このページでは「阪神本線」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、阪神本線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

阪神本線 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の阪神本線における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は2633.6円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +23.3%( +497.3円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、34,279件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、34,279件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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阪神本線の他の家賃相場

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阪神本線 賃貸マンションの家賃相場動向

阪神本線における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、阪神本線における34,279件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
阪神本線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 阪神本線における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

阪神本線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

兵庫県 阪神 阪神本線における年別推移

兵庫県 阪神 阪神本線における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.3
19.2
35.8
2,633.6
円/㎡
+23.3%
5,879

2016
7.8
18.5
36.6
2,136.4
円/㎡
+6.0%
11,579

2015
10.7
21.2
37.0
2,014.9
円/㎡
- 16,821

兵庫県 阪神における年別推移  
詳細を表示する

兵庫県 阪神における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.3
19.4
36.0
2,618.5
円/㎡
+23.4%
5,939

2016
7.7
18.7
37.0
2,121.9
円/㎡
+5.5%
11,736

2015
10.7
21.3
37.0
2,011.1
円/㎡
- 16,938

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『阪神本線』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

阪神本線 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する阪神本線における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2017/01から2017/06までの期間に取引された「4999件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

阪神本線 築年数に対する家賃相場の傾向

阪神本線の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,721 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,366 円/㎡87 %
築20年・残存価値2,087 円/㎡77 %
築30年・残存価値1,882 円/㎡69 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 阪神本線の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、阪神本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

阪神本線の周辺環境

阪神本線は、阪神タイガースの親会社

阪神本線は、梅田駅と元町駅を結ぶ路線です。元町駅から神戸高速線、山陽電鉄本線の山陽姫路駅まで乗り入れ運転を行っています。尼崎駅からは阪神なんば線があり近鉄奈良線の近鉄奈良駅まで直通運転を行っています。

JR東海道線、阪急神戸本線と同じ経路を通る路線となっています。

阪神電鉄では、プロ野球阪神タイガースの親会社であり、関西の人気球団となっています。阪神本線は甲子園球場へのアクセスとして、甲子園口駅があり利便性が高い路線となっています。

日本酒のメーカーが点在する地域

阪神本線の沿線で住みたい街の上位に芦屋市があります。この地域は、高級住宅街としてしゃれた街並みになっています。住んでみたい駅では、急行・特急停車駅でもある御影駅から魚崎駅も人気のエリアです。

御影駅は、駅前が発展しているので、商業施設が集まり便利な地域です。バス路線も充実していて生活しやすい場所です。魚崎駅は、六甲ライナーも利用でき郊外型商業施設、幹線道路の利用ができるので利便性が高いです。日本酒のメーカーもあり記念館が公開されています。

北野異人館街は、異国情緒のエリア

神戸三宮駅には、北野異人館街があります。北野異人館街は、幕末・明治時代以降に欧米人が暮らした街で洋風住居が多く集まった地域です。日本家屋にない外観で、モダンな建物が多く集まっています。明治時代に北野地区に居留地として整備したことでこの地が発展したようです。閑静な地域でいたが、NHK連続テレビ小説『風見鶏の館』で全国的に著名なエリアとなって観光地になりました。異国情緒漂う高台の地域で、景色や景観が美しい地域は人気のエリアです。

南京町で本場中国の味を!

元町駅の周辺は、南京町(中華街)があります。日本で3大中華街のひとつで、中華料理を提供する店舗が多くあります。横浜より規模は小さいですが、本場中国の味を求めて観光客が多いエリアになっています。

外国籍の方は居留地で暮らすことができましたが、中国(清)の方とは、通商条約を結んでいないため、この地で生活をしていたことが由来となっています。現在南京町では100店が、営業を行っているようです。

阪神本線のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、阪神本線に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 阪神本線における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、阪神本線における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

阪神本線において、最も賃貸マンションの家賃相場が高い沿線・駅は、『元町駅』における平均単価 2,517万円/㎡(家賃相場 75,211万円)、 最も低い沿線・駅は、『打出駅』における平均単価 1,663万円/㎡(家賃相場 89,768万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

