西宮市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における西宮市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 129.0万円/坪 (39.0万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +6.7%( +8.1万円/坪)と堅調に推移しています。中古一戸建て相場は西宮市における285件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

西宮市の中古一戸建て相場
前年比
5,195 万円
+6.7
(+8.1万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
21.1
(平均値)
13.6
(平均値)
49.1
(平均値)
44.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「西宮市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「西宮市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

西宮市 中古一戸建ての価格相場動向

西宮市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の兵庫県 西宮市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 129万円/坪(39.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて +6.7%( +8.1万円/坪)と堅調に推移しています。

このグラフは、8,461件の西宮市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
西宮市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 西宮市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

西宮市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

西宮市の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均124.3万円/坪に達し、兵庫県全体の平均80.5万円/坪と比較して54.4%も高いです。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

兵庫県 西宮市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
13.0
23.4
51.7
42.9
129.0
万円/坪
+6.7%
285

2023
13.8
23.3
48.9
43.5
120.8
万円/坪
-1.7%
637

2022
13.5
21.8
50.6
46.9
123.0
万円/坪
-1.2%
737

2021
13.3
17.9
49.4
43.0
124.5
万円/坪
+4.6%
803

2020
14.2
19.0
53.0
45.0
119.0
万円/坪
-10.5%
391

2019
12.7
20.5
61.9
48.5
133.0
万円/坪
+4.9%
375

2018
13.9
19.7
58.7
48.5
126.7
万円/坪
+5.2%
413

2017
13.7
19.9
57.0
47.3
120.4
万円/坪
-5.4%
362

2016
12.4
18.5
53.4
47.6
127.3
万円/坪
+17.8%
419

2015
13.0
18.7
52.3
44.8
108.0
万円/坪
-4.2%
439

2014
12.9
18.0
55.4
50.3
112.8
万円/坪
-0.1%
485

2013
13.7
15.2
54.6
52.9
112.9
万円/坪
-1.2%
501

2012
13.3
13.3
49.5
47.1
114.4
万円/坪
+7.6%
491

2011
12.8
15.1
48.9
46.9
106.3
万円/坪
-2.7%
412

2010
13.8
13.5
49.4
49.6
109.2
万円/坪
-0.7%
415

2009
13.8
11.9
45.2
42.5
109.9
万円/坪
-6.4%
396

2008
14.0
12.9
52.4
48.0
117.5
万円/坪
-8.1%
385

2007
14.5
11.4
58.8
45.2
127.9
万円/坪
- 288

兵庫県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
18.0
26.0
55.4
38.8
80.3
万円/坪
-1.0%
3,470

2023
17.5
25.8
55.6
40.5
81.1
万円/坪
+1.2%
7,995

2022
18.3
24.8
57.6
42.1
80.1
万円/坪
+2.4%
8,168

2021
17.9
22.8
57.3
41.0
78.3
万円/坪
+2.8%
8,563

2020
20.1
21.9
62.8
43.9
76.2
万円/坪
-2.0%
5,381

2019
19.3
22.5
63.4
46.5
77.8
万円/坪
+0.0%
4,924

2018
19.0
22.0
64.1
47.0
77.7
万円/坪
+3.5%
4,845

2017
19.4
20.6
65.6
47.2
75.1
万円/坪
-2.3%
4,987

2016
19.3
19.7
63.0
47.1
76.9
万円/坪
+3.0%
5,147

2015
19.2
19.3
62.7
46.1
74.6
万円/坪
-2.2%
5,467

2014
18.8
18.1
64.7
47.3
76.3
万円/坪
+0.2%
5,028

2013
19.2
17.0
63.0
47.1
76.2
万円/坪
+0.6%
5,223

2012
19.4
16.1
60.4
46.2
75.7
万円/坪
+1.4%
4,957

2011
19.9
16.0
60.7
44.6
74.7
万円/坪
-1.4%
4,852

2010
20.2
15.3
62.2
45.9
75.7
万円/坪
-2.5%
4,923

2009
20.2
14.2
58.1
42.6
77.7
万円/坪
-10.1%
4,500

2008
19.9
14.4
59.4
44.7
86.5
万円/坪
+3.2%
4,493

2007
19.6
14.4
61.7
46.7
83.8
万円/坪
-4.9%
3,924

2006
15.9
12.3
57.1
45.5
88.1
万円/坪
-7.8%
1,244

2005
24.0
7.1
82.9
54.8
95.6
万円/坪
- 5

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神戸市 (29,452)

西宮市の他の物件相場

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隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

西宮市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
尼崎市 3,678 万円89.9 万円/坪8,757 件+0.1%
(2024)
芦屋市 7,904 万円154 万円/坪1,345 件-10.9%
(2024)
神戸市 3,416 万円82.5 万円/坪29,452 件-3.8%
(2024)
宝塚市 3,761 万円96.3 万円/坪4,932 件+6.3%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『西宮市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

西宮市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する西宮市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「2569件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

西宮市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『西宮市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

西宮市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-15.39%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、西宮市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格162 万円/坪100 %
築10年・残存価値137 万円/坪85 %
築20年・残存価値118 万円/坪73 %
築30年・残存価値106 万円/坪66 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 西宮市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、西宮市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

西宮市の周辺環境

甲子園を擁する文教住宅都市

西宮市は兵庫県の南東部に位置する中核市です。大都市圏である大阪・神戸の中間に位置するため、ベッドタウンとして住宅街が発展してきました。

阪急電鉄の路線沿岸には著名人が住み着く高級住宅街があり、「関西学院大学」「神戸女学院大学」などを始めとして大学が数多く存在することから本市は文教・住宅都市といえます。

また、高校野球の聖地として知られる阪神甲子園球場があり、夏場は「全国高等学校野球選手権大会」により多くの観光客が訪れます。

清酒業を中心とする交通網良好な工業都市

西宮市の工業地域は阪神工業地帯に属し「日本盛」「辰馬本家酒造」などの伝統産業である酒造業を中心に食品加工業が発達しており、生産出荷額は全国でもトップレベルにあります。

また市南部を中心に阪神高速道路・中国自動車道等の道路網が発達しており、3社7路線の「阪急電鉄」などが代表的な鉄道路線などに加え、空港や港湾も充実しているため大阪-神戸間の交通・物流の拠点となっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

西宮市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 12.9 % → 2024年 15.7 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 1.5 % → 2024年 2.8 %)

価格下落要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 23.6 % → 2024年 18.8 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2023年 37.2 % → 2024年 39.5 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

