富山市の土地(地価)の価格相場は坪単価 11.6万円/坪 (3.5万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +9.4%( +1.2万円/坪)と堅調に推移しています。土地相場は富山市における10,292件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

富山市の土地相場
前年比
11.6 万円/坪
+9.4
(+1.2万円/坪)
駅距離
土地面積
20.3
(平均値)
97.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「富山市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、富山市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

富山市 土地の価格相場を調べる

2023年の富山県 富山市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 14.4万円/坪(4.4万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて +9.4%( +1.2万円/坪)と堅調に推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、10,292件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

富山市における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、富山市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(13.4万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(11.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2017, 2018, 2020, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。これは、富山市において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

富山市の土地価格は、直近3年間で平均13.4万円/坪に達し、富山県全体の平均9.9万円/坪と比較して35.1%も高く、この大幅な差は富山市が富山県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、豊かな生活環境やビジネスの機会を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、富山市の土地相場(4.4万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである滑川市(1.7万円/坪), 砺波市(2.7万円/坪), 南砺市(1.5万円/坪), 射水市(2.6万円/坪)の平均価格である2.1万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も土地相場が高い砺波市(2.7万円/坪)と対比しても際立っています。この差異は、富山市のアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。

また、最近の富山市の土地相場の価格変動率(+9.4%, 2023年)は、隣接エリアである滑川市(-9.8%), 砺波市(+22.3%), 南砺市(-5.1%), 射水市(-17.8%)の変動率の平均値である-2.6%に比べて10%以上高く、富山市は隣接エリアに比べて顕著に価格が上昇しているエリアといえます。

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富山市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

富山市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
滑川市 532 万円5.7 万円/坪850 件-9.8%
(2023)
砺波市 910 万円8.8 万円/坪968 件+22.3%
(2023)
南砺市 420 万円4.9 万円/坪989 件-5.1%
(2023)
射水市 751 万円8.6 万円/坪2,228 件-17.8%
(2023)

富山市 土地の価格相場動向

富山市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、富山市における10,292件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
富山市 土地価格相場 推移・動向 富山市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

富山市 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

富山県 富山市における年別推移

富山県 富山市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
18.8
82.5
14.4
万円/坪
+9.4%
209

2022
19.9
95.0
13.2
万円/坪
+4.9%
447

2021
20.0
104.1
12.6
万円/坪
+3.9%
532

2020
21.3
98.7
12.1
万円/坪
+4.3%
555

2019
22.1
109.7
11.6
万円/坪
-3.2%
514

2018
21.2
108.7
12.0
万円/坪
+5.5%
550

2017
21.3
103.1
11.4
万円/坪
+6.8%
608

2016
21.4
105.8
10.6
万円/坪
-4.8%
637

2015
21.6
106.6
11.2
万円/坪
+2.0%
658

2014
20.3
108.7
11.0
万円/坪
-4.2%
582

2013
19.5
102.8
11.4
万円/坪
+6.0%
706

2012
20.1
99.3
10.8
万円/坪
-7.3%
667

2011
20.9
103.9
11.6
万円/坪
+0.8%
666

2010
21.3
112.9
11.6
万円/坪
+1.5%
638

2009
21.7
104.3
11.4
万円/坪
-10.6%
625

2008
21.0
103.9
12.7
万円/坪
+5.4%
669

2007
21.2
109.2
12.1
万円/坪
+49.4%
610

2006
30.0
40.8
8.1
万円/坪
- 1

富山県における年別推移  
詳細を表示する

富山県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
21.0
98.0
9.8
万円/坪
-0.5%
515

2022
21.0
101.1
9.9
万円/坪
-1.6%
1,041

2021
20.1
101.1
10.0
万円/坪
+3.4%
1,222

2020
20.8
102.7
9.7
万円/坪
+5.9%
1,302

2019
21.9
106.7
9.2
万円/坪
-1.0%
1,249

2018
22.1
113.4
9.3
万円/坪
+2.5%
1,448

2017
21.7
111.2
9.0
万円/坪
+5.6%
1,386

2016
21.9
117.4
8.6
万円/坪
-0.2%
1,580

2015
23.1
113.1
8.6
万円/坪
+5.3%
1,596

2014
24.5
108.5
8.1
万円/坪
-9.6%
1,541

2013
22.1
112.2
9.0
万円/坪
+1.9%
1,714

2012
23.4
103.2
8.8
万円/坪
-8.2%
1,708

2011
25.4
107.1
9.6
万円/坪
-1.3%
1,559

2010
22.9
109.2
9.8
万円/坪
+0.1%
1,561

2009
24.7
110.0
9.7
万円/坪
-7.7%
1,637

2008
23.1
117.9
10.6
万円/坪
-3.6%
1,788

2007
23.2
108.8
10.9
万円/坪
-62.9%
1,303

2006
21.7
46.9
29.5
万円/坪
- 3

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『富山市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

富山市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する富山市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1683件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

富山市 駅距離に対する価格相場の傾向

富山市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-2.48%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。


このセクションでは『富山市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 富山市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、富山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

富山市の周辺環境

産学官連携が強みの日本海側きっての工業都市

富山市は、富山県の中心部に位置する県庁所在地であり、国から中核市の指定を受けています。大沢野町、大山町などとの合併により規模が拡大し、全国の県庁所在地の中で2番目に広い面積を持つようになりました。

経済において富山県の中心地であり、日本有数の規模を誇る金融機関である北陸銀行や、インフラの根幹をなす北陸電力が所在しています。

また、商工業面において北陸地方の中心的な都市としての機能を担っており、特に工業は富山大学を中心とした産学官連携の充実により、製薬産業や工業機械、各種精密工業製品などの製造業において発展しています。

自然保護に市ぐるみで取り組む

富山市は市域の約6割が林野地となっており、また富山県は全国で最も農耕地における稲作率が高い県として知られており、富山市でとれる米は「八町米」という名前でブランド化されています。

水産業でホタルイカが水揚げされる富山市から魚津市にかけての富山湾沿岸が特別天然記念物に指定されています。

また、富山市はインドネシアのバリ島で小水力発電施設の設置事業を推進するなど、国際的な環境事業に力を入れており、市の都市計画も環境未来都市・国境エネルギー効率改善都市に選定されるなど環境都市としての期待が高まっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、富山市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、富山市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、富山市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 富山市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『富山市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

富山市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 9.0 % → 2023年 10.8 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 2.6 % → 2023年 2.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

富山市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、富山市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 富山市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、富山市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

富山市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『桜木町』における坪単価 89.6万円/坪(27.1万円/㎡)、 最も低いエリアは、『須原』における坪単価 0.00万円/坪(0.00万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『西番』における+5541.2%、 上昇率が最も小さいエリアは『松若町』における-94.6%です。

西番』『鵯島』『中央通り』『西田地方町』『下奥井』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

上袋(14.1万円/坪), 上飯野(14.6万円/坪), 婦中町上轡田(14.0万円/坪), 婦中町下坂倉(14.3万円/坪), 婦中町夢ケ丘(13.9万円/坪), 安養坊(14.2万円/坪), 室町通り(14.4万円/坪), 桜谷みどり町(14.2万円/坪), 石金(13.9万円/坪), 豊田町(14.6万円/坪), 長江(14.7万円/坪)の平均土地価格は、富山市全体の直近3年間の平均価格である13.4万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、富山市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

八尾町天満町(15.4万円/坪), 中冨居(14.9万円/坪), 中川原新町(14.9万円/坪), 中市(15.9万円/坪), 堀川本郷(14.9万円/坪), 掛尾町(15.2万円/坪), 清水元町(15.1万円/坪), 西公文名町(16.1万円/坪), 西長江本町(14.8万円/坪), 銀嶺町(15.3万円/坪)の平均土地価格は、富山市全体の直近3年間の平均価格である13.4万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、富山市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、富山市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

五福(16.9万円/坪), 八尾町東町(17.1万円/坪), ひよどり南台(17.4万円/坪), 下新本町(16.9万円/坪), 大泉(17.0万円/坪), 奥田本町(17.4万円/坪), 寺町(16.2万円/坪), 旭町(17.0万円/坪), 清水中町(17.1万円/坪), 黒瀬北町(16.5万円/坪)の土地価格は平均16.9万円/坪に達し、富山市全体の直近3年間の平均価格である13.4万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、富山市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

