阪神本線の 中古一戸建て 価格相場

2024年における阪神本線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 126.5万円/坪 (38.3万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +4.6%( +5.5万円/坪)と小幅に上昇しています。中古一戸建て相場は阪神本線における303件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

阪神本線の中古一戸建て相場
前年比
5,110 万円
+4.6
(+5.5万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
21.5
(平均値)
11.0
(平均値)
37.4
(平均値)
44.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「阪神本線」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「阪神本線」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

阪神本線 中古一戸建ての価格相場動向

阪神本線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の兵庫県 阪神 阪神本線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 126万円/坪(38.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて +4.6%( +5.5万円/坪)と小幅に上昇しています。

このグラフは、9,529件の阪神本線の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
阪神本線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 阪神本線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

阪神本線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

兵庫県 阪神 阪神本線における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
11.0
21.8
40.0
41.6
126.5
万円/坪
+4.6%
303

2023
10.6
22.8
39.8
45.1
120.9
万円/坪
+5.8%
711

2022
11.3
22.2
37.9
43.1
114.3
万円/坪
+0.1%
775

2021
10.8
20.0
37.4
43.9
114.1
万円/坪
-3.6%
819

2020
10.3
18.8
44.4
49.3
118.4
万円/坪
-13.8%
495

2019
10.1
22.0
45.5
48.9
137.3
万円/坪
+19.3%
433

2018
10.7
22.8
49.2
50.3
115.1
万円/坪
+7.0%
445

2017
11.0
20.8
47.8
50.6
107.5
万円/坪
-6.2%
405

2016
10.3
18.1
46.8
54.7
114.7
万円/坪
+6.9%
487

2015
9.8
17.2
47.7
52.2
107.3
万円/坪
+2.5%
501

2014
9.9
17.6
49.2
55.9
104.6
万円/坪
+2.3%
499

2013
10.2
15.4
49.2
56.7
102.3
万円/坪
-0.1%
520

2012
10.5
15.1
44.5
43.6
102.4
万円/坪
-2.9%
513

2011
10.2
14.5
47.4
49.0
105.4
万円/坪
+1.6%
488

2010
10.8
14.2
47.1
51.7
103.7
万円/坪
+3.0%
424

2009
10.1
13.7
39.5
46.8
100.7
万円/坪
-12.4%
448

2008
10.8
13.1
47.6
57.9
114.9
万円/坪
-3.5%
424

2007
12.0
12.9
51.6
53.1
119.1
万円/坪
+0.5%
347

2006
7.5
11.8
51.4
77.6
118.5
万円/坪
- 88

兵庫県 阪神における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
10.9
22.0
39.8
41.4
125.6
万円/坪
+4.3%
308

2023
10.4
22.5
39.3
44.6
120.5
万円/坪
+5.7%
734

2022
11.1
22.1
37.4
42.6
114.0
万円/坪
-0.1%
798

2021
10.7
20.1
37.2
43.6
114.1
万円/坪
-3.0%
848

2020
10.2
18.9
44.4
49.6
117.7
万円/坪
-14.7%
508

2019
10.0
22.0
45.5
48.4
138.0
万円/坪
+20.7%
445

2018
10.5
22.7
49.0
50.1
114.3
万円/坪
+6.3%
456

2017
10.8
20.8
47.1
49.8
107.5
万円/坪
-5.9%
419

2016
10.3
18.2
47.4
54.3
114.2
万円/坪
+6.9%
493

2015
10.0
17.2
47.7
52.6
106.9
万円/坪
+2.1%
509

2014
9.9
17.4
48.8
55.4
104.7
万円/坪
+2.7%
508

2013
10.2
15.5
49.2
57.2
102.0
万円/坪
-0.2%
528

2012
10.4
15.1
44.2
43.3
102.2
万円/坪
-2.8%
522

2011
10.2
14.4
47.2
49.0
105.2
万円/坪
+1.8%
498

2010
10.6
14.2
46.7
51.2
103.3
万円/坪
+2.4%
436

2009
10.0
13.5
39.3
46.5
100.9
万円/坪
-12.4%
455

2008
10.7
13.0
49.1
58.1
115.1
万円/坪
-3.3%
437

2007
11.6
12.7
50.6
51.9
119.0
万円/坪
+0.5%
363

2006
7.5
11.8
51.4
77.6
118.5
万円/坪
- 88

関連エリア 中古一戸建て相場記事

関連するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

阪神本線の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『阪神本線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

