世田谷区の 土地 価格相場

2024年における世田谷区の土地(地価)の価格相場は坪単価 299.5万円/坪 (90.6万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +6.7%( +18.7万円/坪)と堅調に推移しています。土地相場は世田谷区における103件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

世田谷区の土地相場
前年比
255 万円/坪
+6.7
(+18.7万円/坪)
駅距離
土地面積
9.6
(平均値)
48.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「世田谷区」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「世田谷区」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

世田谷区 土地の価格相場動向

世田谷区における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の東京都 世田谷区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 300万円/坪(90.6万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて +6.7%( +18.7万円/坪)と堅調に推移しています。

このグラフは、8,553件の世田谷区の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
世田谷区 土地価格相場 推移・動向 世田谷区における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

世田谷区 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

世田谷区の土地価格は、直近3年間で平均280.4万円/坪に達し、東京都全体の平均202.1万円/坪と比較して38.7%も高いです。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

東京都 世田谷区における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
8.9
50.3
299.5
万円/坪
+6.7%
103

2023
9.2
52.8
280.8
万円/坪
+7.7%
317

2022
9.7
54.3
260.8
万円/坪
+10.7%
286

2021
10.0
44.4
235.7
万円/坪
+6.7%
446

2020
9.2
42.3
220.9
万円/坪
+0.3%
408

2019
9.3
47.4
220.3
万円/坪
-1.9%
382

2018
9.1
47.1
224.7
万円/坪
+2.9%
370

2017
8.8
44.2
218.4
万円/坪
+7.0%
400

2016
9.3
47.4
204.2
万円/坪
+6.5%
454

2015
10.1
48.1
191.8
万円/坪
+1.0%
490

2014
9.4
47.4
189.9
万円/坪
+7.5%
527

2013
9.9
44.8
176.7
万円/坪
+0.3%
568

2012
9.8
48.6
176.2
万円/坪
-2.7%
536

2011
10.5
47.3
181.1
万円/坪
+3.2%
539

2010
10.8
44.7
175.5
万円/坪
-0.6%
585

2009
9.9
47.5
176.5
万円/坪
-14.6%
509

2008
9.0
50.3
206.8
万円/坪
-7.5%
358

2007
10.2
58.4
223.4
万円/坪
+8.8%
460

2006
9.6
58.0
205.3
万円/坪
+8.5%
504

2005
9.7
53.9
189.3
万円/坪
- 279

東京都における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
12.0
58.5
218.5
万円/坪
+7.2%
1,369

2023
11.7
56.1
203.9
万円/坪
+10.8%
4,502

2022
11.9
58.5
183.9
万円/坪
+5.4%
4,500

2021
11.8
53.1
174.5
万円/坪
+7.2%
5,410

2020
11.3
51.1
162.8
万円/坪
+1.9%
5,392

2019
11.0
55.0
159.7
万円/坪
+3.0%
4,878

2018
11.4
58.3
155.1
万円/坪
+2.0%
5,076

2017
11.5
58.8
152.1
万円/坪
+6.4%
5,187

2016
11.6
59.5
142.9
万円/坪
+2.9%
5,532

2015
11.7
57.7
138.9
万円/坪
+6.4%
5,779

2014
11.7
57.9
130.6
万円/坪
+4.8%
5,746

2013
11.8
58.2
124.6
万円/坪
+3.5%
6,477

2012
12.0
59.6
120.4
万円/坪
-2.7%
6,485

2011
12.0
60.0
123.8
万円/坪
-0.8%
6,191

2010
12.1
59.8
124.8
万円/坪
+4.8%
6,574

2009
12.2
56.3
119.1
万円/坪
-18.6%
5,988

2008
12.4
60.7
146.3
万円/坪
-16.6%
5,381

2007
12.4
64.9
175.4
万円/坪
-9.4%
5,359

2006
9.5
57.4
193.5
万円/坪
+13.7%
3,968

2005
9.9
55.0
170.2
万円/坪
- 2,037

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場記事

隣接するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

世田谷区の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

世田谷区の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
目黒区 13,930 万円350 万円/坪2,245 件-5.3%
(2024)
大田区 8,715 万円210 万円/坪5,471 件-7.3%
(2024)
渋谷区 22,339 万円505 万円/坪1,438 件-10.5%
(2024)
杉並区 9,120 万円213 万円/坪5,308 件-0.6%
(2024)
三鷹市 8,231 万円149 万円/坪1,814 件+18.3%
(2024)
調布市 6,303 万円125 万円/坪1,834 件+2.9%
(2024)
狛江市 5,046 万円116 万円/坪600 件+11.2%
(2024)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『世田谷区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

世田谷区 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する世田谷区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「1258件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

世田谷区 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『世田谷区』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

世田谷区の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-23.51%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がります。

以下のグラフは、世田谷区の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 世田谷区の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

世田谷区の周辺環境

緑豊かで閑静な高級住宅街

 東京23区の南西部に位置している世田谷区は、23区で最も人口の多い区です。等々力・成城地区などの高級住宅街が多く、工業・商業施設も少ないため閑静で過ごしやすい環境となっています。「風景づくり条例」に基づいた自然や史跡の保護が行われているため、大小合わせて400を超える公園が林立し、都内でも練馬区に次いで2位の被緑率を誇ります。都内では珍しく内陸性気候で湿度が低く、夏場は涼しく過ごしやすいですが、冬場は寒さに注意する必要があります。

 年末・年始には催し物として「ボロ市」というフリーマーケットにも似た伝統行事が開かれ、古着や骨董品などの掘り出し物を求めて、20万人以上の人々で賑わいます。

教育と文化に秀でた若者の町

 世田谷区は教育にも力を入れている区のひとつで、大学数は23区内でも3位と多く、東京農業大学を抱える桜丘・成城地区を始めとして、多くの名門小・中・大学を抱えています。また図書館の設立数は都内一であるなど、総じて23区の中では学生向けの都市であり、学生の上京が多くなっています。

 また、北東部に位置する北沢地域には、若者たちが集う下北沢や三軒茶屋などの町があり、下町の味を残しつつも最先端のファッションやユニークな雑貨店などが立ち並ぶという情緒あふれる個性的な地区となっており、世田谷区の魅力のひとつになっています。特に下北沢は小劇場などの文化施設も多く、文化の発信地となっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

