出雲市の 農地 価格相場

2024年における出雲市の農地の価格相場は坪単価 0.5万円/坪 (0.2万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -51.6%( -0.6万/坪)と減少しています。農地相場は出雲市における16件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

出雲市の農地相場
前年比
0.4 万円/坪
-51.6
(-0.6万/坪)
専有面積
327
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「出雲市」の最新の農地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「出雲市」の農地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

出雲市 農地の価格相場動向

出雲市における農地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の出雲市における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.5万/坪(0.2万/㎡)です。農地相場は1年前(2023年)に比べて -51.6%( -0.6万/坪)と減少しています。

このグラフは、2,158件の出雲市の農地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
出雲市 農地価格相場 推移・動向 出雲市における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

出雲市 農地価格相場 推移・動向

農地価格の年別推移

島根県 出雲市における年別推移

面積 単価 変動率 件数
2024
399.6
0.5
万円/坪
-51.6%
16

2023
285.6
1.1
万円/坪
+12.4%
84

2022
319.6
1.0
万円/坪
-40.9%
125

2021
273.9
1.6
万円/坪
-3.8%
137

2020
373.6
1.7
万円/坪
+26.4%
168

2019
268.5
1.4
万円/坪
+22.4%
129

2018
299.1
1.1
万円/坪
+14.5%
144

2017
233.5
1.0
万円/坪
+8.4%
113

2016
240.5
0.9
万円/坪
-13.0%
115

2015
288.6
1.0
万円/坪
+55.9%
100

2014
281.4
0.7
万円/坪
-21.7%
106

2013
279.1
0.8
万円/坪
-7.1%
98

2012
330.1
0.9
万円/坪
-18.6%
94

2011
203.5
1.1
万円/坪
+31.3%
113

2010
255.7
0.8
万円/坪
-20.9%
89

2009
245.6
1.1
万円/坪
-28.7%
126

2008
222.9
1.5
万円/坪
-17.2%
165

2007
216.2
1.8
万円/坪
- 127

島根県における年別推移  
詳細を表示する

面積 単価 変動率 件数
2024
356.6
0.6
万円/坪
-44.4%
92

2023
269.8
1.2
万円/坪
+53.0%
404

2022
271.7
0.8
万円/坪
-24.1%
436

2021
244.0
1.0
万円/坪
+5.1%
464

2020
284.9
1.0
万円/坪
+17.1%
547

2019
239.2
0.8
万円/坪
+0.9%
508

2018
255.1
0.8
万円/坪
+3.9%
427

2017
234.9
0.8
万円/坪
-17.4%
431

2016
228.1
0.9
万円/坪
+19.3%
509

2015
222.1
0.8
万円/坪
+10.3%
734

2014
236.2
0.7
万円/坪
+4.5%
610

2013
207.2
0.7
万円/坪
-21.7%
529

2012
210.2
0.9
万円/坪
+34.6%
503

2011
179.4
0.7
万円/坪
+0.8%
684

2010
201.5
0.6
万円/坪
-25.5%
630

2009
205.6
0.9
万円/坪
-15.8%
670

2008
192.4
1.0
万円/坪
-4.9%
759

2007
207.0
1.1
万円/坪
-30.7%
524

2006
173.4
1.6
万円/坪
- 8

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出雲市の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場一覧

出雲市の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
大田市 47.7 万円0.4 万円/坪1,024 件-
雲南市 47.0 万円0.29 万円/坪845 件-
松江市 166 万円0.8 万円/坪1,454 件-

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『出雲市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

出雲市 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する出雲市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「279件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

出雲市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『出雲市』の、駅距離に対する農地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、出雲市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する農地価格相場の傾向 出雲市の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、出雲市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

出雲市の周辺環境

日本神話の故郷である史跡都市

出雲市は島根県の中東部に位置し、県内2位の人口を持つ市です。この市を中心として島根県東部に「出雲都市圏」が形成されています。

出雲市は観光都市として有名である「出雲大社」「須佐神社」など日本の自然信仰のルーツが感じられる様々な歴史・文化遺産が多く点在しています。

市中心部のJR出雲市駅周辺は宿泊施設や「ゆめタウン出雲」などの商業施設が集積する滞在拠点となっています。市街地の各地に水場があり、公園などが立地しています。

島根県を代表する農業地帯

出雲市には斐伊川と神戸川が通る肥沃な平野地域があり、県内でも特に農業生産力の高い地域となっています。

出雲市だけで県の約23%の農業産出額を占めており、特にブドウやイチジクなどの果実類の生産や野菜類の栽培が盛んになっています。また工業も盛んになっており「出雲村田製作所」「島根富士通」など地域密着型の大企業の生産拠点があります。