阪神本線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する阪神本線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「2733件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

阪神本線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『阪神本線』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

阪神本線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-13.99%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、阪神本線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格155 万円/坪100 %
築10年・残存価値134 万円/坪86 %
築20年・残存価値116 万円/坪75 %
築30年・残存価値102 万円/坪66 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 阪神本線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、阪神本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

阪神本線の周辺環境

阪神本線は、阪神タイガースの親会社

阪神本線は、梅田駅と元町駅を結ぶ路線です。元町駅から神戸高速線、山陽電鉄本線の山陽姫路駅まで乗り入れ運転を行っています。尼崎駅からは阪神なんば線があり近鉄奈良線の近鉄奈良駅まで直通運転を行っています。

JR東海道線、阪急神戸本線と同じ経路を通る路線となっています。

阪神電鉄では、プロ野球阪神タイガースの親会社であり、関西の人気球団となっています。阪神本線は甲子園球場へのアクセスとして、甲子園口駅があり利便性が高い路線となっています。

日本酒のメーカーが点在する地域

阪神本線の沿線で住みたい街の上位に芦屋市があります。この地域は、高級住宅街としてしゃれた街並みになっています。住んでみたい駅では、急行・特急停車駅でもある御影駅から魚崎駅も人気のエリアです。

御影駅は、駅前が発展しているので、商業施設が集まり便利な地域です。バス路線も充実していて生活しやすい場所です。魚崎駅は、六甲ライナーも利用でき郊外型商業施設、幹線道路の利用ができるので利便性が高いです。日本酒のメーカーもあり記念館が公開されています。

北野異人館街は、異国情緒のエリア

神戸三宮駅には、北野異人館街があります。北野異人館街は、幕末・明治時代以降に欧米人が暮らした街で洋風住居が多く集まった地域です。日本家屋にない外観で、モダンな建物が多く集まっています。明治時代に北野地区に居留地として整備したことでこの地が発展したようです。閑静な地域でいたが、NHK連続テレビ小説『風見鶏の館』で全国的に著名なエリアとなって観光地になりました。異国情緒漂う高台の地域で、景色や景観が美しい地域は人気のエリアです。

南京町で本場中国の味を!

元町駅の周辺は、南京町(中華街)があります。日本で3大中華街のひとつで、中華料理を提供する店舗が多くあります。横浜より規模は小さいですが、本場中国の味を求めて観光客が多いエリアになっています。

外国籍の方は居留地で暮らすことができましたが、中国(清)の方とは、通商条約を結んでいないため、この地で生活をしていたことが由来となっています。現在南京町では100店が、営業を行っているようです。

セグメント別取引物件の動向を調べる

阪神本線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 23.3 % → 2024年 19.8 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 29.7 % → 2024年 34.4 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 27.9 % → 2024年 24.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

