阪急神戸本線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は5,435万円 (坪単価 116万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて +9.1%( +10.9万円/坪)と堅調に推移しています。中古一戸建て相場は阪急神戸本線における7,024件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

阪急神戸本線の中古一戸建て相場
前年比
5,435 万円
+9.1
(+10.9万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
22.1
(平均値)
14.4
(平均値)
48.6
(平均値)
50.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「阪急神戸本線」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、阪急神戸本線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

阪急神戸本線 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の兵庫県 阪急 阪急神戸本線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 131万円/坪(39.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて +9.1%( +10.9万円/坪)と堅調に推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、7,024件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

阪急神戸本線における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、阪急神戸本線における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(123.5万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(110.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2015, 2018, 2020, 2023年)以上存在します。これは、阪急神戸本線において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

阪急神戸本線の直近3年間の平均中古一戸建て価格は123.5万円/坪と評価され、阪急全体の平均114.4万円/坪に比べてわずかに高い水準(8.0%)を示しています。この僅かな価格差は、阪急神戸本線が阪急内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しており、小規模ながらも安定した投資機会を提供しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

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阪急神戸本線の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

阪急神戸本線 中古一戸建ての価格相場動向

阪急神戸本線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、阪急神戸本線における7,024件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
阪急神戸本線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 阪急神戸本線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

阪急神戸本線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

兵庫県 阪急 阪急神戸本線における年別推移

兵庫県 阪急 阪急神戸本線における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
14.5
23.9
51.8
53.2
130.9
万円/坪
+9.1%
201

2022
14.8
24.4
51.7
54.8
120.0
万円/坪
+0.2%
395

2021
14.0
21.2
48.2
47.4
119.7
万円/坪
-0.4%
424

2020
13.9
20.0
51.7
49.5
120.2
万円/坪
+4.4%
425

2019
14.0
22.1
51.9
51.3
115.2
万円/坪
-0.5%
426

2018
14.3
23.4
56.2
49.2
115.8
万円/坪
+7.8%
423

2017
15.0
20.4
56.1
50.8
107.5
万円/坪
-5.6%
392

2016
13.2
21.2
52.8
55.7
113.8
万円/坪
+1.8%
405

2015
13.4
17.2
51.2
55.8
111.9
万円/坪
+4.9%
474

2014
15.0
17.3
49.5
53.1
106.7
万円/坪
-3.2%
465

2013
14.9
16.8
49.7
46.1
110.2
万円/坪
+5.2%
484

2012
14.1
15.9
45.6
49.3
104.8
万円/坪
-0.9%
444

2011
13.6
16.8
44.1
49.0
105.7
万円/坪
-1.2%
381

2010
13.6
16.0
43.0
45.4
107.0
万円/坪
-0.2%
401

2009
13.7
16.3
45.4
41.7
107.2
万円/坪
-12.9%
333

2008
13.7
16.4
42.1
43.6
123.1
万円/坪
+3.1%
321

2007
13.5
15.7
47.2
51.7
119.4
万円/坪
+1.9%
271

2006
9.6
15.5
48.8
57.7
117.2
万円/坪
- 68

兵庫県 阪急における年別推移  
詳細を表示する

兵庫県 阪急における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
16.0
25.0
55.8
49.1
113.1
万円/坪
-1.2%
478