また、全国最大規模の風力発電施設である「新出雲風力発電所」や市民の生涯学習を支援する「出雲科学館」など先進的な技術研究都市としても発展し始めています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

出雲市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

出雲市のエリアごとの農地相場

このセクションでは、「出雲市」のエリアごとの農地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
出雲市のエリアごとの農地相場 出雲市のエリアごとの農地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三津町4.7 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
八島町374 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
十六島町31.3 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
万田町61.6 万円
(複数年平均)
0.12 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
上塩冶町379 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
上岡田町121 万円
(複数年平均)
0.30 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
上島町525 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
112 件
(全期間)
-
下古志町202 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
24 件
(全期間)
-
下横町491 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
中野町629 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
久多見町86.0 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
乙立町91.8 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
28 件
(全期間)
-
佐田町一窪田14.2 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
31 件
(全期間)
-
佐田町八幡原76.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
佐田町上橋波15.0 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
佐田町下橋波4.9 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
佐田町原田44.0 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
佐田町反邊42.8 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
佐田町吉野12.9 万円
(複数年平均)
0.16 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
佐田町大呂12.3 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
佐田町朝原0.8 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
佐田町東村21.5 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
佐田町毛津22.6 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
佐田町須佐26.7 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
出島町90.5 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
別所町13.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
口宇賀町66.0 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
古志町535 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
27 件
(全期間)
-
唐川町41.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
国富町653 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
34 件
(全期間)
-
園町29.3 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
27 件
(全期間)
-
地合町5.4 万円
(複数年平均)
0.18 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
坂浦町2.8 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
塩冶原町400 万円
(複数年平均)
3.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
塩冶町160 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
塩冶町南町200 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
塩津町22.3 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
外園町310 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
多久町140 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
多久谷町47.6 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
多伎町久村174 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
44 件
(全期間)
-
多伎町口田儀54.4 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
多伎町多岐141 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
多伎町奥田儀55.0 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
多伎町小田15.6 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
大塚町23.0 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大島町99.4 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
大津町429 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
大社町中荒木77.9 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
39 件
(全期間)
-
大社町修理免255 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
大社町入南249 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(複数年平均)
30 件
(全期間)
-
大社町北荒木164 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
大社町日御碕19.2 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大社町杵築南587 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
大社町杵築東1,100 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大社町杵築西94.3 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
24 件
(全期間)
-
大社町菱根191 万円
(複数年平均)
0.24 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
大社町遙堪154 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
29 件
(全期間)
-
奥宇賀町62.5 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
宇那手町49.3 万円
(複数年平均)
0.30 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
小境町21.3 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
小山町553 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
小津町7.0 万円
(複数年平均)
0.08 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
岡田町53.0 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
島村町227 万円
(複数年平均)
0.29 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
常松町232 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
平田町242 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
56 件
(全期間)
-
平野町1,334 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
所原町192 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
71 件
(全期間)
-
斐川町三分市91.7 万円
(複数年平均)
0.16 万円/坪
(複数年平均)
27 件
(全期間)
-
斐川町三絡55.7 万円
(複数年平均)
0.29 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
斐川町上庄原134 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
22 件
(全期間)
-
斐川町上直江623 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
25 件
(全期間)
-
斐川町中洲95.2 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
斐川町今在家210 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
斐川町併川179 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
斐川町出西154 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
22 件
(全期間)
-
斐川町原鹿99.9 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
斐川町名島96.1 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
斐川町坂田125 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
斐川町学頭82.6 万円
(複数年平均)
0.30 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
斐川町富村434 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
斐川町求院471 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
斐川町沖洲127 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
28 件
(全期間)
-
斐川町直江310 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
斐川町神庭82.1 万円
(複数年平均)
0.18 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
斐川町神氷150 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
34 件
(全期間)
-
斐川町福富260 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
斐川町美南66.2 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
斐川町荘原126 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
47 件
(全期間)
-
斐川町阿宮50.8 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
斐川町鳥井92.0 万円
(複数年平均)
0.29 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
斐川町黒目144 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
日下町132 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
朝山町97.5 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
本庄町4.7 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
東園町180 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
東林木町138 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
東神西町126 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
東福町76.0 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
東郷町129 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
松寄下町841 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
武志町605 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
江田町298 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
河下町193 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
浜町216 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
27 件
(全期間)
-
渡橋町360 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
湖陵町二部81.4 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
32 件
(全期間)
-
湖陵町三部207 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
33 件
(全期間)
-
湖陵町大池106 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
31 件
(全期間)
-
湖陵町差海145 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
湖陵町常楽寺234 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
22 件
(全期間)
-
湖陵町板津64.7 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
43 件
(全期間)
-
湖陵町畑村126 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
灘分町235 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
102 件
(全期間)
-
白枝町315 万円
(複数年平均)
6.4 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
矢尾町315 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
矢野町603 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
知井宮町462 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
神西沖町347 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
26 件
(全期間)
-
神門町275 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
稗原町109 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
34 件
(全期間)
-
稲岡町250 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
美談町90.2 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
33 件
(全期間)
-
美野町34.6 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
船津町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
芦渡町521 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
荒茅町251 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(複数年平均)
31 件
(全期間)
-
荻杼町315 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
西代町69.0 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
27 件
(全期間)
-
西園町154 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
42 件
(全期間)
-
西平田町130 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
西林木町1,029 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(複数年平均)
24 件
(全期間)
-
西神西町42.2 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
25 件
(全期間)
-
西郷町92.5 万円
(複数年平均)
0.16 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
里方町273 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
野尻町103 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
野石谷町30.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
野郷町52.4 万円
(複数年平均)
0.27 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
馬木町542 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
高岡町1,213 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
高松町384 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
鹿園寺町60.4 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-