一番町(39.0万円/坪), 二口町(22.9万円/坪), 五番町(27.6万円/坪), 七軒町(32.6万円/坪), 八人町(32.1万円/坪), 千歳町(19.9万円/坪), 千石町(24.1万円/坪), 上本町(33.1万円/坪), 下新北町(17.5万円/坪), 下新町(23.6万円/坪), 中央通り(26.1万円/坪), 中野新町(24.4万円/坪), 丸の内(26.3万円/坪), 久方町(18.0万円/坪), 今木町(36.7万円/坪), 今泉(19.0万円/坪), 今泉西部町(20.7万円/坪), 住吉町(18.2万円/坪), 元町(20.0万円/坪), 内幸町(29.2万円/坪), 北新町(23.1万円/坪), 南新町(23.7万円/坪), 南田町(26.9万円/坪), 古鍛冶町(24.9万円/坪), 土居原町(23.9万円/坪), 堀川小泉町(21.1万円/坪), 堀端町(23.8万円/坪), 堤町通り(28.1万円/坪), 大泉中町(17.8万円/坪), 大泉北町(19.7万円/坪), 大泉本町(18.8万円/坪), 大泉東町(18.1万円/坪), 大泉町(20.7万円/坪), 太田口通り(30.7万円/坪), 太郎丸(24.6万円/坪), 太郎丸本町(26.6万円/坪), 太郎丸西町(24.8万円/坪), 奥井町(17.5万円/坪), 奥田双葉町(18.1万円/坪), 奥田寿町(27.9万円/坪), 奥田新町(27.8万円/坪), 奥田町(19.8万円/坪), 安田町(35.7万円/坪), 安野屋町(29.0万円/坪), 小島町(33.1万円/坪), 小泉町(19.7万円/坪), 山王町(35.4万円/坪), 布瀬本町(22.3万円/坪), 布瀬町(19.8万円/坪), 布瀬町南(22.9万円/坪), 平吹町(27.9万円/坪), 弥生町(18.5万円/坪), 愛宕町(32.1万円/坪), 掛尾栄町(33.6万円/坪), 新川原町(24.4万円/坪), 新根塚町(22.7万円/坪), 日之出町(31.0万円/坪), 明輪町(21.6万円/坪), 星井町(25.2万円/坪), 東中野町(24.4万円/坪), 東田地方町(22.3万円/坪), 東町(19.6万円/坪), 東石金町(19.5万円/坪), 柳町(17.6万円/坪), 栄町(23.9万円/坪), 根塚町(24.8万円/坪), 桃井町(21.9万円/坪), 桜町(35.0万円/坪), 梅沢町(21.3万円/坪), 永楽町(24.4万円/坪), 泉町(23.1万円/坪), 清水町(19.6万円/坪), 湊入船町(27.7万円/坪), 牛島本町(21.9万円/坪), 牛島町(25.0万円/坪), 相生町(20.5万円/坪), 石倉町(19.8万円/坪), 砂町(36.1万円/坪), 磯部町(26.5万円/坪), 神通本町(39.8万円/坪), 神通町(27.7万円/坪), 稲荷町(17.8万円/坪), 緑町(21.0万円/坪), 舟橋今町(35.4万円/坪), 舟橋北町(32.9万円/坪), 舟橋南町(30.9万円/坪), 芝園町(27.4万円/坪), 花園町(23.5万円/坪), 蛯町(30.0万円/坪), 西四十物町(36.4万円/坪), 西中野本町(22.1万円/坪), 西中野町(21.0万円/坪), 西大泉(20.2万円/坪), 西山王町(28.5万円/坪), 西田地方町(22.0万円/坪), 諏訪川原(34.4万円/坪), 豊川町(28.3万円/坪), 赤江町(30.8万円/坪), 辰巳町(22.2万円/坪), 長柄町(22.3万円/坪), 長江新町(17.8万円/坪), 雄山町(18.0万円/坪), 音羽町(18.2万円/坪), 館出町(18.2万円/坪), 鹿島町(31.3万円/坪)の土地価格は平均25.0万円/坪に達し、富山市全体の直近3年間の平均価格である13.4万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は富山市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

