東武東上本線の 土地 価格相場

2024年における東武東上本線の土地(地価)の価格相場は坪単価 202.9万円/坪 (61.4万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +0.7%( +1.5万円/坪)と僅かに上昇しています。土地相場は東武東上本線における37件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

東武東上本線の土地相場
前年比
186 万円/坪
+0.7
(+1.5万円/坪)
駅距離
土地面積
9.0
(平均値)
39.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「東武東上本線」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「東武東上本線」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東武東上本線 土地の価格相場動向

東武東上本線における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の東京都 東武 東武東上本線における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 203万円/坪(61.4万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて +0.7%( +1.5万円/坪)と僅かに上昇しています。

このグラフは、2,127件の東武東上本線の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東武東上本線 土地価格相場 推移・動向 東武東上本線における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

東武東上本線 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

東京都 東武 東武東上本線における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
9.2
40.3
202.9
万円/坪
+0.7%
37

2023
8.9
36.7
201.4
万円/坪
-9.4%
93

2022
9.2
40.6
222.3
万円/坪
+4.4%
90

2021
8.7
40.6
212.9
万円/坪
+33.9%
106

2020
9.2
45.6
158.9
万円/坪
+9.3%
119

2019
8.4
44.6
145.4
万円/坪
-9.7%
105

2018
9.4
64.4
161.0
万円/坪
-6.2%
88

2017
8.8
48.9
171.7
万円/坪
+8.1%
117

2016
9.0
43.8
158.9
万円/坪
+6.0%
87

2015
9.3
50.9
149.9
万円/坪
+14.2%
116

2014
9.2
42.4
131.3
万円/坪
+9.3%
114

2013
9.3
44.6
120.1
万円/坪
-1.3%
119

2012
10.6
57.5
121.7
万円/坪
-1.8%
110

2011
8.5
49.9
123.9
万円/坪
-5.7%
111

2010
9.2
61.3
131.4
万円/坪
+12.1%
147

2009
8.4
62.2
117.2
万円/坪
-20.9%
109

2008
9.1
47.9
148.1
万円/坪
-15.1%
117

2007
8.8
51.8
174.4
万円/坪
+16.5%
123

2006
8.8
55.8
149.7
万円/坪
+2.5%
115

2005
10.2
44.1
145.9
万円/坪
- 95

東京都 東武における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
9.6
47.5
213.3
万円/坪
+3.9%
90

2023
10.2
47.9
205.4
万円/坪
+2.3%
255

2022
10.0
49.7
200.8
万円/坪
+11.1%
262

2021
10.0
43.7
180.7
万円/坪
+19.7%
290

2020
9.5
45.4
150.9
万円/坪
-2.9%
278

2019
9.0
46.1
155.4
万円/坪
+6.6%
274

2018
10.1
55.9
145.8
万円/坪
+0.6%
268

2017
10.1
48.6
145.0
万円/坪
-4.2%
272

2016
10.0
50.9
151.4
万円/坪
+15.0%
261

2015
9.9
52.0
131.6
万円/坪
+8.8%
292

2014
9.5
45.3
120.9
万円/坪
+5.8%
283

2013
8.7
40.6
114.3
万円/坪
+3.9%
306

2012
10.0
51.1
110.0
万円/坪
+3.7%
269

2011
9.6
52.8
106.1
万円/坪
-13.1%
265

2010
9.3
60.8
122.1
万円/坪
+10.3%
302

2009
9.7
50.9
110.7
万円/坪
-21.8%
254

2008
10.4
50.8
141.6
万円/坪
+1.2%
292

2007
12.3
58.9
139.9
万円/坪
+11.4%
351

2006
12.0
61.6
125.6
万円/坪
+9.2%
371

2005
13.5
57.3
115.0
万円/坪
- 213

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

東武東上本線の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東武東上本線』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

東武東上本線 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東武東上本線における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「345件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

東武東上本線 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『東武東上本線』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

東武東上本線の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-32.29%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がります。

以下のグラフは、東武東上本線の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 東武東上本線の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東武東上本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

東武東上本線の周辺環境

東武東上本線は、埼玉目指して突っ走る…。

東武東上本線は、池袋駅と寄居駅を結ぶ路線ですが、池袋駅からは、最長で小川町駅行きになります。

和光市駅から東京メトロ有楽町線・半蔵門線に乗り入れ運転を行っています。坂戸駅から東武桐生線へ接続します。TJライナーという座席定員制の列車があり、利用者が座って乗車できる列車として利用が増えています。運転1周年を記念して、小学生が歌うTJライナーの歌が発表されました。歌詞に「埼玉目指して突っ走る…」と言うように埼玉を南北に走る路線です。

