年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	25.4 分	97.5 坪	21.3 万円/坪	+7.5%	120 件
2023 年	30.2 分	90.9 坪	19.8 万円/坪	-3.4%	441 件
2022 年	27.5 分	89.7 坪	20.5 万円/坪	-2.0%	604 件
2021 年	26.2 分	84.3 坪	20.9 万円/坪	+5.1%	644 件
2020 年	26.8 分	87.2 坪	19.9 万円/坪	-1.0%	756 件
2019 年	25.9 分	92.2 坪	20.1 万円/坪	+5.3%	656 件
2018 年	26.6 分	85.7 坪	19.0 万円/坪	+5.8%	724 件
2017 年	27.7 分	87.4 坪	18.0 万円/坪	-6.6%	767 件
2016 年	27.4 分	85.8 坪	19.3 万円/坪	+10.7%	692 件
2015 年	27.5 分	84.3 坪	17.4 万円/坪	-3.0%	765 件
2014 年	27.4 分	79.6 坪	17.9 万円/坪	-1.6%	769 件
2013 年	27.4 分	80.7 坪	18.2 万円/坪	+5.0%	719 件
2012 年	28.1 分	83.8 坪	17.4 万円/坪	-12.0%	754 件
2011 年	25.8 分	77.2 坪	19.7 万円/坪	-5.3%	737 件
2010 年	26.3 分	80.1 坪	20.9 万円/坪	-0.8%	761 件
2009 年	26.8 分	76.5 坪	21.0 万円/坪	-3.8%	776 件
2008 年	27.3 分	87.2 坪	21.9 万円/坪	+1.1%	781 件
2007 年	26.4 分	87.2 坪	21.6 万円/坪	-4.0%	561 件
2006 年	21.8 分	66.0 坪	22.5 万円/坪	-	13 件

年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	26.6 分	98.4 坪	13.6 万円/坪	+15.9%	358 件
2023 年	29.1 分	99.8 坪	11.8 万円/坪	-7.1%	1,666 件
2022 年	27.7 分	100.2 坪	12.7 万円/坪	+1.7%	2,004 件
2021 年	29.3 分	95.7 坪	12.5 万円/坪	-0.9%	2,286 件
2020 年	26.9 分	96.1 坪	12.6 万円/坪	-0.3%	2,349 件
2019 年	27.0 分	100.7 坪	12.6 万円/坪	-1.5%	2,179 件
2018 年	26.9 分	95.4 坪	12.8 万円/坪	+5.9%	2,225 件
2017 年	27.3 分	100.3 坪	12.1 万円/坪	-1.9%	2,384 件
2016 年	27.0 分	94.5 坪	12.3 万円/坪	+2.0%	2,221 件
2015 年	28.0 分	90.9 坪	12.1 万円/坪	+1.0%	2,399 件
2014 年	28.2 分	93.0 坪	12.0 万円/坪	-3.8%	2,442 件
2013 年	29.2 分	89.4 坪	12.4 万円/坪	+1.4%	2,600 件
2012 年	28.6 分	88.4 坪	12.3 万円/坪	-5.3%	2,487 件
2011 年	28.4 分	90.3 坪	12.9 万円/坪	-6.8%	2,535 件
2010 年	28.3 分	86.1 坪	13.9 万円/坪	-1.0%	2,433 件
2009 年	28.5 分	85.4 坪	14.0 万円/坪	-5.0%	2,428 件
2008 年	28.2 分	90.1 坪	14.8 万円/坪	-1.4%	2,505 件
2007 年	27.2 分	92.1 坪	15.0 万円/坪	-21.2%	1,776 件
2006 年	22.2 分	67.2 坪	19.0 万円/坪	-	45 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
柏崎駅	756 万円 (複数年平均)	2.4 万円/坪 (2024年)	661 件 (2024年)	-71.7% (2024)
東柏崎駅	770 万円 (複数年平均)	8.8 万円/坪 (2024年)	522 件 (2024年)	+58.7% (2024)
西中通駅	523 万円 (複数年平均)	1.0 万円/坪 (2024年)	146 件 (2024年)	-88.1% (2024)
荒浜駅	287 万円 (複数年平均)	1.3 万円/坪 (2022年)	89 件 (2022年)	-47.9% (2022)
刈羽駅	388 万円 (複数年平均)	3.3 万円/坪 (2023年)	62 件 (2023年)	-
西山駅	266 万円 (複数年平均)	2.6 万円/坪 (2023年)	37 件 (2023年)	-
礼拝駅	170 万円 (複数年平均)	1.8 万円/坪 (2023年)	44 件 (2023年)	+447.1% (2023)
石地駅	77.3 万円 (複数年平均)	3.0 万円/坪 (2022年)	10 件 (2022年)	-
小木ノ城駅	162 万円 (複数年平均)	2.1 万円/坪 (2022年)	9 件 (2022年)	-9.0% (2022)
出雲崎駅	248 万円 (複数年平均)	2.6 万円/坪 (2023年)	62 件 (2023年)	+1163.4% (2023)
妙法寺駅	34.0 万円 (複数年平均)	0.8 万円/坪 (複数年平均)	4 件 (全期間)	-
小島谷駅	279 万円 (複数年平均)	1.0 万円/坪 (2022年)	53 件 (2022年)	+53.1% (2022)
桐原駅	99.1 万円 (複数年平均)	0.7 万円/坪 (2023年)	16 件 (2023年)	-87.1% (2023)