2022
16.1
24.3
54.2
48.5
114.5
万円/坪
-0.9%
978

2021
15.9
20.2
52.4
43.8
115.5
万円/坪
+4.8%
1,113

2020
16.5
19.9
52.3
43.3
110.2
万円/坪
+1.2%
1,081

2019
15.5
21.3
54.2
45.6
108.9
万円/坪
+2.0%
1,033

2018
16.5
22.0
57.4
45.7
106.7
万円/坪
+2.3%
1,091

2017
16.1
19.5
55.1
45.8
104.4
万円/坪
-2.5%
1,011

2016
15.7
18.5
52.7
46.3
107.1
万円/坪
+4.1%
1,114

2015
15.7
18.3
52.9
45.7
102.9
万円/坪
-0.3%
1,234

2014
16.2
17.6
53.5
47.7
103.2
万円/坪
-3.1%
1,165

2013
16.7
15.5
50.3
43.0
106.5
万円/坪
+4.2%
1,191

2012
17.0
15.0
50.9
45.8
102.2
万円/坪
-0.2%
1,120

2011
16.7
15.3
49.4
41.5
102.4
万円/坪
-0.8%
1,011

2010
16.5
14.8
49.2
43.0
103.2
万円/坪
-1.7%
1,077

2009
16.3
13.4
46.9
39.3
104.9
万円/坪
-8.3%
929

2008
16.6
14.3
45.8
40.1
114.4
万円/坪
-4.2%
865

2007
16.7
14.5
52.6
47.0
119.5
万円/坪
+1.9%
719

2006
9.6
15.5
48.8
57.7
117.2
万円/坪
- 68

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『阪急神戸本線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

阪急神戸本線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する阪急神戸本線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1429件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

阪急神戸本線 築年数に対する価格相場の傾向

阪急神戸本線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-13.26%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『阪急神戸本線』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格156 万円/坪100 %
築10年・残存価値136 万円/坪87 %
築20年・残存価値118 万円/坪75 %
築30年・残存価値103 万円/坪66 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 阪急神戸本線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、阪急神戸本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

阪急神戸本線の周辺環境

阪急神戸本線は、関西で一番人気路線

阪急神戸本線は、梅田駅から阪急三宮駅を結ぶ路線です。大阪と神戸を結ぶ路線で、JR東海道線、阪神本線と並走するルートになります。阪急三宮駅から神戸高速線に乗り入れ運転を行っています。阪急神戸線の支線の伊丹線、今津線、甲陽線と接続しています。

同じルートを走る阪神本線とは所要時間、運賃とも互角ですが、JR東海道線とは所用時間が掛かりますが、運賃は安くなります。大阪駅梅田駅の駅は、離れた場所にあるので、乗車や下車時の利便性で鉄道会社を選ぶ必要があります。阪急神戸本線は、関西で一番人気路線となっていて、利用者が多い路線と言えます。

関西で上位の住みたい街がある路線!

西宮北口駅、神戸三宮駅、岡本駅、夙川駅は、住みたい街で関西で上位に選ばれています。これらの駅は、鉄道の利便性が高い点と、商業施設が充実し閑静な住宅地と言うことで住みやすさが人気となっています。バス路線も充実していて駅を拠点にして広範囲でベットタウンが広がっています。

阪急神戸本線沿線には、HEPFIVE観覧車、かわいい水族館、王子動物園、阪神競馬場、神戸ルミナリエがあり、レジャー施設が多い路線です。梅田駅から神戸三宮駅にかけて、最短32分と約32キロの沿線には様々な楽しみができます。

神戸市立王子動物園のパンダは大人気!

王子公園には、神戸市立王子動物園があります。この動物園には、日本に3か所にしかいないうちの一つでジャイアントパンダがいる動物園として近畿エリアで人気です。パンダやコアラ、ペンギンなども1日の食事時間が決まっていて、時間を合わせると食事風景が見られます。象やホッキョクグマのイベント、小動物とのふれあいなども行われて動物を身近に感じられる場所です。年間パスポートもあり、何度も訪れる予定であればお得なチケットになります。

夙川駅は、モダンな建物が多い

夙川駅に、夙川公園があります。ここは、夙川沿い4キロに渡って整備された公園で、夙川オアシスロードとも呼ばれています。1,700本の桜の樹が植えられていて、日本のさくら名所100選に選ばれた地域です。花見を楽しまれる方も多くいて、賑わいを見せる場所となります。