阪神本線のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「阪神本線」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
阪神本線のエリアごとの中古一戸建て相場 阪神本線のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
元町駅15,360 万円
(複数年平均)
197 万円/坪
(2024年)
83 件
(2024年)
+23.2%
(2024)
春日野道駅5,687 万円
(複数年平均)
113 万円/坪
(2024年)
420 件
(2024年)
-4.9%
(2024)
岩屋駅5,484 万円
(複数年平均)
81.9 万円/坪
(2024年)
32 件
(2024年)
-32.0%
(2024)
西灘駅4,810 万円
(複数年平均)
27.8 万円/坪
(2024年)
55 件
(2024年)
-75.5%
(2024)
大石駅6,282 万円
(複数年平均)
191 万円/坪
(2024年)
232 件
(2024年)
+59.0%
(2024)
新在家駅3,549 万円
(複数年平均)
154 万円/坪
(2024年)
105 件
(2024年)
+32.5%
(2024)
石屋川駅6,332 万円
(複数年平均)
144 万円/坪
(2024年)
186 件
(2024年)
+25.1%
(2024)
御影駅5,818 万円
(複数年平均)
146 万円/坪
(2024年)
648 件
(2024年)
+1.2%
(2024)
住吉駅6,190 万円
(複数年平均)
150 万円/坪
(2024年)
351 件
(2024年)
-15.5%
(2024)
魚崎駅5,409 万円
(複数年平均)
128 万円/坪
(2024年)
271 件
(2024年)
+4.9%
(2024)
青木駅4,296 万円
(複数年平均)
138 万円/坪
(2024年)
238 件
(2024年)
+3.3%
(2024)
深江駅4,662 万円
(複数年平均)
116 万円/坪
(2024年)
254 件
(2024年)
+0.9%
(2024)
芦屋駅8,165 万円
(複数年平均)
160 万円/坪
(2024年)
858 件
(2024年)
+0.2%
(2024)
打出駅5,800 万円
(複数年平均)
120 万円/坪
(2024年)
284 件
(2024年)
-12.7%
(2024)
香櫨園駅5,828 万円
(複数年平均)
143 万円/坪
(2024年)
325 件
(2024年)
+7.7%
(2024)
西宮駅6,989 万円
(複数年平均)
158 万円/坪
(2024年)
586 件
(2024年)
+6.0%
(2024)
今津駅6,383 万円
(複数年平均)
139 万円/坪
(2024年)
231 件
(2024年)
+17.2%
(2024)
久寿川駅4,418 万円
(複数年平均)
117 万円/坪
(2024年)
150 件
(2024年)
+7.8%
(2024)
甲子園駅5,215 万円
(複数年平均)
145 万円/坪
(2024年)
740 件
(2024年)
-5.1%
(2024)
鳴尾駅- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
武庫川駅3,153 万円
(複数年平均)
106 万円/坪
(2024年)
621 件
(2024年)
+17.4%
(2024)
尼崎センタープール前駅2,885 万円
(複数年平均)
89.1 万円/坪
(2024年)
381 件
(2024年)
+6.6%
(2024)
出屋敷駅3,221 万円
(複数年平均)
88.4 万円/坪
(2024年)
394 件
(2024年)
+4.3%
(2024)
尼崎駅3,983 万円
(複数年平均)
89.3 万円/坪
(2024年)
1,185 件
(2024年)
-3.4%
(2024)
大物駅3,096 万円
(複数年平均)
87.4 万円/坪
(2024年)
318 件
(2024年)
+11.5%
(2024)
杭瀬駅2,112 万円
(複数年平均)
95.9 万円/坪
(2024年)
262 件
(2024年)
+42.9%
(2024)

阪神本線の取引データを調べる

阪神本線における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 9,529件中)

1. 兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎南町
神戸新交通六甲ライナー 魚崎駅 徒歩 10.0分)
・築:20.5 年 ・土地面積:28.7 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   4,500万円    単価   135 万円/坪

2. 兵庫県 芦屋市 大東町
阪神本線 打出駅 徒歩 11.0分)
・築:20.3 年 ・土地面積:28.7 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   3,900万円    単価   123 万円/坪

3. 兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎中町
神戸新交通六甲ライナー 魚崎駅 徒歩 10.0分)
・築:21.3 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   3,500万円    単価   122 万円/坪

4. 兵庫県 尼崎市 神田北通
阪神本線 出屋敷駅 徒歩 9.0分)
・築:21.0 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   680万円    単価   21.4 万円/坪

5. 兵庫県 西宮市 甲子園網引町
阪神本線 甲子園駅 徒歩 11.0分)
・築:19.0 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   2,600万円    単価   81.9 万円/坪