寺泊駅	296 万円 (複数年平均)	4.6 万円/坪 (2023年)	87 件 (2023年)	+20.4% (2023)
分水駅	388 万円 (複数年平均)	5.0 万円/坪 (2024年)	268 件 (2024年)	+11.1% (2024)
粟生津駅	704 万円 (複数年平均)	2.0 万円/坪 (2023年)	59 件 (2023年)	-52.1% (2023)
南吉田駅	733 万円 (複数年平均)	12.2 万円/坪 (2024年)	135 件 (2024年)	-9.1% (2024)
吉田駅	658 万円 (複数年平均)	9.3 万円/坪 (2024年)	349 件 (2024年)	-0.5% (2024)
北吉田駅	714 万円 (複数年平均)	7.7 万円/坪 (2024年)	116 件 (2024年)	-10.9% (2024)
岩室駅	500 万円 (複数年平均)	7.5 万円/坪 (2023年)	164 件 (2023年)	+23.2% (2023)
巻駅	603 万円 (複数年平均)	8.0 万円/坪 (2024年)	481 件 (2024年)	-1.7% (2024)
越後曽根駅	498 万円 (複数年平均)	0 万円/坪 (2024年)	255 件 (2024年)	-
越後赤塚駅	682 万円 (複数年平均)	3.6 万円/坪 (2024年)	203 件 (2024年)	-38.8% (2024)
内野西が丘駅	660 万円 (複数年平均)	6.9 万円/坪 (2024年)	291 件 (2024年)	-0.4% (2024)
内野駅	992 万円 (複数年平均)	14.3 万円/坪 (2024年)	375 件 (2024年)	+0.3% (2024)
新潟大学前駅	1,477 万円 (複数年平均)	16.4 万円/坪 (2024年)	434 件 (2024年)	+37.1% (2024)
寺尾駅	1,171 万円 (複数年平均)	15.6 万円/坪 (2024年)	791 件 (2024年)	-5.8% (2024)
小針駅	1,573 万円 (複数年平均)	20.3 万円/坪 (2024年)	1,266 件 (2024年)	+10.0% (2024)
青山駅	2,608 万円 (複数年平均)	33.8 万円/坪 (2024年)	250 件 (2024年)	+11.4% (2024)
関屋駅	2,466 万円 (複数年平均)	21.7 万円/坪 (2024年)	405 件 (2024年)	-37.1% (2024)
白山駅	3,083 万円 (複数年平均)	29.0 万円/坪 (2024年)	349 件 (2024年)	-26.3% (2024)
新潟駅	2,205 万円 (複数年平均)	35.3 万円/坪 (2024年)	4,411 件 (2024年)	+23.8% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR JR白新線 (8,949) [沿線・駅]	1,329 万	17.1 万/坪	年	31 分	93 坪
JR越後線寺尾駅 (791) [沿線・駅]	1,171 万	16.4 万/坪	年	23 分	79 坪
JR信越本線亀田駅 (1,287) [沿線・駅]	1,397 万	15.9 万/坪	年	31 分	99 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩37.1 分 \| 平均地価18.0万/坪	坪単価	路線価
東区松和町109番21 ・新潟駅(越後線) 徒歩 77.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.5万/坪 2024年 (公示地価)	20.4万/坪 (路線価)
東区藤見町1丁目1番51 ・新潟駅(越後線) 徒歩 62.5 分中小規模の一般住宅が密集する住宅地域土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.5万/坪 2024年 (公示地価)	15.6万/坪 (路線価)
東区有楽1丁目8番9 ・新潟駅(越後線) 徒歩 71.2 分中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	23.8万/坪 2024年 (公示地価)	19.0万/坪 (路線価)
東区物見山3丁目丙365番25 ・新潟駅(越後線) 徒歩 77.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.9万/坪 2024年 (公示地価)	18.3万/坪 (路線価)
東区紫竹7丁目663番10外・新潟駅(越後線) 徒歩 33.8 分一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.5万/坪 2024年 (公示地価)	18.8万/坪 (路線価)
東区山木戸5丁目145番3 ・新潟駅(越後線) 徒歩 36.2 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.4万/坪 2024年 (公示地価)	20.3万/坪 (路線価)
中央区関屋昭和町2丁目111番・関屋駅(越後線) 徒歩 8.8 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	42.3万/坪 2024年 (公示地価)	33.9万/坪 (路線価)
中央区四ツ屋町2丁目5133番50 ・新潟駅(越後線) 徒歩 41.2 分小規模一般住宅が建ち並ぶ海寄りの住宅地域土地面積:74㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.3万/坪 2024年 (公示地価)	17.0万/坪 (路線価)
中央区和合町3丁目1118番7外・新潟駅(越後線) 徒歩 35.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.9万/坪 2024年 (公示地価)	25.5万/坪 (路線価)