川越駅は、江戸情緒の風情が残る街

川越駅は小江戸と呼ばれるように、蔵が多い地域で散策を楽しめます。時の鐘がある場所で、江戸時代の街並みが人気です。川越いも(さつまいも)の産地で、さつまいもを提供する店舗も多く、いもほり体験もできる観光農園もあります。

沿線は住宅地が多い路線で、都心に近い地域では、成増駅、和光市駅が人気となります。他の鉄道へアクセスが容易で商店街があり生活に便利な地域です。起伏が大きい地域もありますが、公園などの自然も多く生活しやすい地域です。

東松山は、ぼたん鑑賞で人気

東松山駅に、東松山ぼたん園があります。ここは、箭弓稲荷神社のぼたんを移植したもので、350種9,100株が咲くぼたんの鑑賞ができます。4月下旬から5月上旬にかけての見頃時期には、ぼたんまつりが開催されて多くの方が訪れます。東松山では、「やきとり」が名産となっています。一般に言われている鶏肉でなく豚のカシラ肉を使ったものでこの地域特有の名産です。みそだれで使うものでお店によりオリジナリティーを活かしたものとなっているようです。

小川町は、和紙の里

小川町は、2014年にユネスコ無形文化遺産に登録された和紙の産地です。細川紙という紙で、奈良時代から平安時代では、紙が納められていました。紙の原料となる楮(こうぞ)の産地で、清流の川が流れていたことでこの地が紙の産地になったようです。和紙作りで1日体験と4日体験コース(土日の4日間)があります。本格的に紙作り体験では、紙作りの一連の作業が体験できるので和紙作りの奥深さを学べます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

東武東上本線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 4.3 % → 2024年 5.4 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 21.5 % → 2024年 16.2 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

東武東上本線のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「東武東上本線」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
東武東上本線のエリアごとの土地相場 東武東上本線のエリアごとの土地相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
池袋駅19,070 万円
(複数年平均)
354 万円/坪
(2024年)
179 件
(2024年)
-26.9%
(2024)
北池袋駅10,812 万円
(複数年平均)
224 万円/坪
(2024年)
152 件
(2024年)
-19.4%
(2024)
下板橋駅10,001 万円
(複数年平均)
388 万円/坪
(2024年)
81 件
(2024年)
+51.7%
(2024)
大山駅7,252 万円
(複数年平均)
266 万円/坪
(2024年)
250 件
(2024年)
+30.1%
(2024)
中板橋駅8,585 万円
(複数年平均)
194 万円/坪
(2024年)
200 件
(2024年)
-18.4%
(2024)
ときわ台駅7,286 万円
(複数年平均)
133 万円/坪
(2024年)
262 件
(2024年)
-20.4%
(2024)
上板橋駅5,357 万円
(複数年平均)
189 万円/坪
(2024年)
333 件
(2024年)
+1.5%
(2024)
東武練馬駅5,337 万円
(複数年平均)
115 万円/坪
(2024年)
304 件
(2024年)
-20.3%
(2024)
下赤塚駅5,369 万円
(複数年平均)
157 万円/坪
(2024年)
190 件
(2024年)
+20.9%
(2024)
成増駅4,275 万円
(複数年平均)
120 万円/坪
(2024年)
154 件
(2024年)
-25.5%
(2024)

東武東上本線の取引データを調べる

東武東上本線における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,127件中)

1. 東京都 豊島区 池袋
JR埼京線 池袋駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   4,600万円    単価   152 万円/坪

2. 東京都 豊島区 上池袋
東武東上本線 北池袋駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   5,000万円    単価   165 万円/坪

3. 東京都 豊島区 南池袋
JR埼京線 池袋駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   6,500万円    単価   215 万円/坪

4. 東京都 豊島区 西池袋
JR埼京線 池袋駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   7,900万円    単価   249 万円/坪

5. 東京都 豊島区 上池袋
東武東上本線 北池袋駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:27.2 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   84.5 万円/坪

6. 東京都 板橋区 大山金井町
東武東上本線 大山駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   4,800万円    単価   151 万円/坪

7. 東京都 板橋区 中丸町
東武東上本線 大山駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   8,000万円    単価   264 万円/坪

8. 東京都 板橋区 中丸町
東武東上本線 大山駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:31.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   4,000万円    単価   126 万円/坪

9. 東京都 板橋区 若木
東武東上本線 上板橋駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:27.2 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   4,200万円    単価   154 万円/坪

10. 東京都 板橋区 熊野町
東武東上本線 大山駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   3,000万円    単価   99.2 万円/坪

11. 東京都 板橋区 常盤台
東武東上本線 ときわ台駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   3,500万円    単価   129 万円/坪