西宮市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「西宮市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
西宮市のエリアごとの中古一戸建て相場 西宮市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一ケ谷町3,229 万円
(複数年平均)
81.7 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
一里山町7,957 万円
(複数年平均)
117 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-
二見町11,127 万円
(複数年平均)
502 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
+380.5%
(2024)
五月ケ丘2,445 万円
(複数年平均)
63.8 万円/坪
(2024年)
54 件
(2024年)
+43.3%
(2024)
六湛寺町7,900 万円
(複数年平均)
65.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
六軒町3,823 万円
(複数年平均)
151 万円/坪
(2024年)
44 件
(2024年)
+8.2%
(2024)
千歳町6,443 万円
(複数年平均)
212 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
+190.9%
(2024)
すみれ台1,748 万円
(複数年平均)
45.9 万円/坪
(2023年)
48 件
(2023年)
+1.3%
(2023)
上ケ原二番町2,432 万円
(複数年平均)
123 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
上ケ原三番町4,988 万円
(複数年平均)
138 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-41.5%
(2023)
上ケ原四番町4,045 万円
(複数年平均)
144 万円/坪
(2023年)
29 件
(2023年)
+6.1%
(2023)
上ケ原五番町4,780 万円
(複数年平均)
83.8 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
-
上ケ原六番町3,660 万円
(複数年平均)
139 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
上ケ原七番町3,198 万円
(複数年平均)
136 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
+20.0%
(2023)
上ケ原八番町2,907 万円
(複数年平均)
79.9 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
-24.0%
(2022)
上ケ原九番町3,294 万円
(複数年平均)
115 万円/坪
(2024年)
31 件
(2024年)
-
上ケ原十番町4,135 万円
(複数年平均)
155 万円/坪
(2023年)
37 件
(2023年)
+21.2%
(2023)
上ケ原山手町3,800 万円
(複数年平均)
126 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上ケ原山田町3,852 万円
(複数年平均)
116 万円/坪
(2023年)
63 件
(2023年)
-9.0%
(2023)
上之町3,700 万円
(複数年平均)
131 万円/坪
(2023年)
79 件
(2023年)
+48.8%
(2023)
上大市4,456 万円
(複数年平均)
135 万円/坪
(2024年)
164 件
(2024年)
+0.9%
(2024)
上田中町3,252 万円
(複数年平均)
6.9 万円/坪
(2024年)
58 件
(2024年)
-90.3%
(2024)
上田東町3,006 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2024年)
40 件
(2024年)
-31.6%
(2024)
上田西町5,750 万円
(複数年平均)
55.4 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
上甲子園4,267 万円
(複数年平均)
115 万円/坪
(2024年)
113 件
(2024年)
+65.8%
(2024)
上甲東園7,179 万円
(複数年平均)
224 万円/坪
(2024年)
124 件
(2024年)
+13.5%
(2024)
上葭原町4,116 万円
(複数年平均)
112 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
+2.6%
(2023)
上鳴尾町5,583 万円
(複数年平均)
238 万円/坪
(2024年)
37 件
(2024年)
+17.6%
(2024)
下大市東町5,614 万円
(複数年平均)
106 万円/坪
(2023年)
32 件
(2023年)
-34.7%
(2023)
下大市西町4,779 万円
(複数年平均)
137 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-25.9%
(2024)
下葭原町5,614 万円
(複数年平均)
148 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
-
与古道町8,145 万円
(複数年平均)
94.9 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
-
中前田町3,250 万円
(複数年平均)
52.9 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
中屋町4,417 万円
(複数年平均)
185 万円/坪
(2021年)
18 件
(2021年)
-
中島町3,960 万円
(複数年平均)
120 万円/坪
(2023年)
42 件
(2023年)
-3.5%
(2023)
中殿町2,327 万円
(複数年平均)
324 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
+152.7%
(2023)
中浜町6,346 万円
(複数年平均)
348 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-
中須佐町4,282 万円
(複数年平均)
105 万円/坪
(2022年)
38 件
(2022年)
-22.7%
(2022)
丸橋町4,302 万円
(複数年平均)
128 万円/坪
(2024年)
44 件
(2024年)
+6.2%
(2024)
久保町2,807 万円
(複数年平均)
172 万円/坪
(2022年)
17 件
(2022年)
-
久出ケ谷町8,327 万円
(複数年平均)
230 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-9.5%
(2024)
仁川五ケ山町2,911 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-50.9%
(2023)
仁川百合野町4,217 万円
(複数年平均)
165 万円/坪
(2024年)
37 件
(2024年)
+56.7%
(2024)
仁川町5,889 万円
(複数年平均)
125 万円/坪
(2024年)
129 件
(2024年)
-7.6%
(2024)
今在家町6,175 万円
(複数年平均)
155 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
今津二葉町4,787 万円
(複数年平均)
144 万円/坪
(2021年)
15 件
(2021年)
-
今津上野町3,800 万円
(複数年平均)
88.2 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
今津久寿川町5,150 万円
(複数年平均)
106 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
+21.9%
(2024)
今津出在家町17,950 万円
(複数年平均)
189 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
今津大東町3,400 万円
(複数年平均)
72.1 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
今津山中町5,508 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(2024年)
35 件
(2024年)
+159.0%
(2024)
今津巽町1,932 万円
(複数年平均)
175 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
+117.6%
(2022)
今津曙町3,646 万円
(複数年平均)
179 万円/坪
(2024年)
31 件
(2024年)
+35.0%
(2024)
今津水波町4,360 万円
(複数年平均)
156 万円/坪
(2024年)
36 件
(2024年)
+6.3%
(2024)
今津港町3,400 万円
(複数年平均)
114 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
今津社前町4,610 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
今津野田町6,089 万円
(複数年平均)
157 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
伏原町10,062 万円
(複数年平均)
153 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
+9.7%
(2024)
分銅町5,283 万円
(複数年平均)
571 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-
前浜町2,816 万円
(複数年平均)
63.2 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
-27.2%
(2024)
剣谷町4,548 万円
(複数年平均)
105 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
+63.0%
(2024)
北六甲台2,060 万円
(複数年平均)
53.7 万円/坪
(2024年)
217 件
(2024年)
+9.9%
(2024)
北口町10,509 万円
(複数年平均)
202 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-17.1%
(2024)
北名次町6,626 万円
(複数年平均)
151 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
+54.5%
(2023)
北山町340 万円
(複数年平均)
8.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
北昭和町7,479 万円
(複数年平均)
190 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
南昭和町16,756 万円
(複数年平均)
322 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
+51.9%
(2023)
南甲子園5,018 万円
(複数年平均)
133 万円/坪
(2024年)
121 件
(2024年)
-4.7%
(2024)
南越木岩町14,933 万円
(複数年平均)
232 万円/坪
(2022年)
19 件
(2022年)
-
南郷町7,770 万円
(複数年平均)
1,983 万円/坪
(2022年)
23 件
(2022年)
+847.4%
(2022)
名塩1,662 万円
(複数年平均)
36.1 万円/坪
(2024年)
348 件
(2024年)
-19.5%
(2024)
名塩さくら台2,428 万円
(複数年平均)
65.4 万円/坪
(2024年)
80 件
(2024年)
-3.1%
(2024)
名塩ガーデン451 万円
(複数年平均)
32.5 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
+96.8%
(2024)
名塩南台2,497 万円
(複数年平均)
36.1 万円/坪
(2024年)
54 件
(2024年)
-34.6%
(2024)
名塩山荘1,259 万円
(複数年平均)
27.5 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
+57.5%
(2024)
名塩平成台2,295 万円
(複数年平均)
71.9 万円/坪
(2024年)
63 件
(2024年)
+9.3%
(2024)
名塩木之元1,340 万円
(複数年平均)
23.7 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-54.6%
(2023)
名塩東久保165 万円
(複数年平均)
4.8 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
名塩美山2,660 万円
(複数年平均)
47.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
名塩茶園町1,525 万円
(複数年平均)
14.4 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
-19.7%
(2024)
名塩赤坂975 万円
(複数年平均)
23.0 万円/坪
(2023年)
32 件
(2023年)
-11.7%
(2023)
名次町19,580 万円
(複数年平均)
91.8 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-
和上町12,867 万円
(複数年平均)
137 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
国見台3,110 万円
(複数年平均)
105 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
+13.8%
(2024)
城ケ堀町5,157 万円
(複数年平均)
185 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
+24.4%
(2024)
城山6,500 万円
(複数年平均)
204 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
-16.0%
(2023)
堀切町4,732 万円
(複数年平均)
142 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-
堤町4,083 万円
(複数年平均)
135 万円/坪
(2024年)
48 件
(2024年)
+13.6%
(2024)
塩瀬町3,380 万円
(複数年平均)
15.3 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-74.8%
(2023)
大井手町13,100 万円
(複数年平均)
220 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
+36.2%
(2022)
大屋町5,108 万円
(複数年平均)
144 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
-42.0%
(2024)
大島町7,586 万円
(複数年平均)
117 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
大森町9,341 万円
(複数年平均)
214 万円/坪
(2024年)
68 件
(2024年)
+45.1%
(2024)
大浜町2,765 万円
(複数年平均)
35.3 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
大畑町9,882 万円
(複数年平均)
153 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-4.8%
(2023)
大社町4,233 万円
(複数年平均)
64.1 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-42.9%
(2023)
大谷町4,987 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
+38.7%
(2024)
天道町8,896 万円
(複数年平均)
213 万円/坪
(2024年)
27 件
(2024年)
-18.7%
(2024)
奥畑6,343 万円