出雲市の取引データを調べる

出雲市における農地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 農地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,158件中)

1. 島根県 出雲市 上塩冶町
徒歩 分)
・専有面積:191 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   0.15万円    単価   0.00 万円/坪

2. 島根県 出雲市 佐田町原田
徒歩 分)
・専有面積:212 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.02 万円/坪

3. 島根県 出雲市 西園町
徒歩 分)
・専有面積:230 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.04 万円/坪

4. 島根県 出雲市 塩津町
徒歩 分)
・専有面積:209 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   9.6万円    単価   0.05 万円/坪

5. 島根県 出雲市 乙立町
徒歩 分)
・専有面積:203 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   11.0万円    単価   0.05 万円/坪

6. 島根県 出雲市 小津町
徒歩 分)
・専有面積:218 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   12.0万円    単価   0.06 万円/坪

7. 島根県 出雲市 園町
徒歩 分)
・専有面積:233 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   15.0万円    単価   0.06 万円/坪

8. 島根県 出雲市 佐田町大呂
徒歩 分)
・専有面積:233 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   16.0万円    単価   0.07 万円/坪

9. 島根県 出雲市 佐田町大呂
徒歩 分)
・専有面積:197 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   14.0万円    単価   0.07 万円/坪

10. 島根県 出雲市 東林木町
徒歩 分)
・専有面積:233 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.09 万円/坪

11. 島根県 出雲市 斐川町阿宮
徒歩 分)
・専有面積:194 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   17.0万円    単価   0.09 万円/坪

12. 島根県 出雲市 浜町
徒歩 分)
・専有面積:215 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.09 万円/坪

13. 島根県 出雲市 浜町
徒歩 分)
・専有面積:215 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.09 万円/坪

14. 島根県 出雲市 斐川町三絡
徒歩 分)
・専有面積:197 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   23.0万円    単価   0.12 万円/坪

15. 島根県 出雲市 湖陵町二部
徒歩 分)
・専有面積:200 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   25.0万円    単価   0.13 万円/坪

16. 島根県 出雲市 斐川町出西
徒歩 分)
・専有面積:194 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   25.0万円    単価   0.13 万円/坪

17. 島根県 出雲市 大社町中荒木
徒歩 分)
・専有面積:218 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   29.0万円    単価   0.13 万円/坪

18. 島根県 出雲市 斐川町出西
徒歩 分)
・専有面積:221 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.14 万円/坪

19. 島根県 出雲市 斐川町荘原
徒歩 分)
・専有面積:221 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   32.0万円    単価   0.14 万円/坪

20. 島根県 出雲市 馬木町
徒歩 分)
・専有面積:197 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.15 万円/坪

21. 島根県 出雲市 大社町日御碕
徒歩 分)
・専有面積:194 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   32.0万円    単価   0.17 万円/坪