世田谷区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が増加。

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 23.3 % → 2024年 20.4 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

世田谷区のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「世田谷区」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
世田谷区のエリアごとの土地相場 世田谷区のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三宿12,713 万円
(複数年平均)
884 万円/坪
(2024年)
67 件
(2024年)
+181.4%
(2024)
三軒茶屋11,074 万円
(複数年平均)
384 万円/坪
(2023年)
69 件
(2023年)
-19.6%
(2023)
八幡山7,307 万円
(複数年平均)
177 万円/坪
(2023年)
82 件
(2023年)
+9.7%
(2023)
千歳台9,632 万円
(複数年平均)
232 万円/坪
(2023年)
126 件
(2023年)
+34.7%
(2023)
上北沢11,265 万円
(複数年平均)
198 万円/坪
(2024年)
132 件
(2024年)
-26.8%
(2024)
上用賀9,059 万円
(複数年平均)
292 万円/坪
(2024年)
126 件
(2024年)
+7.1%
(2024)
上祖師谷8,560 万円
(複数年平均)
188 万円/坪
(2024年)
207 件
(2024年)
-23.6%
(2024)
上野毛11,804 万円
(複数年平均)
321 万円/坪
(2023年)
109 件
(2023年)
+7.1%
(2023)
上馬13,667 万円
(複数年平均)
290 万円/坪
(2024年)
164 件
(2024年)
-44.1%
(2024)
下馬14,578 万円
(複数年平均)
256 万円/坪
(2024年)
287 件
(2024年)
-27.6%
(2024)
世田谷8,598 万円
(複数年平均)
267 万円/坪
(2023年)
116 件
(2023年)
-22.1%
(2023)
中町9,884 万円
(複数年平均)
287 万円/坪
(2024年)
186 件
(2024年)
-6.3%
(2024)
代沢13,387 万円
(複数年平均)
255 万円/坪
(2024年)
197 件
(2024年)
-11.1%
(2024)
代田22,204 万円
(複数年平均)
430 万円/坪
(2024年)
208 件
(2024年)
+40.5%
(2024)
北沢19,597 万円
(複数年平均)
699 万円/坪
(2024年)
191 件
(2024年)
+68.0%
(2024)
北烏山8,342 万円
(複数年平均)
164 万円/坪
(2024年)
188 件
(2024年)
-6.0%
(2024)
南烏山9,029 万円
(複数年平均)
269 万円/坪
(2024年)
107 件
(2024年)
+13.7%
(2024)
喜多見6,418 万円
(複数年平均)
22.0 万円/坪
(2024年)
213 件
(2024年)
-80.9%
(2024)
大原9,035 万円
(複数年平均)
294 万円/坪
(2024年)
89 件
(2024年)
+7.0%
(2024)
大蔵5,047 万円
(複数年平均)
41.3 万円/坪
(2023年)
85 件
(2023年)
-17.6%
(2023)
太子堂9,271 万円
(複数年平均)
472 万円/坪
(2024年)
104 件
(2024年)
+14.4%
(2024)
奥沢14,764 万円
(複数年平均)
356 万円/坪
(2024年)
376 件
(2024年)
-8.7%
(2024)
宇奈根6,504 万円
(複数年平均)
148 万円/坪
(2024年)
80 件
(2024年)
+45.1%
(2024)
宮坂8,692 万円
(複数年平均)
268 万円/坪
(2024年)
93 件
(2024年)
-9.5%
(2024)
尾山台11,695 万円
(複数年平均)
195 万円/坪
(2024年)
114 件
(2024年)
-14.8%
(2024)
岡本9,937 万円
(複数年平均)
210 万円/坪
(2023年)
91 件
(2023年)
+15.2%
(2023)
弦巻11,065 万円
(複数年平均)
353 万円/坪
(2024年)
201 件
(2024年)
+28.4%
(2024)
成城15,371 万円
(複数年平均)
413 万円/坪
(2024年)
333 件
(2024年)
+63.6%
(2024)
新町9,724 万円
(複数年平均)
310 万円/坪
(2024年)
93 件
(2024年)
+18.6%
(2024)
東玉川11,154 万円
(複数年平均)
304 万円/坪
(2024年)
164 件
(2024年)
+21.2%
(2024)
松原9,075 万円
(複数年平均)
391 万円/坪
(2024年)
250 件
(2024年)
+57.2%
(2024)
6,131 万円
(複数年平均)
273 万円/坪
(2023年)
119 件
(2023年)
+17.5%
(2023)
桜上水8,986 万円
(複数年平均)
221 万円/坪
(2024年)
109 件
(2024年)
+0.8%
(2024)
桜丘8,837 万円
(複数年平均)
340 万円/坪
(2024年)
203 件
(2024年)
+49.1%
(2024)
桜新町12,032 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2024年)
62 件
(2024年)
-66.1%
(2024)
梅丘7,554 万円
(複数年平均)
253 万円/坪
(2024年)
98 件
(2024年)
-28.7%
(2024)
池尻8,429 万円
(複数年平均)
367 万円/坪
(2024年)
71 件
(2024年)
+7.7%
(2024)
深沢10,107 万円
(複数年平均)
345 万円/坪
(2024年)
275 件
(2024年)
+39.7%
(2024)
瀬田15,728 万円
(複数年平均)
275 万円/坪
(2024年)
181 件
(2024年)
-11.7%
(2024)
玉堤10,903 万円
(複数年平均)
157 万円/坪
(2023年)
31 件
(2023年)
-
玉川16,505 万円
(複数年平均)
433 万円/坪
(2024年)
152 件
(2024年)
-0.3%
(2024)
玉川台10,404 万円
(複数年平均)
451 万円/坪
(2024年)
54 件
(2024年)
-2.6%
(2024)
玉川田園調布23,824 万円
(複数年平均)
243 万円/坪
(2021年)
25 件
(2021年)
-
用賀10,105 万円
(複数年平均)
382 万円/坪
(2023年)
141 件
(2023年)
+47.0%
(2023)
13,136 万円
(複数年平均)
207 万円/坪
(2024年)
257 件
(2024年)
-26.3%
(2024)
祖師谷6,635 万円
(複数年平均)
258 万円/坪
(2024年)
215 件
(2024年)
+8.5%
(2024)
等々力16,683 万円
(複数年平均)
287 万円/坪
(2024年)
279 件
(2024年)
-2.5%
(2024)
粕谷14,462 万円
(複数年平均)
441 万円/坪
(2024年)
108 件
(2024年)
+93.3%
(2024)
経堂7,867 万円
(複数年平均)
260 万円/坪
(2024年)
221 件
(2024年)
+155.2%
(2024)
給田7,355 万円
(複数年平均)
79.6 万円/坪
(2024年)
96 件
(2024年)
-62.2%
(2024)
羽根木8,970 万円
(複数年平均)
347 万円/坪
(2023年)
73 件
(2023年)
+50.2%
(2023)
船橋13,244 万円
(複数年平均)
237 万円/坪
(2024年)
175 件
(2024年)
-5.8%
(2024)
若林11,978 万円
(複数年平均)
344 万円/坪
(2024年)
180 件
(2024年)
+12.8%
(2024)
豪徳寺7,571 万円
(複数年平均)
210 万円/坪
(2023年)
49 件
(2023年)
-30.8%
(2023)
赤堤11,042 万円
(複数年平均)
270 万円/坪
(2024年)
224 件
(2024年)
+7.2%
(2024)
野毛7,521 万円
(複数年平均)
162 万円/坪
(2024年)
90 件
(2024年)
+15.8%
(2024)
野沢8,346 万円
(複数年平均)
391 万円/坪
(2024年)
115 件
(2024年)
+23.9%
(2024)
鎌田8,309 万円
(複数年平均)
106 万円/坪
(2024年)
57 件
(2024年)
-50.4%
(2024)
駒沢8,790 万円
(複数年平均)
436 万円/坪
(2024年)
124 件
(2024年)
+13.6%
(2024)