(複数年平均)
204 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-
学文殿町4,470 万円
(複数年平均)
185 万円/坪
(2023年)
30 件
(2023年)
+29.2%
(2023)
安井町6,157 万円
(複数年平均)
382 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-
宝生ケ丘1,844 万円
(複数年平均)
82.6 万円/坪
(2024年)
34 件
(2024年)
+72.1%
(2024)
室川町14,850 万円
(複数年平均)
134 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
+22.2%
(2024)
宮前町4,288 万円
(複数年平均)
180 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-
宮西町5,989 万円
(複数年平均)
195 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
+87.9%
(2023)
寿町8,200 万円
(複数年平均)
188 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
小曽根町4,767 万円
(複数年平均)
152 万円/坪
(2024年)
56 件
(2024年)
-0.1%
(2024)
小松北町3,700 万円
(複数年平均)
115 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
-
小松南町5,096 万円
(複数年平均)
120 万円/坪
(2023年)
67 件
(2023年)
-1.2%
(2023)
小松東町4,924 万円
(複数年平均)
126 万円/坪
(2024年)
36 件
(2024年)
-20.0%
(2024)
小松町3,547 万円
(複数年平均)
90.4 万円/坪
(2022年)
25 件
(2022年)
-24.7%
(2022)
小松西町2,732 万円
(複数年平均)
122 万円/坪
(2023年)
27 件
(2023年)
-1.9%
(2023)
屋敷町4,988 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
-
山口町2,899 万円
(複数年平均)
48.8 万円/坪
(2024年)
273 件
(2024年)
-24.8%
(2024)
山口町上山口2,535 万円
(複数年平均)
37.9 万円/坪
(2024年)
81 件
(2024年)
-45.0%
(2024)
山口町下山口2,943 万円
(複数年平均)
92.6 万円/坪
(2024年)
70 件
(2024年)
+7.0%
(2024)
山口町中野316 万円
(複数年平均)
27.1 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
山口町名来1,624 万円
(複数年平均)
8.6 万円/坪
(2024年)
44 件
(2024年)
-87.6%
(2024)
山口町金仙寺2,564 万円
(複数年平均)
89.1 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
+13.4%
(2022)
山口町阪神流通センター10,671 万円
(複数年平均)
54.7 万円/坪
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
山口町香花園1,326 万円
(複数年平均)
31.6 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
岡田山5,656 万円
(複数年平均)
205 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
川東町4,665 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
-
川添町6,965 万円
(複数年平均)
153 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
-
川西町5,218 万円
(複数年平均)
162 万円/坪
(2024年)
32 件
(2024年)
+22.7%
(2024)
市庭町9,039 万円
(複数年平均)
136 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
+3.3%
(2023)
常磐町5,062 万円
(複数年平均)
38.4 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-75.6%
(2023)
平木町17,838 万円
(複数年平均)
174 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-16.6%
(2024)
平松町4,150 万円
(複数年平均)
189 万円/坪
(2023年)
25 件
(2023年)
+24.3%
(2023)
広田町4,914 万円
(複数年平均)
110 万円/坪
(2024年)
43 件
(2024年)
-32.7%
(2024)
建石町4,556 万円
(複数年平均)
77.9 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
-
弓場町4,079 万円
(複数年平均)
49.0 万円/坪
(2022年)
19 件
(2022年)
-
御茶家所町6,408 万円
(複数年平均)
85.0 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-27.1%
(2023)
愛宕山4,271 万円
(複数年平均)
120 万円/坪
(2024年)
64 件
(2024年)
+21.0%
(2024)
戸崎町8,300 万円
(複数年平均)
165 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
+54.7%
(2023)
戸田町19,010 万円
(複数年平均)
160 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
+112.9%
(2024)
新甲陽町5,216 万円
(複数年平均)
126 万円/坪
(2024年)
60 件
(2024年)
-8.7%
(2024)
日野町4,313 万円
(複数年平均)
120 万円/坪
(2024年)
56 件
(2024年)
-
木津山町6,846 万円
(複数年平均)
204 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-14.8%
(2024)
末広町18,275 万円
(複数年平均)
180 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
本町13,344 万円
(複数年平均)
121 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
東山台3,017 万円
(複数年平均)
89.8 万円/坪
(2024年)
75 件
(2024年)
+12.9%
(2024)
東町3,139 万円
(複数年平均)
110 万円/坪
(2024年)
47 件
(2024年)
-17.1%
(2024)
東鳴尾町3,118 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(2023年)
75 件
(2023年)
+19.8%
(2023)
松ケ丘町9,282 万円
(複数年平均)
196 万円/坪
(2024年)
29 件
(2024年)
-2.5%
(2024)
松下町10,163 万円
(複数年平均)
207 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
+39.6%
(2024)
松並町5,209 万円
(複数年平均)
129 万円/坪
(2022年)
16 件
(2022年)
+115.0%
(2022)
松原町7,133 万円
(複数年平均)
47.8 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-44.4%
(2024)
松園町9,200 万円
(複数年平均)
218 万円/坪
(2024年)
34 件
(2024年)
+61.8%
(2024)
松山町4,900 万円
(複数年平均)
166 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
松生町6,936 万円
(複数年平均)
159 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-17.7%
(2022)
松籟荘6,373 万円
(複数年平均)
176 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
+3.8%
(2024)
松風町6,392 万円
(複数年平均)
160 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
+27.4%
(2022)
林田町18,129 万円
(複数年平均)
177 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
枝川町5,409 万円
(複数年平均)
175 万円/坪
(2024年)
88 件
(2024年)
-4.3%
(2024)
柏堂町5,005 万円
(複数年平均)
116 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
-
柏堂西町4,096 万円
(複数年平均)
85.0 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
+3.5%
(2024)
染殿町4,970 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
+58.3%
(2023)
柳本町4,673 万円
(複数年平均)
92.1 万円/坪
(2024年)
30 件
(2024年)
-34.1%
(2024)
桜町4,361 万円
(複数年平均)
129 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
+90.2%
(2023)
桜谷町5,446 万円
(複数年平均)
148 万円/坪
(2024年)
33 件
(2024年)
-26.2%
(2024)
樋ノ口町3,609 万円
(複数年平均)
50.9 万円/坪
(2024年)
65 件
(2024年)
-65.8%
(2024)
樋之池町4,488 万円
(複数年平均)
48.3 万円/坪
(2024年)
41 件
(2024年)
-57.3%
(2024)
櫨塚町6,250 万円
(複数年平均)
175 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
武庫川町2,275 万円
(複数年平均)
34.8 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
段上町4,857 万円
(複数年平均)
111 万円/坪
(2024年)
198 件
(2024年)
-21.5%
(2024)
殿山町10,900 万円
(複数年平均)
246 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
+32.6%
(2022)
毘沙門町5,840 万円
(複数年平均)
140 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
+9.3%
(2024)
江上町11,283 万円
(複数年平均)
131 万円/坪
(2023年)
25 件
(2023年)
+40.6%
(2023)
池田町9,857 万円
(複数年平均)
397 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-
池開町2,173 万円
(複数年平均)
36.0 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-
河原町15,900 万円
(複数年平均)
188 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
泉町3,651 万円
(複数年平均)
130 万円/坪
(2024年)
30 件
(2024年)
-0.6%
(2024)
津田町6,225 万円
(複数年平均)
232 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
津門仁辺町6,408 万円
(複数年平均)
109 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-46.8%
(2024)
津門住江町5,700 万円
(複数年平均)
159 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
津門呉羽町10,532 万円
(複数年平均)
97.3 万円/坪
(2022年)
20 件
(2022年)
-15.9%
(2022)
津門大塚町4,192 万円
(複数年平均)
90.9 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
津門大箇町4,959 万円
(複数年平均)
123 万円/坪
(2024年)
30 件
(2024年)
+159.5%
(2024)
津門宝津町5,657 万円
(複数年平均)
160 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
+2.6%
(2024)
津門川町5,523 万円
(複数年平均)
38.6 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-61.6%
(2023)
津門稲荷町8,257 万円
(複数年平均)
440 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-
津門綾羽町2,891 万円
(複数年平均)
161 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
+42.7%
(2022)
津門西口町4,851 万円
(複数年平均)
62.1 万円/坪
(2023年)
31 件
(2023年)
-25.9%
(2023)
浜松原町3,525 万円
(複数年平均)
113 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
浜甲子園3,923 万円
(複数年平均)
135 万円/坪
(2024年)
192 件
(2024年)
-10.3%
(2024)
浜町2,996 万円
(複数年平均)
141 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
+47.8%
(2024)
浜脇町6,671 万円
(複数年平均)
165 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
深津町7,083 万円
(複数年平均)
96.1 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
深谷町5,659 万円
(複数年平均)
203 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-
清水町11,162 万円
(複数年平均)
155 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
清瀬台1,445 万円
(複数年平均)
45.1 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
+29.5%
(2024)
満池谷町4,284 万円
(複数年平均)
92.6 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-11.3%
(2023)
熊野町3,559 万円
(複数年平均)
198 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
+54.1%
(2024)
獅子ケ口町3,551 万円
(複数年平均)
194 万円/坪
(2023年)
39 件
(2023年)
+301.5%
(2023)
瓦林町5,014 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(2023年)
30 件
(2023年)
-15.4%
(2023)
甑岩町5,671 万円
(複数年平均)
54.3 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
-25.7%
(2024)
生瀬東町2,486 万円
(複数年平均)
91.8 万円/坪
(2024年)
59 件
(2024年)
-13.7%
(2024)
生瀬町2,180 万円
(複数年平均)
50.6 万円/坪
(2024年)
41 件
(2024年)
-17.2%
(2024)
生瀬高台2,247 万円