阪神本線 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
元町駅75,211 円2,517 円/㎡5,530 件-
春日野道駅63,530 円2,220 円/㎡2,187 件-
岩屋駅70,704 円2,059 円/㎡276 件-
西灘駅63,806 円1,870 円/㎡254 件-
大石駅56,008 円2,126 円/㎡496 件-
新在家駅58,558 円2,210 円/㎡399 件-
石屋川駅61,314 円1,981 円/㎡515 件-
御影駅71,713 円2,019 円/㎡1,729 件-
住吉駅75,832 円2,037 円/㎡2,745 件-
魚崎駅64,165 円1,857 円/㎡709 件-
青木駅63,415 円1,813 円/㎡644 件-
深江駅62,295 円1,934 円/㎡899 件-
芦屋駅94,090 円1,906 円/㎡2,615 件-
打出駅89,768 円1,663 円/㎡402 件-
香櫨園駅78,751 円1,777 円/㎡413 件-
西宮駅68,336 円2,095 円/㎡4,330 件-
今津駅58,077 円1,958 円/㎡762 件-
久寿川駅62,794 円1,966 円/㎡237 件-
甲子園駅80,153 円1,948 円/㎡2,404 件-
鳴尾駅- 円- 円/㎡- 件-
武庫川駅61,029 円1,791 円/㎡915 件-
尼崎センタープール前駅59,109 円1,692 円/㎡259 件-
出屋敷駅55,812 円1,950 円/㎡537 件-
尼崎駅65,490 円2,002 円/㎡2,939 件-
大物駅52,020 円1,971 円/㎡392 件-
杭瀬駅54,591 円1,960 円/㎡515 件-

阪神本線の過去の掲載データを調べる

阪神本線における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、阪神本線に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『阪神本線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 兵庫県 神戸市 中央区 筒井町 3丁目8 阪神本線 春日野道駅 徒歩 6.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   33,000円    単価   1,320 円/㎡

2. 兵庫県 西宮市 鳴尾町 5丁目 阪神本線 鳴尾駅 徒歩 6.0分)
・築:46.7 年 ・専有面積:29.7 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:300,000 円(6.7ヶ月) ・償却・敷引:250,000 円(5.6ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,515 円/㎡

3. 兵庫県 神戸市 中央区 日暮通 4丁目1-7 阪神本線 春日野道駅 徒歩 6.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:120,000 円(2.0ヶ月)
・保証金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,222 円/㎡

4. 兵庫県 西宮市 甲子園七番町 阪神本線 甲子園駅 徒歩 6.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,923 円/㎡

5. 兵庫県 西宮市 江上町 阪神本線 西宮駅 徒歩 6.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:150,000 円(3.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,000 円/㎡

6. 兵庫県 尼崎市 西本町 8丁目 阪神本線 出屋敷駅 徒歩 6.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:27.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   2,061 円/㎡

7. 兵庫県 尼崎市 西本町 8丁目 阪神本線 出屋敷駅 徒歩 6.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:27.6 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   2,061 円/㎡

8. 兵庫県 神戸市 中央区 宮本通 5丁目 阪神本線 春日野道駅 徒歩 6.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:150,000 円(2.8ヶ月)

家賃   53,000円    単価   2,038 円/㎡

9. 兵庫県 神戸市 中央区 宮本通 5丁目 阪神本線 春日野道駅 徒歩 6.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:200,000 円(3.8ヶ月)

家賃   53,000円    単価   2,038 円/㎡

10. 兵庫県 尼崎市 元浜町 3丁目 阪神本線 武庫川駅 徒歩 6.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:42,500 円(1.0ヶ月)

家賃   42,500円    単価   1,700 円/㎡

11. 兵庫県 尼崎市 元浜町 3丁目 阪神本線 武庫川駅 徒歩 6.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,000 円/㎡

12. 兵庫県 尼崎市 元浜町 3丁目 阪神本線 武庫川駅 徒歩 6.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:37,000 円(1.0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   1,480 円/㎡

13. 兵庫県 神戸市 中央区 八雲通 2丁目2-3 阪神本線 春日野道駅 徒歩 6.0分)
・築:38.7 年 ・専有面積:26.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(1.9ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.9ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,933 円/㎡

14. 兵庫県 神戸市 中央区 元町 通 3丁目 神戸高速鉄道東西線 元町駅 徒歩 6.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:25.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,570 円・礼金:65,430 円(1.0ヶ月)

家賃   65,430円    単価   2,550 円/㎡

15. 兵庫県 神戸市 中央区 元町 通 3丁目 神戸高速鉄道東西線 元町駅 徒歩 6.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:25.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,500 円・礼金:65,400 円(1.0ヶ月)