夙川駅は、阪神間モダニズムとも呼ばれて、お屋敷街で豪邸が多い地域となっています。文豪にもゆかりがある地域があり、モダンな建物が多い地域です。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、阪急神戸本線における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、阪急神戸本線における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、阪急神戸本線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 阪急神戸本線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『阪急神戸本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

阪急神戸本線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 27.8 % → 2023年 32.8 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 27.1 % → 2023年 24.4 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 10.7 % → 2023年 9.6 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 3.3 % → 2023年 1.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

阪急神戸本線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、阪急神戸本線に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 阪急神戸本線における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、阪急神戸本線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

阪急神戸本線において、最も中古一戸建ての価格相場が高い沿線・駅は、『岡本駅』における坪単価 183万円/坪(55.2万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『園田駅』における坪単価 96.6万円/坪(29.2万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『王子公園駅』における+40.3%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『夙川駅』における-51.4%です。

王子公園駅』『武庫之荘駅』『春日野道駅』『芦屋川駅』『西宮北口駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

御影駅(133.0万円/坪), 六甲駅(132.0万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、阪急神戸本線全体の直近3年間の平均価格である123.5万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、阪急神戸本線内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

西宮北口駅(157.0万円/坪), 芦屋川駅(153.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均155.0万円/坪に達し、阪急神戸本線全体の直近3年間の平均価格である123.5万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、阪急神戸本線内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

夙川駅(161.0万円/坪), 岡本駅(183.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均172.0万円/坪に達し、阪急神戸本線全体の直近3年間の平均価格である123.5万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は阪急神戸本線内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

阪急神戸本線 中古一戸建て相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
園田駅4,610 万円96.6 万円/坪957 件+1.9%
(2023)
塚口駅5,218 万円98.9 万円/坪1,026 件+14.5%
(2023)
武庫之荘駅4,886 万円102 万円/坪1,584 件+35.1%
(2023)
西宮北口駅7,800 万円157 万円/坪501 件+22.2%
(2023)
夙川駅7,075 万円161 万円/坪317 件-51.4%
(2023)
芦屋川駅9,212 万円153 万円/坪221 件+25.4%
(2023)
岡本駅6,593 万円183 万円/坪210 件-30.2%
(2023)
御影駅6,577 万円133 万円/坪551 件-2.5%
(2023)
六甲駅5,181 万円132 万円/坪674 件+2.7%
(2023)
王子公園駅3,909 万円106 万円/坪607 件+40.3%
(2023)
春日野道駅5,738 万円101 万円/坪376 件+33.7%
(2023)

阪急神戸本線の過去の取引データを調べる

阪急神戸本線における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、阪急神戸本線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『阪急神戸本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 7,024件中)

1. 兵庫県 尼崎市 塚口町
JR福知山線 塚口駅 徒歩 13.0分)
・築:20.8 年 ・土地面積:34.8 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   4,000万円    単価   126 万円/坪

2. 兵庫県 尼崎市 若王寺
JR福知山線 塚口駅 徒歩 13.0分)
・築:21.8 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   2,900万円    単価   79.9 万円/坪

3. 兵庫県 神戸市 東灘区 御影山手
阪急神戸本線 御影駅 徒歩 13.0分)
・築:20.3 年 ・土地面積:34.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   3,600万円    単価   119 万円/坪

4. 兵庫県 尼崎市 南武庫之荘
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩 14.0分)
・築:20.5 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:RC、木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   2,900万円    単価   76.7 万円/坪

5. 兵庫県 尼崎市 富松町
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩 11.0分)
・築:21.0 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   69.4 万円/坪

6. 兵庫県 尼崎市 武庫之荘本町
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩 15.0分)
・築:21.5 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   2,800万円    単価   88.2 万円/坪

7. 兵庫県 尼崎市 富松町
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩 14.0分)
・築:22.8 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   3,000万円    単価   94.5 万円/坪