富山市 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
一本木1,234 万円2.9 万円/坪12 件-
一番町2,940 万円39.0 万円/坪4 件-
二俣834 万円7.0 万円/坪18 件-
二俣新町1,002 万円11.9 万円/坪4 件-
二口町2,804 万円22.9 万円/坪34 件-1.4%
(2023)
二松60.2 万円2.4 万円/坪5 件-
三上405 万円5.5 万円/坪4 件-
三室荒屋394 万円4.0 万円/坪7 件-
四ツ葉町872 万円11.0 万円/坪16 件+6.6%
(2022)
四方494 万円4.5 万円/坪41 件-12.7%
(2022)
四方北窪359 万円3.9 万円/坪7 件-
四方恵比須町155 万円2.9 万円/坪3 件-
四方田町275 万円4.5 万円/坪2 件-
四方荒屋1,285 万円4.4 万円/坪9 件-
四方西岩瀬177 万円2.9 万円/坪6 件-
四方野割町250 万円7.2 万円/坪1 件-
五番町2,271 万円27.6 万円/坪7 件-
五福1,862 万円16.9 万円/坪124 件+33.3%
(2023)
五艘1,252 万円12.6 万円/坪78 件+111.8%
(2022)
七軒町1,480 万円32.6 万円/坪3 件-
八ケ山418 万円4.7 万円/坪4 件-
八人町2,687 万円32.1 万円/坪6 件-19.1%
(2023)
八尾町三田182 万円1.2 万円/坪4 件-
八尾町上笹原5.1 万円0.03 万円/坪10 件-
八尾町上野340 万円5.6 万円/坪1 件-
八尾町上高善寺380 万円3.6 万円/坪3 件-
八尾町下笹原62.5 万円2.7 万円/坪2 件-
八尾町中217 万円1.5 万円/坪9 件-
八尾町中神通241 万円1.6 万円/坪8 件-
八尾町井田733 万円4.6 万円/坪37 件-
八尾町井田新715 万円8.0 万円/坪3 件-
八尾町保内- 万円- 万円/坪- 件-
八尾町城生140 万円0.7 万円/坪3 件-
八尾町大杉370 万円4.7 万円/坪13 件-
八尾町天満町420 万円15.4 万円/坪1 件-
八尾町奥田591 万円3.3 万円/坪8 件-
八尾町妙川寺502 万円3.4 万円/坪4 件-
八尾町小長谷307 万円3.8 万円/坪20 件-
八尾町尾久18.0 万円0.4 万円/坪1 件-
八尾町新田705 万円3.8 万円/坪13 件-
八尾町杉田278 万円2.8 万円/坪11 件-
八尾町村杉54.8 万円1.7 万円/坪5 件-
八尾町東布谷29.5 万円0.9 万円/坪2 件-
八尾町東町570 万円17.1 万円/坪1 件-
八尾町東葛坂35.0 万円0.9 万円/坪2 件-
八尾町栗須1.9 万円0.06 万円/坪1 件-
八尾町水口63.0 万円1.2 万円/坪1 件-
八尾町水谷684 万円6.5 万円/坪9 件-
八尾町深谷160 万円1.1 万円/坪3 件-
八尾町滅鬼620 万円5.3 万円/坪2 件-
八尾町石戸380 万円3.5 万円/坪1 件-
八尾町福島516 万円6.1 万円/坪59 件-43.8%
(2022)
八尾町竹ノ内12.0 万円1.1 万円/坪1 件-
八尾町翠尾518 万円5.3 万円/坪4 件-
八尾町舘本郷885 万円1.7 万円/坪5 件-
八尾町薄島517 万円4.6 万円/坪3 件-
八尾町西川倉4.2 万円0.09 万円/坪6 件-
八尾町西新町150 万円5.5 万円/坪1 件-
八尾町西町1,175 万円9.6 万円/坪2 件-
八尾町西神通170 万円1.3 万円/坪2 件-
八尾町角間82.0 万円1.9 万円/坪1 件-
八尾町諏訪町280 万円8.2 万円/坪2 件-
八尾町道畑下中山120 万円0.3 万円/坪1 件-
八尾町野飼350 万円4.0 万円/坪1 件-
八尾町青根3.7 万円0.10 万円/坪1 件-
八尾町高善寺475 万円5.6 万円/坪2 件-
八尾町高峯2.0 万円0.19 万円/坪1 件-
八尾町高熊34.0 万円1.7 万円/坪1 件-
八尾町黒田452 万円4.5 万円/坪17 件-
八川750 万円2.3 万円/坪2 件-
八幡550 万円3.4 万円/坪1 件-
八日町1,642 万円8.4 万円/坪9 件-23.1%
(2022)
八木山478 万円4.0 万円/坪4 件-
八町441 万円2.8 万円/坪19 件-
八町中800 万円2.8 万円/坪3 件-
八町南190 万円1.0 万円/坪5 件-
八町東110 万円1.4 万円/坪2 件-
百塚382 万円4.0 万円/坪5 件-
千代田町1,274 万円12.7 万円/坪13 件-
千原崎752 万円6.9 万円/坪5 件-
千成町790 万円11.2 万円/坪12 件+6.8%
(2023)
千歳町1,709 万円19.9 万円/坪9 件+156.4%
(2023)
千石町1,821 万円24.1 万円/坪35 件+26.3%
(2023)
万願寺200 万円4.0 万円/坪1 件-
つばめ野609 万円6.6 万円/坪64 件+24.8%
(2022)
ひよどり南台1,268 万円17.4 万円/坪11 件-
上二杉361 万円7.6 万円/坪32 件+63.6%
(2022)
上八日町122 万円1.3 万円/坪2 件-
上千俵町947 万円4.3 万円/坪3 件-
上今町258 万円1.2 万円/坪3 件-
上冨居1,616 万円12.9 万円/坪51 件-30.0%
(2023)
上冨居新町1,003 万円13.2 万円/坪3 件-
上堀南町678 万円9.7 万円/坪4 件-
上大久保646 万円7.2 万円/坪103 件+245.8%
(2022)
上布目240 万円2.9 万円/坪2 件-
上庄町805 万円11.6 万円/坪4 件-3.1%
(2023)
上新保931 万円11.1 万円/坪22 件+0.1%
(2022)
上本町2,696 万円33.1 万円/坪5 件-
上栄111 万円2.5 万円/坪5 件-
上滝173 万円4.1 万円/坪22 件-
上熊野300 万円4.5 万円/坪1 件-
上袋1,068 万円14.1 万円/坪34 件+21.1%
(2023)
上赤江1,612 万円9.6 万円/坪25 件+125.2%
(2022)
上赤江町1,503 万円9.9 万円/坪23 件+125.2%
(2022)
上野791 万円11.9 万円/坪62 件+4.6%
(2023)
上野寿町938 万円12.1 万円/坪4 件-
上野新町970 万円13.7 万円/坪30 件-9.6%
(2023)
上飯野1,602 万円14.6 万円/坪90 件+6.4%
(2023)
上飯野新町727 万円10.4 万円/坪25 件-
下タ林234 万円2.5 万円/坪9 件-
下冨居968 万円9.8 万円/坪22 件-
下堀954 万円13.3 万円/坪79 件-32.3%
(2022)
下大久保805 万円9.4 万円/坪131 件+2.8%
(2023)
下奥井1,254 万円13.1 万円/坪14 件+300.0%
(2023)
下新北町1,322 万円17.5 万円/坪26 件-
下新本町1,640 万円16.9 万円/坪49 件-7.7%
(2023)
下新町2,284 万円23.6 万円/坪31 件-
下熊野951 万円5.8 万円/坪7 件-
下番372 万円2.1 万円/坪6 件-
下赤江町1,623 万円11.4 万円/坪29 件-11.4%
(2023)
下野688 万円9.1 万円/坪36 件-
下野新821 万円10.6 万円/坪12 件-
下飯野747 万円9.7 万円/坪30 件-27.5%
(2022)
不二越町579 万円12.8 万円/坪15 件-
中冨居956 万円14.9 万円/坪59 件+13.0%
(2023)
中冨居新町710 万円12.2 万円/坪6 件-
中大久保648 万円6.6 万円/坪13 件-
中大浦58.0 万円1.5 万円/坪2 件-
中央通り853 万円26.1 万円/坪6 件+304.8%
(2022)
中屋183 万円2.1 万円/坪4 件-
中島994 万円11.8 万円/坪75 件-40.8%
(2022)
中川原1,092 万円12.2 万円/坪65 件+39.4%
(2023)
中川原台814 万円11.1 万円/坪5 件-
中市868 万円15.9 万円/坪28 件+0.2%
(2023)
中布目393 万円2.4 万円/坪5 件-
中沖113 万円1.3 万円/坪3 件-
中滝421 万円5.0 万円/坪10 件-70.5%
(2022)
中田1,396 万円12.8 万円/坪32 件-
中番408 万円4.4 万円/坪6 件-
中老田275 万円2.6 万円/坪18 件-
中野新町1,550 万円24.4 万円/坪2 件-
中間島749 万円10.5 万円/坪17 件-
丸の内3,663 万円26.3 万円/坪6 件-
久方町1,330 万円18.0 万円/坪21 件-0.2%
(2022)
久郷500 万円11.0 万円/坪1 件-
亀谷340 万円1.0 万円/坪6 件-
今市353 万円3.7 万円/坪3 件-
今泉2,442 万円19.0 万円/坪17 件+20.5%
(2022)
今泉西部町3,567 万円20.7 万円/坪3 件-
任海500 万円1.8 万円/坪2 件-
住友町837 万円13.1 万円/坪21 件-
住吉665 万円13.0 万円/坪22 件-83.0%
(2023)
住吉町856 万円18.2 万円/坪14 件+30.9%
(2022)
元町1,624 万円20.0 万円/坪9 件-
公文名1,514 万円12.2 万円/坪11 件-
冨居栄町440 万円7.5 万円/坪4 件-
加納119 万円3.1 万円/坪7 件-
北二ツ屋992 万円8.3 万円/坪4 件-
北代728 万円9.4 万円/坪132 件-26.4%
(2023)
北代新850 万円6.6 万円/坪2 件-
