南砺市の 土地 価格相場

2024年における南砺市の土地(地価)の価格相場は坪単価 3.3万円/坪 (1.0万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -33.1%( -1.6万円/坪)と大幅に下落しています。土地相場は南砺市における4件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

南砺市の土地相場
前年比
4.5 万円/坪
-33.1
(-1.6万円/坪)
駅距離
土地面積
22.9
(平均値)
106
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「南砺市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「南砺市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

南砺市 土地の価格相場動向

南砺市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の富山県 南砺市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 3.3万円/坪(1.0万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて -33.1%( -1.6万円/坪)と大幅に下落しています。

このグラフは、1,002件の南砺市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
南砺市 土地価格相場 推移・動向 南砺市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

南砺市 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

富山県 南砺市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
25.0
95.7
3.3
万円/坪
-33.1%
4

2023
33.4
189.1
4.9
万円/坪
+1.7%
23

2022
23.7
104.8
4.9
万円/坪
+12.2%
39

2021
22.1
78.4
4.3
万円/坪
-29.5%
70

2020
23.5
123.6
6.1
万円/坪
+16.6%
49

2019
25.2
102.4
5.3
万円/坪
-29.0%
51

2018
29.4
75.2
7.4
万円/坪
+20.3%
76

2017
26.9
107.1
6.2
万円/坪
+32.9%
69

2016
26.7
118.7
4.6
万円/坪
-16.0%
75

2015
26.0
120.7
5.5
万円/坪
+14.1%
49

2014
30.9
96.1
4.8
万円/坪
-2.9%
66

2013
26.1
111.1
5.0
万円/坪
-28.3%
73

2012
38.2
100.5
6.9
万円/坪
+24.2%
56

2011
27.4
98.1
5.6
万円/坪
-22.0%
49

2010
27.9
84.7
7.2
万円/坪
-12.5%
36

2009
23.9
90.8
8.2
万円/坪
+48.7%
65

2008
28.7
96.1
5.5
万円/坪
-22.6%
70

2007
33.1
91.0
7.1
万円/坪
- 32

富山県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
20.7
97.8
10.4
万円/坪
+4.4%
222

2023
21.1
103.4
10.0
万円/坪
+1.0%
829

2022
21.0
101.1
9.9
万円/坪
-1.6%
1,041

2021
20.1
101.1
10.0
万円/坪
+3.4%
1,222

2020
20.8
102.7
9.7
万円/坪
+5.9%
1,302

2019
21.9
106.7
9.2
万円/坪
-1.0%
1,249

2018
22.1
113.4
9.3
万円/坪
+2.5%
1,448

2017
21.7
111.2
9.0
万円/坪
+5.6%
1,386

2016
21.9
117.4
8.6
万円/坪
-0.2%
1,580

2015
23.1
113.1
8.6
万円/坪
+5.3%
1,596

2014
24.5
108.5
8.1
万円/坪
-9.6%
1,541

2013
22.1
112.2
9.0
万円/坪
+1.9%
1,714

2012
23.4
103.2
8.8
万円/坪
-8.2%
1,708

2011
25.4
107.1
9.6
万円/坪
-1.3%
1,559

2010
22.9
109.2
9.8
万円/坪
+0.1%
1,561

2009
24.7
110.0
9.7
万円/坪
-7.7%
1,637

2008
23.1
117.9
10.6
万円/坪
-3.6%
1,788

2007
23.2
108.8
10.9
万円/坪
-62.9%
1,303

2006
21.7
46.9
29.5
万円/坪
- 3

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南砺市の他の物件相場

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隣接エリア 土地相場一覧

南砺市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
小矢部市 604 万円5.4 万円/坪757 件+27.8%
(2024)
富山市 1,026 万円11.8 万円/坪10,516 件-9.0%
(2024)
砺波市 978 万円9.1 万円/坪1,011 件+0.7%
(2024)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『南砺市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

南砺市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する南砺市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「146件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

南砺市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『南砺市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