8. 兵庫県 尼崎市 額田町
阪急神戸本線 園田駅 徒歩 13.0分)
・築:19.5 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,100万円    単価   81.7 万円/坪

9. 兵庫県 神戸市 灘区 上野通
阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩 11.0分)
・築:22.0 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2007年第1四半期)

売却価格   3,000万円    単価   99.2 万円/坪

10. 兵庫県 尼崎市 塚口町
JR福知山線 塚口駅 徒歩 11.0分)
・築:20.3 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:鉄骨造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   2,800万円    単価   77.1 万円/坪

11. 兵庫県 西宮市 大畑町
阪急今津線 西宮北口駅 徒歩 11.0分)
・築:19.8 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   6,300万円    単価   198 万円/坪

12. 兵庫県 尼崎市 塚口町
JR福知山線 塚口駅 徒歩 14.0分)
・築:19.0 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   3,100万円    単価   114 万円/坪

13. 兵庫県 西宮市 大森町
阪急今津線 西宮北口駅 徒歩 14.0分)
・築:19.0 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   4,000万円    単価   147 万円/坪

14. 兵庫県 尼崎市 東園田町
阪急神戸本線 園田駅 徒歩 14.0分)
・築:23.5 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,700万円    単価   99.2 万円/坪

15. 兵庫県 西宮市 桜谷町
阪急甲陽線 夙川駅 徒歩 15.0分)
・築:23.0 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   3,900万円    単価   136 万円/坪

16. 兵庫県 尼崎市 武庫町
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩 15.0分)
・築:23.3 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   2,100万円    単価   77.1 万円/坪

17. 兵庫県 西宮市 高木東町
阪急今津線 西宮北口駅 徒歩 14.0分)
・築:23.8 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   4,000万円    単価   156 万円/坪

18. 兵庫県 西宮市 大森町
阪急今津線 西宮北口駅 徒歩 13.0分)
・築:24.0 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   2,700万円    単価   99.2 万円/坪

19. 兵庫県 尼崎市 上ノ島町
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩 15.0分)
・築:23.5 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   54.4 万円/坪

20. 兵庫県 尼崎市 富松町
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩 11.0分)
・築:18.8 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,600万円    単価   95.5 万円/坪

21. 兵庫県 尼崎市 東園田町
阪急神戸本線 園田駅 徒歩 11.0分)
・築:23.8 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   66.1 万円/坪

22. 兵庫県 神戸市 東灘区 御影山手
阪急神戸本線 御影駅 徒歩 12.0分)
・築:18.3 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   3,200万円    単価   111 万円/坪

23. 兵庫県 神戸市 東灘区 御影山手
阪急神戸本線 御影駅 徒歩 14.0分)
・築:18.0 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   3,600万円    単価   119 万円/坪

24. 兵庫県 尼崎市 富松町
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩 14.0分)
・築:18.0 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   2,700万円    単価   105 万円/坪

25. 兵庫県 尼崎市 上坂部
JR福知山線 塚口駅 徒歩 11.0分)
・築:18.3 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   3,900万円    単価   112 万円/坪

26. 兵庫県 尼崎市 御園
JR福知山線 塚口駅 徒歩 13.0分)
・築:24.8 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   55.7 万円/坪

27. 兵庫県 西宮市 大森町
阪急今津線 西宮北口駅 徒歩 15.0分)
・築:24.5 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   6,400万円    単価   235 万円/坪

28. 兵庫県 神戸市 灘区 薬師通
阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩 15.0分)
・築:24.8 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,700万円    単価   99.2 万円/坪

29. 兵庫県 尼崎市 御園
JR福知山線 塚口駅 徒歩 11.0分)
・築:17.5 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2,700万円    単価   94.0 万円/坪

