方3.2 万円0.07 万円/坪2 件-
頸城区北福崎28.5 万円0.06 万円/坪7 件-
頸城区城野腰170 万円0.24 万円/坪1 件-
頸城区大谷内41.5 万円0.06 万円/坪12 件-
頸城区天ケ崎45.8 万円0.11 万円/坪7 件-
頸城区姥谷内- 万円- 万円/坪- 件-
頸城区宮本10.0 万円0.04 万円/坪1 件-
頸城区岡田6.5 万円0.12 万円/坪1 件-
頸城区島田115 万円0.12 万円/坪5 件-
頸城区川袋75.0 万円0.28 万円/坪2 件-
頸城区市村- 万円- 万円/坪- 件-
頸城区手宮67.0 万円0.12 万円/坪9 件-
頸城区手島5.1 万円0.06 万円/坪11 件-
頸城区松橋34.0 万円0.7 万円/坪4 件-
頸城区柿野2.5 万円0.04 万円/坪1 件-
頸城区森下105 万円0.12 万円/坪13 件-
頸城区森本52.5 万円0.12 万円/坪2 件-
頸城区潟口124 万円0.14 万円/坪13 件-
頸城区片津16.6 万円0.09 万円/坪7 件-
頸城区玄僧1.1 万円0.00 万円/坪5 件-
頸城区田中- 万円- 万円/坪- 件-
頸城区矢住15.2 万円0.05 万円/坪3 件-
頸城区石神72.0 万円0.08 万円/坪1 件-
頸城区舟津22.8 万円0.14 万円/坪4 件-
頸城区花ケ崎17.0 万円0.17 万円/坪1 件-
頸城区西福島100 万円1.0 万円/坪1 件-
頸城区飯田65.7 万円0.10 万円/坪7 件-
頸城区鵜ノ木127 万円0.14 万円/坪4 件-

上越市の過去の取引データを調べる

上越市における過去の農地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された農地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、上越市に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『上越市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

農地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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  建物面積:   駅距離:
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(全 2,647件中)

1. 新潟県 上越市 頸城区西湊
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.00 万円/坪

2. 新潟県 上越市 中郷区藤沢
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   4.7万円    単価   0.01 万円/坪

3. 新潟県 上越市 三和区北代
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   6.3万円    単価   0.02 万円/坪

4. 新潟県 上越市 柿崎区東横山
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   5.4万円    単価   0.02 万円/坪

5. 新潟県 上越市 牧区坪山
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   6.2万円    単価   0.02 万円/坪

6. 新潟県 上越市 吉川区道之下
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   8.0万円    単価   0.02 万円/坪

7. 新潟県 上越市 吉川区西野島
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   8.5万円    単価   0.02 万円/坪

8. 新潟県 上越市 大字島田
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

9. 新潟県 上越市 中郷区岡沢
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

10. 新潟県 上越市 大字四辻町
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

11. 新潟県 上越市 頸城区百間町
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

12. 新潟県 上越市 安塚区安塚
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.03 万円/坪

13. 新潟県 上越市 吉川区坪野内
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   11.0万円    単価   0.03 万円/坪

14. 新潟県 上越市 名立区名立大町
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   12.0万円    単価   0.03 万円/坪

15. 新潟県 上越市 名立区名立大町
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   11.0万円    単価   0.03 万円/坪

16. 新潟県 上越市 大島区大平
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   12.0万円    単価   0.03 万円/坪

17. 新潟県 上越市 大字下新田
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   13.0万円    単価   0.04 万円/坪

18. 新潟県 上越市 柿崎区平沢
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   13.0万円    単価   0.04 万円/坪

19. 新潟県 上越市 柿崎区平沢
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   14.0万円    単価   0.04 万円/坪

20. 新潟県 上越市 牧区泉
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   12.0万円    単価   0.04 万円/坪

21. 新潟県 上越市 安塚区和田
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   12.0万円    単価   0.04 万円/坪

22. 新潟県 上越市 大字本道
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   15.0万円    単価   0.04 万円/坪

23. 新潟県 上越市 大潟区潟田
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   14.0万円    単価   0.04 万円/坪

24. 新潟県 上越市 大潟区潟田
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   14.0万円    単価   0.04 万円/坪

