年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	9.9 分	19.5 年	36.0 坪	45.0 坪	303.8 万円/坪	-1.6%	396 件
2023 年	8.8 分	20.6 年	38.7 坪	48.8 坪	308.7 万円/坪	-0.4%	981 件
2022 年	9.1 分	19.4 年	40.7 坪	49.2 坪	309.9 万円/坪	+13.6%	1,098 件
2021 年	9.3 分	17.5 年	36.9 坪	46.7 坪	272.8 万円/坪	+8.6%	1,222 件
2020 年	8.3 分	16.5 年	35.9 坪	44.8 坪	251.2 万円/坪	+1.3%	780 件
2019 年	8.1 分	17.6 年	39.2 坪	50.0 坪	248.1 万円/坪	-4.4%	734 件
2018 年	8.3 分	17.4 年	42.0 坪	53.6 坪	259.4 万円/坪	+5.0%	758 件
2017 年	8.1 分	17.8 年	40.2 坪	52.5 坪	247.0 万円/坪	-0.1%	731 件
2016 年	8.2 分	17.3 年	41.1 坪	50.9 坪	247.2 万円/坪	+11.7%	766 件
2015 年	8.3 分	18.2 年	41.7 坪	57.0 坪	221.2 万円/坪	+7.0%	754 件
2014 年	8.1 分	18.0 年	41.1 坪	52.7 坪	206.8 万円/坪	-0.5%	754 件
2013 年	8.5 分	16.2 年	40.9 坪	53.5 坪	207.9 万円/坪	-0.2%	787 件
2012 年	8.8 分	15.0 年	42.9 坪	55.5 坪	208.3 万円/坪	+4.6%	684 件
2011 年	8.2 分	15.3 年	40.9 坪	53.8 坪	199.2 万円/坪	-7.3%	610 件
2010 年	8.1 分	15.5 年	43.2 坪	55.6 坪	215.0 万円/坪	+5.6%	577 件
2009 年	8.4 分	12.5 年	37.1 坪	49.7 坪	203.5 万円/坪	-26.1%	589 件
2008 年	8.2 分	13.5 年	46.7 坪	61.6 坪	275.6 万円/坪	+1.2%	536 件
2007 年	8.2 分	14.4 年	48.7 坪	66.5 坪	272.2 万円/坪	+7.6%	638 件
2006 年	8.1 分	12.4 年	42.5 坪	59.5 坪	253.0 万円/坪	+6.4%	733 件
2005 年	7.6 分	14.0 年	44.2 坪	51.1 坪	237.8 万円/坪	-	335 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	322 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	288 万円/坪	90 %
築２０年・残存価値	264 万円/坪	82 %
築３０年・残存価値	249 万円/坪	77 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
東急世田谷線	14,264 万円 (複数年平均)	277 万円/坪 (2024年)	1,847 件 (2024年)	-11.1% (2024)
東急多摩川線	8,866 万円 (複数年平均)	205 万円/坪 (2024年)	1,723 件 (2024年)	-13.2% (2024)
東急大井町線	13,657 万円 (複数年平均)	323 万円/坪 (2024年)	3,745 件 (2024年)	-3.0% (2024)
東急東横線	19,520 万円 (複数年平均)	366 万円/坪 (2024年)	2,988 件 (2024年)	-3.0% (2024)
東急池上線	10,577 万円 (複数年平均)	288 万円/坪 (2024年)	4,220 件 (2024年)	+9.9% (2024)
東急目黒線	13,893 万円 (複数年平均)	305 万円/坪 (2024年)	2,534 件 (2024年)	-4.8% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
東急東急世田谷線 (1,847) [沿線・駅]	14,264 万	280 万/坪	18.9 年	7 分	36 坪
京王京王井の頭線 (5,172) [沿線・駅]	12,836 万	280 万/坪	16.9 年	10 分	41 坪
JR中央線東中野駅 (421) [沿線・駅]	12,630 万	274 万/坪	21.5 年	7 分	33 坪
JR総武線東中野駅 (421) [沿線・駅]	12,630 万	274 万/坪	21.5 年	7 分	33 坪
世田谷区経堂 (303) [エリア]	12,908 万	275 万/坪	16.9 年	8 分	38 坪
豊島区南大塚 (200) [エリア]	20,896 万	273 万/坪	15.1 年	7 分	36 坪
目黒区目黒本町 (316) [エリア]	14,876 万	286 万/坪	18.5 年	10 分	31 坪
杉並区久我山 (453) [エリア]	8,152 万	269 万/坪	16.8 年	7 分	37 坪
世田谷区上馬 (281) [エリア]	11,789 万	287 万/坪	18.8 年	8 分	29 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩8.0 分 \| 平均地価271万/坪	坪単価	路線価
品川区旗の台5丁目1245番6 ・旗の台駅(大井町線) 徒歩 4.8 分・旗の台駅(池上線) 徒歩 4.8 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	227万/坪 2024年 (公示地価)	181万/坪 (路線価)
品川区上大崎3丁目300番15 ・目黒駅(目黒線) 徒歩 6.2 分中層マンションが多く見られる高台の住宅地域土地面積:513㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	433万/坪 2024年 (公示地価)	346万/坪 (路線価)
品川区上大崎2丁目270番70 ・目黒駅(目黒線) 徒歩 8.5 分一般住宅、マンションが建ち並ぶ山手の住宅地域土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	430万/坪 2024年 (公示地価)	344万/坪 (路線価)
品川区西中延2丁目255番5 ・荏原中延駅(池上線) 徒歩 3.9 分一般住宅、小規模共同住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:74㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	251万/坪 2024年 (公示地価)	201万/坪 (路線価)