中央区川端町1丁目5番1 ・新潟駅(越後線) 徒歩 25.0 分信濃川沿いにマンション等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:3,835㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東建ぺい率 80% / 容積率 300%	45.3万/坪 2024年 (公示地価)	36.2万/坪 (路線価)
中央区堀之内南2丁目153番・新潟駅(越後線) 徒歩 22.5 分一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.0万/坪 2024年 (公示地価)	28.0万/坪 (路線価)
中央区中大畑町554番・新潟駅(越後線) 徒歩 32.5 分中規模一般住宅が多い都心に近い閑静な住宅地域土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	55.5万/坪 2024年 (公示地価)	44.4万/坪 (路線価)
中央区二葉町1丁目828番7 ・新潟駅(越後線) 徒歩 38.8 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.7万/坪 2024年 (公示地価)	28.6万/坪 (路線価)
中央区水道町2丁目808番17 ・白山駅(越後線) 徒歩 18.8 分一般住宅等が多い閑静な住宅地域土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	56.9万/坪 2024年 (公示地価)	45.5万/坪 (路線価)
中央区窪田町3丁目170番・新潟駅(越後線) 徒歩 43.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.2万/坪 2024年 (公示地価)	20.1万/坪 (路線価)
中央区愛宕2丁目7番6 ・新潟駅(越後線) 徒歩 65.0 分中小規模一般住宅が多い住宅地域土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.2万/坪 2024年 (公示地価)	24.2万/坪 (路線価)
中央区新和4丁目80番38 ・新潟駅(越後線) 徒歩 37.5 分中規模一般住宅、集合住宅等が混在する住宅地域土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	38.7万/坪 2024年 (公示地価)	30.9万/坪 (路線価)
中央区弁天橋通2丁目950番9 ・新潟駅(越後線) 徒歩 35.0 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.9万/坪 2024年 (公示地価)	25.5万/坪 (路線価)
中央区神道寺南1丁目261番12 ・新潟駅(越後線) 徒歩 28.8 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.0万/坪 2024年 (公示地価)	22.4万/坪 (路線価)
中央区鐙1丁目70番・新潟駅(越後線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅に事務所等が介在する住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	45.1万/坪 2024年 (公示地価)	36.1万/坪 (路線価)
中央区網川原1丁目170番24 ・新潟駅(越後線) 徒歩 56.2 分一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	33.7万/坪 2024年 (公示地価)	27.0万/坪 (路線価)
中央区小張木1丁目204番6 ・新潟駅(越後線) 徒歩 52.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.5万/坪 2024年 (公示地価)	21.2万/坪 (路線価)
中央区天神尾2丁目454番2 ・新潟駅(越後線) 徒歩 15.0 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	41.7万/坪 2024年 (公示地価)	33.3万/坪 (路線価)
中央区山二ツ4丁目944番7 ・新潟駅(越後線) 徒歩 50.0 分中小規模一般住宅の多い既成の住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.6万/坪 2024年 (公示地価)	18.9万/坪 (路線価)
中央区学校町通3番町5322番120 ・白山駅(越後線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	38.0万/坪 2024年 (公示地価)	30.4万/坪 (路線価)
中央区関屋恵町2002番36 ・関屋駅(越後線) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅が多い街路条件が劣る住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.0万/坪 2024年 (公示地価)	20.8万/坪 (路線価)
中央区女池神明1丁目6番4 ・新潟駅(越後線) 徒歩 52.5 分一般住宅、営業所等が混在する住宅地域土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.6万/坪 2024年 (公示地価)	25.3万/坪 (路線価)
中央区東入船町3709番40 ・新潟駅(越後線) 徒歩 40.0 分小規模住宅のほか、店舗等も見られる住宅地域土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.6万/坪 2024年 (公示地価)	18.9万/坪 (路線価)