25. 新潟県 上越市 板倉区戸狩
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   13.0万円    単価   0.04 万円/坪

26. 新潟県 上越市 頸城区北福崎
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   16.0万円    単価   0.04 万円/坪

27. 新潟県 上越市 安塚区石橋
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   17.0万円    単価   0.04 万円/坪

28. 新潟県 上越市 板倉区針
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   17.0万円    単価   0.04 万円/坪

29. 新潟県 上越市 吉川区坪野内
徒歩 分)
・専有面積:363 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   16.0万円    単価   0.04 万円/坪

30. 新潟県 上越市 浦川原区上岡
徒歩 分)
・専有面積:333 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   15.0万円    単価   0.04 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩58.7 分 | 平均地価5.4万/坪
坪単価路線価
上越市 西城町3丁目字東二ノ辻13番7
高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 11.9 分
住宅の中に事務所が見られる市中心部の住宅地域
土地面積:497㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
16.8万/坪
2023年
(公示地価)
13.4万/坪
(路線価)
上越市 春日野2丁目657番31
春日山駅(妙高はねうまライン) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.2万/坪
2023年
(公示地価)
11.4万/坪
(路線価)
上越市 板倉区熊川字下川原493番1外
新井駅(妙高はねうまライン) 徒歩 53.8 分
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:949㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.7万/坪
2023年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
上越市 大和1丁目587番12外
上越妙高駅(北陸新幹線) 徒歩 6.2 分
上越妙高駅(妙高はねうまライン) 徒歩 6.2 分

中規模一般住宅の多い整然とした住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.7万/坪
2023年
(地価調査)
9.4万/坪
(路線価)
上越市 五智新町65番外
直江津駅(信越本線) 徒歩 16.2 分
直江津駅(妙高はねうまライン) 徒歩 16.2 分
直江津駅(日本海ひすいライン) 徒歩 16.2 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
12.7万/坪
2023年
(地価調査)
10.1万/坪
(路線価)
上越市 大貫4丁目4110番3
高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 21.2 分
市街地西方の丘陵地に開発された住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
8.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.1万/坪
(路線価)
上越市 大字下源入字風網437番
直江津駅(信越本線) 徒歩 26.2 分
直江津駅(妙高はねうまライン) 徒歩 26.2 分
直江津駅(日本海ひすいライン) 徒歩 26.2 分

中規模一般住宅が多い区画整理された住宅地域
土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.5万/坪
2023年
(地価調査)
10.8万/坪
(路線価)
上越市 春日山町3丁目409番4
春日山駅(妙高はねうまライン) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.6万/坪
2023年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
上越市 清里区棚田字前田484番1
上越妙高駅(北陸新幹線) 徒歩 162 分
上越妙高駅(妙高はねうまライン) 徒歩 162 分

農家住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域
土地面積:539㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.5万/坪
2023年
(地価調査)
0.4万/坪
(路線価)
上越市 昭和町2丁目843番3外
高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い、閑静な住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
9.2万/坪
2023年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
上越市 板倉区久々野字森ノ木2829番3外
新井駅(妙高はねうまライン) 徒歩 125 分
山間地に農家住宅が散在する古くからの住宅地域
土地面積:384㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.3万/坪
2023年
(地価調査)
0.26万/坪
(路線価)
上越市 名立区名立小泊字山王前489番
名立駅(日本海ひすいライン) 徒歩 15.0 分
店舗も混在する国道背後の既成住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
上越市 稲田4丁目92番
高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
10.9万/坪
2023年
(地価調査)
8.7万/坪
(路線価)
上越市 南本町2丁目字外馬塚227番1
南高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
上越市 清里区馬屋字繕場777番1外
上越妙高駅(北陸新幹線) 徒歩 100 分
上越妙高駅(妙高はねうまライン) 徒歩 100 分

農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:479㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.0万/坪
2023年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
上越市 板倉区別所字前田62番1外
新井駅(妙高はねうまライン) 徒歩 97.5 分
農家住宅の中に作業所等も見られる既成住宅地域
土地面積:718㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.9万/坪
2023年
(地価調査)
0.7万/坪
(路線価)
上越市 南高田町447番
南高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 4.4 分
一般住宅等が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.0万/坪
2023年
(地価調査)
6.4万/坪
(路線価)
上越市 清里区岡野町字諏訪507番1
上越妙高駅(北陸新幹線) 徒歩 106 分
上越妙高駅(妙高はねうまライン) 徒歩 106 分