北押川1,967 万円7.1 万円/坪4 件-
北新町1,201 万円23.1 万円/坪7 件-
南大場275 万円3.8 万円/坪12 件-
南新町860 万円23.7 万円/坪2 件-
南栗山603 万円8.3 万円/坪3 件-
南田町1,111 万円26.9 万円/坪7 件-
友杉708 万円3.0 万円/坪5 件-
古寺668 万円6.5 万円/坪22 件-
古川157 万円1.0 万円/坪3 件-
古志町415 万円4.2 万円/坪6 件-
古沢674 万円3.8 万円/坪20 件-10.0%
(2023)
古鍛冶町2,450 万円24.9 万円/坪2 件-
合田373 万円4.1 万円/坪3 件-
吉作785 万円7.6 万円/坪36 件+154.0%
(2022)
吉倉303 万円3.4 万円/坪3 件-
吉岡427 万円4.0 万円/坪3 件-
向新庄885 万円9.3 万円/坪131 件+43.3%
(2023)
向新庄町985 万円9.7 万円/坪99 件+60.6%
(2023)
呉羽町1,062 万円11.6 万円/坪159 件+39.7%
(2023)
問屋町2,226 万円7.3 万円/坪5 件-
善名252 万円3.1 万円/坪12 件-45.1%
(2022)
土居原町2,000 万円23.9 万円/坪2 件-
坂下新60.0 万円0.8 万円/坪1 件-
坂本209 万円2.0 万円/坪9 件-
城北町654 万円13.3 万円/坪11 件-
城川原937 万円12.6 万円/坪18 件-
城村465 万円4.3 万円/坪8 件-
城村新町543 万円4.8 万円/坪3 件-
1,085 万円13.5 万円/坪35 件+61.5%
(2022)
堀川小泉町1,965 万円21.1 万円/坪55 件-6.2%
(2022)
堀川本郷1,054 万円14.9 万円/坪86 件-
堀川町1,283 万円12.7 万円/坪69 件+66.1%
(2023)
堀端町1,923 万円23.8 万円/坪3 件-
堤町通り1,210 万円28.1 万円/坪3 件-
塚原1,490 万円9.8 万円/坪9 件-
113 万円0.6 万円/坪2 件-
境野新422 万円2.0 万円/坪6 件-
大井100 万円1.3 万円/坪1 件-
大場24.0 万円0.8 万円/坪1 件-
大塚415 万円3.3 万円/坪5 件-
大塚西75.0 万円2.0 万円/坪1 件-
大宮町253 万円1.2 万円/坪7 件-
大山北新町248 万円6.7 万円/坪3 件-
大島720 万円8.7 万円/坪101 件-12.7%
(2023)
大栗330 万円5.2 万円/坪2 件-
大江干1,156 万円9.5 万円/坪34 件-1.4%
(2022)
大江干新町565 万円8.3 万円/坪6 件-
大泉1,677 万円17.0 万円/坪170 件+42.9%
(2023)
大泉中町1,857 万円17.8 万円/坪17 件-
大泉北町1,629 万円19.7 万円/坪16 件+54.8%
(2023)
大泉本町1,708 万円18.8 万円/坪20 件-28.0%
(2023)
大泉東町1,664 万円18.1 万円/坪19 件-
大泉町1,064 万円20.7 万円/坪19 件-
大町1,025 万円13.4 万円/坪91 件+11.9%
(2022)
天正寺1,104 万円11.0 万円/坪58 件+69.3%
(2022)
太田840 万円12.7 万円/坪62 件-55.1%
(2023)
太田南町637 万円10.5 万円/坪7 件-
太田口通り1,724 万円30.7 万円/坪15 件-
太郎丸2,116 万円24.6 万円/坪48 件+5.8%
(2023)
太郎丸本町2,190 万円26.6 万円/坪25 件-5.8%
(2023)
太郎丸西町2,619 万円24.8 万円/坪13 件+18.9%
(2022)
奥井町1,264 万円17.5 万円/坪19 件-3.3%
(2022)
奥田双葉町1,074 万円18.1 万円/坪23 件+64.8%
(2022)
奥田寿町2,398 万円27.9 万円/坪10 件-8.0%
(2022)
奥田新町6,767 万円27.8 万円/坪6 件-
奥田本町1,353 万円17.4 万円/坪9 件-
奥田町1,726 万円19.8 万円/坪20 件-
婦中町三瀬43.0 万円0.4 万円/坪2 件-
婦中町十五丁410 万円5.8 万円/坪5 件-
婦中町千里499 万円5.7 万円/坪38 件+17.0%
(2023)
婦中町ねむの木566 万円7.5 万円/坪8 件-
婦中町上井沢530 万円1.0 万円/坪1 件-
婦中町上吉川441 万円5.1 万円/坪10 件-
婦中町上田島929 万円11.0 万円/坪19 件+19.4%
(2022)
婦中町上轡田1,464 万円14.0 万円/坪54 件-
婦中町下井沢313 万円2.1 万円/坪9 件-
婦中町下吉川147 万円1.0 万円/坪7 件-
婦中町下坂倉1,080 万円14.3 万円/坪3 件-
婦中町下轡田1,157 万円11.5 万円/坪31 件-31.4%
(2023)
婦中町下邑284 万円1.5 万円/坪5 件-
婦中町中名663 万円4.8 万円/坪23 件-
婦中町分田829 万円9.4 万円/坪27 件+1.3%
(2022)
婦中町友坂249 万円2.5 万円/坪13 件-
婦中町地角458 万円4.3 万円/坪5 件-
婦中町堀808 万円5.1 万円/坪5 件-
婦中町塚原725 万円4.7 万円/坪4 件-
婦中町増田1,130 万円12.5 万円/坪12 件-
婦中町外輪野212 万円2.7 万円/坪13 件-
婦中町夢ケ丘1,159 万円13.9 万円/坪37 件-
婦中町安田241 万円2.8 万円/坪5 件-
婦中町宮ケ島955 万円11.5 万円/坪14 件-
婦中町小倉779 万円3.2 万円/坪5 件-
婦中町小長沢115 万円0.8 万円/坪6 件-
婦中町島本郷- 万円- 万円/坪- 件-
婦中町島田630 万円6.7 万円/坪1 件-
婦中町希望ケ丘735 万円10.2 万円/坪6 件-
婦中町平等120 万円0.4 万円/坪11 件-
婦中町広田399 万円4.8 万円/坪46 件+28.6%
(2022)
婦中町持田634 万円6.4 万円/坪18 件-
婦中町新屋543 万円3.3 万円/坪3 件-
婦中町新町260 万円1.2 万円/坪5 件-
婦中町東本郷1,000 万円4.8 万円/坪2 件-
婦中町板倉834 万円5.5 万円/坪6 件-
婦中町板倉新- 万円- 万円/坪- 件-
婦中町横野515 万円2.0 万円/坪3 件-
婦中町河原町667 万円3.6 万円/坪6 件-37.5%
(2023)
婦中町浜子650 万円5.7 万円/坪4 件-
婦中町添島365 万円3.2 万円/坪21 件+30.0%
(2022)
婦中町田屋595 万円3.7 万円/坪8 件-
婦中町田島1,019 万円10.2 万円/坪58 件-18.9%
(2022)
婦中町砂子田900 万円11.4 万円/坪27 件-11.0%
(2023)
婦中町笹倉787 万円8.8 万円/坪29 件+34.8%
(2022)
婦中町羽根580 万円5.8 万円/坪12 件+114.9%
(2022)
婦中町羽根新690 万円8.7 万円/坪4 件-
婦中町萩島393 万円4.7 万円/坪7 件-
婦中町蔵島739 万円4.8 万円/坪17 件+95.3%
(2022)
婦中町蛍川1,206 万円13.8 万円/坪7 件-
婦中町袋808 万円8.1 万円/坪33 件-13.3%
(2022)
婦中町西ケ丘1,191 万円12.6 万円/坪84 件-
婦中町西本郷855 万円7.6 万円/坪27 件-
婦中町速星891 万円9.5 万円/坪64 件+35.8%
(2023)
婦中町道喜島65.0 万円1.1 万円/坪1 件-
婦中町道場1,600 万円3.2 万円/坪5 件-
婦中町道島28.3 万円0.9 万円/坪3 件-
婦中町長沢419 万円4.7 万円/坪17 件-
婦中町青島590 万円3.0 万円/坪3 件-
婦中町響の杜941 万円13.0 万円/坪11 件-
婦中町高日附681 万円7.8 万円/坪18 件-0.7%
(2022)
婦中町鵜坂880 万円10.2 万円/坪11 件-
婦中町麦島1,325 万円8.1 万円/坪11 件-
安田町2,544 万円35.7 万円/坪8 件-
安野屋町1,596 万円29.0 万円/坪14 件+20.7%
(2022)
安養坊1,275 万円14.2 万円/坪45 件-
安養寺775 万円5.4 万円/坪12 件-
宝町4,620 万円56.5 万円/坪5 件-
室町通り240 万円14.4 万円/坪1 件-
宮保1,200 万円7.9 万円/坪1 件-
宮園町600 万円9.9 万円/坪1 件-
宮尾265 万円2.5 万円/坪9 件-
宮町1,543 万円5.7 万円/坪7 件-
富岡町441 万円7.0 万円/坪21 件+25.0%
(2022)
寺島83.3 万円0.6 万円/坪5 件-
寺町1,182 万円16.2 万円/坪56 件+45.6%
(2023)
寺町けや木台862 万円11.2 万円/坪5 件-
小中1,100 万円10.5 万円/坪4 件-
小原屋- 万円- 万円/坪- 件-
小島町2,300 万円33.1 万円/坪1 件-
小杉837 万円9.2 万円/坪76 件-20.7%
(2022)
小泉町1,149 万円19.7 万円/坪15 件-
小糸60.0 万円1.0 万円/坪1 件-
小羽93.7 万円0.9 万円/坪3 件-
小西1,807 万円8.2 万円/坪8 件-
小見87.0 万円1.2 万円/坪1 件-
小黒432 万円2.7 万円/坪7 件-
山室949 万円10.6 万円/坪143 件+33.7%
(2023)
山室荒屋953 万円9.0 万円/坪35 件-34.1%
(2022)
山室荒屋新町1,130 万円9.0 万円/坪18 件-
山本162 万円1.9 万円/坪2 件-
