本町通の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は1,489万円 (22.4万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +16.8%( +3.4万円/㎡)と好調に推移しています。中古マンション相場は本町通における179件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

本町通の中古マンション相場
前年比
1,489 万円
+16.8
(+3.4万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
29.4
(平均値)
19.9
(平均値)
61.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「本町通」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、本町通における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

本町通 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の岩手県 盛岡市 本町通における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は23.6万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +16.8%( +3.4万円/㎡)と好調に推移しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、179件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

本町通における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、本町通における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(21.8万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(19.4万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2017, 2020, 2023年)以上存在します。これは、本町通において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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本町通の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

本町通 中古マンションの価格相場動向

本町通における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、本町通における179件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
本町通 中古マンション価格相場 推移・動向 本町通における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

本町通 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

岩手県 盛岡市 本町通における年別推移

岩手県 盛岡市 本町通における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
22.5
32.7
57.5
23.6
万円/㎡
+16.8%
4

2022
21.5
30.4
55.0
20.2
万円/㎡
-6.7%
15

2021
18.5
30.8
62.9
21.7
万円/㎡
-13.8%
14

2020
18.8
26.5
68.3
25.1
万円/㎡
+30.5%
15

2019
22.9
29.5
56.8
19.2
万円/㎡
-15.6%
11

2018
19.2
22.0
62.1
22.8
万円/㎡
-7.2%
12

2017
20.5
22.2
69.1
24.6
万円/㎡
+5.1%
11

2016
21.8
21.7
56.2
23.4
万円/㎡
+36.0%
13

2015
16.5
22.2
63.8
17.2
万円/㎡
-27.0%
8

2014
18.9
18.2
57.9
23.5
万円/㎡
+21.5%
7

2013
20.1
19.2
60.0
19.4
万円/㎡
+16.1%
14

2012
19.5
22.7
68.3
16.7
万円/㎡
-15.6%
6

2011
20.6
16.5
62.9
19.8
万円/㎡
-3.7%
7

2010
19.1
13.8
65.6
20.5
万円/㎡
+39.0%
9

2009
16.8
17.4
45.8
14.8
万円/㎡
-30.9%
12

2008
18.0
15.6
69.2
21.4
万円/㎡
+21.3%
13

2007
19.9
17.5
51.2
17.6
万円/㎡
- 8

岩手県 盛岡市における年別推移  
詳細を表示する

岩手県 盛岡市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
21.9
30.0
69.7
21.0
万円/㎡
-8.1%
48

2022
21.9
28.6
55.4
22.8
万円/㎡
-0.1%
107

2021
20.8
28.1
53.8
22.8
万円/㎡
-1.2%
118

2020
18.8
26.0
53.9
23.1
万円/㎡
+5.0%
96

2019
23.1
25.3
56.1
22.0
万円/㎡
+0.4%
94

2018
20.9
26.1
54.7
21.9
万円/㎡
+5.2%
134

2017
21.6
24.3
57.8
20.9
万円/㎡
-1.4%
115

2016
19.1
21.8
56.7
21.2
万円/㎡
+6.1%
127

2015
17.1
22.8
53.1
19.9
万円/㎡
-2.2%
88

2014
19.0
19.9
57.4
20.4
万円/㎡
+7.3%
106

2013
20.0
21.0
58.9
19.0
万円/㎡
+20.8%
99

2012
19.3
22.0
57.6
15.7
万円/㎡
-0.9%
88

2011
19.3
20.1
56.1
15.9
万円/㎡
+7.8%
53

2010
21.1
20.4
54.4
14.7
万円/㎡
-8.9%
97

2009
21.6
18.5
51.7
16.2
万円/㎡
-16.5%
93

2008
17.2
15.2
63.0
19.3
万円/㎡
+16.2%
74

2007
17.5
18.2
50.2
16.6
万円/㎡
- 47

岩手県における年別推移  
詳細を表示する

岩手県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
21.3
29.7
69.7
20.9
万円/㎡
-9.1%
50