6. 兵庫県 神戸市 東灘区 御影本町
阪急神戸本線 御影駅 徒歩 9.0分)
・築:18.3 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   59.5 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩9.4 分 | 平均地価97.4万/坪
坪単価路線価
東灘区 魚崎北町8丁目180番1
魚崎駅(本線) 徒歩 8.1 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
117万/坪
2024年
(公示地価)
93.9万/坪
(路線価)
東灘区 魚崎南町7丁目53番
魚崎駅(本線) 徒歩 6.6 分
中小規模の一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
80.7万/坪
2024年
(公示地価)
64.5万/坪
(路線価)
東灘区 御影石町4丁目88番3
石屋川駅(本線) 徒歩 9.1 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
120万/坪
2024年
(公示地価)
95.7万/坪
(路線価)
東灘区 西岡本5丁目20番3
住吉駅(本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
137万/坪
2024年
(公示地価)
109万/坪
(路線価)
東灘区 本山南町5丁目15番4
青木駅(本線) 徒歩 5.1 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
126万/坪
2024年
(公示地価)
100万/坪
(路線価)
東灘区 住吉本町1丁目316番2
住吉駅(本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
179万/坪
2024年
(公示地価)
143万/坪
(路線価)
東灘区 深江本町4丁目18番3
深江駅(本線) 徒歩 4.4 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
86.6万/坪
2024年
(公示地価)
69.3万/坪
(路線価)
東灘区 住吉山手3丁目1531番4
住吉駅(本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
103万/坪
2024年
(公示地価)
82.8万/坪
(路線価)
東灘区 西岡本7丁目1203番38
住吉駅(本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
53.2万/坪
2024年
(公示地価)
42.6万/坪
(路線価)
東灘区 御影石町2丁目382番4
石屋川駅(本線) 徒歩 5.6 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
90.2万/坪
2024年
(公示地価)
72.2万/坪
(路線価)
東灘区 御影塚町2丁目300番
石屋川駅(本線) 徒歩 4.1 分
一般住宅、共同住宅、作業所が混在する住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
80.7万/坪
2024年
(公示地価)
64.5万/坪
(路線価)
東灘区 住吉宮町3丁目35番
住吉駅(本線) 徒歩 3.4 分
一般住宅、賃貸マンションが混在する住宅地域
土地面積:800㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
116万/坪
2024年
(公示地価)
92.6万/坪
(路線価)
東灘区 御影郡家1丁目308番27
住吉駅(本線) 徒歩 6.6 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
144万/坪
2024年
(公示地価)
116万/坪
(路線価)
東灘区 魚崎南町3丁目632番
魚崎駅(本線) 徒歩 9.1 分
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
64.8万/坪
2024年
(公示地価)
51.8万/坪
(路線価)
灘区 記田町3丁目1番1
石屋川駅(本線) 徒歩 3.6 分
中高層のマンション等が多い住宅地域
土地面積:1,890㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
119万/坪
2024年
(公示地価)
95.2万/坪
(路線価)
灘区 下河原通3丁目50番
大石駅(本線) 徒歩 6.5 分
一般住宅、マンションが多い住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
107万/坪
2024年
(公示地価)
86.0万/坪
(路線価)
灘区 岩屋中町2丁目4番21
岩屋駅(本線) 徒歩 4.6 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
98.8万/坪
2024年
(公示地価)
79.1万/坪
(路線価)
灘区 烏帽子町2丁目20番
新在家駅(本線) 徒歩 5.6 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
112万/坪
2024年
(公示地価)
89.9万/坪
(路線価)
灘区 神ノ木通3丁目3番10
大石駅(本線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
110万/坪
2024年
(公示地価)
88.3万/坪
(路線価)
尼崎市 潮江3丁目149番
尼崎駅(本線) 徒歩 10.6 分
小規模一般住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
56.9万/坪
2024年
(公示地価)
45.5万/坪
(路線価)
尼崎市 常光寺1丁目77番6
尼崎駅(本線) 徒歩 12.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:81㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
54.9万/坪
2024年
(公示地価)
43.9万/坪
(路線価)
尼崎市 杭瀬寺島1丁目199番
杭瀬駅(本線) 徒歩 7.5 分
小規模一般住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:85㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