山王町1,296 万円35.4 万円/坪5 件-
山田中村18.0 万円2.0 万円/坪1 件-
山田小島99.0 万円1.2 万円/坪4 件-
山田湯19.1 万円0.5 万円/坪2 件-
岩木新640 万円2.0 万円/坪6 件-
岩瀬入船町125 万円4.6 万円/坪2 件-
岩瀬古志町138 万円3.2 万円/坪4 件-
岩瀬天神町411 万円6.0 万円/坪7 件-
岩瀬松原町728 万円6.1 万円/坪4 件-
岩瀬白山町500 万円8.3 万円/坪6 件-
岩瀬萩浦町91.0 万円5.0 万円/坪1 件-
岩瀬諏訪町180 万円7.7 万円/坪2 件-
岩瀬赤田町382 万円4.9 万円/坪6 件+3.8%
(2022)
島田1,900 万円3.9 万円/坪1 件-
市場220 万円1.0 万円/坪1 件-
布尻60.0 万円0.8 万円/坪2 件-
布市627 万円7.4 万円/坪18 件-
布市新町682 万円7.9 万円/坪13 件-
布瀬本町2,454 万円22.3 万円/坪15 件-
布瀬町1,417 万円19.8 万円/坪40 件+5.9%
(2023)
布瀬町南1,737 万円22.9 万円/坪24 件-19.5%
(2023)
布目381 万円3.9 万円/坪34 件-
常盤台761 万円8.8 万円/坪50 件-3.0%
(2023)
常盤町7,133 万円41.2 万円/坪3 件-
平吹町1,125 万円27.9 万円/坪2 件-
平岡318 万円2.3 万円/坪7 件-
平榎125 万円0.9 万円/坪2 件-
庵谷160 万円2.1 万円/坪1 件-
弥生町1,254 万円18.5 万円/坪14 件-
悪王寺367 万円2.0 万円/坪7 件-
惣在寺705 万円2.3 万円/坪16 件-
愛宕町2,132 万円32.1 万円/坪11 件-19.2%
(2022)
手屋1,045 万円6.6 万円/坪18 件-
才覚寺1,061 万円8.2 万円/坪22 件-
打出298 万円4.6 万円/坪3 件-
押上408 万円1.5 万円/坪4 件-
掛尾栄町7,167 万円33.6 万円/坪3 件-
掛尾町2,418 万円15.2 万円/坪16 件-
文京町860 万円11.8 万円/坪3 件-
新千原崎390 万円3.7 万円/坪3 件-
新保370 万円3.9 万円/坪2 件-
新富町5,675 万円50.0 万円/坪5 件-
新屋1,644 万円11.3 万円/坪17 件-
新川原町700 万円24.4 万円/坪1 件-
新庄北町878 万円7.8 万円/坪28 件-
新庄本町1,407 万円6.1 万円/坪20 件-
新庄町860 万円11.5 万円/坪183 件+10.9%
(2023)
新庄銀座988 万円8.8 万円/坪13 件-
新根塚町2,472 万円22.7 万円/坪40 件-33.0%
(2023)
新桜町12,067 万円65.5 万円/坪6 件-
新金代811 万円10.3 万円/坪9 件-
於保多町692 万円11.6 万円/坪4 件-
日之出町4,467 万円31.0 万円/坪3 件-
日俣752 万円9.5 万円/坪4 件-
日方江120 万円0.8 万円/坪1 件-
旭町1,138 万円17.0 万円/坪13 件-
明輪町3,317 万円21.6 万円/坪5 件-
星井町1,690 万円25.2 万円/坪18 件-
春日257 万円3.9 万円/坪4 件-
晴海台708 万円11.1 万円/坪5 件-
曙町1,853 万円11.5 万円/坪14 件-
月岡東緑町570 万円5.4 万円/坪1 件-
月岡町347 万円4.2 万円/坪39 件-34.1%
(2022)
月岡西緑町696 万円6.3 万円/坪8 件-
月見町613 万円7.0 万円/坪10 件-
有沢1,035 万円8.1 万円/坪21 件-
有沢新町850 万円10.8 万円/坪1 件-
朝日315 万円3.0 万円/坪4 件-
本宮275 万円1.1 万円/坪4 件-
本町12,320 万円84.6 万円/坪5 件+29.0%
(2023)
本郷1,181 万円12.4 万円/坪206 件+88.9%
(2023)
本郷中部850 万円2.8 万円/坪3 件-
本郷北部100 万円1.1 万円/坪1 件-
本郷新1,665 万円12.4 万円/坪5 件-
本郷東部300 万円3.3 万円/坪1 件-
本郷町1,216 万円12.8 万円/坪185 件+20.8%
(2023)
本郷西部1,202 万円7.1 万円/坪8 件-
杉瀬123 万円5.1 万円/坪3 件-
杉谷324 万円1.5 万円/坪13 件-
東中野町1,782 万円24.4 万円/坪26 件-
東大久保383 万円2.2 万円/坪3 件-
東富山寿町774 万円9.2 万円/坪36 件-
東岩瀬村597 万円3.6 万円/坪3 件-
東岩瀬町323 万円4.9 万円/坪10 件+62.7%
(2023)
東流杉2,200 万円7.3 万円/坪1 件-
東猪谷150 万円1.0 万円/坪1 件-
東田地方町1,241 万円22.3 万円/坪20 件-
東町1,187 万円19.6 万円/坪15 件-
東石金町546 万円19.5 万円/坪25 件-
東福沢56.8 万円0.8 万円/坪8 件-
東老田515 万円3.7 万円/坪11 件-
東黒牧160 万円0.7 万円/坪3 件-
松浦町400 万円3.8 万円/坪5 件-
松若町565 万円10.2 万円/坪25 件-94.6%
(2023)
林崎174 万円1.1 万円/坪3 件-
柳町705 万円17.6 万円/坪12 件-50.6%
(2022)
栃谷500 万円6.6 万円/坪1 件-
栄町1,301 万円23.9 万円/坪12 件-
栗山200 万円2.3 万円/坪7 件-
根塚町2,817 万円24.8 万円/坪24 件-
桃井町1,203 万円21.9 万円/坪7 件-
桑原400 万円4.3 万円/坪3 件-
桜木町9,967 万円89.6 万円/坪3 件-
桜町1,130 万円35.0 万円/坪7 件-
桜谷みどり町1,194 万円14.2 万円/坪5 件+11.5%
(2023)
梅沢町992 万円21.3 万円/坪12 件+39.3%
(2022)
815 万円9.4 万円/坪39 件+2.6%
(2022)
森住町720 万円9.9 万円/坪1 件-
森田1,000 万円2.8 万円/坪1 件-
楜ケ原26.0 万円0.3 万円/坪1 件-
楡原117 万円2.8 万円/坪13 件+93.0%
(2022)
横内398 万円4.3 万円/坪14 件+44.9%
(2022)
横樋236 万円1.5 万円/坪3 件-
横越222 万円1.1 万円/坪11 件-
水橋二ッ屋300 万円3.1 万円/坪1 件-
水橋二杉350 万円2.5 万円/坪4 件-
水橋上条新町700 万円8.6 万円/坪1 件-
水橋上桜木166 万円2.6 万円/坪4 件-
水橋下砂子坂925 万円5.4 万円/坪7 件-
水橋下砂子坂新320 万円1.5 万円/坪1 件-
水橋中村713 万円4.6 万円/坪34 件+44.5%
(2022)
水橋中村町677 万円8.1 万円/坪8 件-
水橋中馬場838 万円6.1 万円/坪6 件-
水橋伊勢屋594 万円8.2 万円/坪11 件-
水橋伊勢領1,000 万円4.1 万円/坪2 件-
水橋大正435 万円2.3 万円/坪2 件-
水橋大町312 万円4.7 万円/坪4 件-
水橋小池330 万円2.0 万円/坪1 件-
水橋小路355 万円3.0 万円/坪7 件-
水橋市江707 万円8.5 万円/坪12 件-
水橋市田袋446 万円2.1 万円/坪11 件-
水橋常願寺- 万円- 万円/坪- 件-
水橋平榎335 万円3.3 万円/坪2 件-
水橋恋塚100 万円0.8 万円/坪1 件-
水橋新保- 万円- 万円/坪- 件-
水橋新堀179 万円0.8 万円/坪10 件-
水橋柳寺165 万円0.8 万円/坪3 件-
水橋池田舘167 万円1.4 万円/坪4 件-
水橋沖574 万円2.9 万円/坪8 件-
水橋狐塚660 万円6.8 万円/坪1 件-
水橋田伏437 万円2.6 万円/坪9 件-
水橋町229 万円4.2 万円/坪17 件-
水橋畠等559 万円7.4 万円/坪21 件-
水橋的場189 万円2.6 万円/坪3 件-
水橋石割203 万円5.0 万円/坪4 件-
水橋肘崎563 万円3.7 万円/坪15 件-
水橋舘町585 万円6.0 万円/坪22 件-
水橋辻ケ堂608 万円6.5 万円/坪52 件+89.2%
(2022)
水橋金尾新480 万円2.1 万円/坪6 件-
水橋開発637 万円4.9 万円/坪18 件+154.0%
(2023)
水橋高寺700 万円4.8 万円/坪1 件-
水落886 万円11.5 万円/坪51 件+3.2%
(2022)
永久町554 万円6.9 万円/坪8 件-
永楽町1,156 万円24.4 万円/坪34 件-
池多379 万円1.6 万円/坪19 件-
泉町1,086 万円23.1 万円/坪15 件-
津羽見397 万円5.3 万円/坪3 件-
流杉339 万円3.1 万円/坪23 件-
浜黒崎201 万円1.3 万円/坪20 件-
海岸通513 万円6.9 万円/坪26 件-
清水中町1,654 万円17.1 万円/坪7 件-
清水元町893 万円15.1 万円/坪3 件-
清水町1,140 万円19.6 万円/坪53 件+2.7%
(2023)
清風町1,042 万円11.2 万円/坪5 件-
湊入船町2,620 万円27.7 万円/坪5 件-
片掛365 万円1.5 万円/坪2 件-
牛島新町15,400 万円47.5 万円/坪5 件-
牛島本町1,112 万円21.9 万円/坪63 件-
牛島町1,588 万円25.0 万円/坪6 件-
犬島747 万円10.2 万円/坪98 件+18.1%
(2023)
犬島新町655 万円9.2 万円/坪6 件-
猪谷141 万円2.0 万円/坪4 件-
珠泉東町762 万円9.6 万円/坪10 件-
珠泉西町883 万円9.7 万円/坪13 件-