農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域
土地面積:966㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.9万/坪
2023年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
上越市 大字遊光寺浜字南原23番11
黒井駅(信越本線) 徒歩 32.5 分
一般住宅の中に空地等も見られる郊外の住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.2万/坪
2023年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
上越市 中門前3丁目9番84外
直江津駅(信越本線) 徒歩 40.0 分
直江津駅(妙高はねうまライン) 徒歩 40.0 分
直江津駅(日本海ひすいライン) 徒歩 40.0 分

丘陵地にある閑静な中規模住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.9万/坪
2023年
(地価調査)
4.7万/坪
(路線価)
上越市 鴨島1152番
高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 52.5 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の新興住宅地域
土地面積:319㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.1万/坪
2023年
(地価調査)
9.7万/坪
(路線価)
上越市 幸町34番1
高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
9.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
上越市 北城町1丁目48番36外
高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な一般住宅地域
土地面積:341㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.5万/坪
2023年
(地価調査)
10.8万/坪
(路線価)
上越市 安塚区安塚字横町1004番1外
虫川大杉駅(北越急行ほくほく線) 徒歩 35.0 分
一般住宅、店舗等が混在する中心部の住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
上越市 安塚区須川字三王6449番外
虫川大杉駅(北越急行ほくほく線) 徒歩 162 分
農家住宅等が見られる山間の幹線沿い住宅地域
土地面積:329㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.5万/坪
2023年
(地価調査)
0.4万/坪
(路線価)
上越市 安塚区和田字古川2382番6外
虫川大杉駅(北越急行ほくほく線) 徒歩 75.0 分
農家住宅、店舗等が混在する国道沿いの住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.1万/坪
2023年
(地価調査)
0.9万/坪
(路線価)
上越市 浦川原区有島字浦川原22番
うらがわら駅(北越急行ほくほく線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、併用住宅等の混在する既存の住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.2万/坪
2023年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)
上越市 浦川原区横住字平田406番3外
うらがわら駅(北越急行ほくほく線) 徒歩 60.0 分
農家住宅が多い山裾の古くからの住宅地域
土地面積:438㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.5万/坪
2023年
(地価調査)
0.4万/坪
(路線価)
上越市 名立区森字南川原660番28
名立駅(日本海ひすいライン) 徒歩 77.5 分
農家住宅等が多い県道沿いの既成住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.0万/坪
2023年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
上越市 名立区名立大町字町田道下1041番1外
名立駅(日本海ひすいライン) 徒歩 1.9 分
住宅、事業所等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:585㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.7万/坪
2023年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
上越市 大島区仁上字大官前3538番1
ほくほく大島駅(北越急行ほくほく線) 徒歩 65.0 分
農家住宅が多く見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:708㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.5万/坪
2023年
(地価調査)
0.4万/坪
(路線価)
上越市 大島区大平字上村2347番外
ほくほく大島駅(北越急行ほくほく線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、農家住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:486㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.4万/坪
2023年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
上越市 牧区棚広字居平1813番外
高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 238 分
農家住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域
土地面積:805㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.3万/坪
2023年
(地価調査)
0.27万/坪
(路線価)
上越市 牧区柳島字柳島川原210番1外
高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 188 分
一般住宅、併用住宅等の混在する既成の住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.5万/坪
2023年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
上越市 三和区下中2761番1
高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 118 分
農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域
土地面積:920㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.9万/坪
2023年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
上越市 柿崎区三ツ屋浜字西砂原597番3
上下浜駅(信越本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅等が見られる県道沿いの既成住宅地域
土地面積:377㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.2万/坪
2023年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
上越市 大潟区土底浜字大舟間3311番
土底浜駅(信越本線) 徒歩 11.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
7.1万/坪
2023年
(地価調査)
5.7万/坪
(路線価)
上越市 三和区北代字屋敷1066番2外
高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 175 分
農家住宅等が多く見られる既成の住宅地域
土地面積:804㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.8万/坪
2023年
(地価調査)
0.7万/坪
(路線価)
上越市 頸城区百間町字中通663番1
くびき駅(北越急行ほくほく線) 徒歩 50.0 分
住宅、店舗等が混在する頸城区中心部の住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅,作業場, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.1万/坪
2023年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
上越市 吉川区原之町字上町1389番
上下浜駅(信越本線) 徒歩 66.2 分
一般住宅、店舗兼住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.9万/坪
2023年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
上越市 大潟区潟町字屋敷割1585番1
潟町駅(信越本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅と農家住宅等が混在する既存の住宅地域
土地面積:360㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.0万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
上越市 吉川区山直海字村屋1550番
上下浜駅(信越本線) 徒歩 188 分
農家住宅等が建ち並ぶ山あいの既存の住宅地域
土地面積:525㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.4万/坪
2023年
(地価調査)
0.4万/坪
(路線価)
上越市 中郷区岡沢字汐下1360番1
二本木駅(妙高はねうまライン) 徒歩 52.5 分
農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:403㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.2万/坪
2023年
(地価調査)
0.9万/坪
(路線価)
上越市 中郷区片貝6番1外
二本木駅(妙高はねうまライン) 徒歩 50.0 分
農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:459㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.4万/坪
2023年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
上越市 大字東中島字弐百歩1943番27
直江津駅(信越本線) 徒歩 63.8 分
直江津駅(妙高はねうまライン) 徒歩 63.8 分
直江津駅(日本海ひすいライン) 徒歩 63.8 分