2022
21.2
27.9
55.9
23.0
万円/㎡
+0.3%
112

2021
20.8
27.8
54.0
22.9
万円/㎡
+0.3%
121

2020
20.4
25.4
54.5
22.9
万円/㎡
+4.1%
101

2019
24.0
24.3
59.1
22.0
万円/㎡
-5.4%
103

2018
20.3
23.0
56.4
23.2
万円/㎡
+4.6%
154

2017
20.2
22.3
59.1
22.2
万円/㎡
+4.1%
127

2016
18.9
21.6
56.9
21.3
万円/㎡
+6.0%
129

2015
16.5
22.8
53.6
20.1
万円/㎡
-0.9%
92

2014
20.5
19.4
57.5
20.3
万円/㎡
+4.7%
111

2013
19.4
20.3
59.2
19.4
万円/㎡
+20.5%
103

2012
18.9
21.4
58.4
16.1
万円/㎡
-0.1%
91

2011
19.1
19.8
56.5
16.1
万円/㎡
+8.4%
55

2010
21.7
19.8
54.7
14.9
万円/㎡
-16.4%
101

2009
19.6
16.9
53.7
17.8
万円/㎡
-11.3%
104

2008
16.6
14.4
63.1
20.0
万円/㎡
+20.4%
78

2007
17.5
18.2
50.2
16.6
万円/㎡
- 47

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『本町通』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

本町通 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する本町通における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「48件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

本町通 築年数に対する価格相場の傾向

本町通の中古マンションは、築10年で価格が30%以上(-31.52%)と大きく下落するため、中古マンション購入時には物件の状態、地域の問題、市場トレンドなど価格下落の主要な理由を詳細に分析することが重要です。将来性の低さに対するリスク評価を念入りに行い、コストとリスクのバランスを考慮した投資価値を検討する必要があります。そして、売却時には市場価値に基づいた現実的な価格設定と、物件のポテンシャルを強調する売却戦略が必要です。


このセクションでは『本町通』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格68 万円/㎡100 %
築10年・残存価値46 万円/㎡68 %
築20年・残存価値31 万円/㎡46 %
築30年・残存価値22 万円/㎡32 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 本町通の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、本町通において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

本町通の周辺環境

宮沢賢治を産んだ大らかな自然に恵まれた都市

盛岡市は岩手県の県庁所在地であり、人口は約30万人となっています。市街では岩手山を臨む美しい景観が見られ、緑が豊かな環境となっています。

石川啄木・宮沢賢治など数々の文人ゆかりの地として知られており「もりおか啄木・賢治青春館」などが観光名所となっています。

交通面では東北自動車道・八戸自動車道など東北地方向けの交通網が発達しており、秋田新幹線や東北新幹線などによって首都圏への移動もスムーズに行えます。

盛岡市中心部の大通・菜園地区は飲食店と商業施設が集積した繁華街であり、大小様々な映画館がひしめく「映画館通り」などがあります。

近郊農業と小岩井農場

盛岡市はその緑豊かな環境から農業・畜産が盛んになっており、きゅうり・トマト・ねぎなどの農作物の生産地となっています。

畜産業では市街近域に「小岩井農場」があり、2000頭強の乳牛が飼育されており岩手県を代表する観光地ともなっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、本町通における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、本町通における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、本町通における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 本町通に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『本町通のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

本町通 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 84.6 % → 2023年 100.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

本町通のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、本町通に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 本町通における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、本町通における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

本町通 中古マンション取引価格一覧

本町通の過去の取引データを調べる

本町通における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、本町通に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『本町通のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 179件中)

1. 岩手県 盛岡市 本町通
JR山田線 盛岡駅 徒歩 21.0分)
・築:31.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   520万円    単価   6.9 万円/㎡

2. 岩手県 盛岡市 本町通
JR山田線 盛岡駅 徒歩 21.0分)
・築:31.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   760万円    単価   13.8 万円/㎡