50.9万/坪
2024年
(公示地価)
40.7万/坪
(路線価)
尼崎市 道意町4丁目32番2
尼崎センタープール前駅(本線) 徒歩 2.5 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
54.5万/坪
2024年
(公示地価)
43.6万/坪
(路線価)
尼崎市 大物町1丁目26番8
大物駅(本線) 徒歩 3.2 分
一般住宅と作業所等が混在する既成住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
53.2万/坪
2024年
(公示地価)
42.6万/坪
(路線価)
尼崎市 大庄川田町28番1
尼崎センタープール前駅(本線) 徒歩 15.0 分
住宅、アパート、事業所等の混在する住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.2万/坪
2024年
(公示地価)
41.8万/坪
(路線価)
尼崎市 大島2丁目323番
武庫川駅(本線) 徒歩 11.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:83㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.9万/坪
2024年
(公示地価)
42.3万/坪
(路線価)
尼崎市 浜2丁目344番
尼崎駅(本線) 徒歩 11.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:57㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
61.5万/坪
2024年
(公示地価)
49.2万/坪
(路線価)
尼崎市 元浜町2丁目65番5
武庫川駅(本線) 徒歩 7.8 分
小規模一般住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:84㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
54.9万/坪
2024年
(公示地価)
43.9万/坪
(路線価)
尼崎市 長洲中通3丁目187番
大物駅(本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中に大規模住宅が見られる住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
61.2万/坪
2024年
(公示地価)
48.9万/坪
(路線価)
尼崎市 杭瀬南新町1丁目70番
杭瀬駅(本線) 徒歩 1.9 分
一般住宅、共同住宅が混在する駅に近い住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
63.8万/坪
2024年
(公示地価)
51.0万/坪
(路線価)
尼崎市 尾浜町3丁目84番
尼崎駅(本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
54.5万/坪
2024年
(公示地価)
43.6万/坪
(路線価)
尼崎市 大庄西町1丁目117番2外
武庫川駅(本線) 徒歩 2.5 分
小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.2万/坪
2024年
(公示地価)
44.2万/坪
(路線価)
西宮市 甲子園浦風町68番
甲子園駅(本線) 徒歩 2.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
130万/坪
2024年
(公示地価)
104万/坪
(路線価)
西宮市 室川町13番4
西宮駅(本線) 徒歩 16.2 分
中小規模住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
96.2万/坪
2024年
(公示地価)
77.0万/坪
(路線価)
西宮市 甲子園四番町84番1
甲子園駅(本線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅にマンションも見られる住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
140万/坪
2024年
(公示地価)
112万/坪
(路線価)
西宮市 弓場町55番11
香櫨園駅(本線) 徒歩 10.4 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
99.5万/坪
2024年
(公示地価)
79.6万/坪
(路線価)
西宮市 小松東町3丁目16番
武庫川駅(本線) 徒歩 6.8 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
88.6万/坪
2024年
(公示地価)
70.9万/坪
(路線価)
西宮市 青木町40番7
西宮駅(本線) 徒歩 12.5 分
中小規模住宅の他、共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
82.0万/坪
2024年
(公示地価)
65.6万/坪
(路線価)
西宮市 松原町34番5
西宮駅(本線) 徒歩 5.0 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:82㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
105万/坪
2024年
(公示地価)
83.8万/坪
(路線価)
西宮市 苦楽園六番町63番
芦屋駅(本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
61.8万/坪
2024年
(公示地価)
49.5万/坪
(路線価)
西宮市 甲子園六番町156番1
甲子園駅(本線) 徒歩 4.8 分
中小規模住宅、マンションが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
145万/坪
2024年
(公示地価)
116万/坪
(路線価)
西宮市 荒戎町101番
香櫨園駅(本線) 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
97.5万/坪
2024年
(公示地価)
78.0万/坪
(路線価)
西宮市 浜甲子園2丁目63番2外
甲子園駅(本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
73.7万/坪
2024年
(公示地価)
59.0万/坪
(路線価)
西宮市 鳴尾町4丁目159番4