江南区天野3丁目1090番13外・新潟駅(越後線) 徒歩 108 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	16.3万/坪 2024年 (公示地価)	13.0万/坪 (路線価)
江南区曽野木2丁目乙21番229 ・新潟駅(越後線) 徒歩 96.2 分一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.5万/坪 2024年 (公示地価)	14.0万/坪 (路線価)
西区五十嵐一の町6748番9 ・新潟大学前駅(越後線) 徒歩 8.1 分一般住宅とアパートが混在する住宅地域土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.1万/坪 2024年 (公示地価)	16.9万/坪 (路線価)
西区鳥原字大明2599番4 ・小針駅(越後線) 徒歩 66.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	17.8万/坪 2024年 (公示地価)	14.2万/坪 (路線価)
西区寺尾東3丁目1721番8外・寺尾駅(越後線) 徒歩 11.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	24.3万/坪 2024年 (公示地価)	19.4万/坪 (路線価)
西区東青山1丁目18番9 ・青山駅(越後線) 徒歩 10.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	38.5万/坪 2024年 (公示地価)	30.8万/坪 (路線価)
西区山田字西山田2611番2外・小針駅(越後線) 徒歩 52.5 分中規模一般住宅が多いやや雑然とした住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.3万/坪 2024年 (公示地価)	15.4万/坪 (路線価)
西区新中浜4丁目3番8 ・内野西が丘駅(越後線) 徒歩 18.8 分一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.5万/坪 2024年 (公示地価)	7.6万/坪 (路線価)
西区大学南2丁目72番16 ・内野駅(越後線) 徒歩 15.0 分一般住宅が密集する傾斜地の住宅地域土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.9万/坪 2024年 (公示地価)	10.3万/坪 (路線価)
西区青山4丁目1193番24 ・青山駅(越後線) 徒歩 11.9 分中規模一般住宅が多い南傾斜地の閑静な住宅地域土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.1万/坪 2024年 (公示地価)	24.9万/坪 (路線価)
西区寺尾朝日通1020番7 ・小針駅(越後線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が多い緩傾斜地の住宅地域土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.0万/坪 2024年 (公示地価)	14.4万/坪 (路線価)
西区小針6丁目561番5 ・小針駅(越後線) 徒歩 9.4 分中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	30.0万/坪 2024年 (公示地価)	24.0万/坪 (路線価)

2024年 1 - 6月 125 件の取引			2Q 50	1Q 75
2023年 1 - 12月 461 件の取引	4Q 116	3Q 113	2Q 126	1Q 106
2022年 1 - 12月 629 件の取引	4Q 146	3Q 176	2Q 173	1Q 134
2021年 1 - 12月 669 件の取引	4Q 184	3Q 178	2Q 155	1Q 152
2020年 1 - 12月 776 件の取引	4Q 214	3Q 204	2Q 177	1Q 181

このエリアの情報
売買数（件）	{{12404\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1938\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{14108996.9/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{55414.8 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{27.8}} （分）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{10000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{48404.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{48404.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{22.5}} （分）
土地面積（㎡）	{{200.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_med}} （㎡）
土地面積（坪）	{{200.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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