22. 島根県 出雲市 所原町
徒歩 分)
・専有面積:227 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   38.0万円    単価   0.17 万円/坪

23. 島根県 出雲市 大社町北荒木
徒歩 分)
・専有面積:197 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   33.0万円    単価   0.17 万円/坪

24. 島根県 出雲市 大社町入南
徒歩 分)
・専有面積:230 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   45.0万円    単価   0.20 万円/坪

25. 島根県 出雲市 大社町中荒木
徒歩 分)
・専有面積:233 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   47.0万円    単価   0.20 万円/坪

26. 島根県 出雲市 稗原町
徒歩 分)
・専有面積:227 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.22 万円/坪

27. 島根県 出雲市 多伎町久村
徒歩 分)
・専有面積:227 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.22 万円/坪

28. 島根県 出雲市 浜町
徒歩 分)
・専有面積:221 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.23 万円/坪

29. 島根県 出雲市 湖陵町常楽寺
徒歩 分)
・専有面積:218 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.23 万円/坪

30. 島根県 出雲市 知井宮町
徒歩 分)
・専有面積:212 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.24 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩17.2 分 | 平均地価8.2万/坪
坪単価路線価
出雲市 小山町46番3外
出雲市駅(山陰本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.8万/坪
2024年
(公示地価)
11.0万/坪
(路線価)
出雲市 塩冶町934番2
出雲市駅(山陰本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.2万/坪
2024年
(公示地価)
12.2万/坪
(路線価)
出雲市 大社町杵築東字真名井145番
出雲大社前駅(大社線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.3万/坪
2024年
(公示地価)
4.3万/坪
(路線価)
出雲市 大社町修理免字西原800番
出雲大社前駅(大社線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:338㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.1万/坪
2024年
(公示地価)
5.7万/坪
(路線価)
出雲市 塩冶町字海上1604番1
出雲市駅(山陰本線) 徒歩 13.8 分
住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.7万/坪
2024年
(公示地価)
11.7万/坪
(路線価)
出雲市 平田町字蓮田1447番22
雲州平田駅(北松江線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:322㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.0万/坪
2024年
(公示地価)
8.0万/坪
(路線価)
出雲市 平田町字古川2536番1
雲州平田駅(北松江線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:558㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.0万/坪
2024年
(公示地価)
6.4万/坪
(路線価)
出雲市 湖陵町大池1726番1
江南駅(山陰本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:565㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.8万/坪
2024年
(公示地価)
2.2万/坪
(路線価)
出雲市 斐川町上直江2998番
直江駅(山陰本線) 徒歩 4.4 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:321㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.2万/坪
2024年
(公示地価)
7.4万/坪
(路線価)
出雲市 斐川町直江5262番4
直江駅(山陰本線) 徒歩 26.2 分
中小規模の住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:538㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.9万/坪
2024年
(公示地価)
4.7万/坪
(路線価)
出雲市 今市町字漆垣3番7外
出雲市駅(山陰本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅が多く、小売店舗等も介在する既成住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅,医院, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.7万/坪
2024年
(地価調査)
10.9万/坪
(路線価)
出雲市 塩冶有原町6丁目67番
出雲市駅(山陰本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ普通住宅地域
土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.9万/坪
2024年
(地価調査)
11.1万/坪
(路線価)
出雲市 松寄下町字井原95番4
出雲市駅(山陰本線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が多い郊外の普通住宅地域
土地面積:377㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
10.5万/坪
2024年
(地価調査)
8.4万/坪
(路線価)
出雲市 中野町701番30
出雲市駅(山陰本線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅団地
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
11.9万/坪
2024年
(地価調査)
9.5万/坪
(路線価)
出雲市 医大南町2丁目10番3
出雲市駅(山陰本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理された住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.0万/坪
2024年
(地価調査)
9.6万/坪
(路線価)
出雲市 大津町字西谷2558番18
出雲市駅(山陰本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.1万/坪
2024年
(地価調査)
8.1万/坪
(路線価)
出雲市 古志町字宇賀2223番3
西出雲駅(山陰本線) 徒歩 40.0 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅団地
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.6万/坪
2024年
(地価調査)
6.1万/坪
(路線価)
出雲市 今市町北本町4丁目3番15
出雲市駅(山陰本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.4万/坪
2024年
(地価調査)
11.5万/坪
(路線価)
出雲市 武志町891番6
武志駅(北松江線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
8.6万/坪
2024年
(地価調査)
6.8万/坪
(路線価)
出雲市 平田町字大倉2785番5
雲州平田駅(北松江線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.6万/坪
2024年
(地価調査)
7.6万/坪
(路線価)
出雲市 東福町字輪ノ内1882番5
雲州平田駅(北松江線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.2万/坪
2024年
(地価調査)
4.9万/坪
(路線価)
出雲市 西平田町170番
雲州平田駅(北松江線) 徒歩 13.8 分
区画整理が施行された一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:500㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
10.7万/坪
2024年
(地価調査)
8.6万/坪
(路線価)
出雲市 平田町字横撫551番
雲州平田駅(北松江線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.3万/坪
2024年
(地価調査)
6.6万/坪
(路線価)
出雲市 灘分町字一ノ切407番2
雲州平田駅(北松江線) 徒歩 8.1 分
一般住宅のほか、業務施設も介在する既成住宅地域
土地面積:359㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.5万/坪
2024年
(地価調査)
6.8万/坪
(路線価)
出雲市 佐田町須佐字榎田741番4外
・東須佐バス停 徒歩 0.01 分
一般住宅の間に店舗等も介在する既成住宅地域
土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.5万/坪
2024年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
出雲市 佐田町一窪田字焼田2125番1外
・仁江公民館前バス停 徒歩 1.2 分
農地も介在する国道沿いの農家住宅地域
土地面積:947㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.0万/坪
2024年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
出雲市 大社町杵築西字横丁2433番
出雲大社前駅(大社線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.1万/坪
2024年
(地価調査)
5.7万/坪
(路線価)
出雲市 多伎町口田儀849番20外
田儀駅(山陰本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:349㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.6万/坪
2024年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
出雲市 多伎町久村1352番4
小田駅(山陰本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.7万/坪
2024年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
出雲市 多伎町小田150番17
小田駅(山陰本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:340㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.7万/坪
2024年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
出雲市 湖陵町三部1271番13
江南駅(山陰本線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅団地
土地面積:340㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.6万/坪
2024年
(地価調査)
4.4万/坪
(路線価)
出雲市 湖陵町二部1729番1
江南駅(山陰本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:465㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.9万/坪
2024年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
出雲市 大社町修理免字西原400番
出雲大社前駅(大社線) 徒歩 6.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:369㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.1万/坪
2024年
(地価調査)
4.9万/坪
(路線価)
出雲市 大社町杵築南字鹿城山1259番11
出雲大社前駅(大社線) 徒歩 5.0 分
公共施設に近い中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:313㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.6万/坪
2024年
(地価調査)
6.9万/坪
(路線価)
出雲市 斐川町荘原3913番
荘原駅(山陰本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:308㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.9万/坪
2024年
(地価調査)
7.1万/坪
(路線価)
出雲市 斐川町上庄原字上新川1730番2
荘原駅(山陰本線) 徒歩 33.8 分
一般住宅、官公署、中小工場が混在する住宅地域
土地面積:342㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.9万/坪
2024年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
出雲市 斐川町直江1555番63
直江駅(山陰本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅団地
土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.6万/坪
2024年
(地価調査)
6.9万/坪
(路線価)