田中町1,293 万円9.7 万円/坪41 件-55.5%
(2022)
田刈屋880 万円13.1 万円/坪21 件+173.6%
(2023)
田尻210 万円2.6 万円/坪2 件-
田尻南- 万円- 万円/坪- 件-
田畑622 万円7.1 万円/坪15 件-
田畠459 万円5.6 万円/坪10 件-
町新881 万円11.8 万円/坪19 件-
町村1,107 万円10.1 万円/坪66 件-83.8%
(2023)
町袋91.8 万円1.7 万円/坪5 件-
畑中915 万円11.3 万円/坪2 件-
白銀町7,740 万円43.1 万円/坪5 件-45.2%
(2022)
相生町1,262 万円20.5 万円/坪8 件+50.3%
(2022)
石倉町480 万円19.8 万円/坪1 件-
石坂1,188 万円10.1 万円/坪79 件-5.8%
(2022)
石坂新1,036 万円9.8 万円/坪32 件-
石屋246 万円4.3 万円/坪9 件-
石田668 万円4.9 万円/坪12 件-
石金1,121 万円13.9 万円/坪18 件-
磯部町2,533 万円26.5 万円/坪44 件+66.7%
(2023)
神通本町1,894 万円39.8 万円/坪9 件+10.2%
(2023)
神通町1,301 万円27.7 万円/坪25 件-
福居670 万円1.6 万円/坪1 件-
秋ケ島1,022 万円2.0 万円/坪3 件-
秋吉1,207 万円13.4 万円/坪119 件-1.6%
(2023)
秋吉新町360 万円10.1 万円/坪21 件-
稲代207 万円3.7 万円/坪10 件-
稲荷元町981 万円11.8 万円/坪23 件-83.9%
(2022)
稲荷園町618 万円12.6 万円/坪5 件-
稲荷町881 万円17.8 万円/坪16 件+112.1%
(2023)
窪新町1,016 万円10.7 万円/坪27 件-
窪本町1,188 万円12.2 万円/坪31 件-3.9%
(2023)
笹津249 万円3.9 万円/坪12 件-22.1%
(2022)
米田843 万円9.3 万円/坪43 件-
米田すずかけ台708 万円10.0 万円/坪4 件-
米田町919 万円9.6 万円/坪36 件-
粟島町817 万円12.1 万円/坪52 件-15.2%
(2023)
経力420 万円2.8 万円/坪2 件-
経堂1,026 万円12.7 万円/坪182 件-4.4%
(2022)
経堂新町894 万円13.3 万円/坪101 件-
経田935 万円10.5 万円/坪17 件-
綾田町1,433 万円11.7 万円/坪39 件-30.3%
(2022)
総曲輪3,590 万円51.7 万円/坪14 件+91.4%
(2023)
緑町1,782 万円21.0 万円/坪9 件-
羽根733 万円7.5 万円/坪26 件+52.7%
(2023)
舟倉5.0 万円0.09 万円/坪1 件-
舟新300 万円1.3 万円/坪1 件-
舟橋今町3,520 万円35.4 万円/坪9 件+13.9%
(2022)
舟橋北町2,867 万円32.9 万円/坪3 件-
舟橋南町2,800 万円30.9 万円/坪1 件-
舟渡- 万円- 万円/坪- 件-
芝園町991 万円27.4 万円/坪16 件-
花園町1,909 万円23.5 万円/坪28 件-17.3%
(2023)
花崎244 万円2.5 万円/坪8 件-75.8%
(2022)
若竹町478 万円7.2 万円/坪12 件+45.6%
(2022)
茶屋町793 万円8.8 万円/坪18 件-
草島332 万円5.5 万円/坪19 件-
荏原新町675 万円7.6 万円/坪2 件-
荒川931 万円9.6 万円/坪46 件+6.7%
(2023)
荒川新町1,007 万円13.7 万円/坪7 件-
荒町1,767 万円48.1 万円/坪3 件-
萩原2,086 万円7.2 万円/坪16 件+73.7%
(2023)
葛原59.0 万円1.3 万円/坪2 件-
蓮町679 万円8.4 万円/坪43 件-23.6%
(2023)
藤の木台507 万円8.5 万円/坪7 件+87.0%
(2022)
藤の木園町948 万円10.4 万円/坪4 件-
藤木995 万円11.3 万円/坪197 件+4.8%
(2023)
藤木新618 万円9.5 万円/坪20 件+3.9%
(2022)
藤木新町649 万円9.2 万円/坪13 件+3.9%
(2022)
蛯町680 万円30.0 万円/坪1 件-
蜷川394 万円4.6 万円/坪6 件-
西二俣967 万円3.2 万円/坪26 件-
西四十物町2,200 万円36.4 万円/坪1 件-
西中野本町1,044 万円22.1 万円/坪8 件-
西中野町1,186 万円21.0 万円/坪17 件-
西公文名町1,235 万円16.1 万円/坪24 件-
西塩野285 万円3.1 万円/坪5 件-
西大沢277 万円3.9 万円/坪6 件-
西大泉1,691 万円20.2 万円/坪14 件-12.1%
(2022)
西宮400 万円6.0 万円/坪12 件-
西宮町470 万円8.2 万円/坪1 件-
西山王町1,833 万円28.5 万円/坪3 件-
西押川- 万円- 万円/坪- 件-
西新庄574 万円9.2 万円/坪5 件-
西田地方町1,775 万円22.0 万円/坪14 件+304.6%
(2022)
西町2,815 万円42.9 万円/坪2 件-
西番541 万円2.9 万円/坪9 件+5541.2%
(2023)
西笹津46.0 万円0.5 万円/坪4 件-
西荒屋913 万円11.4 万円/坪74 件-5.8%
(2022)
西金屋1,175 万円2.1 万円/坪2 件-
西長江1,469 万円12.2 万円/坪28 件-
西長江本町380 万円14.8 万円/坪1 件-
諏訪川原996 万円34.4 万円/坪7 件-
豊丘町917 万円11.7 万円/坪3 件-
豊城新町775 万円11.7 万円/坪2 件-
豊城町925 万円11.6 万円/坪12 件-
豊島町920 万円10.5 万円/坪6 件-
豊川町600 万円28.3 万円/坪1 件-
豊田1,217 万円13.1 万円/坪74 件-1.3%
(2023)
豊田本町964 万円12.7 万円/坪38 件+48.2%
(2022)
豊田町1,599 万円14.6 万円/坪32 件-22.3%
(2023)
豊若町871 万円10.6 万円/坪28 件-10.6%
(2023)
赤江町2,700 万円30.8 万円/坪2 件-
赤田1,193 万円11.4 万円/坪98 件+74.6%
(2022)
越前町3,133 万円53.6 万円/坪3 件-
辰尾500 万円5.0 万円/坪1 件-
辰巳町1,139 万円22.2 万円/坪10 件-
追分茶屋745 万円9.3 万円/坪8 件-
道正810 万円3.7 万円/坪1 件-
野々上1,253 万円7.6 万円/坪28 件-
野口762 万円5.7 万円/坪7 件-
野口北部- 万円- 万円/坪- 件-
野口南部683 万円4.5 万円/坪4 件-
野町1,650 万円7.1 万円/坪3 件-
金代1,078 万円10.6 万円/坪17 件-20.9%
(2023)
金屋356 万円3.6 万円/坪23 件-
金山新435 万円4.9 万円/坪8 件-
金山新東367 万円4.4 万円/坪3 件-
金山新桜ケ丘713 万円7.1 万円/坪3 件-
金泉寺794 万円7.9 万円/坪15 件-
針原中町711 万円4.3 万円/坪18 件-
針日295 万円2.2 万円/坪2 件-
銀嶺町766 万円15.3 万円/坪9 件-
鍋田1,267 万円12.7 万円/坪52 件-
長岡445 万円7.7 万円/坪5 件-
長川原62.5 万円1.6 万円/坪2 件-
長柄町1,029 万円22.3 万円/坪12 件-15.7%
(2022)
長江1,227 万円14.7 万円/坪74 件-2.9%
(2023)
長江新町1,309 万円17.8 万円/坪31 件+15.1%
(2023)
長江本町826 万円10.0 万円/坪10 件-
長江東町980 万円12.9 万円/坪8 件-
長附710 万円6.5 万円/坪32 件-
772 万円13.1 万円/坪82 件+22.2%
(2023)
開ケ丘1,186 万円6.4 万円/坪8 件-
開発450 万円3.4 万円/坪4 件-
267 万円3.9 万円/坪3 件-
雄山町1,648 万円18.0 万円/坪13 件-
青柳新155 万円2.8 万円/坪6 件-
音羽町817 万円18.2 万円/坪20 件+0.5%
(2022)
願海寺704 万円6.8 万円/坪15 件-
飯野988 万円11.3 万円/坪22 件-
館出町1,369 万円18.2 万円/坪24 件+28.6%
(2022)
馬瀬口955 万円2.3 万円/坪5 件-
駒見627 万円11.6 万円/坪24 件+67.4%
(2023)
高内253 万円3.7 万円/坪9 件-
高園町560 万円9.0 万円/坪12 件-
高屋敷794 万円10.1 万円/坪53 件+14.4%
(2022)
高島610 万円4.1 万円/坪3 件-
高木1,038 万円9.1 万円/坪77 件+37.4%
(2023)
高木南912 万円11.0 万円/坪27 件-
高木東200 万円1.5 万円/坪1 件-
高木西1,593 万円9.9 万円/坪21 件+2.8%
(2023)
高田2,988 万円13.0 万円/坪10 件-
高畠町923 万円9.9 万円/坪10 件-26.2%
(2022)
鵯島1,093 万円11.0 万円/坪19 件+417.6%
(2023)
鶴ケ丘町758 万円8.7 万円/坪4 件-
鹿島町1,424 万円31.3 万円/坪12 件-
黒崎1,742 万円9.6 万円/坪33 件+74.7%
(2022)
黒瀬1,536 万円11.4 万円/坪53 件-4.2%
(2023)
黒瀬北町2,255 万円16.5 万円/坪15 件-