世田谷区の取引データを調べる

世田谷区における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 8,553件中)

1. 東京都 世田谷区 赤堤
京王線 下高井戸駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:袋地等 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   5,800万円    単価   174 万円/坪

2. 東京都 世田谷区 奥沢
東急目黒線 奥沢駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   7,600万円    単価   228 万円/坪

3. 東京都 世田谷区 尾山台
東急大井町線 尾山台駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:37.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   8,000万円    単価   212 万円/坪

4. 東京都 世田谷区 上馬
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   6,100万円    単価   183 万円/坪

5. 東京都 世田谷区 上北沢
京王線 上北沢駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   6,300万円    単価   181 万円/坪

6. 東京都 世田谷区 上祖師谷
京王線 仙川駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   4,900万円    単価   154 万円/坪

7. 東京都 世田谷区 上野毛
東急大井町線 上野毛駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   9,400万円    単価   282 万円/坪

8. 東京都 世田谷区 北烏山
京王線 千歳烏山駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:31.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   4,400万円    単価   139 万円/坪

9. 東京都 世田谷区 経堂
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   7,800万円    単価   246 万円/坪

10. 東京都 世田谷区 経堂
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   8,400万円    単価   264 万円/坪

11. 東京都 世田谷区 駒沢
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   13,000万円    単価   374 万円/坪

12. 東京都 世田谷区 駒沢
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:36.3 坪 ・土地形状:袋地等
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   6,800万円    単価   187 万円/坪

13. 東京都 世田谷区 桜
東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   6,800万円    単価   195 万円/坪

14. 東京都 世田谷区 下馬
東急東横線 学芸大学駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   10,000万円    単価   287 万円/坪

15. 東京都 世田谷区 下馬
東急東横線 学芸大学駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   12,000万円    単価   345 万円/坪

16. 東京都 世田谷区 下馬
東急東横線 学芸大学駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):2低住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   8,600万円    単価   271 万円/坪

17. 東京都 世田谷区 下馬
東急東横線 学芸大学駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   8,600万円    単価   258 万円/坪

18. 東京都 世田谷区 成城
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   5,700万円    単価   157 万円/坪

19. 東京都 世田谷区 成城
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:37.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   7,700万円    単価   204 万円/坪

20. 東京都 世田谷区 代沢
東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   11,000万円    単価   331 万円/坪

21. 東京都 世田谷区 太子堂
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   11,000万円    単価   316 万円/坪

22. 東京都 世田谷区 弦巻
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   8,000万円    単価   240 万円/坪

23. 東京都 世田谷区 等々力
東急大井町線 尾山台駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   8,600万円    単価   258 万円/坪

24. 東京都 世田谷区 東玉川
東急目黒線 奥沢駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   8,400万円    単価   252 万円/坪

25. 東京都 世田谷区 東玉川
東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   8,300万円    単価   220 万円/坪

26. 東京都 世田谷区 粕谷
京王線 千歳烏山駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   5,600万円    単価   176 万円/坪

27. 東京都 世田谷区 粕谷
京王線 千歳烏山駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   5,700万円    単価   179 万円/坪

28. 東京都 世田谷区 北烏山
京王線 千歳烏山駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   5,000万円    単価   132 万円/坪

29. 東京都 世田谷区 尾山台
東急大井町線 尾山台駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   7,500万円    単価   207 万円/坪

30. 東京都 世田谷区 桜新町
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   7,500万円    単価   225 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩9.8 分 | 平均地価225万/坪
坪単価路線価
世田谷区 桜上水5丁目480番12
桜上水駅(線) 徒歩 5.2 分
中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
200万/坪
2024年
(公示地価)
160万/坪
(路線価)
世田谷区 等々力5丁目33番15外
尾山台駅(大井町線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:345㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
263万/坪
2024年
(公示地価)
210万/坪
(路線価)
世田谷区 上馬1丁目595番2
駒沢大学駅(東急田園都市線) 徒歩 9.4 分
一般住宅とアパートが建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:86㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
227万/坪
2024年
(公示地価)
181万/坪
(路線価)
世田谷区 南烏山2丁目496番15
千歳烏山駅(線) 徒歩 5.8 分
住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:91㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
211万/坪
2024年
(公示地価)
168万/坪
(路線価)
世田谷区 大原1丁目1060番23
下北沢駅(井の頭線) 徒歩 8.5 分
下北沢駅(小田原線) 徒歩 8.5 分