家賃   65,400円    単価   2,549 円/㎡

16. 兵庫県 尼崎市 潮江 2丁目 JR東西線 尼崎駅 徒歩 6.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:28.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:250,000 円(3.9ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.8ヶ月)

家賃   64,000円    単価   2,221 円/㎡

17. 兵庫県 尼崎市 潮江 2丁目 JR東西線 尼崎駅 徒歩 6.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:27.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:250,000 円(4.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.8ヶ月)

家賃   63,000円    単価   2,267 円/㎡

18. 兵庫県 神戸市 中央区 神若通 3丁目 阪神本線 春日野道駅 徒歩 6.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:25.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,983 円/㎡

19. 兵庫県 尼崎市 昭和通 5丁目 JR東西線 尼崎駅 徒歩 6.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:25.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   2,325 円/㎡

20. 兵庫県 尼崎市 昭和通 5丁目 JR東西線 尼崎駅 徒歩 6.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:25.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   2,207 円/㎡

21. 兵庫県 尼崎市 昭和通 5丁目 JR東西線 尼崎駅 徒歩 6.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:25.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   2,286 円/㎡

22. 兵庫県 尼崎市 昭和通 5丁目 JR東西線 尼崎駅 徒歩 6.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:25.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,364 円/㎡

23. 兵庫県 神戸市 中央区 海岸通 3丁目 神戸高速鉄道東西線 元町駅 徒歩 6.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:25.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:200,000 円(3.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.2ヶ月)

家賃   66,000円    単価   2,598 円/㎡

24. 兵庫県 神戸市 中央区 海岸通 3丁目 神戸高速鉄道東西線 元町駅 徒歩 6.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:25.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:200,000 円(3.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.2ヶ月)

家賃   67,000円    単価   2,631 円/㎡

25. 兵庫県 神戸市 中央区 海岸通 3丁目 神戸高速鉄道東西線 元町駅 徒歩 6.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:25.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:200,000 円(3.1ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.2ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,553 円/㎡

26. 兵庫県 神戸市 中央区 海岸通 3丁目 神戸高速鉄道東西線 元町駅 徒歩 6.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:25.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:200,000 円(3.3ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.2ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,356 円/㎡

27. 兵庫県 神戸市 中央区 海岸通 3丁目 神戸高速鉄道東西線 元町駅 徒歩 6.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:25.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:200,000 円(3.3ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.2ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,362 円/㎡

28. 兵庫県 神戸市 中央区 海岸通 3丁目 神戸高速鉄道東西線 元町駅 徒歩 6.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:25.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:200,000 円(3.1ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.2ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,559 円/㎡

29. 兵庫県 神戸市 中央区 海岸通 3丁目 神戸高速鉄道東西線 元町駅 徒歩 6.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:25.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:180,000 円(2.9ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.1ヶ月)

家賃   63,000円    単価   2,480 円/㎡

30. 兵庫県 神戸市 中央区 栄町 通 4丁目 神戸高速鉄道東西線 元町駅 徒歩 6.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:138,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,461 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

阪神本線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

阪神本線には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
阪神 (34,613) [沿線・駅]71,447 円2,132 円/㎡20.4 年7 分36 ㎡
阪神本線 岩屋駅 (276) [沿線・駅]70,704 円2,059 円/㎡21.8 年6 分37 ㎡
阪神本線 御影駅 (1,729) [沿線・駅]71,713 円2,019 円/㎡23.9 年8 分38 ㎡
阪神本線 石屋川駅 (515) [沿線・駅]61,314 円1,981 円/㎡23.0 年6 分33 ㎡

