年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	29.2 分	89.8 坪	34.9 万円/坪	+21.0%	388 件
2023 年	32.4 分	97.4 坪	28.9 万円/坪	+2.9%	1,639 件
2022 年	35.3 分	104.8 坪	28.1 万円/坪	+15.3%	1,943 件
2021 年	34.5 分	103.9 坪	24.3 万円/坪	-0.5%	1,937 件
2020 年	35.0 分	102.0 坪	24.5 万円/坪	-10.5%	2,069 件
2019 年	34.4 分	100.9 坪	27.3 万円/坪	+4.1%	1,875 件
2018 年	34.2 分	104.2 坪	26.3 万円/坪	+6.2%	1,619 件
2017 年	33.0 分	100.3 坪	24.7 万円/坪	+2.6%	1,992 件
2016 年	34.1 分	96.8 坪	24.1 万円/坪	-0.2%	2,067 件
2015 年	34.0 分	100.4 坪	24.1 万円/坪	+9.0%	2,230 件
2014 年	33.3 分	101.6 坪	22.2 万円/坪	+1.9%	2,176 件
2013 年	34.4 分	94.8 坪	21.8 万円/坪	-4.3%	2,232 件
2012 年	34.2 分	95.5 坪	22.7 万円/坪	-1.7%	2,213 件
2011 年	35.6 分	89.6 坪	23.1 万円/坪	-5.9%	2,121 件
2010 年	36.1 分	85.7 坪	24.6 万円/坪	+2.5%	2,203 件
2009 年	36.6 分	86.0 坪	24.0 万円/坪	+2.6%	2,011 件
2008 年	38.6 分	97.5 坪	23.4 万円/坪	-8.4%	2,267 件
2007 年	38.2 分	94.3 坪	25.5 万円/坪	-32.1%	1,950 件
2006 年	31.9 分	76.0 坪	37.6 万円/坪	-	728 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR可部線	1,903 万円 (複数年平均)	37.2 万円/坪 (2024年)	3,089 件 (2024年)	+28.9% (2024)
JR呉線	1,599 万円 (複数年平均)	50.8 万円/坪 (2024年)	10,506 件 (2024年)	+10.2% (2024)
JR山陽本線	1,769 万円 (複数年平均)	46.2 万円/坪 (2024年)	22,909 件 (2024年)	+32.3% (2024)
JR福塩線	1,352 万円 (複数年平均)	17.3 万円/坪 (2024年)	6,438 件 (2024年)	+1.2% (2024)
JR芸備線	2,760 万円 (複数年平均)	73.3 万円/坪 (2024年)	6,698 件 (2024年)	+17.5% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR呉線三原駅 (943) [沿線・駅]	1,094 万	13.7 万/坪	年	29 分	103 坪
JR山陽本線三原駅 (943) [沿線・駅]	1,094 万	13.7 万/坪	年	29 分	103 坪
山陽新幹線三原駅 (943) [沿線・駅]	1,094 万	13.7 万/坪	年	29 分	103 坪
JR JR福塩線 (6,438) [沿線・駅]	1,352 万	13.5 万/坪	年	29 分	118 坪
広島県 (40,463) [エリア]	1,462 万	16.8 万/坪	年	34 分	106 坪
広島市安佐南区沼田町 (142) [エリア]	1,338 万	16.6 万/坪	年	30 分	87 坪
呉市阿賀南 (63) [エリア]	1,621 万	17.0 万/坪	年	29 分	98 坪
呉市天応東久保 (4) [エリア]	1,600 万	16.2 万/坪	年	37 分	126 坪
東広島市西条下見 (16) [エリア]	1,760 万	17.6 万/坪	年	34 分	120 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩33.1 分 \| 平均地価26.4万/坪	坪単価	路線価
中区吉島西1丁目650番22 ・広島駅(呉線) 徒歩 51.2 分・広島駅(山陽本線) 徒歩 51.2 分・広島駅(芸備線) 徒歩 51.2 分中小規模一般住宅、共同住宅の建ち並ぶ住宅地域土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	74.0万/坪 2024年 (公示地価)	59.2万/坪 (路線価)
東区中山上2丁目42番10 ・広島駅(呉線) 徒歩 53.8 分・広島駅(山陽本線) 徒歩 53.8 分・広島駅(芸備線) 徒歩 53.8 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	26.3万/坪 2024年 (公示地価)	21.0万/坪 (路線価)
東区牛田早稲田3丁目91番254 ・広島駅(呉線) 徒歩 36.2 分・広島駅(山陽本線) 徒歩 36.2 分・広島駅(芸備線) 徒歩 36.2 分一般住宅にマンションも見られる高台の住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	47.3万/坪 2024年 (公示地価)	37.8万/坪 (路線価)
安芸区矢野東2丁目3974番5 ・矢野駅(呉線) 徒歩 8.8 分一般住宅、アパート等の混在する住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	49.6万/坪 2024年 (公示地価)	39.7万/坪 (路線価)
佐伯区八幡東2丁目656番10 ・五日市駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分中小規模一般住宅が多い住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.6万/坪 2024年 (公示地価)	26.0万/坪 (路線価)
三原市宮沖1丁目74番2 ・三原駅(呉線) 徒歩 15.0 分・三原駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ店舗もある住宅地域土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.0万/坪 2024年 (公示地価)	17.6万/坪 (路線価)
尾道市栗原東2丁目2118番1 ・尾道駅(山陽本線) 徒歩 31.2 分一般住宅の中にアパートが混在する既成住宅地域土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.0万/坪 2024年 (公示地価)	16.0万/坪 (路線価)
