山口県の賃貸住宅の平均家賃は 853 円/㎡ でした。家賃相場は170件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 853 円/㎡
・平均築年数  31.1
・平均駅距離  26.6
・平均専有面積 80.7 ㎡ (24.4 坪)

このページでは「山口県」の平均的な賃貸住宅家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸住宅の家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸住宅家賃相場の推移や、取引データを確認することができます。

山口県 賃貸住宅家賃相場

平均家賃 853 円/㎡
・平均築年数  31.1
・平均駅距離  26.6
・平均専有面積 80.7 ㎡ (24.4 坪)
山口県の賃貸住宅の平均家賃は 853 円/㎡、家賃の中央値は 836 円/㎡でした。

2017 年における賃貸住宅の単価は、2016 年における単価に比べ +14.2 %上昇 (+117.5 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、170件のデータに基づいて計算。

賃貸住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数
下関市64,972 円818 円/㎡85 件
宇部市59,286 円857 円/㎡21 件
山口市67,622 円895 円/㎡27 件
防府市60,889 円757 円/㎡9 件
下松市83,333 円609 円/㎡3 件
岩国市81,333 円1,075 円/㎡18 件
光市70,000 円593 円/㎡1 件
長門市37,000 円740 円/㎡1 件
美祢市76,000 円980 円/㎡1 件
周南市40,000 円672 円/㎡2 件
山陽小野田市90,000 円661 円/㎡1 件
玖珂郡50,000 円958 円/㎡1 件
沿線・駅平均家賃平均単価件数
JR67,708 円865 円/㎡132 件
・宇部線59,933 円876 円/㎡15 件
・小野田線84,800 円776 円/㎡5 件
・山口線70,419 円904 円/㎡21 件
・山陰本線64,159 円777 円/㎡29 件
・山陽本線65,164 円859 円/㎡77 件
・岩徳線91,000 円1,061 円/㎡8 件
新幹線86,300 円970 円/㎡10 件
・山陽86,300 円970 円/㎡10 件

賃貸住宅家賃計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件から『山口県』における賃貸住宅の家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
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山口県 賃貸住宅家賃 算定結果

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※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する山口県における賃貸住宅家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「170件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

直接賃貸物件一覧

山口県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

山口県 築年数に対する家賃相場

山口県における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,185 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,029 円/㎡87 %
築20年・残存価値906 円/㎡76 %
築30年・残存価値815 円/㎡69 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 山口県における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に山口県における賃貸住宅の想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

山口県の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


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山口県の周辺環境

中国地方の西端にある山口県。江戸時代に長州藩が支配した旧周防、旧長門の両国から成り、維新の志士を多数輩出しました。明治以降の総理大臣も9人出し、最も多くの総理大臣を出した県になっています。

地域の拠点都市に人口が分散

山口県の人口は139万人。県庁は人口20万人の山口市に置かれていますが、人口最多は27万人の下関市です。他に17万人の宇部市、14万人の周南市、岩国市、12万人の防府市と地域の中心都市があり、人口が分散しています。

地域は岩国市、周南市など瀬戸内海沿岸、下関市など関門海峡付近、山口市など内陸に分けられます。瀬戸内海沿岸はどちらかといえば太平洋沿岸気候に近く、雨が多い土地です。関門海峡付近は温暖で、内陸は比較的積雪の多い場所です。

経済集積が最も高いのは下関市

瀬戸内海沿岸は重化学コンビナートを中心とした工業地帯で、高速道路網を生かした流通業が発展しています。以前は炭鉱地域でしたが、今は石炭に代わって石灰石が採掘され、セメント産業が盛んです。

下関市は地元地銀や新聞社が本社を置き、最も経済集積された地域です。海運業や貿易業も活発で、神戸製鋼、ブリヂストンの生産拠点が置かれています。日本海側は主に農業と漁業、内陸部は農業地域。県庁所在地の山口市は典型的な行政都市です。