(複数年平均)
81.0 万円/坪
(2024年)
53 件
(2024年)
+7.8%
(2024)
産所町17,927 万円
(複数年平均)
83.5 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
用海町1,212 万円
(複数年平均)
40.3 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
田代町6,650 万円
(複数年平均)
149 万円/坪
(2023年)
27 件
(2023年)
+79.9%
(2023)
田近野町1,675 万円
(複数年平均)
58.0 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
甲子園一番町6,595 万円
(複数年平均)
111 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
-57.0%
(2024)
甲子園二番町4,450 万円
(複数年平均)
189 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
甲子園三保町10,578 万円
(複数年平均)
122 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
甲子園三番町6,054 万円
(複数年平均)
175 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
-
甲子園四番町4,032 万円
(複数年平均)
90.9 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-
甲子園五番町5,777 万円
(複数年平均)
186 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
+16.6%
(2024)
甲子園六番町7,974 万円
(複数年平均)
165 万円/坪
(2022年)
19 件
(2022年)
-8.3%
(2022)
甲子園六石町6,533 万円
(複数年平均)
92.0 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
甲子園七番町6,656 万円
(複数年平均)
109 万円/坪
(2022年)
39 件
(2022年)
-17.2%
(2022)
甲子園八番町8,671 万円
(複数年平均)
172 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-0.4%
(2023)
甲子園九番町4,224 万円
(複数年平均)
79.8 万円/坪
(2024年)
21 件
(2024年)
-
甲子園口8,210 万円
(複数年平均)
164 万円/坪
(2024年)
220 件
(2024年)
+21.3%
(2024)
甲子園口北町10,741 万円
(複数年平均)
125 万円/坪
(2023年)
30 件
(2023年)
-10.5%
(2023)
甲子園春風町4,014 万円
(複数年平均)
144 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
+68.0%
(2024)
甲子園洲鳥町6,847 万円
(複数年平均)
128 万円/坪
(2021年)
19 件
(2021年)
-
甲子園浜田町4,024 万円
(複数年平均)
81.4 万円/坪
(2024年)
33 件
(2024年)
-48.0%
(2024)
甲子園浦風町5,545 万円
(複数年平均)
137 万円/坪
(2024年)
45 件
(2024年)
-5.7%
(2024)
甲子園町5,152 万円
(複数年平均)
119 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
-27.2%
(2023)
甲子園砂田町12,700 万円
(複数年平均)
161 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
甲子園網引町3,474 万円
(複数年平均)
146 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
-
甲子園高潮町11,500 万円
(複数年平均)
215 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
甲東園7,200 万円
(複数年平均)
226 万円/坪
(2022年)
31 件
(2022年)
+125.0%
(2022)
甲陽園山王町5,827 万円
(複数年平均)
122 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-12.2%
(2023)
甲陽園日之出町3,178 万円
(複数年平均)
70.5 万円/坪
(2023年)
35 件
(2023年)
-56.5%
(2023)
甲陽園本庄町4,837 万円
(複数年平均)
159 万円/坪
(2024年)
38 件
(2024年)
-25.9%
(2024)
甲陽園東山町3,780 万円
(複数年平均)
83.1 万円/坪
(2024年)
47 件
(2024年)
-33.7%
(2024)
甲陽園目神山町4,390 万円
(複数年平均)
104 万円/坪
(2024年)
54 件
(2024年)
+105.4%
(2024)
甲陽園若江町3,567 万円
(複数年平均)
364 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
甲陽園西山町5,671 万円
(複数年平均)
76.5 万円/坪
(2023年)
60 件
(2023年)
-20.3%
(2023)
甲風園13,798 万円
(複数年平均)
38.2 万円/坪
(2024年)
42 件
(2024年)
-85.5%
(2024)
相生町14,938 万円
(複数年平均)
205 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
石刎町6,977 万円
(複数年平均)
235 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
+43.9%
(2023)
石在町4,225 万円
(複数年平均)
182 万円/坪
(2024年)
29 件
(2024年)
+134.6%
(2024)
社家町1,585 万円
(複数年平均)
37.2 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
神原3,793 万円
(複数年平均)
145 万円/坪
(2023年)
30 件
(2023年)
-
神呪町6,240 万円
(複数年平均)
189 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
+15.4%
(2024)
神園町4,527 万円
(複数年平均)
103 万円/坪
(2024年)
72 件
(2024年)
-40.5%
(2024)
神垣町5,283 万円
(複数年平均)
77.4 万円/坪
(2023年)
39 件
(2023年)
-12.6%
(2023)
神明町2,925 万円
(複数年平均)
96.2 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
神楽町6,300 万円
(複数年平均)
178 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
神祇官町3,978 万円
(複数年平均)
188 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
笠屋町4,794 万円
(複数年平均)
136 万円/坪
(2024年)
55 件
(2024年)
+26.0%
(2024)
結善町9,825 万円
(複数年平均)
155 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
+77.9%
(2022)
美作町5,612 万円
(複数年平均)
127 万円/坪
(2023年)
34 件
(2023年)
-9.5%
(2023)
羽衣町15,767 万円
(複数年平均)
130 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
+0.9%
(2024)
老松町5,259 万円
(複数年平均)
170 万円/坪
(2024年)
55 件
(2024年)
+100.8%
(2024)
能登町4,534 万円
(複数年平均)
118 万円/坪
(2023年)
37 件
(2023年)
+10.8%
(2023)
芦原町5,564 万円
(複数年平均)
124 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-10.7%
(2023)
花の峯1,283 万円
(複数年平均)
25.9 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
花園町4,953 万円
(複数年平均)
127 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-11.1%
(2024)
若山町6,269 万円
(複数年平均)
160 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-6.2%
(2022)
若松町5,500 万円
(複数年平均)
216 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
若草町5,598 万円
(複数年平均)
123 万円/坪
(2024年)
49 件
(2024年)
-15.5%
(2024)
苦楽園一番町7,604 万円
(複数年平均)
167 万円/坪
(2023年)
27 件
(2023年)
+16.5%
(2023)
苦楽園二番町5,224 万円
(複数年平均)
134 万円/坪
(2024年)
50 件
(2024年)
+41.8%
(2024)
苦楽園三番町6,473 万円
(複数年平均)
104 万円/坪
(2023年)
27 件
(2023年)
+13.1%
(2023)
苦楽園四番町4,203 万円
(複数年平均)
161 万円/坪
(2024年)
61 件
(2024年)
+68.8%
(2024)
苦楽園五番町6,300 万円
(複数年平均)
243 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
-
苦楽園六番町5,520 万円
(複数年平均)
80.4 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-25.5%
(2023)
荒戎町4,681 万円
(複数年平均)
52.3 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-56.0%
(2023)
荒木町3,952 万円
(複数年平均)
75.9 万円/坪
(2023年)
28 件
(2023年)
-49.9%
(2023)
菊谷町11,717 万円
(複数年平均)
155 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
+0.6%
(2023)
薬師町5,547 万円
(複数年平均)
171 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
+5.8%
(2024)
西宮浜17,459 万円
(複数年平均)
203 万円/坪
(2024年)
31 件
(2024年)
-
西平町5,400 万円
(複数年平均)
174 万円/坪
(2023年)
32 件
(2023年)
+10.3%
(2023)
西波止町2,942 万円
(複数年平均)
90.6 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-7.6%
(2022)
西田町9,578 万円
(複数年平均)
78.7 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
西福町4,114 万円
(複数年平均)
118 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
+24.0%
(2022)
角石町3,944 万円
(複数年平均)
97.8 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-22.9%
(2023)
豊楽町5,099 万円
(複数年平均)
83.0 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
-41.9%
(2022)
越水町3,258 万円
(複数年平均)
137 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
+29.5%
(2024)
郷免町9,222 万円
(複数年平均)
242 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
+27.2%
(2023)
里中町6,369 万円
(複数年平均)
155 万円/坪
(2024年)
49 件
(2024年)
+32.7%
(2024)
野間町2,500 万円
(複数年平均)
82.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
門前町4,487 万円
(複数年平均)
138 万円/坪
(2022年)
48 件
(2022年)
-9.7%
(2022)
門戸岡田町3,854 万円
(複数年平均)
123 万円/坪
(2023年)
42 件
(2023年)
-5.1%
(2023)
門戸東町3,356 万円
(複数年平均)
69.9 万円/坪
(2022年)
17 件
(2022年)
-8.6%
(2022)
門戸荘6,548 万円
(複数年平均)
455 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
-
門戸西町3,396 万円
(複数年平均)
109 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
+8.0%
(2024)
雲井町12,550 万円
(複数年平均)
248 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-11.7%
(2023)
霞町5,676 万円
(複数年平均)
108 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-29.7%
(2023)
青木町4,009 万円
(複数年平均)
53.7 万円/坪
(2023年)
34 件
(2023年)
-53.9%
(2023)
青葉台1,725 万円
(複数年平均)
52.2 万円/坪
(2024年)
45 件
(2024年)
-13.8%
(2024)
鞍掛町3,975 万円
(複数年平均)
112 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
馬場町19,300 万円
(複数年平均)
88.7 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
高塚町13,283 万円
(複数年平均)
264 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-6.7%
(2024)
高座町4,400 万円
(複数年平均)
171 万円/坪
(2024年)
49 件
(2024年)
+93.5%
(2024)
高木東町7,136 万円
(複数年平均)
157 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
-10.4%
(2024)
高木西町10,540 万円
(複数年平均)
180 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-13.3%
(2023)
高松町4,523 万円
(複数年平均)
182 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
+15.7%
(2022)
高畑町4,350 万円
(複数年平均)
198 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
高須町4,350 万円
(複数年平均)
145 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
+29.2%
(2024)
鳴尾浜17,734 万円
(複数年平均)
91.2 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-5.6%
(2023)
鳴尾町4,143 万円
(複数年平均)
98.3 万円/坪
(2024年)
113 件
(2024年)
+12.4%
(2024)
鷲林寺5,873 万円
(複数年平均)
185 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
-
鷲林寺南町6,290 万円
(複数年平均)
185 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
-