鳴尾・武庫川女子大前駅(本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅のほか、駐車場も見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
90.2万/坪
2024年
(公示地価)
72.2万/坪
(路線価)
西宮市 宮西町60番5
香櫨園駅(本線) 徒歩 3.1 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
102万/坪
2024年
(公示地価)
81.7万/坪
(路線価)
西宮市 川添町34番1
香櫨園駅(本線) 徒歩 7.0 分
中小規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
104万/坪
2024年
(公示地価)
83.4万/坪
(路線価)
西宮市 南甲子園2丁目32番3
甲子園駅(本線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
87.9万/坪
2024年
(公示地価)
70.3万/坪
(路線価)
西宮市 上葭原町14番8
香櫨園駅(本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅にマンションも介在する住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
98.2万/坪
2024年
(公示地価)
78.5万/坪
(路線価)
西宮市 里中町3丁目25番7
鳴尾・武庫川女子大前駅(本線) 徒歩 3.8 分
中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
118万/坪
2024年
(公示地価)
94.7万/坪
(路線価)
西宮市 甲子園砂田町76番
甲子園駅(本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
122万/坪
2024年
(公示地価)
97.3万/坪
(路線価)
西宮市 今津久寿川町64番3
久寿川駅(本線) 徒歩 6.9 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
80.0万/坪
2024年
(公示地価)
64.0万/坪
(路線価)
芦屋市 親王塚町68番4
芦屋駅(本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
166万/坪
2024年
(公示地価)
133万/坪
(路線価)
芦屋市 浜町68番3外
打出駅(本線) 徒歩 4.5 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
103万/坪
2024年
(公示地価)
82.2万/坪
(路線価)
芦屋市 岩園町275番10
芦屋駅(本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:329㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
112万/坪
2024年
(公示地価)
89.4万/坪
(路線価)
芦屋市 船戸町15番
芦屋駅(本線) 徒歩 6.9 分
大中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
235万/坪
2024年
(公示地価)
188万/坪
(路線価)
芦屋市 翠ケ丘町26番34
芦屋駅(本線) 徒歩 13.8 分
マンション、社宅等が見られる閑静な住宅地域
土地面積:1,596㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
133万/坪
2024年
(公示地価)
106万/坪
(路線価)
芦屋市 朝日ケ丘町327番
芦屋駅(本線) 徒歩 20.0 分
中小規模一般住宅が多い山手の住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
86.9万/坪
2024年
(公示地価)
69.6万/坪
(路線価)
芦屋市 浜風町12番46
打出駅(本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
50.9万/坪
2024年
(公示地価)
40.7万/坪
(路線価)
芦屋市 東山町266番
芦屋駅(本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:371㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
106万/坪
2024年
(公示地価)
84.9万/坪
(路線価)
芦屋市 春日町339番外
打出駅(本線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅が多い幹線街路沿いの住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
126万/坪
2024年
(公示地価)
100万/坪
(路線価)
芦屋市 打出小槌町178番1
打出駅(本線) 徒歩 3.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
129万/坪
2024年
(公示地価)
103万/坪
(路線価)

阪神本線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

阪神本線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
阪神 (9,767) [沿線・駅]5,056 万113 万/坪21.4 年10 分37 坪
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 (316) [沿線・駅]6,239 万117 万/坪19.1 年9 分39 坪
阪神本線 西宮駅 (586) [沿線・駅]6,989 万119 万/坪24.6 年9 分38 坪
阪神本線 今津駅 (231) [沿線・駅]6,383 万120 万/坪22.8 年9 分40 坪

阪神本線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

阪神本線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

阪神本線 $kind_labe人口推移 阪神本線における人口推移・動向を調べることができます

阪神本線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。