品川区東五反田5丁目60番288 ・五反田駅(池上線) 徒歩 7.1 分中規模一般住宅等が多い高台の著名な住宅地域土地面積:296㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	460万/坪 2024年 (公示地価)	368万/坪 (路線価)
品川区南品川6丁目1436番2 ・大井町駅(大井町線) 徒歩 6.2 分中小規模の一般住宅、共同住宅等が多い住宅地域土地面積:84㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	257万/坪 2024年 (公示地価)	205万/坪 (路線価)
品川区大崎4丁目213番16 ・大崎広小路駅(池上線) 徒歩 6.2 分小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域土地面積:94㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 300%	267万/坪 2024年 (公示地価)	214万/坪 (路線価)
品川区西品川1丁目1225番4 ・下神明駅(大井町線) 徒歩 7.5 分小規模住宅と小工場、店舗等が混在する住宅地域土地面積:84㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	233万/坪 2024年 (公示地価)	186万/坪 (路線価)
品川区小山5丁目37番15 ・西小山駅(目黒線) 徒歩 5.0 分中規模一般住宅等が多い利便性の良い住宅地域土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 300%	274万/坪 2024年 (公示地価)	220万/坪 (路線価)
品川区西五反田4丁目552番10 ・不動前駅(目黒線) 徒歩 5.0 分中層共同住宅が多く見られる住宅地域土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 300%	337万/坪 2024年 (公示地価)	270万/坪 (路線価)
品川区小山7丁目509番17 ・洗足駅(目黒線) 徒歩 3.9 分一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	293万/坪 2024年 (公示地価)	234万/坪 (路線価)
品川区荏原1丁目506番40 ・戸越銀座駅(池上線) 徒歩 5.9 分住宅、共同住宅、作業所等が混在する住宅地域土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 300%	282万/坪 2024年 (公示地価)	226万/坪 (路線価)
品川区大崎5丁目16番1 ・五反田駅(池上線) 徒歩 6.4 分中層マンション、事務所等が混在する住宅地域土地面積:426㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 300%	410万/坪 2024年 (公示地価)	328万/坪 (路線価)
品川区西五反田5丁目160番10 ・不動前駅(目黒線) 徒歩 6.2 分中低層の共同住宅、作業所等が混在する住宅地域土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 300%	262万/坪 2024年 (公示地価)	210万/坪 (路線価)
品川区東五反田1丁目92番4 ・五反田駅(池上線) 徒歩 6.6 分高層マンション等が建ち並ぶ国道沿いの住宅地域土地面積:957㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北西建ぺい率 80% / 容積率 500%	843万/坪 2024年 (公示地価)	674万/坪 (路線価)
目黒区柿の木坂2丁目189番9 ・都立大学駅(東横線) 徒歩 10.5 分低層一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	300万/坪 2024年 (公示地価)	240万/坪 (路線価)
目黒区中町1丁目966番52 ・祐天寺駅(東横線) 徒歩 13.8 分低層一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	236万/坪 2024年 (公示地価)	189万/坪 (路線価)
目黒区中目黒3丁目535番28 ・中目黒駅(東横線) 徒歩 8.8 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	367万/坪 2024年 (公示地価)	294万/坪 (路線価)
目黒区目黒本町5丁目105番1 ・武蔵小山駅(目黒線) 徒歩 6.9 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	244万/坪 2024年 (公示地価)	195万/坪 (路線価)
目黒区平町1丁目177番8 ・都立大学駅(東横線) 徒歩 5.6 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	315万/坪 2024年 (公示地価)	252万/坪 (路線価)
目黒区自由が丘2丁目123番8 ・自由が丘駅(大井町線) 徒歩 6.2 分・自由が丘駅(東横線) 徒歩 6.2 分中規模以上の一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:308㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	423万/坪 2024年 (公示地価)	339万/坪 (路線価)
目黒区上目黒3丁目1772番14 ・中目黒駅(東横線) 徒歩 6.9 分中規模低層住宅が多い高台の閑静な住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 150%	340万/坪 2024年 (公示地価)	272万/坪 (路線価)
目黒区祐天寺1丁目2153番22 ・祐天寺駅(東横線) 徒歩 5.0 分一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 150%	301万/坪 2024年 (公示地価)	241万/坪 (路線価)
目黒区碑文谷4丁目34番12 ・都立大学駅(東横線) 徒歩 10.4 分一般住宅のほかマンションも見られる住宅地域土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 150%	293万/坪 2024年 (公示地価)	234万/坪 (路線価)
目黒区洗足2丁目1474番6 ・洗足駅(目黒線) 徒歩 4.1 分中規模一般住宅を中心とする住宅地域土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	280万/坪 2024年 (公示地価)	224万/坪 (路線価)