出雲市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

出雲市には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
江津市 黒松町 (29) [エリア]135 万0.4 万/坪337 坪
大田市 祖式町 (28) [エリア]113 万0.4 万/坪298 坪
飯南町 野萱 (10) [エリア]176 万0.4 万/坪356 坪
松江市 八幡町 (7) [エリア]103 万0.4 万/坪324 坪

出雲市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

出雲市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

出雲市では、2020年から2035年までに人口が-3%~-8%減少(-5.5%)すると予測されています。 出雲市における2020年から2035年までの人口減少(-5.5%)は島根県の減少傾向(-13.4%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、島根県全体の減少率と比較して穏やかといえます。

出雲市 $kind_labe人口推移 出雲市における人口推移・動向を調べることができます

出雲市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

出雲市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.0 万人 -3.02%
2045 15.5 万人 -2.71%
2040 15.9 万人 -2.33%
2035 16.3 万人 -2.10%
2030 16.7 万人 -1.93%
2025 17.0 万人 -1.57%
2020 17.3 万人 -

島根県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 49.7 万人 -5.28%
2045 52.5 万人 -5.14%
2040 55.3 万人 -4.88%
2035 58.1 万人 -4.69%
2030 61.0 万人 -4.62%
2025 64.0 万人 -4.70%
2020 67.1 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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