秋吉台や萩の城下町、岩国錦帯橋が主な観光スポット。岩国市には米海兵隊の基地があり、岩国空港で飛行訓練をしています。

県西部は福岡、東部は広島とつながり

公共交通は山陽新幹線をはじめ、JR西日本の路線が東西に走っていますが、住民は自家用車で移動しています。県西部は福岡県、県東部は広島県とのつながりが強く、県外で買い物をする人も少なくありません。

福岡や広島発行の新聞が販売されており、県としての一体感はあまり感じられません。

道路事情は比較的良いのですが、中心となる都市がなく、生活には不便な面もあります。下関市周辺は人口減少が著しく、仕事は周南市周辺の方が多くなっています。日本海側は歴史にあふれた土地が続き、移住者に人気の場所です。

山口県 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、山口県の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 山口県 下関市 川中豊町 7丁目 JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩 23.0分)
・築:32.8 年 ・専有面積:72.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-10-09 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:130,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   902 円/㎡

2. 山口県 宇部市 沼 2丁目10-2-2 JR宇部線 琴芝駅 徒歩 21.0分)
・築:27.2 年 ・専有面積:78.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2016-03-20 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:180,000 円(3.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   769 円/㎡

3. 山口県 宇部市 大字小串黒岩 JR宇部線 宇部新川駅 徒歩 24.0分)
・築:57.8 年 ・専有面積:73.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:25,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:25,000 円(1.0ヶ月)

家賃   25,000円    単価   341 円/㎡

4. 山口県 宇部市 大字中山 JR宇部線 岩鼻駅 徒歩 24.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:195,000 円(3.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   764 円/㎡

5. 山口県 下関市 伊倉町 1 JR山陰本線 新下関駅 徒歩 24.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:71.3 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-23 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:192,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:96,000 円(1.0ヶ月)

家賃   96,000円    単価   1,346 円/㎡

6. 山口県 下関市 伊倉本町 JR山陽本線 綾羅木駅 徒歩 20.0分)
・築:7.8 年 ・専有面積:70.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-10-09 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:162,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:81,000 円(1.0ヶ月)

家賃   81,000円    単価   1,156 円/㎡

7. 山口県 山口市 黒川 143-4 JR山口線 大歳駅 徒歩 20.0分)
・築:3.3 年 ・専有面積:84.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2016-04-02 00:00:00]
・管理費:5,000 円・礼金:85,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:170,000 円(2.0ヶ月)

家賃   85,000円    単価   1,006 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

山口県の賃貸住宅家賃の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:



山口県 賃貸住宅家賃相場 推移 山口県における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

山口県 賃貸住宅家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

山口県には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
伊勢市 (45) [エリア]60,000 円855 円/㎡34.7 年22 分68 ㎡
手稲区 新発寒六条 (5) [エリア]65,000 円855 円/㎡35.7 年29 分76 ㎡
北九州市 八幡西区 (75) [エリア]70,000 円857 円/㎡27.7 年23 分73 ㎡
福山市 沖野上町 (11) [エリア]60,000 円848 円/㎡36.7 年31 分72 ㎡
上伊那郡 宮田村 (4) [エリア]60,000 円858 円/㎡25.8 年28 分69 ㎡
JR片町線 長尾駅 (92) [沿線・駅]60,000 円853 円/㎡34.8 年26 分73 ㎡
東武東上本線 森林公園駅 (4) [沿線・駅]67,500 円852 円/㎡26.2 年28 分79 ㎡
近鉄長野線 富田林駅 (19) [沿線・駅]65,000 円851 円/㎡25.7 年23 分83 ㎡
鹿児島市電 鹿児島市電第一期線 (5) [沿線・駅]55,000 円851 円/㎡33.7 年30 分75 ㎡
南海 南海本線 (37) [沿線・駅]70,000 円849 円/㎡33.7 年28 分81 ㎡

山口県 近隣の物件

『山口県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年