分田 農地価格相場 [平均値]

平均相場 95.4 万円
  (0.1 万円/㎡、0.3 万円/坪)
・平均専有面積 1013.0 ㎡(306.4 坪)

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新潟県 阿賀野市 分田の農地価格相場(坪単価)の平均値は 0.3 万/坪(0.1 万/平方メートル)、坪単価の中央値は 0.3 万/坪(0.1 万/平方メートル)でした。

2018 年における農地の坪単価は、2017 年における坪単価に比べ -31.9 %減少(坪単価 -0.1 万円)して推移。

農地相場および推移は、22 件の国土交通省の売買データに基づいて分析しました。

分田 農地取引価格

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
分田5 万円0 万円/坪-- 分
分田60 万円0 万円/坪-- 分
分田46 万円0 万円/坪-- 分
分田60 万円0 万円/坪-- 分
分田84 万円0 万円/坪-- 分
分田80 万円0 万円/坪-- 分
分田110 万円0 万円/坪-- 分
分田32 万円0 万円/坪-- 分
分田80 万円0 万円/坪-- 分
分田30 万円0 万円/坪-- 分
分田160 万円0 万円/坪-- 分
分田230 万円0 万円/坪-- 分
分田200 万円0 万円/坪-- 分
分田58 万円0 万円/坪-- 分
分田160 万円0 万円/坪-- 分
分田55 万円0 万円/坪-- 分
分田22 万円0 万円/坪-- 分
分田160 万円0 万円/坪-- 分
分田27 万円0 万円/坪-- 分
分田160 万円0 万円/坪-- 分

駅距離に対する農地価格相場

分田の駅距離に対する農地価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位m2当たりの平均 農地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、農地の売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
色分け:  
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駅距離に対する農地価格相場 分田の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地価格相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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分田 農地価格相場の計算

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に分田の農地価格相場(想定取引価格)を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

新潟県 阿賀野市 分田の農地価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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分田 過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、分田の過去の農地の売買データを調べられます

関連する過去の売買リスト({{similarlist.length}} 件)

1. 新潟県 阿賀野市 分田 $station 徒歩 $station_distance分)
・専有面積:1100 m2
・都市計画:$city_plan  (売買時期:平成30年第1四半期)

売買価格   60 万円    坪単価   0.2 万円/坪

2. 新潟県 阿賀野市 分田 $station 徒歩 $station_distance分)
・専有面積:1000 m2
・都市計画:$city_plan  (売買時期:平成27年第1四半期)

売買価格   60 万円    坪単価   0.2 万円/坪

3. 新潟県 阿賀野市 分田 $station 徒歩 $station_distance分)
・専有面積:1100 m2
・都市計画:$city_plan  (売買時期:平成26年第2四半期)

売買価格   80 万円    坪単価   0.2 万円/坪

4. 新潟県 阿賀野市 分田 $station 徒歩 $station_distance分)
・専有面積:1000 m2
・都市計画:$city_plan  (売買時期:平成29年第2四半期)

売買価格   80 万円    坪単価   0.3 万円/坪

5. 新潟県 阿賀野市 分田 $station 徒歩 $station_distance分)
・専有面積:1000 m2
・都市計画:$city_plan  (売買時期:平成19年第3四半期)

売買価格   140 万円    坪単価   0.5 万円/坪

6. 新潟県 阿賀野市 分田 $station 徒歩 $station_distance分)
・専有面積:920 m2
・都市計画:$city_plan  (売買時期:平成19年第3四半期)

売買価格   140 万円    坪単価   0.5 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪

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分田 農地価格相場 推移

分田における農地価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
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分田 農地価格相場 推移 分田における農地価格の相場推移を調べることができます

分田 農地価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、分田における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近いエリア

分田には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
阿賀野市 新保 (12) [エリア]100 万0.3 万/坪1,200 m2
阿賀野市 保田 (27) [エリア]93 万0.3 万/坪1,000 m2
阿賀野市 嶋瀬 (11) [エリア]85 万0.3 万/坪1,000 m2
阿賀野市 久保 (13) [エリア]110 万0.3 万/坪1,100 m2
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