阪神本線の近隣物件の家賃相場

『阪神本線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、阪神本線における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 阪神本線に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『阪神本線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
レボワオカモト
兵庫県 神戸市 東灘区 岡本 1
岡本駅
徒歩1分
4階建
8部屋
鉄骨造 2017年
クレヴィア夙川松下町
兵庫県 西宮市 松下町 2-10
香櫨園駅
徒歩1分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
VistaGrandeHigashinada
兵庫県 神戸市 東灘区 深江北町 4
深江駅
徒歩1分
9階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ラフォルテ甲子園
兵庫県 西宮市 甲子園五番町
甲子園口駅
徒歩1分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
アリコヴェール和上
兵庫県 西宮市 和上町 1-5
西宮駅
徒歩1分
4階建
9部屋
鉄骨造 2015年
ビアンカ元町
兵庫県 神戸市 中央区 元町通 1-14-6
元町駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2015年
ザパークハウス春日野道
兵庫県 神戸市 中央区 脇浜町 3丁目4-13
春日野道駅
徒歩1分
15階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
オーキッドヴィラ
兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎西町 3-4-35
魚崎駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造 2015年
ソリューション甲子園
兵庫県 西宮市 甲子園口北町
甲子園口駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2014年
レオネクスト御影本町
兵庫県 神戸市 東灘区 御影本町 4
御影駅
徒歩1分
4階建
8部屋
鉄骨造 2014年
エスポワール灘(岩屋北町)
兵庫県 神戸市 灘区 岩屋北町 7
灘駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2013年
サニープレイス住吉本町
兵庫県 神戸市 東灘区 住吉本町 1-1-4
住吉駅
徒歩1分
5階建
11部屋
鉄骨造 2013年
フォアクレージュ御影
兵庫県 神戸市 東灘区 御影郡家 2
御影駅
徒歩1分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
マイスター御影
兵庫県 神戸市 東灘区 御影中町 1
御影駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2013年
シティフラット六甲道II
兵庫県 神戸市 灘区 友田町 4
新在家駅
徒歩1分
11階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
クリアレジェンド大物
兵庫県 尼崎市 東大物町 1-3-21
大物駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造 2012年
プラウドタワー神戸県庁前
兵庫県 神戸市 中央区 下山手通 4丁目5-1
県庁前駅
徒歩1分
28階建
122部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
カーサリブレ芦屋
兵庫県 芦屋市 春日町
打出駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2011年
メインステージ芦屋
兵庫県 芦屋市 春日町
打出駅
徒歩1分
3階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
フォレストコート西元町
兵庫県 神戸市 中央区 北長狭通 7
西元町駅
徒歩1分
7階建
その他 2011年
ローレルタワー尼崎
兵庫県 尼崎市 御園町 54
尼崎駅
徒歩1分
29階建
207部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2011年
六甲壱番館
兵庫県 神戸市 灘区 永手町 3
六甲道駅
徒歩1分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
六甲ローズマンション
兵庫県 神戸市 灘区 永手町 5
六甲道駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2010年
プリリアタワー神戸元町
兵庫県 神戸市 中央区 下山手通 5
県庁前駅
徒歩1分
35階建
鉄筋コンクリート造 2010年
シー・クリサンス神戸
兵庫県 神戸市 灘区 灘北通 10
灘駅
徒歩1分
12階建
鉄筋コンクリート造 2010年
御影タワーレジンデンス
兵庫県 神戸市 東灘区 御影中町 3
御影駅
徒歩1分
47階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2010年
SUNMALLKOH
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 3-4-27
深江駅
徒歩1分
7階建
鉄骨造 2009年
パルティール六甲
兵庫県 神戸市 灘区 浜田町 3
新在家駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2009年
イサダビル
兵庫県 西宮市 西福町
西宮駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2009年
エレガンス甲子園
兵庫県 西宮市 甲子園六番町 18-16
甲子園駅
徒歩1分
6階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
セゾン・ド源八
兵庫県 神戸市 東灘区 住吉本町 1-3-2
住吉駅
徒歩1分
8階建
10部屋
鉄骨造 2008年
ピアフェスタ青木駅前
兵庫県 神戸市 東灘区 青木 6丁目6-16
青木駅
徒歩1分
13階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
サン・シャイン
兵庫県 尼崎市 宮内町 2-76
出屋敷駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2008年
ダイドーメゾン元町シーガル
兵庫県 神戸市 中央区 北長狭通 6
花隈駅
徒歩1分
10階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
エス・キュート尼崎
兵庫県 尼崎市 長洲本通 1
尼崎駅
徒歩1分
11階建
鉄筋コンクリート造 2007年
CRYSTALPORT
兵庫県 神戸市 灘区 岩屋北町 7
灘駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ルミノール御影
兵庫県 神戸市 東灘区 御影中町 1
御影駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2007年
コスモコート元町
兵庫県 神戸市 中央区 元町通 3
元町駅
徒歩1分
13階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ブルーノ夙川
兵庫県 西宮市 神楽町 11-27
さくら夙川駅
徒歩1分
5階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
クラインハウス
兵庫県 神戸市 東灘区 深江本町 3-8-11
深江駅
徒歩1分
9階建
鉄骨造 2007年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

阪神本線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、阪神本線における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

阪神本線 $kind_labe人口推移 阪神本線における人口推移・動向を調べることができます

阪神本線 将来推計人口

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サービス開始 2014年11月
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