12. 東京都 板橋区 赤塚
東武東上本線 下赤塚駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   87.0 万円/坪

13. 東京都 板橋区 若木
東武東上本線 上板橋駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   62.4 万円/坪

14. 東京都 板橋区 常盤台
東武東上本線 ときわ台駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   2,600万円    単価   86.0 万円/坪

15. 東京都 板橋区 赤塚新町
東武東上本線 成増駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:27.2 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   84.5 万円/坪

16. 東京都 板橋区 赤塚
東武東上本線 下赤塚駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   4,000万円    単価   132 万円/坪

17. 東京都 板橋区 前野町
東武東上本線 ときわ台駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:28.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   2,800万円    単価   97.4 万円/坪

18. 東京都 板橋区 常盤台
東武東上本線 ときわ台駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2006年第2四半期)

売却価格   4,900万円    単価   171 万円/坪

19. 東京都 練馬区 錦
東武東上本線 上板橋駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   4,300万円    単価   142 万円/坪

20. 東京都 練馬区 錦
東武東上本線 上板橋駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2006年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   99.2 万円/坪

21. 東京都 練馬区 北町
東武東上本線 上板橋駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   4,200万円    単価   146 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩9.1 分 | 平均地価162万/坪
坪単価路線価
豊島区 池袋本町4丁目215番3
北池袋駅(東上本線) 徒歩 4.8 分
小規模一般住宅、アパートの多い住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
190万/坪
2024年
(公示地価)
152万/坪
(路線価)
豊島区 西池袋3丁目1390番20
池袋駅(東上本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、中低層共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
245万/坪
2024年
(公示地価)
196万/坪
(路線価)
豊島区 上池袋3丁目155番17外
北池袋駅(東上本線) 徒歩 6.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
195万/坪
2024年
(公示地価)
156万/坪
(路線価)
板橋区 前野町6丁目21番7
上板橋駅(東上本線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
148万/坪
2024年
(公示地価)
118万/坪
(路線価)
板橋区 常盤台2丁目24番10
ときわ台駅(東上本線) 徒歩 5.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
217万/坪
2024年
(公示地価)
173万/坪
(路線価)
板橋区 東新町1丁目30番19
ときわ台駅(東上本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
151万/坪
2024年
(公示地価)
121万/坪
(路線価)
板橋区 上板橋2丁目196番3
上板橋駅(東上本線) 徒歩 6.6 分
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
162万/坪
2024年
(公示地価)
130万/坪
(路線価)
板橋区 成増1丁目53番5
成増駅(東上本線) 徒歩 4.1 分
中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
172万/坪
2024年
(公示地価)
137万/坪
(路線価)
板橋区 中台1丁目247番2
上板橋駅(東上本線) 徒歩 7.1 分
一般住宅の中に作業所等が見られる住宅地域
土地面積:93㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
147万/坪
2024年
(公示地価)
118万/坪
(路線価)
板橋区 赤塚5丁目734番4
成増駅(東上本線) 徒歩 13.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
121万/坪
2024年
(公示地価)
97.1万/坪
(路線価)
板橋区 成増2丁目185番10
成増駅(東上本線) 徒歩 5.9 分
一般住宅の中に営業所等が見られる住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
137万/坪
2024年
(公示地価)
109万/坪
(路線価)
板橋区 幸町44番15
大山駅(東上本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
174万/坪
2024年
(公示地価)
139万/坪
(路線価)
板橋区 徳丸2丁目91番2
東武練馬駅(東上本線) 徒歩 10.8 分
住宅、マンション、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
140万/坪
2024年
(公示地価)
112万/坪
(路線価)
板橋区 南常盤台2丁目25番17
ときわ台駅(東上本線) 徒歩 6.9 分
中規模住宅にマンション等も見られる住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
191万/坪
2024年
(公示地価)
153万/坪
(路線価)
板橋区 大山東町10番4
大山駅(東上本線) 徒歩 4.4 分
中層マンションも多い街区の整った住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
213万/坪
2024年
(公示地価)
171万/坪
(路線価)
板橋区 仲町12番6
中板橋駅(東上本線) 徒歩 7.2 分
住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
185万/坪
2024年
(公示地価)
148万/坪
(路線価)
板橋区 板橋2丁目14番9
下板橋駅(東上本線) 徒歩 5.6 分
作業所、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
192万/坪
2024年
(公示地価)
154万/坪
(路線価)
板橋区 大山金井町43番9
大山駅(東上本線) 徒歩 3.8 分
住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
202万/坪
2024年
(公示地価)
161万/坪
(路線価)