中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.5万/坪
2023年
(地価調査)
5.2万/坪
(路線価)
上越市 大字上中田字北前田390番1外
南高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 15.0 分
一般住宅、農家住宅の多い既成住宅地域
土地面積:620㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.9万/坪
(路線価)
上越市 大字富岡字観音堂3048番4外
春日山駅(妙高はねうまライン) 徒歩 37.5 分
大規模商業施設に近い区画整然とした住宅地域
土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
8.7万/坪
2023年
(地価調査)
7.0万/坪
(路線価)
上越市 大字中箱井349番1
上越妙高駅(北陸新幹線) 徒歩 20.0 分
上越妙高駅(妙高はねうまライン) 徒歩 20.0 分

バイパスに近い郊外の農家住宅地域
土地面積:764㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
上越市 桜町173番
高田駅(妙高はねうまライン) 徒歩 66.2 分
郊外に区画整理された、未利用地も多い住宅地域
土地面積:291㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.6万/坪
2023年
(地価調査)
6.1万/坪
(路線価)

上越市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

上越市には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

農地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考にします。同時に価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
糸魚川市 大字高倉 (5) [エリア]45.8 万0.09 万/坪459 坪
新発田市 下三光 (9) [エリア]52.5 万0.09 万/坪524 坪
上越市 三和区本郷 (16) [エリア]56.4 万0.09 万/坪512 坪
柏崎市 大字曽地 (28) [エリア]37.4 万0.09 万/坪443 坪

上越市の中古物件の価格相場

『上越市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、上越市における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 上越市に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『上越市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

上越市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、上越市における農地価格の将来見通しを予想することができます。

上越市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-16.5%)と見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、市場は大幅に縮小し、多くの物件が空き家になる可能性があります。価格は大きく下落し、市場は非常に不安定な状態になる可能性が高いです。

2020年から2035年にかけて、新潟県の減少傾向(-15.4%)と同じく上越市でも人口が-8%以上減少(-16.5%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、上越市は新潟県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

上越市 $kind_labe人口推移 上越市における人口推移・動向を調べることができます

上越市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

上越市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、上越市における農地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると農地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると農地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 12.8 万人 -7.13%
2045 13.7 万人 -6.65%
2040 14.7 万人 -6.20%
2035 15.7 万人 -5.84%
2030 16.7 万人 -5.57%
2025 17.7 万人 -6.11%
2020 18.8 万人 -

新潟県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、新潟県における農地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると農地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると農地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 152.5 万人 -6.84%
2045 163.7 万人 -6.49%
2040 175.1 万人 -6.04%
2035 186.3 万人 -5.63%
2030 197.4 万人 -5.28%
2025 208.4 万人 -5.31%
2020 220.1 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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サービス開始 2014年11月
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