府中市高木町字古川1420番3外・鵜飼駅(福塩線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅、店舗等が混在する住宅地域土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.9万/坪 2024年 (公示地価)	10.3万/坪 (路線価)
東広島市西条中央7丁目15番15 ・西条駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分一般住宅、共同住宅の建ち並ぶ住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	36.7万/坪 2024年 (公示地価)	29.4万/坪 (路線価)
廿日市市桜尾本町185番13 ・廿日市駅(山陽本線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	50.6万/坪 2024年 (公示地価)	40.5万/坪 (路線価)
府中町浜田2丁目6130番2 ・向洋駅(呉線) 徒歩 17.5 分・向洋駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	60.2万/坪 2024年 (公示地価)	48.1万/坪 (路線価)
中区舟入幸町13番26 ・広島駅(呉線) 徒歩 52.5 分・広島駅(山陽本線) 徒歩 52.5 分・広島駅(芸備線) 徒歩 52.5 分一般住宅、共同住宅等の混在する住宅地域土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	96.2万/坪 2024年 (地価調査)	77.0万/坪 (路線価)
中区江波二本松1丁目1166番51 ・広島駅(呉線) 徒歩 77.5 分・広島駅(山陽本線) 徒歩 77.5 分・広島駅(芸備線) 徒歩 77.5 分一般住宅を中心に共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	59.2万/坪 2024年 (地価調査)	47.3万/坪 (路線価)
中区白島中町8番3外・新白島駅(山陽本線) 徒歩 4.4 分一般住宅、中層共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 300%	167万/坪 2024年 (地価調査)	134万/坪 (路線価)
東区牛田本町5丁目1460番1 ・広島駅(呉線) 徒歩 30.0 分・広島駅(山陽本線) 徒歩 30.0 分・広島駅(芸備線) 徒歩 30.0 分一般住宅の中に中層共同住宅もある住宅地域土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	108万/坪 2024年 (地価調査)	86.7万/坪 (路線価)
東区戸坂山根2丁目1357番5 ・広島駅(呉線) 徒歩 78.8 分・広島駅(山陽本線) 徒歩 78.8 分・広島駅(芸備線) 徒歩 78.8 分一般住宅の中に共同住宅等が見られる既成住宅地域土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.7万/坪 2024年 (地価調査)	30.1万/坪 (路線価)
東区戸坂南1丁目200番203 ・広島駅(呉線) 徒歩 66.2 分・広島駅(山陽本線) 徒歩 66.2 分・広島駅(芸備線) 徒歩 66.2 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.3万/坪 2024年 (地価調査)	18.7万/坪 (路線価)
東区温品3丁目529番48 ・広島駅(呉線) 徒歩 56.2 分・広島駅(山陽本線) 徒歩 56.2 分・広島駅(芸備線) 徒歩 56.2 分西向き傾斜の高台にある小規模一般住宅が多い住宅地域土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.3万/坪 2024年 (地価調査)	24.3万/坪 (路線価)
東区曙4丁目45番16 ・広島駅(呉線) 徒歩 17.5 分・広島駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分・広島駅(芸備線) 徒歩 17.5 分一般住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	71.7万/坪 2024年 (地価調査)	57.4万/坪 (路線価)
南区翠3丁目1448番4 ・広島駅(呉線) 徒歩 41.2 分・広島駅(山陽本線) 徒歩 41.2 分・広島駅(芸備線) 徒歩 41.2 分中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	97.9万/坪 2024年 (地価調査)	78.3万/坪 (路線価)
南区段原3丁目8番3 ・広島駅(呉線) 徒歩 15.0 分・広島駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分・広島駅(芸備線) 徒歩 15.0 分中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	121万/坪 2024年 (地価調査)	96.8万/坪 (路線価)
南区堀越3丁目711番4 ・向洋駅(呉線) 徒歩 11.2 分・向洋駅(山陽本線) 徒歩 11.2 分一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.4万/坪 2024年 (地価調査)	25.9万/坪 (路線価)
南区宇品西4丁目1322番6 ・広島駅(呉線) 徒歩 58.8 分・広島駅(山陽本線) 徒歩 58.8 分・広島駅(芸備線) 徒歩 58.8 分共同住宅、事業所、一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:3,071㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	86.0万/坪 2024年 (地価調査)	68.8万/坪 (路線価)
南区日宇那町707番6 ・広島駅(呉線) 徒歩 72.5 分・広島駅(山陽本線) 徒歩 72.5 分・広島駅(芸備線) 徒歩 72.5 分低層の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	39.3万/坪 2024年 (地価調査)	31.5万/坪 (路線価)
南区大州2丁目58番6 ・広島駅(呉線) 徒歩 21.2 分・広島駅(山陽本線) 徒歩 21.2 分・広島駅(芸備線) 徒歩 21.2 分一般住宅、共同住宅等が多く見られる住宅地域土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	67.4万/坪 2024年 (地価調査)	54.0万/坪 (路線価)