板橋区 徳丸3丁目153番10
東武練馬駅(東上本線) 徒歩 4.8 分
戸建住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
162万/坪
2024年
(公示地価)
130万/坪
(路線価)
板橋区 前野町1丁目44番14
ときわ台駅(東上本線) 徒歩 10.2 分
住宅のほか店舗、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
158万/坪
2024年
(公示地価)
127万/坪
(路線価)
板橋区 若木1丁目173番16
上板橋駅(東上本線) 徒歩 11.9 分
住宅の中に工場等も見られる住宅地域
土地面積:95㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
132万/坪
2024年
(公示地価)
106万/坪
(路線価)
板橋区 若木3丁目1776番18
上板橋駅(東上本線) 徒歩 13.8 分
小規模住宅が多い起伏のある住宅地域
土地面積:74㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
120万/坪
2024年
(公示地価)
96.3万/坪
(路線価)
板橋区 中板橋10番19
中板橋駅(東上本線) 徒歩 5.1 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
191万/坪
2024年
(公示地価)
153万/坪
(路線価)
板橋区 東山町23番15外
ときわ台駅(東上本線) 徒歩 11.2 分
中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
171万/坪
2024年
(公示地価)
137万/坪
(路線価)
板橋区 富士見町31番20
中板橋駅(東上本線) 徒歩 7.9 分
住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
159万/坪
2024年
(公示地価)
127万/坪
(路線価)
板橋区 赤塚3丁目555番8外
成増駅(東上本線) 徒歩 5.6 分
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:366㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
152万/坪
2024年
(公示地価)
121万/坪
(路線価)
板橋区 徳丸6丁目27番2外
東武練馬駅(東上本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほか空地も残る区画整理済の住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
124万/坪
2024年
(公示地価)
99.2万/坪
(路線価)
板橋区 赤塚1丁目2982番6
下赤塚駅(東上本線) 徒歩 7.9 分
中規模一般住宅の中に共同住宅等が在る住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
141万/坪
2024年
(公示地価)
113万/坪
(路線価)
練馬区 錦1丁目254番14
上板橋駅(東上本線) 徒歩 11.2 分
中小規模住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
146万/坪
2024年
(公示地価)
117万/坪
(路線価)
練馬区 大泉町1丁目3457番29
成増駅(東上本線) 徒歩 36.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
76.7万/坪
2024年
(公示地価)
61.4万/坪
(路線価)
練馬区 旭町3丁目521番2
成増駅(東上本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
151万/坪
2024年
(公示地価)
121万/坪
(路線価)
練馬区 北町1丁目65番6
東武練馬駅(東上本線) 徒歩 9.8 分
小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:79㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
137万/坪
2024年
(公示地価)
109万/坪
(路線価)
板橋区 双葉町22番6外
中板橋駅(東上本線) 徒歩 8.1 分
一般住宅、中低層共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
172万/坪
2024年
(地価調査)
138万/坪
(路線価)
板橋区 上板橋一丁目4928番23
上板橋駅(東上本線) 徒歩 3.8 分
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
174万/坪
2024年
(地価調査)
139万/坪
(路線価)
板橋区 東新町一丁目30番19
ときわ台駅(東上本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
159万/坪
2024年
(地価調査)
127万/坪
(路線価)
板橋区 桜川三丁目47番
上板橋駅(東上本線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
165万/坪
2024年
(地価調査)
132万/坪
(路線価)
板橋区 赤塚六丁目1845番2外
下赤塚駅(東上本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
143万/坪
2024年
(地価調査)
114万/坪
(路線価)
板橋区 成増四丁目1932番7
成増駅(東上本線) 徒歩 13.8 分
戸建住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:96㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
128万/坪
2024年
(地価調査)
103万/坪
(路線価)
板橋区 中丸町29番6
大山駅(東上本線) 徒歩 9.9 分
作業所、店舗、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
201万/坪
2024年
(地価調査)
161万/坪
(路線価)
練馬区 北町一丁目490番1
東武練馬駅(東上本線) 徒歩 6.5 分
一般住宅、アパート、事務所等が混在する地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
155万/坪
2024年
(地価調査)
124万/坪
(路線価)

東武東上本線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

東武東上本線には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
東武伊勢崎線 北千住駅 (397) [沿線・駅]8,386 万188 万/坪10 分43 坪
東武東上本線 中板橋駅 (200) [沿線・駅]8,585 万200 万/坪7 分47 坪
東武 (5,484) [沿線・駅]7,447 万171 万/坪10 分47 坪
東武東上本線 ときわ台駅 (262) [沿線・駅]7,286 万163 万/坪9 分46 坪

東武東上本線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

東武東上本線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東武東上本線 $kind_labe人口推移 東武東上本線における人口推移・動向を調べることができます

東武東上本線 将来推計人口

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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