富山市の過去の取引データを調べる

富山市における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、富山市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『富山市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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(全 10,292件中)

1. 富山県 富山市 秋吉
富山地方鉄道不二越線 不二越駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   910万円    単価   12.0 万円/坪

2. 富山県 富山市 追分茶屋
あいの風とやま鉄道線 呉羽駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   15.7 万円/坪

3. 富山県 富山市 上冨居
富山地方鉄道本線 新庄田中駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   860万円    単価   12.9 万円/坪

4. 富山県 富山市 上冨居
富山地方鉄道本線 新庄田中駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   600万円    単価   9.0 万円/坪

5. 富山県 富山市 五艘
富山地鉄市内線 富山大学前駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   15.0 万円/坪

6. 富山県 富山市 白銀町
JR高山本線 富山駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   28.7 万円/坪

7. 富山県 富山市 豊田町
富山ライトレール 城川原駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   20.1 万円/坪

8. 富山県 富山市 豊田町
富山ライトレール 城川原駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   18.7 万円/坪

9. 富山県 富山市 中川原
富山地方鉄道不二越線 大泉駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   750万円    単価   11.8 万円/坪

10. 富山県 富山市 本郷町
あいの風とやま鉄道線 小杉駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   900万円    単価   13.5 万円/坪

11. 富山県 富山市 柳町
JR高山本線 富山駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   18.7 万円/坪

12. 富山県 富山市 山室
富山地方鉄道不二越線 大泉駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   900万円    単価   12.9 万円/坪

13. 富山県 富山市 太田南町
富山地方鉄道上滝線 上堀駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   600万円    単価   9.0 万円/坪

14. 富山県 富山市 上飯野新町
富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   860万円    単価   12.9 万円/坪

15. 富山県 富山市 海岸通
あいの風とやま鉄道線 東富山駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:台形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   670万円    単価   9.6 万円/坪

16. 富山県 富山市 下冨居
富山ライトレール 粟島駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   530万円    単価   8.3 万円/坪

17. 富山県 富山市 五福
JR高山本線 西富山駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   500万円    単価   7.2 万円/坪

18. 富山県 富山市 豊田町
富山ライトレール 下奥井駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   800万円    単価   12.0 万円/坪

19. 富山県 富山市 荒川
富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:35m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   340万円    単価   5.1 万円/坪

20. 富山県 富山市 向新庄町
富山地方鉄道本線 越中荏原駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   850万円    単価   12.8 万円/坪

21. 富山県 富山市 米田町
あいの風とやま鉄道線 東富山駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   930万円    単価   14.6 万円/坪

22. 富山県 富山市 天正寺
富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   17.2 万円/坪

23. 富山県 富山市 婦中町安田
JR高山本線 婦中鵜坂駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:21m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   310万円    単価   4.9 万円/坪

24. 富山県 富山市 本郷町
富山地方鉄道上滝線 南富山駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   770万円    単価   11.1 万円/坪

25. 富山県 富山市 大塚
あいの風とやま鉄道線 呉羽駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   260万円    単価   4.1 万円/坪

26. 富山県 富山市 奥田町
JR高山本線 富山駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   23.0 万円/坪

27. 富山県 富山市 藤木
富山地方鉄道本線 越中荏原駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   770万円    単価   12.1 万円/坪

28. 富山県 富山市 婦中町分田
JR高山本線 婦中鵜坂駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   750万円    単価   10.8 万円/坪

29. 富山県 富山市 山室
富山地方鉄道不二越線 大泉駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   15.8 万円/坪

30. 富山県 富山市 山室
富山地方鉄道不二越線 大泉駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   15.9 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩24.2 分 | 平均地価12.9万/坪
坪単価路線価
富山市 米田すずかけ台1丁目50番2
犬島新町駅(富山ライトレール) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.2万/坪
2023年
(公示地価)
8.1万/坪
(路線価)
富山市 向新庄町1丁目73番5
越中荏原駅(本線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.7万/坪
2023年
(公示地価)
8.5万/坪
(路線価)
富山市 西中野町1丁目3番5
富山駅(高山本線) 徒歩 31.2 分
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 31.2 分
富山駅(北陸新幹線) 徒歩 31.2 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 31.2 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 31.2 分

中規模住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.6万/坪
2023年
(公示地価)
22.1万/坪
(路線価)
富山市 奥田寿町字桶川1番38
富山駅(高山本線) 徒歩 11.2 分
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 11.2 分
富山駅(北陸新幹線) 徒歩 11.2 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 11.2 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 11.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
33.1万/坪
2023年
(公示地価)
26.4万/坪
(路線価)
富山市 舟橋南町6番3外
富山駅(高山本線) 徒歩 13.8 分
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 13.8 分
富山駅(北陸新幹線) 徒歩 13.8 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 13.8 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 13.8 分

中規模一般住宅や青空駐車場の混在する住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.3万/坪
2023年
(公示地価)
33.9万/坪
(路線価)
富山市 下堀字松木割15番21
南富山駅(上滝線) 徒歩 16.2 分
南富山駅(不二越線) 徒歩 16.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.8万/坪
2023年
(公示地価)
12.7万/坪
(路線価)
富山市 鹿島町1丁目7番5
富山駅(高山本線) 徒歩 21.2 分
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 21.2 分
富山駅(北陸新幹線) 徒歩 21.2 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 21.2 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 21.2 分

中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.0万/坪
2023年
(地価調査)
30.4万/坪
(路線価)
富山市 西大泉11番6
富山駅(高山本線) 徒歩 36.2 分
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 36.2 分
富山駅(北陸新幹線) 徒歩 36.2 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 36.2 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 36.2 分

中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.6万/坪
2023年
(地価調査)
18.9万/坪
(路線価)
富山市 布瀬町2丁目392番4外
富山駅(高山本線) 徒歩 37.5 分
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 37.5 分
富山駅(北陸新幹線) 徒歩 37.5 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 37.5 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 37.5 分

一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.9万/坪
2023年
(地価調査)
13.5万/坪
(路線価)
富山市 大町字下田割42番7外
南富山駅(上滝線) 徒歩 8.1 分
南富山駅(不二越線) 徒歩 8.1 分

中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.7万/坪
2023年
(地価調査)
13.4万/坪
(路線価)
富山市 二口町1丁目15番6
富山駅(高山本線) 徒歩 51.2 分
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 51.2 分
富山駅(北陸新幹線) 徒歩 51.2 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 51.2 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 51.2 分