西宮市の取引データを調べる

西宮市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 8,461件中)

1. 兵庫県 西宮市 青葉台
JR福知山線 生瀬駅 徒歩 11.0分)
・築:21.3 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   52.2 万円/坪

2. 兵庫県 西宮市 樋之池町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩 11.0分)
・築:21.5 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:鉄骨造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   4,300万円    単価   129 万円/坪

3. 兵庫県 西宮市 樋之池町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩 11.0分)
・築:22.0 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:鉄骨造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   5,200万円    単価   156 万円/坪

4. 兵庫県 西宮市 六軒町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩 13.0分)
・築:22.0 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   3,800万円    単価   120 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩12.7 分 | 平均地価88.6万/坪
坪単価路線価
西宮市 甲子園浦風町68番
甲子園駅(本線) 徒歩 2.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
130万/坪
2024年
(公示地価)
104万/坪
(路線価)
西宮市 室川町13番4
西宮駅(神戸線) 徒歩 16.2 分
西宮駅(本線) 徒歩 16.2 分

中小規模住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
96.2万/坪
2024年
(公示地価)
77.0万/坪
(路線価)
西宮市 甲子園四番町84番1
甲子園駅(本線) 徒歩 11.9 分
・阪神甲子園 徒歩 11.9 分

中規模一般住宅にマンションも見られる住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
140万/坪
2024年
(公示地価)
112万/坪
(路線価)
西宮市 南郷町52番6
夙川駅(甲陽線) 徒歩 8.1 分
夙川駅(神戸本線) 徒歩 8.1 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
129万/坪
2024年
(公示地価)
103万/坪
(路線価)
西宮市 菊谷町42番1外
苦楽園口駅(甲陽線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:362㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 100%
137万/坪
2024年
(公示地価)
110万/坪
(路線価)
西宮市 大井手町37番1
夙川駅(甲陽線) 徒歩 6.9 分
夙川駅(神戸本線) 徒歩 6.9 分

中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
142万/坪
2024年
(公示地価)
114万/坪
(路線価)
西宮市 上甲東園2丁目52番
甲東園駅(今津線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 100%
113万/坪
2024年
(公示地価)
90.4万/坪
(路線価)
西宮市 下大市東町172番16
門戸厄神駅(今津線) 徒歩 4.2 分
一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
101万/坪
2024年
(公示地価)
80.7万/坪
(路線価)
西宮市 甲子園口4丁目118番5外
甲子園口駅(神戸線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
121万/坪
2024年
(公示地価)
96.5万/坪
(路線価)
西宮市 上甲子園1丁目186番3
甲子園口駅(神戸線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
113万/坪
2024年
(公示地価)
90.7万/坪
(路線価)
西宮市 結善町5番1
夙川駅(甲陽線) 徒歩 8.5 分
夙川駅(神戸本線) 徒歩 8.5 分