30. 兵庫県 尼崎市 東園田町
阪急神戸本線 園田駅 徒歩 15.0分)
・築:25.0 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   3,400万円    単価   107 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩12.1 分 | 平均地価102万/坪
坪単価路線価
東灘区 岡本2丁目18番1
岡本駅(神戸本線) 徒歩 4.8 分
一般住宅、マンション等が多い閑静な住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
199万/坪
2023年
(地価調査)
159万/坪
(路線価)
灘区 鶴甲4丁目12番16
六甲駅(神戸本線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
52.1万/坪
2023年
(地価調査)
41.7万/坪
(路線価)
尼崎市 南武庫之荘4丁目106番
武庫之荘駅(神戸本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
91.2万/坪
2023年
(地価調査)
73.0万/坪
(路線価)
西宮市 大畑町58番3
西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 10.0 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
118万/坪
2023年
(地価調査)
94.7万/坪
(路線価)
西宮市 羽衣町103番6外
夙川駅(神戸本線) 徒歩 4.4 分
中小規模一般住宅の多い住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
153万/坪
2023年
(地価調査)
123万/坪
(路線価)
芦屋市 西山町107番1
芦屋川駅(神戸本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅にマンションが見られる住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
137万/坪
2023年
(地価調査)
109万/坪
(路線価)
東灘区 本山北町6丁目289番56
岡本駅(神戸本線) 徒歩 2.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
165万/坪
2024年
(公示地価)
132万/坪
(路線価)
東灘区 岡本6丁目23番2
岡本駅(神戸本線) 徒歩 5.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
157万/坪
2024年
(公示地価)
126万/坪
(路線価)
灘区 国玉通4丁目2番2
王子公園駅(神戸本線) 徒歩 11.8 分
中規模一般住宅が多い山手の住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
94.5万/坪
2024年
(公示地価)
75.6万/坪
(路線価)
灘区 楠丘町3丁目10番11
六甲駅(神戸本線) 徒歩 9.1 分
一般住宅にマンション等が混在する住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
142万/坪
2024年
(公示地価)
114万/坪
(路線価)
灘区 曾和町2丁目6番2
六甲駅(神戸本線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
155万/坪
2024年
(公示地価)
124万/坪
(路線価)
灘区 桜ケ丘町55番
六甲駅(神戸本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅にマンション等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
71.7万/坪
2024年
(公示地価)
57.4万/坪
(路線価)
灘区 八幡町4丁目39番
六甲駅(神戸本線) 徒歩 2.5 分
一般住宅にマンション等が混在する住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
160万/坪
2024年
(公示地価)
128万/坪
(路線価)
灘区 灘北通8丁目3番9
王子公園駅(神戸本線) 徒歩 4.4 分
一般住宅、マンションが多い住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
122万/坪
2024年
(公示地価)
97.6万/坪
(路線価)
灘区 赤坂通1丁目9番21
王子公園駅(神戸本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅にマンション等も見られる住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
115万/坪
2024年
(公示地価)
92.3万/坪
(路線価)
灘区 篠原北町3丁目20番4外
六甲駅(神戸本線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅にマンションも介在する住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
131万/坪
2024年
(公示地価)
105万/坪
(路線価)
灘区 箕岡通2丁目6番4
王子公園駅(神戸本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い山手の住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
70.1万/坪
2024年
(公示地価)
56.1万/坪
(路線価)
灘区 城の下通2丁目833番87
王子公園駅(神戸本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
66.4万/坪
2024年
(公示地価)
53.2万/坪
(路線価)
灘区 大月台1番69
六甲駅(神戸本線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
43.6万/坪
2024年
(公示地価)
34.9万/坪
(路線価)
灘区 六甲台町4番7
六甲駅(神戸本線) 徒歩 10.9 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:365㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
64.5万/坪
2024年
(公示地価)
51.6万/坪
(路線価)
中央区 神仙寺通2丁目14番8
王子公園駅(神戸本線) 徒歩 17.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
69.1万/坪
2024年