一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 150%
263万/坪
2024年
(公示地価)
210万/坪
(路線価)
世田谷区 上野毛4丁目306番7
上野毛駅(大井町線) 徒歩 11.1 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
233万/坪
2024年
(公示地価)
186万/坪
(路線価)
世田谷区 等々力6丁目44番1
尾山台駅(大井町線) 徒歩 9.1 分
マンションが建ち並ぶ幹線道路沿いの住宅地域
土地面積:1,273㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
337万/坪
2024年
(公示地価)
270万/坪
(路線価)
世田谷区 東玉川1丁目67番10
雪が谷大塚駅(池上線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
214万/坪
2024年
(公示地価)
171万/坪
(路線価)
世田谷区 奥沢3丁目300番3
奥沢駅(目黒線) 徒歩 4.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
267万/坪
2024年
(公示地価)
213万/坪
(路線価)
世田谷区 喜多見9丁目1580番2
喜多見駅(小田原線) 徒歩 6.9 分
一般住宅等の中に空地もみられる住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
132万/坪
2024年
(公示地価)
106万/坪
(路線価)
世田谷区 新町1丁目66番8
桜新町駅(東急田園都市線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、共同住宅の中に畑も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
226万/坪
2024年
(公示地価)
181万/坪
(路線価)
世田谷区 用賀4丁目326番2
用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 3.4 分
一般住宅、マンション、アパートがある住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
276万/坪
2024年
(公示地価)
221万/坪
(路線価)
世田谷区 桜新町2丁目521番1
桜新町駅(東急田園都市線) 徒歩 5.4 分
中高層マンション、事業所等が見られる住宅地域
土地面積:1,876㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
314万/坪
2024年
(公示地価)
251万/坪
(路線価)
世田谷区 鎌田2丁目235番42
二子玉川駅(大井町線) 徒歩 23.8 分
二子玉川駅(東急田園都市線) 徒歩 23.8 分

一般住宅、アパート、マンションがある住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
117万/坪
2024年
(公示地価)
93.4万/坪
(路線価)
世田谷区 赤堤5丁目484番42
下高井戸駅(線) 徒歩 7.0 分
下高井戸駅(世田谷線) 徒歩 7.0 分

一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
211万/坪
2024年
(公示地価)
169万/坪
(路線価)
世田谷区 成城6丁目819番4
成城学園前駅(小田原線) 徒歩 6.9 分
中規模以上の戸建住宅が多い環境の良い住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
300万/坪
2024年
(公示地価)
240万/坪
(路線価)
世田谷区 上祖師谷5丁目1031番22
仙川駅(線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
153万/坪
2024年
(公示地価)
123万/坪
(路線価)
世田谷区 上馬4丁目34番10
駒沢大学駅(東急田園都市線) 徒歩 5.4 分
中規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
242万/坪
2024年
(公示地価)
194万/坪
(路線価)
世田谷区 喜多見4丁目4157番6
喜多見駅(小田原線) 徒歩 21.2 分
一般住宅の多い中に農地も見られる住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
105万/坪
2024年
(公示地価)
83.8万/坪
(路線価)
世田谷区 瀬田4丁目334番17外
用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
230万/坪
2024年
(公示地価)
184万/坪
(路線価)
世田谷区 宇奈根2丁目230番8
二子玉川駅(大井町線) 徒歩 35.0 分
二子玉川駅(東急田園都市線) 徒歩 35.0 分

一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
99.8万/坪
2024年
(公示地価)
79.9万/坪
(路線価)
世田谷区 祖師谷1丁目138番13
祖師ケ谷大蔵駅(小田原線) 徒歩 3.4 分
一般住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
213万/坪
2024年
(公示地価)
170万/坪
(路線価)
世田谷区 代田2丁目668番165
世田谷代田駅(小田原線) 徒歩 3.8 分
一般戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 150%
271万/坪
2024年
(公示地価)
217万/坪
(路線価)
世田谷区 奥沢7丁目101番2
九品仏駅(大井町線) 徒歩 3.8 分
一般住宅、集合住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
301万/坪
2024年
(公示地価)
241万/坪
(路線価)
世田谷区 弦巻5丁目616番19
上町駅(世田谷線) 徒歩 11.2 分
一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
216万/坪
2024年
(公示地価)
173万/坪
(路線価)
世田谷区 用賀3丁目511番12
用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 8.1 分
中高層マンションが多い住宅地域
土地面積:2,566㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
299万/坪
2024年
(公示地価)
239万/坪
(路線価)
世田谷区 等々力8丁目73番4
等々力駅(大井町線) 徒歩 10.5 分
マンション、一般住宅、学校が見られる住宅地域
土地面積:997㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
245万/坪
2024年
(公示地価)
196万/坪
(路線価)
世田谷区 等々力1丁目79番12
尾山台駅(大井町線) 徒歩 6.9 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
230万/坪
2024年
(公示地価)
184万/坪
(路線価)
世田谷区 桜丘3丁目2711番26
千歳船橋駅(小田原線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
196万/坪
2024年
(公示地価)
157万/坪
(路線価)
世田谷区 北沢1丁目501番3
東北沢駅(小田原線) 徒歩 2.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
285万/坪
2024年
(公示地価)
228万/坪
(路線価)
世田谷区 岡本1丁目1274番1外
用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパートのほか畑地等も残る住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
168万/坪
2024年
(公示地価)
134万/坪
(路線価)
世田谷区 太子堂2丁目356番45
三軒茶屋駅(世田谷線) 徒歩 4.1 分
三軒茶屋駅(東急田園都市線) 徒歩 4.1 分