共同住宅に戸建住宅等が介在する住宅地域
土地面積:1,254㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
136万/坪
2024年
(公示地価)
109万/坪
(路線価)
西宮市 甲東園2丁目44番2
甲東園駅(今津線) 徒歩 6.4 分
・阪急甲東園 徒歩 6.4 分

中規模一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
113万/坪
2024年
(公示地価)
90.7万/坪
(路線価)
西宮市 瓦林町13番2
西宮北口駅(今津線) 徒歩 16.2 分
西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 16.2 分

一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
99.2万/坪
2024年
(公示地価)
79.3万/坪
(路線価)
西宮市 甲陽園若江町25番2
甲陽園駅(甲陽線) 徒歩 3.1 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
90.9万/坪
2024年
(公示地価)
72.7万/坪
(路線価)
西宮市 弓場町55番11
香櫨園駅(本線) 徒歩 10.4 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
99.5万/坪
2024年
(公示地価)
79.6万/坪
(路線価)
西宮市 松風町38番2
苦楽園口駅(甲陽線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
122万/坪
2024年
(公示地価)
97.6万/坪
(路線価)
西宮市 仁川町1丁目63番1外
仁川駅(今津線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 100%
88.3万/坪
2024年
(公示地価)
70.6万/坪
(路線価)
西宮市 愛宕山39番56
門戸厄神駅(今津線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
69.1万/坪
2024年
(公示地価)
55.3万/坪
(路線価)
西宮市 大畑町58番3
西宮北口駅(今津線) 徒歩 10.0 分
西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 10.0 分
・阪急西宮北口 徒歩 10.0 分

中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
121万/坪
2024年
(公示地価)
96.9万/坪
(路線価)
西宮市 仁川町4丁目102番外
仁川駅(今津線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 100%
98.2万/坪
2024年
(公示地価)
78.5万/坪
(路線価)
西宮市 段上町8丁目18番38
甲東園駅(今津線) 徒歩 10.6 分
一般住宅が建ち並ぶ周辺に農地も存する住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
87.9万/坪
2024年
(公示地価)
70.3万/坪
(路線価)
西宮市 門戸荘127番1
門戸厄神駅(今津線) 徒歩 4.5 分
中規模一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
118万/坪
2024年
(公示地価)
94.4万/坪
(路線価)
西宮市 上之町349番3
西宮北口駅(今津線) 徒歩 20.0 分
西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 20.0 分

中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
89.3万/坪
2024年
(公示地価)
71.4万/坪
(路線価)
西宮市 樋ノ口町2丁目6番5
門戸厄神駅(今津線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
74.4万/坪
2024年
(公示地価)
59.5万/坪
(路線価)
西宮市 小松東町3丁目16番
武庫川駅(本線) 徒歩 6.8 分
武庫川駅(武庫川線) 徒歩 6.8 分

中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
88.6万/坪
2024年
(公示地価)
70.9万/坪
(路線価)
西宮市 青木町40番7
西宮駅(神戸線) 徒歩 12.5 分
西宮駅(本線) 徒歩 12.5 分

中小規模住宅の他、共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
82.0万/坪
2024年
(公示地価)
65.6万/坪
(路線価)
西宮市 松原町34番5
西宮駅(神戸線) 徒歩 5.0 分
西宮駅(本線) 徒歩 5.0 分

中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:82㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
105万/坪
2024年
(公示地価)
83.8万/坪
(路線価)
西宮市 中屋町2番1
西宮北口駅(今津線) 徒歩 20.0 分
西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 20.0 分

中小規模住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
93.6万/坪
2024年
(公示地価)
74.8万/坪
(路線価)
西宮市 津門綾羽町39番
・阪神今津 徒歩 6.9 分
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
89.3万/坪
2024年
(公示地価)
71.4万/坪
(路線価)
西宮市 羽衣町103番6外
夙川駅(甲陽線) 徒歩 4.4 分
夙川駅(神戸本線) 徒歩 4.4 分
・阪急夙川 徒歩 4.4 分

中小規模一般住宅の多い住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
158万/坪
2024年
(公示地価)
126万/坪
(路線価)
西宮市 苦楽園六番町63番
芦屋駅(神戸線) 徒歩 31.2 分
芦屋駅(本線) 徒歩 31.2 分

中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
61.8万/坪
2024年
(公示地価)
49.5万/坪
(路線価)
西宮市 甲子園六番町156番1
甲子園駅(本線) 徒歩 4.8 分
中小規模住宅、マンションが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
145万/坪
2024年
(公示地価)
116万/坪
(路線価)
西宮市 六軒町45番11
甲陽園駅(甲陽線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に駐車場等も見られる住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
64.1万/坪
2024年
(公示地価)
51.3万/坪
(路線価)
西宮市 荒戎町101番
香櫨園駅(本線) 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
97.5万/坪
2024年
(公示地価)
78.0万/坪
(路線価)
西宮市 上ケ原十番町104番22
甲陽園駅(甲陽線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
65.5万/坪
2024年
(公示地価)
52.4万/坪
(路線価)
西宮市 甲陽園本庄町5番4
甲陽園駅(甲陽線) 徒歩 4.8 分
中規模一般住宅、マンションが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
82.0万/坪
2024年
(公示地価)
65.6万/坪
(路線価)
西宮市 名塩1丁目2420番
西宮名塩駅(福知山線) 徒歩 10.6 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.4万/坪
2024年
(公示地価)
9.9万/坪
(路線価)
西宮市 浜甲子園2丁目63番2外
甲子園駅(本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
73.7万/坪
2024年
(公示地価)
59.0万/坪
(路線価)
西宮市 御茶家所町36番6
さくら夙川駅(神戸線) 徒歩 6.2 分
小規模住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
112万/坪
2024年
(公示地価)
89.9万/坪
(路線価)
西宮市 大谷町114番13
夙川駅(甲陽線) 徒歩 12.5 分
夙川駅(神戸本線) 徒歩 12.5 分

中規模一般住宅を中心に商業施設も見られる地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
107万/坪
2024年
(公示地価)
85.4万/坪
(路線価)
西宮市 二見町30番1
甲子園口駅(神戸線) 徒歩 4.0 分
大中規模の一般住宅が建ち並ぶ駅近の住宅地域
土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
139万/坪
2024年
(公示地価)
111万/坪
(路線価)
西宮市 鳴尾町4丁目159番4
鳴尾・武庫川女子大前駅(本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅のほか、駐車場も見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
90.2万/坪
2024年
(公示地価)
72.2万/坪
(路線価)
西宮市 東山台3丁目15番10
西宮名塩駅(福知山線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
25.8万/坪
2024年
(公示地価)
20.6万/坪
(路線価)
西宮市 二見町7番1
甲子園口駅(神戸線) 徒歩 5.0 分
・JR甲子園口 徒歩 5.0 分

中小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:1,028㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
139万/坪
2024年
(公示地価)
111万/坪
(路線価)
西宮市 甲子園二番町111番1外
甲子園口駅(神戸線) 徒歩 11.9 分
中小規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
140万/坪
2024年
(公示地価)
112万/坪
(路線価)
西宮市 大屋町184番2
西宮北口駅(今津線) 徒歩 9.4 分
西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 9.4 分

一般住宅、マンションの混在する住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
112万/坪
2024年
(公示地価)
89.7万/坪
(路線価)
西宮市 城山15番2
苦楽園口駅(甲陽線) 徒歩 11.9 分
一般住宅にマンションも見られる住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
102万/坪
2024年
(公示地価)
81.5万/坪
(路線価)
西宮市 生瀬町2丁目610番13
生瀬駅(福知山線) 徒歩 6.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.3万/坪
2024年
(公示地価)
17.9万/坪
(路線価)
西宮市 宮西町60番5
香櫨園駅(本線) 徒歩 3.1 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
102万/坪
2024年
(公示地価)
81.7万/坪
(路線価)
西宮市 川添町34番1
香櫨園駅(本線) 徒歩 7.0 分
・阪神香櫨園 徒歩 7.0 分