目黒区平町2丁目71番3 ・都立大学駅(東横線) 徒歩 8.1 分営業所、マンション等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:326㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 300%	296万/坪 2024年 (公示地価)	236万/坪 (路線価)
目黒区下目黒5丁目882番16 ・目黒駅(目黒線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅・共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	291万/坪 2024年 (公示地価)	233万/坪 (路線価)
目黒区目黒2丁目721番1外・中目黒駅(東横線) 徒歩 12.5 分中規模の中高層マンションを中心とする住宅地域土地面積:1,001㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 300%	410万/坪 2024年 (公示地価)	328万/坪 (路線価)
目黒区中根2丁目115番1 ・都立大学駅(東横線) 徒歩 5.6 分中高層マンション等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:933㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	354万/坪 2024年 (公示地価)	283万/坪 (路線価)
目黒区目黒本町3丁目136番1外・武蔵小山駅(目黒線) 徒歩 8.1 分住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域土地面積:298㎡, 利用状況:住宅,作業場, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 300%	337万/坪 2024年 (公示地価)	270万/坪 (路線価)
目黒区五本木2丁目2607番74 ・学芸大学駅(東横線) 徒歩 6.6 分一般住宅が多く共同住宅等も混在する住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	299万/坪 2024年 (公示地価)	239万/坪 (路線価)
目黒区中根2丁目109番9 ・都立大学駅(東横線) 徒歩 6.5 分共同住宅、一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	317万/坪 2024年 (公示地価)	254万/坪 (路線価)
目黒区鷹番1丁目169番6 ・学芸大学駅(東横線) 徒歩 4.9 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	344万/坪 2024年 (公示地価)	275万/坪 (路線価)
目黒区緑が丘3丁目3182番1 ・緑が丘駅(大井町線) 徒歩 2.8 分一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	256万/坪 2024年 (公示地価)	204万/坪 (路線価)
目黒区大岡山1丁目86番18 ・大岡山駅(大井町線) 徒歩 6.5 分・大岡山駅(目黒線) 徒歩 6.5 分中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 150%	268万/坪 2024年 (公示地価)	214万/坪 (路線価)
目黒区下目黒2丁目220番1外・目黒駅(目黒線) 徒歩 9.2 分一般住宅、共同住宅、小売店舗等の混在する地域土地面積:276㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 300%	284万/坪 2024年 (公示地価)	227万/坪 (路線価)
目黒区目黒本町2丁目9番9 ・学芸大学駅(東横線) 徒歩 12.0 分共同住宅を中心に作業所等もみられる住宅地域土地面積:376㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	271万/坪 2024年 (公示地価)	217万/坪 (路線価)
目黒区八雲2丁目24番6 ・都立大学駅(東横線) 徒歩 11.1 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	298万/坪 2024年 (公示地価)	239万/坪 (路線価)
大田区久が原4丁目689番10 ・千鳥町駅(池上線) 徒歩 9.4 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	195万/坪 2024年 (公示地価)	156万/坪 (路線価)
大田区田園調布3丁目23番3 ・田園調布駅(東横線) 徒歩 3.5 分・田園調布駅(目黒線) 徒歩 3.5 分大規模住宅が建ち並ぶ名声のある住宅地域土地面積:930㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 80%	374万/坪 2024年 (公示地価)	299万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{15338\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{3874\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{134401523.0/10000\|number:0}}（万円）
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築年数（年）	{{6800.5\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{9.2}} （分）
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建物面積（坪）	{{157.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{84000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{809524.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{809524.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{5570.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{9.0}} （分）
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建物面積（坪）	{{100.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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