JR田沢湖線 中古マンション価格相場
・平均築年数 25.4 年
・平均駅距離 22.7 分
・平均専有面積 55.6 ㎡ (16.8 坪)
2020 年の岩手県 JR JR田沢湖線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は21.0 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 1.3 万円減(-6.0 %)と弱含みに推移。
近年の取引物件の特徴は、専有面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。
価格下落要因
- 平均築年数が増加(2019年 25.1 年 → 2020年 29.9 年、+18.9 %と増加)
- 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 6.5 % → 2020年 13.6 %)
JR田沢湖線 中古マンション相場一覧
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
盛岡駅 | 1,351 万円 | 22.0 万円/㎡ | 1,055 件 |
大釜駅 | 330 万円 | 10.6 万円/㎡ | 3 件 |
小岩井駅 | 328 万円 | 8.4 万円/㎡ | 33 件 |
雫石駅 | 335 万円 | 7.6 万円/㎡ | 4 件 |
JR田沢湖線 沿線相場・調査レポート
2021 | 2020年 1 - 6月 24 件の取引 | 2019年 1 - 12月 87 件の取引 | 2018年 1 - 12月 123 件の取引 | 2017年 1 - 12月 97 件の取引 | 2016年 1 - 12月 113 件の取引 | |||||||||||||||
- | - | 2Q 11 | 1Q 13 | 4Q 22 | 3Q 21 | 2Q 18 | 1Q 26 | 4Q 32 | 3Q 33 | 2Q 32 | 1Q 26 | 4Q 27 | 3Q 22 | 2Q 28 | 1Q 20 | 4Q 30 | 3Q 24 | 2Q 22 | 1Q 37 |