一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
291万/坪
2024年
(公示地価)
233万/坪
(路線価)
世田谷区 赤堤2丁目1136番33
豪徳寺駅(小田原線) 徒歩 5.6 分
一般住宅、アパートの他、店舗等も混在する地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
249万/坪
2024年
(公示地価)
199万/坪
(路線価)
世田谷区 梅丘2丁目1363番11
梅ケ丘駅(小田原線) 徒歩 8.9 分
一般住宅、アパート等が見られる閑静な住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
215万/坪
2024年
(公示地価)
172万/坪
(路線価)
世田谷区 砧8丁目62番9
祖師ケ谷大蔵駅(小田原線) 徒歩 7.0 分
一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
230万/坪
2024年
(公示地価)
184万/坪
(路線価)
世田谷区 深沢1丁目30番22
都立大学駅(東横線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
254万/坪
2024年
(公示地価)
203万/坪
(路線価)
世田谷区 代沢2丁目1番10
池ノ上駅(井の頭線) 徒歩 5.4 分
中規模以上の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 150%
292万/坪
2024年
(公示地価)
233万/坪
(路線価)
世田谷区 玉川4丁目139番32
二子玉川駅(大井町線) 徒歩 11.9 分
二子玉川駅(東急田園都市線) 徒歩 11.9 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
242万/坪
2024年
(公示地価)
194万/坪
(路線価)
世田谷区 成城2丁目208番18
成城学園前駅(小田原線) 徒歩 6.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:316㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
234万/坪
2024年
(公示地価)
187万/坪
(路線価)
世田谷区 上祖師谷1丁目439番7外
千歳烏山駅(線) 徒歩 10.8 分
一般住宅及びアパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
177万/坪
2024年
(公示地価)
141万/坪
(路線価)
世田谷区 喜多見1丁目4017番10
喜多見駅(小田原線) 徒歩 27.5 分
小規模一般住宅のほか空地等も見られる住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
94.2万/坪
2024年
(公示地価)
75.4万/坪
(路線価)
世田谷区 祖師谷5丁目583番63
祖師ケ谷大蔵駅(小田原線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
143万/坪
2024年
(公示地価)
115万/坪
(路線価)
世田谷区 池尻2丁目132番2
池尻大橋駅(東急田園都市線) 徒歩 3.8 分
一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:89㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
284万/坪
2024年
(公示地価)
227万/坪
(路線価)
世田谷区 桜丘4丁目2824番35
千歳船橋駅(小田原線) 徒歩 8.1 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
203万/坪
2024年
(公示地価)
162万/坪
(路線価)
世田谷区 世田谷2丁目387番19
上町駅(世田谷線) 徒歩 8.8 分
一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
211万/坪
2024年
(公示地価)
169万/坪
(路線価)
世田谷区 代田1丁目381番14
世田谷代田駅(小田原線) 徒歩 9.8 分
中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 150%
248万/坪
2024年
(公示地価)
199万/坪
(路線価)
世田谷区 船橋6丁目22番5
千歳船橋駅(小田原線) 徒歩 17.5 分
一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:90㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
173万/坪
2024年
(公示地価)
138万/坪
(路線価)
世田谷区 経堂2丁目244番39
経堂駅(小田原線) 徒歩 4.6 分
中小規模一般住宅、マンション等が多い住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
240万/坪
2024年
(公示地価)
192万/坪
(路線価)
世田谷区 羽根木1丁目1655番23
東松原駅(井の頭線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
220万/坪
2024年
(公示地価)
176万/坪
(路線価)
世田谷区 赤堤3丁目271番14
松原駅(世田谷線) 徒歩 4.0 分
中規模一般住宅が多く共同住宅もある住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
231万/坪
2024年
(公示地価)
185万/坪
(路線価)
世田谷区 松原5丁目422番3
東松原駅(井の頭線) 徒歩 4.8 分
中小規模住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
219万/坪
2024年
(公示地価)
175万/坪
(路線価)
世田谷区 経堂5丁目899番27外
経堂駅(小田原線) 徒歩 9.0 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
219万/坪
2024年
(公示地価)
175万/坪
(路線価)
世田谷区 代沢1丁目80番9
池ノ上駅(井の頭線) 徒歩 7.0 分
一般住宅にアパートも見られる高台の住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 150%
268万/坪
2024年
(公示地価)
214万/坪
(路線価)
世田谷区 宮坂1丁目2443番22
宮の坂駅(世田谷線) 徒歩 4.0 分
中規模一般住宅等が多い住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
230万/坪
2024年
(公示地価)
184万/坪
(路線価)
世田谷区 弦巻1丁目15番28
松陰神社前駅(世田谷線) 徒歩 8.1 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
238万/坪
2024年
(公示地価)
190万/坪
(路線価)
世田谷区 奥沢8丁目271番13
九品仏駅(大井町線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
268万/坪
2024年
(公示地価)
215万/坪
(路線価)
世田谷区 大蔵5丁目2864番21
成城学園前駅(小田原線) 徒歩 20.0 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
119万/坪
2024年
(公示地価)
94.9万/坪
(路線価)
世田谷区 野沢4丁目245番10
駒沢大学駅(東急田園都市線) 徒歩 7.5 分
一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
226万/坪
2024年
(公示地価)
181万/坪
(路線価)
世田谷区 新町3丁目324番12
桜新町駅(東急田園都市線) 徒歩 4.9 分
中規模一般住宅が多くアパートもある住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
270万/坪
2024年
(公示地価)
216万/坪
(路線価)
世田谷区 世田谷4丁目115番3
世田谷駅(世田谷線) 徒歩 2.4 分
中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
233万/坪
2024年
(公示地価)
186万/坪
(路線価)
世田谷区 中町2丁目45番43
等々力駅(大井町線) 徒歩 4.1 分
中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
232万/坪
2024年
(公示地価)
186万/坪
(路線価)
世田谷区 松原4丁目1075番7
松原駅(世田谷線) 徒歩 6.0 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
215万/坪
2024年
(公示地価)
172万/坪
(路線価)
世田谷区 若林3丁目216番6
松陰神社前駅(世田谷線) 徒歩 2.9 分
中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
229万/坪
2024年
(公示地価)
184万/坪
(路線価)
世田谷区 野毛1丁目95番5外
等々力駅(大井町線) 徒歩 12.5 分
一般住宅とアパート等が見られる住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
187万/坪
2024年
(公示地価)
149万/坪
(路線価)
世田谷区 弦巻3丁目14番1
桜新町駅(東急田園都市線) 徒歩 10.2 分
中高層のマンションが多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:1,221㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
289万/坪
2024年
(公示地価)
231万/坪
(路線価)
世田谷区 上用賀6丁目103番7
用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 18.8 分
一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
200万/坪
2024年
(公示地価)
160万/坪
(路線価)
世田谷区 下馬6丁目60番25
学芸大学駅(東横線) 徒歩 9.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 150%
296万/坪
2024年
(公示地価)
236万/坪
(路線価)
世田谷区 三宿2丁目245番4
池尻大橋駅(東急田園都市線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
261万/坪
2024年
(公示地価)
209万/坪
(路線価)
世田谷区 経堂4丁目542番12
千歳船橋駅(小田原線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
227万/坪
2024年
(公示地価)
182万/坪
(路線価)
世田谷区 下馬2丁目145番27
三軒茶屋駅(世田谷線) 徒歩 10.6 分
三軒茶屋駅(東急田園都市線) 徒歩 10.6 分