南砺市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-9.47%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、南砺市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 南砺市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、南砺市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

南砺市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2023年 33.4 分 → 2024年 25.0 分、-25.2 %と大きく減少)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

南砺市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「南砺市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
南砺市のエリアごとの土地相場 南砺市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一日市322 万円
(複数年平均)
0.25 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
二日町662 万円
(複数年平均)
6.2 万円/坪
(2023年)
38 件
(2023年)
-1.9%
(2023)
三ツ屋- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
八塚428 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
八幡750 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
百町520 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
千福91.0 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
やかた1,493 万円
(複数年平均)
12.2 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
上川崎207 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
下吉江580 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
下島32.0 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中ノ江650 万円
(複数年平均)
6.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
久保130 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
久戸650 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
井波357 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(2024年)
41 件
(2024年)
-
信末326 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-20.5%
(2024)
入谷32.0 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
利賀村21.6 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-90.5%
(2023)
利賀村上百瀬18.7 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
利賀村下原- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
利賀村長崎0.26 万円
(複数年平均)
0.00 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
前田120 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
北川559 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(2022年)
38 件
(2022年)
-99.8%
(2022)
北市680 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
北野255 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
吉江中806 万円
(複数年平均)
9.7 万円/坪
(2023年)
50 件
(2023年)
-
吉江野260 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉見250 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
和泉174 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
土山46.3 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
土生新76.7 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
坂本549 万円
(複数年平均)
7.7 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
坪野378 万円
(複数年平均)
8.0 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
城端418 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(2023年)
25 件
(2023年)
-
大島23.0 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大窪311 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
大鋸屋70.5 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
天池1,500 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
天神- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
太美79.5 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
嫁兼450 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
安居153 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
安清377 万円
(複数年平均)
4.4 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
宗守413 万円
(複数年平均)
7.7 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
寺家340 万円
(複数年平均)
13.0 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
小又19.0 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
小坂69.2 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
-8.6%
(2022)
小山150 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
小林100 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
山下400 万円
(複数年平均)
7.5 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
山斐620 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
山田340 万円
(複数年平均)
5.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
山見340 万円
(複数年平均)
4.9 万円/坪
(2023年)
39 件
(2023年)
-
岩屋447 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
岩武新390 万円
(複数年平均)
3.4 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
川西197 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-
布袋210 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
広谷230 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
戸板560 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
新邸1,500 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
是安743 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
-87.6%
(2024)
本江531 万円
(複数年平均)
3.4 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
本町405 万円
(複数年平均)
5.3 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
東殿38.0 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東西原35.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
東赤尾52.0 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
松原614 万円
(複数年平均)
6.9 万円/坪
(2024年)
30 件
(2024年)
-14.8%
(2024)
松原新633 万円
(複数年平均)
8.1 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-20.5%
(2023)
松木453 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
林道75.7 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
+269.0%
(2022)
柴田屋694 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(2022年)
22 件
(2022年)
-
梅原110 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
62.0 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
殿330 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
池尻360 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
泉沢- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
法林寺618 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
湯谷59.0 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
漆谷20.0 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
猪谷66.0 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
理休311 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(2022年)
17 件
(2022年)
-18.2%
(2022)
田下43.0 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
田中470 万円
(複数年平均)
9.8 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
田尻164 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
田屋383 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
皆葎310 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
真木180 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
砂子谷26.0 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
福光654 万円
(複数年平均)
8.1 万円/坪
(2023年)
66 件
(2023年)
+9.2%
(2023)
福光新町160 万円
(複数年平均)
5.7 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
福野430 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(2022年)
43 件
(2022年)
-40.5%
(2022)
立野原東141 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
+35.2%
(2023)
竹内145 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
竹林167 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
苗島659 万円
(複数年平均)
5.2 万円/坪
(2021年)
21 件
(2021年)
-
荒木672 万円
(複数年平均)
6.4 万円/坪
(2023年)
76 件
(2023年)
-6.4%
(2023)
蛇喰115 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
遊部576 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(2022年)
24 件
(2022年)
-62.2%
(2022)
遊部川原506 万円
(複数年平均)
4.4 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
野口10.0 万円
(複数年平均)
0.29 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
野尻773 万円
(複数年平均)
4.9 万円/坪
(2021年)
14 件
(2021年)
-
野新100 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
野田744 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
野能原- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
金戸172 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
長源寺350 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
院林326 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
雨潜300 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
飛騨屋562 万円
(複数年平均)
4.2 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
高儀380 万円
(複数年平均)
5.8 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
高堀384 万円
(複数年平均)
4.4 万円/坪
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
高宮438 万円
(複数年平均)
4.8 万円/坪
(複数年平均)
26 件
(全期間)
-
高屋310 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
高瀬516 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
高畠100 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-