南区宇品御幸3丁目301番61 ・広島駅(呉線) 徒歩 53.8 分・広島駅(山陽本線) 徒歩 53.8 分・広島駅(芸備線) 徒歩 53.8 分一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	82.0万/坪 2024年 (地価調査)	65.6万/坪 (路線価)
西区小河内町2丁目10番15外・広島駅(呉線) 徒歩 48.8 分・広島駅(山陽本線) 徒歩 48.8 分・広島駅(芸備線) 徒歩 48.8 分一般住宅、共同住宅に事業所が見られる住宅地域土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 300%	73.7万/坪 2024年 (地価調査)	59.0万/坪 (路線価)
西区山手町618番4 ・横川駅(可部線) 徒歩 18.8 分・横川駅(山陽本線) 徒歩 18.8 分一般住宅及び中層共同住宅が混在する住宅地域土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	39.0万/坪 2024年 (地価調査)	31.2万/坪 (路線価)
西区庚午南2丁目2番61 ・西広島駅(山陽本線) 徒歩 37.5 分中小規模の一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	70.4万/坪 2024年 (地価調査)	56.3万/坪 (路線価)
西区田方1丁目2316番15 ・新井口駅(山陽本線) 徒歩 21.2 分一般住宅が多い丘陵地の住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	33.0万/坪 2024年 (地価調査)	26.4万/坪 (路線価)
西区東観音町25番4 ・広島駅(呉線) 徒歩 56.2 分・広島駅(山陽本線) 徒歩 56.2 分・広島駅(芸備線) 徒歩 56.2 分一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 300%	85.6万/坪 2024年 (地価調査)	68.5万/坪 (路線価)
西区井口鈴が台2丁目109番20 ・新井口駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	48.3万/坪 2024年 (地価調査)	38.6万/坪 (路線価)
西区草津東2丁目12番14 ・新井口駅(山陽本線) 徒歩 21.2 分一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	67.4万/坪 2024年 (地価調査)	54.0万/坪 (路線価)
西区古江西町786番8 ・西広島駅(山陽本線) 徒歩 32.5 分中小規模一般住宅の多い緩傾斜地状の住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	56.5万/坪 2024年 (地価調査)	45.2万/坪 (路線価)
西区大芝3丁目44番2 ・横川駅(可部線) 徒歩 23.8 分・横川駅(山陽本線) 徒歩 23.8 分一般住宅の中に共同住宅等も見られる既成住宅地域土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 300%	70.4万/坪 2024年 (地価調査)	56.3万/坪 (路線価)
西区己斐東2丁目18番188 ・西広島駅(山陽本線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	34.7万/坪 2024年 (地価調査)	27.8万/坪 (路線価)
安佐南区長束西1丁目1938番・安芸長束駅(可部線) 徒歩 7.5 分一般住宅の中にアパート等の見られる住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	49.3万/坪 2024年 (地価調査)	39.4万/坪 (路線価)
安佐南区祇園7丁目204番6外・古市橋駅(可部線) 徒歩 4.4 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	55.5万/坪 2024年 (地価調査)	44.4万/坪 (路線価)
安佐南区山本新町2丁目207番21 ・安芸長束駅(可部線) 徒歩 52.5 分低層一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	29.3万/坪 2024年 (地価調査)	23.4万/坪 (路線価)
安佐南区緑井7丁目2190番8外・七軒茶屋駅(可部線) 徒歩 7.5 分一般住宅の中に共同住宅も見られる既成住宅地域土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.3万/坪 2024年 (地価調査)	34.6万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{36790\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4145\|number:0}}（件）
分析期間	2021/09 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{14757407.2/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{50567.4 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{50567.4/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{34.8}} （分）
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土地面積（坪）	{{351.5 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{9700000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{42581.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{42581.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{24.0}} （分）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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