中小規模住宅にアパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
253万/坪
2024年
(公示地価)
202万/坪
(路線価)
世田谷区 宮坂3丁目2344番11
経堂駅(小田原線) 徒歩 6.8 分
一般住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
231万/坪
2024年
(公示地価)
185万/坪
(路線価)
世田谷区 三軒茶屋1丁目422番42
三軒茶屋駅(世田谷線) 徒歩 6.0 分
三軒茶屋駅(東急田園都市線) 徒歩 6.0 分

中規模一般住宅、マンション等が多い住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
282万/坪
2024年
(公示地価)
226万/坪
(路線価)
世田谷区 深沢5丁目10番8外
等々力駅(大井町線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
220万/坪
2024年
(公示地価)
176万/坪
(路線価)
世田谷区 上野毛2丁目82番2外
上野毛駅(大井町線) 徒歩 7.5 分
閑静な中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
235万/坪
2024年
(公示地価)
188万/坪
(路線価)
世田谷区 若林5丁目598番1内
若林駅(世田谷線) 徒歩 4.2 分
中小規模の戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
233万/坪
2024年
(公示地価)
186万/坪
(路線価)
世田谷区 給田2丁目344番13
千歳烏山駅(線) 徒歩 8.2 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
144万/坪
2024年
(公示地価)
116万/坪
(路線価)
世田谷区 北烏山7丁目2224番7
久我山駅(井の頭線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
130万/坪
2024年
(公示地価)
104万/坪
(路線価)
世田谷区 粕谷3丁目5番15
千歳烏山駅(線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅、アパート等もある住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
155万/坪
2024年
(公示地価)
124万/坪
(路線価)
世田谷区 用賀1丁目6番4
用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 11.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
252万/坪
2024年
(公示地価)
201万/坪
(路線価)
世田谷区 松原1丁目123番48
明大前駅(井の頭線) 徒歩 6.2 分
明大前駅(線) 徒歩 6.2 分

一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
233万/坪
2024年
(公示地価)
186万/坪
(路線価)
世田谷区 若林2丁目465番6
西太子堂駅(世田谷線) 徒歩 4.4 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:83㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
241万/坪
2024年
(公示地価)
193万/坪
(路線価)
世田谷区 上野毛1丁目62番10内
上野毛駅(大井町線) 徒歩 3.0 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
260万/坪
2024年
(公示地価)
208万/坪
(路線価)
世田谷区 桜2丁目586番3
上町駅(世田谷線) 徒歩 10.4 分
一般住宅に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
207万/坪
2024年
(公示地価)
165万/坪
(路線価)
世田谷区 上馬5丁目9番34
松陰神社前駅(世田谷線) 徒歩 7.1 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
230万/坪
2024年
(公示地価)
184万/坪
(路線価)
世田谷区 桜上水1丁目101番20
経堂駅(小田原線) 徒歩 12.5 分
中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
185万/坪
2024年
(公示地価)
148万/坪
(路線価)
世田谷区 北烏山9丁目2023番19
千歳烏山駅(線) 徒歩 12.5 分
小規模戸建住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
141万/坪
2024年
(公示地価)
113万/坪
(路線価)
世田谷区 砧1丁目347番80
祖師ケ谷大蔵駅(小田原線) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
165万/坪
2024年
(公示地価)
132万/坪
(路線価)
世田谷区 上北沢3丁目877番30内
上北沢駅(線) 徒歩 4.0 分
主に一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
206万/坪
2024年
(公示地価)
164万/坪
(路線価)
世田谷区 成城8丁目549番4
成城学園前駅(小田原線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
223万/坪
2024年
(公示地価)
178万/坪
(路線価)
世田谷区 奥沢5丁目140番
奥沢駅(目黒線) 徒歩 2.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
316万/坪
2024年
(公示地価)
253万/坪
(路線価)
世田谷区 千歳台5丁目517番5
祖師ケ谷大蔵駅(小田原線) 徒歩 21.2 分
一般住宅とアパートが建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
145万/坪
2024年
(公示地価)
116万/坪
(路線価)
世田谷区 粕谷2丁目189番19外
芦花公園駅(線) 徒歩 11.0 分
一般住宅のほかマンションも見られる住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
168万/坪
2024年
(公示地価)
134万/坪
(路線価)
世田谷区 下馬3丁目52番17
三軒茶屋駅(世田谷線) 徒歩 15.0 分
三軒茶屋駅(東急田園都市線) 徒歩 15.0 分

住宅、アパート、店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:74㎡, 利用状況:住宅,医院, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
252万/坪
2024年
(公示地価)
201万/坪
(路線価)
世田谷区 北沢4丁目650番11
東北沢駅(小田原線) 徒歩 6.9 分
小規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 150%
258万/坪
2024年
(公示地価)
206万/坪
(路線価)
世田谷区 瀬田1丁目949番3
二子玉川駅(大井町線) 徒歩 7.5 分
二子玉川駅(東急田園都市線) 徒歩 7.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
257万/坪
2024年
(公示地価)
205万/坪
(路線価)
世田谷区 代田5丁目901番2
新代田駅(井の頭線) 徒歩 3.8 分
中規模住宅及びアパート等の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 150%
270万/坪
2024年
(公示地価)
216万/坪
(路線価)
世田谷区 船橋1丁目340番32
千歳船橋駅(小田原線) 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
188万/坪
2024年
(公示地価)
151万/坪
(路線価)
世田谷区 深沢8丁目108番27
桜新町駅(東急田園都市線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
266万/坪
2024年
(公示地価)
213万/坪
(路線価)
世田谷区 上用賀1丁目14番17
用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 10.6 分
中規模、小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
237万/坪
2024年
(公示地価)
190万/坪
(路線価)
世田谷区 玉川田園調布2丁目728番2
田園調布駅(東横線) 徒歩 8.5 分
田園調布駅(目黒線) 徒歩 8.5 分