中小規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
104万/坪
2024年
(公示地価)
83.4万/坪
(路線価)
西宮市 木津山町22番21
夙川駅(甲陽線) 徒歩 10.6 分
夙川駅(神戸本線) 徒歩 10.6 分

中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
120万/坪
2024年
(公示地価)
96.0万/坪
(路線価)
西宮市 雲井町104番
夙川駅(甲陽線) 徒歩 5.5 分
夙川駅(神戸本線) 徒歩 5.5 分

大規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:675㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 100%
148万/坪
2024年
(公示地価)
118万/坪
(路線価)
西宮市 松生町69番
夙川駅(甲陽線) 徒歩 6.9 分
夙川駅(神戸本線) 徒歩 6.9 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
135万/坪
2024年
(公示地価)
108万/坪
(路線価)
西宮市 鷲林寺南町1番414
甲陽園駅(甲陽線) 徒歩 38.8 分
大中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:446㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
28.1万/坪
2024年
(公示地価)
22.5万/坪
(路線価)
西宮市 上甲東園3丁目120番15
甲東園駅(今津線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 100%
101万/坪
2024年
(公示地価)
80.7万/坪
(路線価)
西宮市 甲陽園西山町36番2
甲陽園駅(甲陽線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅を中心とする山手の住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
71.7万/坪
2024年
(公示地価)
57.4万/坪
(路線価)
西宮市 樋之池町50番
苦楽園口駅(甲陽線) 徒歩 10.6 分
一般住宅にマンション等も介在する住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
108万/坪
2024年
(公示地価)
86.5万/坪
(路線価)
西宮市 苦楽園三番町16番7外
苦楽園口駅(甲陽線) 徒歩 30.0 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
48.3万/坪
2024年
(公示地価)
38.6万/坪
(路線価)
西宮市 門戸東町150番3
門戸厄神駅(今津線) 徒歩 3.8 分
一般住宅に低層マンションが介在する住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
101万/坪
2024年
(公示地価)
80.9万/坪
(路線価)
西宮市 宝生ケ丘1丁目1264番140
・阪急宝塚 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
18.2万/坪
2024年
(公示地価)
14.5万/坪
(路線価)
西宮市 名塩茶園町594番33
西宮名塩駅(福知山線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:286㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
9.8万/坪
2024年
(公示地価)
7.8万/坪
(路線価)
西宮市 山口町名来2丁目51番
二郎駅(三田線) 徒歩 20.0 分
一般住宅等が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.1万/坪
2024年
(公示地価)
9.7万/坪
(路線価)
西宮市 南甲子園2丁目32番3
甲子園駅(本線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
87.9万/坪
2024年
(公示地価)
70.3万/坪
(路線価)
西宮市 高木西町433番
西宮北口駅(今津線) 徒歩 9.4 分
西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 9.4 分

一般住宅に低層共同住宅等が介在する住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
152万/坪
2024年
(公示地価)
122万/坪
(路線価)
西宮市 美作町25番
苦楽園口駅(甲陽線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:357㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 100%
76.0万/坪
2024年
(公示地価)
60.8万/坪
(路線価)
西宮市 上大市2丁目136番54
甲東園駅(今津線) 徒歩 7.8 分
中小規模戸建住宅が多い住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
105万/坪
2024年
(公示地価)
83.8万/坪
(路線価)
西宮市 老松町135番外
夙川駅(甲陽線) 徒歩 21.2 分
夙川駅(神戸本線) 徒歩 21.2 分

中規模一般住宅を主とする閑静な住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
93.9万/坪
2024年
(公示地価)
75.1万/坪
(路線価)
西宮市 久保町85番4
・阪神西宮 徒歩 13.8 分
中小規模の住宅、併用住宅等が混在する住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
74.4万/坪
2024年
(公示地価)
59.5万/坪
(路線価)
西宮市 松園町145番3
夙川駅(甲陽線) 徒歩 8.8 分
夙川駅(神戸本線) 徒歩 8.8 分

中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
137万/坪
2024年
(公示地価)
110万/坪
(路線価)
西宮市 分銅町18番1
夙川駅(甲陽線) 徒歩 10.6 分
夙川駅(神戸本線) 徒歩 10.6 分

中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
122万/坪
2024年
(公示地価)
97.9万/坪
(路線価)
西宮市 甲陽園東山町22番78
甲陽園駅(甲陽線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 100%
68.1万/坪
2024年
(公示地価)
54.5万/坪
(路線価)
西宮市 上ケ原四番町1番4
甲東園駅(今津線) 徒歩 17.5 分
一般住宅を中心とし、店舗等も混在する住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
80.3万/坪
2024年
(公示地価)
64.3万/坪
(路線価)
西宮市 甲陽園目神山町635番
甲陽園駅(甲陽線) 徒歩 21.2 分
大中規模一般住宅を中心とする閑静な住宅地域
土地面積:479㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 30% / 容積率 80%
21.7万/坪
2024年
(公示地価)
17.3万/坪
(路線価)
西宮市 今津出在家町9番1
・阪神今津 徒歩 8.1 分
小規模一般住宅、工場等が混在する住宅地域
土地面積:97㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
77.7万/坪
2024年
(公示地価)
62.1万/坪
(路線価)
西宮市 名塩南台1丁目12番4
西宮名塩駅(福知山線) 徒歩 17.5 分
・JR西宮名塩 徒歩 17.5 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
16.0万/坪
2024年
(公示地価)
12.8万/坪
(路線価)
西宮市 能登町23番1外
門戸厄神駅(今津線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
93.2万/坪
2024年
(公示地価)
74.6万/坪
(路線価)
西宮市 南昭和町70番1
西宮北口駅(今津線) 徒歩 5.5 分
西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 5.5 分

中高層共同住宅等が多く見られる住宅地域
土地面積:1,008㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
151万/坪
2024年
(公示地価)
121万/坪
(路線価)
西宮市 すみれ台1丁目19番4
岡場駅(三田線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
13.6万/坪
2024年
(公示地価)
10.8万/坪
(路線価)
西宮市 山口町中野1丁目469番3外
有馬温泉駅(有馬線) 徒歩 18.8 分
農家住宅のほか一般住宅も介在する住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
9.7万/坪
2024年
(公示地価)
7.8万/坪
(路線価)
西宮市 上葭原町14番8
香櫨園駅(本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅にマンションも介在する住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
98.2万/坪
2024年
(公示地価)
78.5万/坪
(路線価)
西宮市 里中町3丁目25番7
鳴尾・武庫川女子大前駅(本線) 徒歩 3.8 分
中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
118万/坪
2024年
(公示地価)
94.7万/坪
(路線価)
西宮市 上田中町115番
洲先駅(武庫川線) 徒歩 7.0 分
中小規模一般住宅が密集する住宅地域
土地面積:75㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
65.5万/坪
2024年
(公示地価)
52.4万/坪
(路線価)
西宮市 東鳴尾町1丁目78番7
東鳴尾駅(武庫川線) 徒歩 2.5 分
小規模一般住宅に共同住宅が介在する住宅地域
土地面積:64㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
73.7万/坪
2024年
(公示地価)
59.0万/坪
(路線価)
西宮市 甲子園砂田町76番
甲子園駅(本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
122万/坪
2024年
(公示地価)
97.3万/坪
(路線価)
西宮市 甲子園口1丁目49番
甲子園口駅(神戸線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅を中心とする閑静な住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
121万/坪
2024年
(公示地価)
96.5万/坪
(路線価)
西宮市 今津久寿川町64番3
久寿川駅(本線) 徒歩 6.9 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
80.0万/坪
2024年
(公示地価)
64.0万/坪
(路線価)
西宮市 北六甲台3丁目1064番73
田尾寺駅(三田線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
15.7万/坪
2024年
(公示地価)
12.6万/坪
(路線価)
西宮市 山口町上山口1丁目1159番2
岡場駅(三田線) 徒歩 27.5 分
農家住宅、一般住宅、田等が混在する住宅地域
土地面積:459㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.1万/坪
2024年
(公示地価)
8.1万/坪
(路線価)
西宮市 一里山町24番5
仁川駅(今津線) 徒歩 21.2 分
一般住宅と共同住宅が混在する閑静な住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
78.3万/坪
2024年
(公示地価)
62.7万/坪
(路線価)
西宮市 大森町103番1
西宮北口駅(今津線) 徒歩 15.0 分
西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 15.0 分