南砺市の取引データを調べる

南砺市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,002件中)

1. 富山県 南砺市 城端
JR城端線 城端駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   330万円    単価   5.0 万円/坪

2. 富山県 南砺市 城端
JR城端線 城端駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   300万円    単価   4.1 万円/坪

3. 富山県 南砺市 二日町
JR城端線 福野駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   740万円    単価   10.2 万円/坪

4. 富山県 南砺市 二日町
JR城端線 福野駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   730万円    単価   10.1 万円/坪

5. 富山県 南砺市 松原
JR城端線 福野駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   620万円    単価   8.9 万円/坪

6. 富山県 南砺市 松原
JR城端線 福野駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   660万円    単価   9.5 万円/坪

7. 富山県 南砺市 福光
JR城端線 福光駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   750万円    単価   10.8 万円/坪

8. 富山県 南砺市 二日町
JR城端線 福野駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   720万円    単価   9.9 万円/坪

9. 富山県 南砺市 二日町
JR城端線 福野駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   770万円    単価   10.6 万円/坪

10. 富山県 南砺市 高宮
JR城端線 福光駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   520万円    単価   6.9 万円/坪

11. 富山県 南砺市 高宮
JR城端線 福光駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   460万円    単価   6.9 万円/坪

12. 富山県 南砺市 福光
JR城端線 福光駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   430万円    単価   6.2 万円/坪

13. 富山県 南砺市 福光
JR城端線 福光駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   710万円    単価   10.2 万円/坪

14. 富山県 南砺市 二日町
JR城端線 福野駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   780万円    単価   10.7 万円/坪

15. 富山県 南砺市 福光
JR城端線 福光駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   770万円    単価   11.1 万円/坪

16. 富山県 南砺市 福光
JR城端線 福光駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   770万円    単価   11.1 万円/坪

17. 富山県 南砺市 松原新
JR城端線 福野駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   730万円    単価   10.1 万円/坪

18. 富山県 南砺市 福光
JR城端線 福光駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   600万円    単価   9.0 万円/坪