中規模以上の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:492㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
241万/坪
2024年
(公示地価)
193万/坪
(路線価)
世田谷区 野沢3丁目118番8外
学芸大学駅(東横線) 徒歩 17.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 150%
260万/坪
2024年
(公示地価)
208万/坪
(路線価)
世田谷区 鎌田4丁目22番28
二子玉川駅(大井町線) 徒歩 27.5 分
二子玉川駅(東急田園都市線) 徒歩 27.5 分

一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
115万/坪
2024年
(公示地価)
91.8万/坪
(路線価)
世田谷区 南烏山4丁目1093番5
千歳烏山駅(線) 徒歩 6.5 分
一般住宅のほか共同住宅もある住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
193万/坪
2024年
(公示地価)
154万/坪
(路線価)
世田谷区 上祖師谷2丁目382番10
千歳烏山駅(線) 徒歩 12.1 分
一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
152万/坪
2024年
(公示地価)
122万/坪
(路線価)
世田谷区 砧4丁目257番1
祖師ケ谷大蔵駅(小田原線) 徒歩 8.4 分
中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
204万/坪
2024年
(公示地価)
163万/坪
(路線価)
世田谷区 祖師谷6丁目713番14
祖師ケ谷大蔵駅(小田原線) 徒歩 18.8 分
中小規模一般住宅、アパート等がある住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
135万/坪
2024年
(公示地価)
108万/坪
(路線価)
世田谷区 代沢5丁目1141番8
下北沢駅(井の頭線) 徒歩 6.5 分
下北沢駅(小田原線) 徒歩 6.5 分

中小規模一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 150%
282万/坪
2024年
(公示地価)
226万/坪
(路線価)
世田谷区 玉川1丁目67番2
二子玉川駅(大井町線) 徒歩 7.2 分
二子玉川駅(東急田園都市線) 徒歩 7.2 分

中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
287万/坪
2024年
(公示地価)
230万/坪
(路線価)
世田谷区 桜丘2丁目2636番2
千歳船橋駅(小田原線) 徒歩 9.4 分
中高層のマンションを中心とした住宅地域
土地面積:1,007㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
263万/坪
2024年
(公示地価)
211万/坪
(路線価)
世田谷区 粕谷1丁目411番1
千歳烏山駅(線) 徒歩 13.8 分
中高層マンションが多く見られる住宅地域
土地面積:1,173㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
207万/坪
2024年
(公示地価)
166万/坪
(路線価)
世田谷区 三軒茶屋2丁目234番15
三軒茶屋駅(世田谷線) 徒歩 8.8 分
三軒茶屋駅(東急田園都市線) 徒歩 8.8 分

マンション、一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:1,698㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
430万/坪
2024年
(公示地価)
344万/坪
(路線価)
世田谷区 赤堤三丁目271番14
松原駅(世田谷線) 徒歩 4.0 分
中規模一般住宅が多く共同住宅もある住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
238万/坪
2024年
(地価調査)
190万/坪
(路線価)
世田谷区 世田谷一丁目207番5
世田谷駅(世田谷線) 徒歩 6.2 分
一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
223万/坪
2024年
(地価調査)
179万/坪
(路線価)
世田谷区 桜新町一丁目413番5
桜新町駅(東急田園都市線) 徒歩 2.6 分
中小規模の一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
268万/坪
2024年
(地価調査)
214万/坪
(路線価)
世田谷区 中町一丁目55番33
等々力駅(大井町線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
239万/坪
2024年
(地価調査)
191万/坪
(路線価)
世田谷区 駒沢二丁目1033番11
駒沢大学駅(東急田園都市線) 徒歩 7.5 分
一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
246万/坪
2024年
(地価調査)
196万/坪
(路線価)
世田谷区 代田三丁目421番14
梅ケ丘駅(小田原線) 徒歩 5.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
247万/坪
2024年
(地価調査)
197万/坪
(路線価)
世田谷区 梅丘一丁目1474番2
梅ケ丘駅(小田原線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
251万/坪
2024年
(地価調査)
201万/坪
(路線価)
世田谷区 豪徳寺一丁目1883番9
豪徳寺駅(小田原線) 徒歩 3.8 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
238万/坪
2024年
(地価調査)
191万/坪
(路線価)
世田谷区 経堂一丁目90番3
経堂駅(小田原線) 徒歩 5.1 分
中規模一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
246万/坪
2024年
(地価調査)
197万/坪
(路線価)
世田谷区 赤堤一丁目234番26
経堂駅(小田原線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
255万/坪
2024年
(地価調査)
204万/坪
(路線価)
世田谷区 代田二丁目668番165
世田谷代田駅(小田原線) 徒歩 3.8 分
一般戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 150%
282万/坪
2024年
(地価調査)
225万/坪
(路線価)
世田谷区 北沢五丁目823番15
笹塚駅(新線) 徒歩 5.8 分
笹塚駅(線) 徒歩 5.8 分

一般住宅のほかアパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
248万/坪
2024年
(地価調査)
198万/坪
(路線価)
世田谷区 松原二丁目714番6
明大前駅(井の頭線) 徒歩 6.9 分
明大前駅(線) 徒歩 6.9 分

一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
236万/坪
2024年
(地価調査)
189万/坪
(路線価)
世田谷区 船橋四丁目534番12
千歳船橋駅(小田原線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
185万/坪
2024年
(地価調査)
148万/坪
(路線価)
世田谷区 上北沢一丁目811番3外
上北沢駅(線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
185万/坪
2024年
(地価調査)
148万/坪
(路線価)
世田谷区 八幡山三丁目242番19
八幡山駅(線) 徒歩 3.8 分
一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
183万/坪
2024年
(地価調査)
146万/坪
(路線価)
世田谷区 下馬三丁目45番15
学芸大学駅(東横線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 150%
250万/坪
2024年
(地価調査)
200万/坪
(路線価)
世田谷区 弦巻五丁目616番19
上町駅(世田谷線) 徒歩 11.2 分
一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
221万/坪
2024年
(地価調査)
177万/坪
(路線価)
世田谷区 岡本三丁目408番4
用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
169万/坪
2024年
(地価調査)
135万/坪
(路線価)
世田谷区 池尻三丁目235番7
池尻大橋駅(東急田園都市線) 徒歩 6.1 分
一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
286万/坪
2024年
(地価調査)
229万/坪
(路線価)
世田谷区 瀬田四丁目334番17外
用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
236万/坪
2024年
(地価調査)
189万/坪
(路線価)
世田谷区 深沢二丁目44番20外
駒沢大学駅(東急田園都市線) 徒歩 23.8 分
中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
232万/坪
2024年
(地価調査)
186万/坪
(路線価)
世田谷区 東玉川二丁目158番46
田園調布駅(東横線) 徒歩 9.1 分
田園調布駅(目黒線) 徒歩 9.1 分