(公示地価)
55.3万/坪
(路線価)
尼崎市 東園田町3丁目14番11外
園田駅(神戸本線) 徒歩 13.8 分
戸建住宅を中心とする区画整然とした住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
71.4万/坪
2024年
(公示地価)
57.1万/坪
(路線価)
尼崎市 上坂部2丁目350番
塚口駅(神戸本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
61.2万/坪
2024年
(公示地価)
48.9万/坪
(路線価)
尼崎市 武庫之荘2丁目131番
武庫之荘駅(神戸本線) 徒歩 5.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:336㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
115万/坪
2024年
(公示地価)
92.0万/坪
(路線価)
尼崎市 武庫之荘本町3丁目80番2
武庫之荘駅(神戸本線) 徒歩 15.0 分
住宅、共同住宅のほか農地等が見られる住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
75.0万/坪
2024年
(公示地価)
60.0万/坪
(路線価)
尼崎市 小中島3丁目23番
園田駅(神戸本線) 徒歩 11.9 分
小規模住宅と共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
57.2万/坪
2024年
(公示地価)
45.8万/坪
(路線価)
尼崎市 武庫元町1丁目106番11
武庫之荘駅(神戸本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
74.7万/坪
2024年
(公示地価)
59.8万/坪
(路線価)
尼崎市 戸ノ内町3丁目771番77
園田駅(神戸本線) 徒歩 27.5 分
小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.4万/坪
2024年
(公示地価)
24.3万/坪
(路線価)
尼崎市 武庫の里2丁目206番
武庫之荘駅(神戸本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
64.1万/坪
2024年
(公示地価)
51.3万/坪
(路線価)
尼崎市 武庫町3丁目207番
武庫之荘駅(神戸本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅、マンション、農地が混在する住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
68.4万/坪
2024年
(公示地価)
54.7万/坪
(路線価)
尼崎市 若王寺2丁目211番
園田駅(神戸本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
66.8万/坪
2024年
(公示地価)
53.4万/坪
(路線価)
尼崎市 南武庫之荘7丁目92番2
武庫之荘駅(神戸本線) 徒歩 16.2 分
中小規模一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
65.1万/坪
2024年
(公示地価)
52.1万/坪
(路線価)
尼崎市 上ノ島町1丁目121番
武庫之荘駅(神戸本線) 徒歩 10.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
66.1万/坪
2024年
(公示地価)
52.9万/坪
(路線価)
尼崎市 西昆陽1丁目466番2
武庫之荘駅(神戸本線) 徒歩 32.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
53.9万/坪
2024年
(公示地価)
43.1万/坪
(路線価)
尼崎市 富松町1丁目577番39外
武庫之荘駅(神戸本線) 徒歩 13.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
70.7万/坪
2024年
(公示地価)
56.6万/坪
(路線価)
尼崎市 東園田町9丁目6番2
園田駅(神戸本線) 徒歩 3.1 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
85.6万/坪
2024年
(公示地価)
68.5万/坪
(路線価)
尼崎市 南武庫之荘3丁目202番2
武庫之荘駅(神戸本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
87.6万/坪
2024年
(公示地価)
70.1万/坪
(路線価)
尼崎市 御園2丁目172番2
塚口駅(神戸本線) 徒歩 10.5 分
中小規模の住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
59.5万/坪
2024年
(公示地価)
47.6万/坪
(路線価)
尼崎市 上坂部1丁目36番88
塚口駅(神戸本線) 徒歩 4.4 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い新興住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
94.5万/坪
2024年
(公示地価)
75.6万/坪
(路線価)
西宮市 南郷町52番6
夙川駅(神戸本線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
129万/坪
2024年
(公示地価)
103万/坪
(路線価)
西宮市 大井手町37番1
夙川駅(神戸本線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
142万/坪
2024年
(公示地価)
114万/坪
(路線価)
西宮市 結善町5番1
夙川駅(神戸本線) 徒歩 8.5 分
共同住宅に戸建住宅等が介在する住宅地域
土地面積:1,254㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
136万/坪
2024年
(公示地価)
109万/坪
(路線価)
西宮市 瓦林町13番2
西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
99.2万/坪
2024年
(公示地価)
79.3万/坪
(路線価)
西宮市 上之町349番3
西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 20.0 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
89.3万/坪
2024年
(公示地価)
71.4万/坪
(路線価)
西宮市 中屋町2番1
西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 20.0 分