19. 富山県 南砺市 高宮
JR城端線 福光駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   470万円    単価   6.8 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩72.5 分 | 平均地価6.1万/坪
坪単価路線価
南砺市 野田字村中島721番4外
城端駅(城端線) 徒歩 4.5 分
中規模一般住宅が多く農地等も見られる住宅地域
土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.8万/坪
2024年
(公示地価)
5.5万/坪
(路線価)
南砺市 山見1595番3外
福野駅(城端線) 徒歩 70.0 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:403㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.1万/坪
2024年
(公示地価)
4.9万/坪
(路線価)
南砺市 福野字貝川島560番2外
福野駅(城端線) 徒歩 4.4 分
一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.5万/坪
2024年
(公示地価)
6.8万/坪
(路線価)
南砺市 苗島字四番島3289番
福野駅(城端線) 徒歩 5.0 分
一般住宅のほか農地等が見られる住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.6万/坪
2024年
(公示地価)
5.3万/坪
(路線価)
南砺市 福光字細江126番4外
福光駅(城端線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い市街地近郊の既成住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.2万/坪
2024年
(公示地価)
5.7万/坪
(路線価)
南砺市 福光字川原1266番14
福光駅(城端線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.3万/坪
2024年
(公示地価)
5.9万/坪
(路線価)
南砺市 野田字村中島1001番2外
城端駅(城端線) 徒歩 6.2 分
周辺に農地も見られる一般住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.3万/坪
2024年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
南砺市 上梨字家平583番1
城端駅(城端線) 徒歩 238 分
店舗兼住宅や戸建住宅が混在する山間の住宅地域
土地面積:350㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.8万/坪
2024年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
南砺市 上平細島字下巡1011番1
城端駅(城端線) 徒歩 288 分
市民センターを中心とした山間部の住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.5万/坪
2024年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
南砺市 利賀村字上島176番1
砺波駅(城端線) 徒歩 362 分
市民センターを中心とした山間部の住宅地域
土地面積:794㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.5万/坪
2024年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
南砺市 山下88番外
福野駅(城端線) 徒歩 70.0 分
商店街に近接した市街地住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.0万/坪
2024年
(地価調査)
6.4万/坪
(路線価)
南砺市 北川字犬藪348番27
福野駅(城端線) 徒歩 66.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.3万/坪
2024年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
南砺市 宮後205番
城端駅(城端線) 徒歩 50.0 分
住宅、店舗、公共施設が混在する住宅地域
土地面積:649㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.8万/坪
2024年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
南砺市 福野字大畑島1128番3外
福野駅(城端線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:336㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.1万/坪
2024年
(地価調査)
5.7万/坪
(路線価)
南砺市 松原字道教島1267番3外
福野駅(城端線) 徒歩 12.5 分
農地も見られる県道沿いの一般住宅地域
土地面積:346㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.4万/坪
2024年
(地価調査)
6.0万/坪
(路線価)
南砺市 福光字西町1549番
福光駅(城端線) 徒歩 11.9 分
一般住宅の中に作業所等も見られる利便性の良い住宅地域
土地面積:427㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.3万/坪
2024年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
南砺市 荒木1088番7
福光駅(城端線) 徒歩 10.0 分
周辺には未だ農地の残る住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.6万/坪
2024年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)

南砺市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

南砺市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
富山市 八尾町薄島 (3) [エリア]517 万4.6 万/坪27 分113 坪
南砺市 高堀 (18) [エリア]384 万4.4 万/坪24 分90 坪
富山市 婦中町長沢 (17) [エリア]419 万4.7 万/坪26 分99 坪
小矢部市 西中野 (13) [エリア]391 万4.7 万/坪26 分87 坪
富山地方鉄道本線 電鉄石田駅 (154) [沿線・駅]432 万4.6 万/坪13 分103 坪
JR城端線 福光駅 (332) [沿線・駅]422 万4.6 万/坪19 分107 坪
富山地方鉄道上滝線 開発駅 (191) [沿線・駅]582 万4.7 万/坪23 分142 坪
JR城端線 東石黒駅 (32) [沿線・駅]534 万4.7 万/坪14 分121 坪
富山地方鉄道本線 若栗駅 (18) [沿線・駅]463 万5.0 万/坪15 分103 坪

南砺市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

南砺市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

南砺市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-25.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、富山県の減少傾向(-13.2%)と同じく南砺市でも人口が-8%以上減少(-25.2%)するため、市場は大幅に縮小します。南砺市は富山県全体の傾向を反映しています。

南砺市 $kind_labe人口推移 南砺市における人口推移・動向を調べることができます

南砺市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

南砺市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 2.6 万人 -10.48%
2045 2.9 万人 -10.31%
2040 3.2 万人 -9.86%
2035 3.6 万人 -9.34%
2030 4.0 万人 -8.87%
2025 4.3 万人 -9.41%
2020 4.8 万人 -

富山県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 76.2 万人 -5.49%
2045 80.6 万人 -5.39%
2040 85.2 万人 -5.11%
2035 89.8 万人 -4.73%
2030 94.2 万人 -4.38%
2025 98.6 万人 -4.75%
2020 103.5 万人 -

南砺市 土地の価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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