一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
229万/坪
2024年
(地価調査)
183万/坪
(路線価)
世田谷区 太子堂三丁目34番10
三軒茶屋駅(世田谷線) 徒歩 9.1 分
三軒茶屋駅(東急田園都市線) 徒歩 9.1 分

中小規模の住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:88㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
278万/坪
2024年
(地価調査)
222万/坪
(路線価)
世田谷区 岡本二丁目617番4
二子玉川駅(大井町線) 徒歩 16.2 分
二子玉川駅(東急田園都市線) 徒歩 16.2 分

一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
195万/坪
2024年
(地価調査)
156万/坪
(路線価)
世田谷区 玉川台二丁目469番6
用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 6.2 分
中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
260万/坪
2024年
(地価調査)
208万/坪
(路線価)
世田谷区 上用賀四丁目166番6
用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 12.5 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
238万/坪
2024年
(地価調査)
190万/坪
(路線価)
世田谷区 深沢七丁目31番34
桜新町駅(東急田園都市線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
240万/坪
2024年
(地価調査)
192万/坪
(路線価)
世田谷区 成城九丁目913番8
成城学園前駅(小田原線) 徒歩 17.5 分
中小規模の戸建住宅の多い標準住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
172万/坪
2024年
(地価調査)
138万/坪
(路線価)
世田谷区 駒沢四丁目80番15
桜新町駅(東急田園都市線) 徒歩 12.5 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
251万/坪
2024年
(地価調査)
200万/坪
(路線価)
世田谷区 砧三丁目197番38
祖師ケ谷大蔵駅(小田原線) 徒歩 9.8 分
低層一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
197万/坪
2024年
(地価調査)
158万/坪
(路線価)
世田谷区 上祖師谷四丁目1210番10外
仙川駅(線) 徒歩 17.5 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
150万/坪
2024年
(地価調査)
120万/坪
(路線価)
世田谷区 千歳台二丁目854番6
祖師ケ谷大蔵駅(小田原線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
151万/坪
2024年
(地価調査)
121万/坪
(路線価)
世田谷区 下馬一丁目125番3
祐天寺駅(東横線) 徒歩 11.9 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
266万/坪
2024年
(地価調査)
213万/坪
(路線価)
世田谷区 祖師谷一丁目138番13
祖師ケ谷大蔵駅(小田原線) 徒歩 3.4 分
一般住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
220万/坪
2024年
(地価調査)
176万/坪
(路線価)
世田谷区 給田四丁目177番2
千歳烏山駅(線) 徒歩 12.5 分
中小規模一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
144万/坪
2024年
(地価調査)
115万/坪
(路線価)
世田谷区 北烏山一丁目920番6
芦花公園駅(線) 徒歩 8.8 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
169万/坪
2024年
(地価調査)
135万/坪
(路線価)
世田谷区 八幡山二丁目39番10外
八幡山駅(線) 徒歩 15.0 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
162万/坪
2024年
(地価調査)
130万/坪
(路線価)
世田谷区 給田五丁目39番2
仙川駅(線) 徒歩 17.5 分
中小規模一般住宅と共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
126万/坪
2024年
(地価調査)
101万/坪
(路線価)
世田谷区 喜多見四丁目4157番6
喜多見駅(小田原線) 徒歩 21.2 分
一般住宅の多い中に農地も見られる住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
106万/坪
2024年
(地価調査)
84.9万/坪
(路線価)
世田谷区 尾山台一丁目16番1外
九品仏駅(大井町線) 徒歩 9.5 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
221万/坪
2024年
(地価調査)
177万/坪
(路線価)
世田谷区 成城二丁目116番2
成城学園前駅(小田原線) 徒歩 3.0 分
中規模程度の住宅が多い準優良住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
281万/坪
2024年
(地価調査)
225万/坪
(路線価)
世田谷区 瀬田三丁目776番4
用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 11.6 分
一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
239万/坪
2024年
(地価調査)
191万/坪
(路線価)
世田谷区 桜新町二丁目521番1
桜新町駅(東急田園都市線) 徒歩 5.4 分
中高層マンション、事業所等が見られる住宅地域
土地面積:1,876㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
330万/坪
2024年
(地価調査)
264万/坪
(路線価)

世田谷区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

世田谷区には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
江東区 毛利 (17) [エリア]10,826 万250 万/坪9 分39 坪
杉並区 天沼 (189) [エリア]10,152 万249 万/坪8 分45 坪
杉並区 西荻南 (128) [エリア]12,558 万248 万/坪8 分50 坪
世田谷区 中町 (186) [エリア]9,884 万244 万/坪9 分41 坪
東急大井町線 尾山台駅 (283) [沿線・駅]13,330 万254 万/坪9 分53 坪
東急大井町線 上野毛駅 (253) [沿線・駅]9,891 万260 万/坪9 分40 坪
都営 (10,498) [沿線・駅]10,310 万249 万/坪8 分44 坪
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 (2,228) [沿線・駅]11,266 万247 万/坪8 分47 坪
東京メトロ 東京メトロ副都心線 (1,994) [沿線・駅]9,893 万243 万/坪8 分44 坪

世田谷区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

中学校区の価格相場情報

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

世田谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)する見込みです。 世田谷区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

世田谷区 $kind_labe人口推移 世田谷区における人口推移・動向を調べることができます

世田谷区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

世田谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 98.7 万人 -0.24%
2045 98.9 万人 +0.22%
2040 98.7 万人 +0.84%
2035 97.9 万人 +1.50%
2030 96.5 万人 +1.98%
2025 94.6 万人 +0.25%
2020 94.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。