中小規模住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
93.6万/坪
2024年
(公示地価)
74.8万/坪
(路線価)
西宮市 大谷町114番13
夙川駅(神戸本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅を中心に商業施設も見られる地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
107万/坪
2024年
(公示地価)
85.4万/坪
(路線価)
西宮市 大屋町184番2
西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、マンションの混在する住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
112万/坪
2024年
(公示地価)
89.7万/坪
(路線価)
西宮市 木津山町22番21
夙川駅(神戸本線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 100%
120万/坪
2024年
(公示地価)
96.0万/坪
(路線価)
西宮市 雲井町104番
夙川駅(神戸本線) 徒歩 5.5 分
大規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:675㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 100%
148万/坪
2024年
(公示地価)
118万/坪
(路線価)
西宮市 松生町69番
夙川駅(神戸本線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
135万/坪
2024年
(公示地価)
108万/坪
(路線価)
西宮市 高木西町433番
西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅に低層共同住宅等が介在する住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
152万/坪
2024年
(公示地価)
122万/坪
(路線価)
西宮市 老松町135番外
夙川駅(神戸本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅を主とする閑静な住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
93.9万/坪
2024年
(公示地価)
75.1万/坪
(路線価)
西宮市 松園町145番3
夙川駅(神戸本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
137万/坪
2024年
(公示地価)
110万/坪
(路線価)
西宮市 分銅町18番1
夙川駅(神戸本線) 徒歩 10.6 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
122万/坪
2024年
(公示地価)
97.9万/坪
(路線価)
西宮市 南昭和町70番1
西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 5.5 分
中高層共同住宅等が多く見られる住宅地域
土地面積:1,008㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
151万/坪
2024年
(公示地価)
121万/坪
(路線価)
西宮市 大森町103番1
西宮北口駅(神戸本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅を主として共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
101万/坪
2024年
(公示地価)
80.7万/坪
(路線価)
芦屋市 山手町40番14
芦屋川駅(神戸本線) 徒歩 9.4 分
中規模以上の一般住宅が多い山手の住宅地域
土地面積:301㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
120万/坪
2024年
(公示地価)
95.7万/坪
(路線価)
芦屋市 西芦屋町33番2
芦屋川駅(神戸本線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
147万/坪
2024年
(公示地価)
118万/坪
(路線価)
伊丹市 野間7丁目594番2
武庫之荘駅(神戸本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅とマンションが混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
63.5万/坪
2024年
(公示地価)
50.8万/坪
(路線価)

阪急神戸本線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

阪急神戸本線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
阪急 阪急今津線 (4,159) [沿線・駅]5,052 万121 万/坪20.9 年13 分51 坪
阪急 (17,929) [沿線・駅]4,701 万110 万/坪21.8 年16 分51 坪
阪急今津線 仁川駅 (565) [沿線・駅]4,974 万127 万/坪21.6 年11 分53 坪
阪急神戸本線 武庫之荘駅 (1,584) [沿線・駅]4,886 万102 万/坪21.5 年17 分46 坪

阪急神戸本線の中古物件の価格相場

『阪急神戸本線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、阪急神戸本線における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 阪急神戸本線に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『阪急神戸本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

阪急神戸本線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、阪急神戸本線における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

阪急神戸本線 $kind_labe人口推移 阪急神戸本線における人口推移・動向を調べることができます

阪急神戸本線 将来推計人口

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サービス開始 2014年11月
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