一般住宅を主として共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
101万/坪
2024年
(公示地価)
80.7万/坪
(路線価)
西宮市 仁川町6丁目171番
仁川駅(今津線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い山手の閑静な住宅地域
土地面積:394㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
45.3万/坪
2024年
(公示地価)
36.2万/坪
(路線価)
西宮市 上甲子園4丁目120番2
阪神国道駅(今津線) 徒歩 11.2 分
小規模一般住宅、共同住宅を中心とする住宅地域
土地面積:89㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
90.2万/坪
2024年
(公示地価)
72.2万/坪
(路線価)
西宮市 苦楽園一番町32番13
・阪急苦楽園口 徒歩 18.8 分
中規模以上の戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
61.2万/坪
2024年
(地価調査)
48.9万/坪
(路線価)
西宮市 柏堂西町1番128
・阪急甲陽園 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が整然と並ぶ眺望のある閑静な住宅地域
土地面積:342㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
39.3万/坪
2024年
(地価調査)
31.5万/坪
(路線価)
西宮市 泉町19番
・阪神香櫨園 徒歩 17.5 分
中小規模一般住宅を中心に、共同住宅等も介在する住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
70.1万/坪
2024年
(地価調査)
56.1万/坪
(路線価)
西宮市 甲風園2丁目172番
・阪急西宮北口 徒歩 8.8 分
整然とした街路沿いの中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
176万/坪
2024年
(地価調査)
141万/坪
(路線価)
西宮市 高座町124番3
・阪急門戸厄神 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 100%
67.8万/坪
2024年
(地価調査)
54.2万/坪
(路線価)
西宮市 桜谷町20番38
・阪急夙川 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
111万/坪
2024年
(地価調査)
88.9万/坪
(路線価)
西宮市 獅子ケ口町97番8
・阪急甲陽園 徒歩 8.8 分
中小規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
66.1万/坪
2024年
(地価調査)
52.9万/坪
(路線価)
西宮市 仁川町6丁目126番
・阪急仁川 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:366㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 100%
58.2万/坪
2024年
(地価調査)
46.5万/坪
(路線価)
西宮市 上ケ原八番町42番
・阪急甲陽園 徒歩 22.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
69.8万/坪
2024年
(地価調査)
55.8万/坪
(路線価)
西宮市 門戸岡田町37番3
・阪急門戸厄神 徒歩 6.9 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 100%
97.2万/坪
2024年
(地価調査)
77.8万/坪
(路線価)
西宮市 神呪町8番59
・阪急甲東園 徒歩 6.9 分
中小規模一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
109万/坪
2024年
(地価調査)
87.3万/坪
(路線価)
西宮市 山口町上山口2丁目198番
・神戸電鉄田尾寺 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅を中心に、共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
14.5万/坪
2024年
(地価調査)
11.6万/坪
(路線価)
西宮市 石在町60番2外
・阪神西宮 徒歩 9.4 分
戸建住宅を中心に事業所等も散見される住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
87.9万/坪
2024年
(地価調査)
70.3万/坪
(路線価)
西宮市 中島町132番3
・阪急西宮北口 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:82㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
103万/坪
2024年
(地価調査)
82.8万/坪
(路線価)
西宮市 小曽根町4丁目6番内
・阪神武庫川 徒歩 13.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
86.0万/坪
2024年
(地価調査)
68.8万/坪
(路線価)
西宮市 甲子園洲鳥町43番1
・阪神甲子園 徒歩 5.9 分
中規模独立住宅を中心に、共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
102万/坪
2024年
(地価調査)
82.0万/坪
(路線価)
西宮市 甲子園春風町22番2
・阪神甲子園 徒歩 12.5 分
小規模一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
100万/坪
2024年
(地価調査)
80.1万/坪
(路線価)
西宮市 甲陽園西山町48番8
・阪急甲陽園 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 100%
52.9万/坪
2024年
(地価調査)
42.3万/坪
(路線価)
西宮市 津門住江町30番5
・阪神今津 徒歩 4.8 分
中小規模一般住宅の他に、駐車場が介在する住宅地域
土地面積:81㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
84.3万/坪
2024年
(地価調査)
67.4万/坪
(路線価)
西宮市 甲子園七番町161番2
・阪神甲子園 徒歩 6.4 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
116万/坪
2024年
(地価調査)
93.1万/坪
(路線価)
西宮市 中浜町5番1外
・阪神香櫨園 徒歩 4.4 分
比較的整然とした街区に、中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
103万/坪
2024年
(地価調査)
82.5万/坪
(路線価)
西宮市 青葉台1丁目276番
・JR生瀬 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
17.2万/坪
2024年
(地価調査)
13.8万/坪
(路線価)
西宮市 生瀬東町28番11外
・阪急宝塚 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.9万/坪
2024年
(地価調査)
42.3万/坪
(路線価)
西宮市 日野町12番5
・JR甲子園口 徒歩 17.5 分
小規模一般住宅に共同住宅も混在する住宅地域
土地面積:82㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
84.6万/坪
2024年
(地価調査)
67.7万/坪
(路線価)

西宮市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

西宮市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
神戸市灘区 桜ケ丘町 (33) [エリア]4,203 万121 万/坪20.6 年15 分42 坪
西宮市 高畑町 (6) [エリア]4,350 万120 万/坪21.1 年13 分44 坪
神戸市須磨区 西落合 (28) [エリア]4,008 万119 万/坪23.9 年12 分57 坪
神戸市西区 学園西町 (37) [エリア]4,561 万123 万/坪24.3 年12 分56 坪
阪急伊丹線 新伊丹駅 (584) [沿線・駅]4,250 万122 万/坪21.7 年11 分41 坪
阪急 阪急今津線 (4,903) [沿線・駅]4,771 万119 万/坪21.8 年13 分47 坪
阪急今津線 仁川駅 (662) [沿線・駅]4,763 万118 万/坪23.0 年12 分51 坪
阪急 阪急神戸本線 (8,246) [沿線・駅]4,932 万116 万/坪22.3 年14 分42 坪
阪急 (21,113) [沿線・駅]4,364 万109 万/坪22.7 年15 分47 坪

西宮市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

西宮市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

西宮市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.9%)すると予想されます。 兵庫県全体が大幅な人口減少する中で、西宮市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.9%)にあり、兵庫県(-9.2%)と比較して競争力を保っていることを示しています。

西宮市 $kind_labe人口推移 西宮市における人口推移・動向を調べることができます

西宮市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

西宮市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 44.1 万人 -2.48%
2045 45.3 万人 -2.20%
2040 46.3 万人 -1.88%
2035 47.2 万人 -1.51%
2030 47.9 万人 -1.16%
2025 48.4 万人 -0.23%
2020 48.6 万人 -

兵庫県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 435.8 万人 -4.51%
2045 456.4 万人 -4.28%
2040 476.7 万人 -3.95%
2035 496.4 万人 -3.53%
2030 514.5 万人 -3.09%
2025 531.0 万人 -2.84%
2020 546.5 万人 -

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