一般住宅、アパートの中に事務所等が混在する住宅地域
土地面積:467㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.5万/坪
2023年
(地価調査)
16.4万/坪
(路線価)
富山市 田中町3丁目3番1
新庄田中駅(本線) 徒歩 3.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:419㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.4万/坪
2023年
(地価調査)
9.1万/坪
(路線価)
富山市 西長江3丁目174番1
栄町駅(不二越線) 徒歩 8.1 分
一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:322㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.4万/坪
2023年
(地価調査)
10.7万/坪
(路線価)
富山市 上飯野新町5丁目62番
東新庄駅(本線) 徒歩 22.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.9万/坪
2023年
(地価調査)
9.5万/坪
(路線価)
富山市 中川原字中野島割213番16
大泉駅(不二越線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.7万/坪
2023年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
富山市 本郷町字椎木割2番24
上堀駅(上滝線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
12.4万/坪
2023年
(地価調査)
9.9万/坪
(路線価)
富山市 常盤台27番27
東新庄駅(本線) 徒歩 12.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.6万/坪
2023年
(地価調査)
7.7万/坪
(路線価)
富山市 新金代2丁目54番
東新庄駅(本線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ郊外住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
富山市 大島2丁目1233番
越中荏原駅(本線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
9.0万/坪
2023年
(地価調査)
7.2万/坪
(路線価)
富山市 金泉寺450番12
東富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 40.0 分
一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
富山市 四ツ葉町字大田割109番1
奥田中学校前駅(富山ライトレール) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.6万/坪
2023年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
富山市 中島3丁目字四百五十苅割6番48
粟島駅(富山ライトレール) 徒歩 7.5 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.9万/坪
2023年
(地価調査)
12.7万/坪
(路線価)
富山市 松若町字坑池割39番24
粟島駅(富山ライトレール) 徒歩 4.9 分
中小規模住宅が密集している一般住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.3万/坪
2023年
(地価調査)
8.3万/坪
(路線価)
富山市 花園町3丁目2番4
富山駅(高山本線) 徒歩 30.0 分
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 30.0 分
富山駅(北陸新幹線) 徒歩 30.0 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 30.0 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 30.0 分

中規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.7万/坪
2023年
(地価調査)
20.5万/坪
(路線価)
富山市 栄町1丁目8番8
富山駅(高山本線) 徒歩 27.5 分
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 27.5 分
富山駅(北陸新幹線) 徒歩 27.5 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 27.5 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 27.5 分

中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.7万/坪
2023年
(地価調査)
15.7万/坪
(路線価)
富山市 水橋狐塚30番3
水橋駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ市街地外縁部住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
富山市 布瀬町南1丁目21番3
富山駅(高山本線) 徒歩 45.0 分
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 45.0 分
富山駅(北陸新幹線) 徒歩 45.0 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 45.0 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 45.0 分

事業所、共同住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:308㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.1万/坪
2023年
(地価調査)
18.5万/坪
(路線価)
富山市 四方荒屋字江代割2039番45
・大広田 徒歩 42.5 分
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
富山市 五艘字深田1357番24外
富山大学前駅(富山地鉄市内線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.2万/坪
2023年
(地価調査)
10.5万/坪
(路線価)
富山市 高木南60番77
呉羽駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 17.5 分
中規模戸建住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.9万/坪
2023年
(地価調査)
9.5万/坪
(路線価)
富山市 呉羽町字源平山3078番84
呉羽駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 6.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.0万/坪
2023年
(地価調査)
11.2万/坪
(路線価)
富山市 赤田703番2
上堀駅(上滝線) 徒歩 22.5 分
アパート等が多い郊外の一般住宅地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.4万/坪
2023年
(地価調査)
9.1万/坪
(路線価)
富山市 ひよどり南台50番4
・トヨタモビリティ富山 徒歩 8.5 分
中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
17.7万/坪
2023年
(地価調査)
14.1万/坪
(路線価)
富山市 大泉字中野坪割292番1外
南富山駅(上滝線) 徒歩 10.6 分
南富山駅(不二越線) 徒歩 10.6 分

一般住宅の中にアパート等も混在する住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
15.1万/坪
2023年
(地価調査)
12.1万/坪
(路線価)
富山市 上堀南町47番2外
小杉駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 8.1 分
小杉駅(上滝線) 徒歩 8.1 分

中規模一般住宅が多い市街地外縁部の住宅地域
土地面積:301㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.3万/坪
2023年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
富山市 森住町1320番23
東富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした郊外住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
富山市 長附823番12
笹津駅(高山本線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.7万/坪
2023年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)
富山市 下大久保字十一番割2219番49
笹津駅(高山本線) 徒歩 61.2 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.9万/坪
2023年
(地価調査)
5.5万/坪
(路線価)
富山市 笹津467番
笹津駅(高山本線) 徒歩 3.1 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
富山市 三室荒屋字諏訪木割876番9
上滝駅(上滝線) 徒歩 7.9 分
中規模の一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
5.2万/坪
2023年
(地価調査)
4.1万/坪
(路線価)
富山市 津羽見246番
大庄駅(上滝線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が連たんする住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
富山市 八尾町井田516番3
越中八尾駅(高山本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、スーパーが見られ、農地の残る住宅地域
土地面積:407㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
富山市 八尾町福島字天ノ平76番13外
越中八尾駅(高山本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.7万/坪
2023年
(地価調査)
4.6万/坪
(路線価)
富山市 婦中町砂子田154番61外
速星駅(高山本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
12.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.7万/坪
(路線価)
富山市 羽根990番93
婦中鵜坂駅(高山本線) 徒歩 22.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.0万/坪
2023年
(地価調査)
10.4万/坪
(路線価)
富山市 山田小島字前田2640番5
越中八尾駅(高山本線) 徒歩 97.5 分
中規模一般住宅が多い山間農村部に開発された住宅地域
土地面積:378㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.9万/坪
2023年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
富山市 楡原字西上島3235番9外
楡原駅(高山本線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅と市営住宅からなる住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
富山市 蓮町1丁目8番
蓮町駅(富山ライトレール) 徒歩 1.6 分
一般住宅等が建ち並ぶ工場と公園に挟まれた住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
富山市 城村新町66番1
開発駅(上滝線) 徒歩 41.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ農地も見られる住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.5万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
富山市 水橋上条新町21番4
水橋駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.7万/坪
2023年
(地価調査)
4.6万/坪
(路線価)
富山市 新庄銀座2丁目272番
東新庄駅(本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.3万/坪
2023年
(地価調査)
9.9万/坪
(路線価)
富山市 布目563番1
呉羽駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 56.2 分
一般住宅の中に農地が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.5万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
富山市 願海寺字土福501番63
呉羽駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 38.8 分
郊外の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.8万/坪
2023年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)
富山市 杉谷420番
西富山駅(高山本線) 徒歩 68.8 分
一般住宅と農家住宅が混在する集落地域
土地面積:487㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
富山市 婦中町砂子田632番外
速星駅(高山本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:664㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.7万/坪
2023年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)

富山市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

富山市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
高岡市 羽広 (36) [エリア]1,197 万11.6 万/坪21 分107 坪
富山市 豊城町 (12) [エリア]925 万11.6 万/坪20 分79 坪
富山市 婦中町下轡田 (31) [エリア]1,157 万11.5 万/坪19 分112 坪
魚津市 本新町 (11) [エリア]1,371 万11.8 万/坪18 分116 坪
富山地方鉄道本線 東新庄駅 (712) [沿線・駅]1,220 万11.9 万/坪17 分105 坪
富山地方鉄道 富山地方鉄道不二越線 (1,583) [沿線・駅]1,069 万12.4 万/坪20 分93 坪
富山地方鉄道不二越線 大泉駅 (478) [沿線・駅]982 万12.5 万/坪20 分88 坪
JR城端線 新高岡駅 (9) [沿線・駅]1,303 万12.5 万/坪17 分104 坪
北陸新幹線 新高岡駅 (9) [沿線・駅]1,303 万12.5 万/坪17 分104 坪

富山市の中古物件の価格相場

『富山市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、富山市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 富山市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『富山市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

富山市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、富山市における土地価格の将来見通しを予想することができます。

富山市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.2%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、土地市場も大きく縮小する可能性があります。空き家や未開発の土地が増加し、市場は非常に不安定になり、土地価格は大きく下落する可能性が高いです。

2020年から2035年にかけて、富山県の減少傾向(-13.2%)と同じく富山市でも人口が-8%以上減少(-9.2%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、富山市は富山県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

富山市 $kind_labe人口推移 富山市における人口推移・動向を調べることができます

富山市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

富山市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、富山市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 33.8 万人 -3.57%
2045 35.1 万人 -3.52%
2040 36.4 万人 -3.28%
2035 37.6 万人 -2.98%
2030 38.7 万人 -2.68%
2025 39.8 万人 -3.83%
2020 41.4 万人 -

富山県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、富山県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 76.2 万人 -5.49%
2045 80.6 万人 -5.39%
2040 85.2 万人 -5.11%
2035 89.8 万人 -4.73%
2030 94.2 万人 -4.38%
2025 98.6 万人 -4.75%
2020 103.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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