3. 岩手県 盛岡市 本町通
JR山田線 盛岡駅 徒歩 21.0分)
・築:30.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   25.5 万円/㎡

4. 岩手県 盛岡市 本町通
JR山田線 盛岡駅 徒歩 21.0分)
・築:32.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   26.2 万円/㎡

5. 岩手県 盛岡市 本町通
JR山田線 盛岡駅 徒歩 22.0分)
・築:33.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   20.0 万円/㎡

6. 岩手県 盛岡市 本町通
JR山田線 盛岡駅 徒歩 24.0分)
・築:33.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   20.0 万円/㎡

7. 岩手県 盛岡市 本町通
JR山田線 盛岡駅 徒歩 25.0分)
・築:32.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   20.0 万円/㎡

8. 岩手県 盛岡市 本町通
JR山田線 盛岡駅 徒歩 18.0分)
・築:34.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   720万円    単価   13.1 万円/㎡

9. 岩手県 盛岡市 本町通
JR山田線 盛岡駅 徒歩 18.0分)
・築:35.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   970万円    単価   12.9 万円/㎡

10. 岩手県 盛岡市 本町通
JR山田線 盛岡駅 徒歩 17.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   980万円    単価   16.3 万円/㎡

11. 岩手県 盛岡市 本町通
JR山田線 盛岡駅 徒歩 25.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   27.1 万円/㎡

12. 岩手県 盛岡市 本町通
JR山田線 盛岡駅 徒歩 24.0分)
・築:37.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3DK
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   400万円    単価   6.7 万円/㎡

13. 岩手県 盛岡市 本町通
JR山田線 盛岡駅 徒歩 25.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,600万円    単価   37.1 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

本町通と価格相場が近い近隣エリアを調べる

本町通には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
盛岡市 (1,585) [エリア]1,372 万22.3 万/㎡28.0 年20 分56 ㎡
盛岡市 津志田西 (8) [エリア]1,800 万25.2 万/㎡28.0 年17 分71 ㎡
盛岡市 上田 (32) [エリア]1,778 万25.4 万/㎡28.0 年23 分70 ㎡

本町通の中古物件の価格相場

『本町通』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、本町通における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 本町通に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『本町通のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
レオパレス本町.Ave
岩手県 盛岡市 本町通 3-18-1
盛岡駅
徒歩14分
3階建
45部屋
鉄骨造 2009年
カーサビアンカ谷藤
岩手県 盛岡市 本町通 3
盛岡駅
徒歩5分
4階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
レオパレスエコー
岩手県 盛岡市 本町通 3
盛岡駅
徒歩18分
3階建
24部屋
鉄骨造 2008年
ロジェ・ボアソナード
岩手県 盛岡市 本町通 3
盛岡駅
徒歩13分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ルサンク上の橋
岩手県 盛岡市 本町通 1丁目7-1
上盛岡駅
徒歩15分
14階建
107部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
assurance本町通
岩手県 盛岡市 本町通 2
盛岡駅
徒歩27分
3階建
鉄筋コンクリート造 2006年
ビラージュ花屋町
岩手県 盛岡市 本町通 2
上盛岡駅
徒歩6分
6階建
鉄筋コンクリート造 2006年
グランズスクエア盛岡アーバンレジデンス
岩手県 盛岡市 本町通 3
上盛岡駅
徒歩11分
12階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年
クランズスクエア盛岡アーバンレジデンス
岩手県 盛岡市 本町通 3丁目18-40
上盛岡駅
徒歩7分
12階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
シャローム
岩手県 盛岡市 本町通 3
上盛岡駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨造 2004年
アーバンコンフォート本町通
岩手県 盛岡市 本町通 3
上盛岡駅
徒歩9分
7階建
鉄筋コンクリート造 2004年
ジェネラスマンション医大前
岩手県 盛岡市 本町通 1丁目17-17
上盛岡駅
徒歩11分
15階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
プルーリオン本町
岩手県 盛岡市 本町通 3
上盛岡駅
徒歩14分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ポポラーレ本町
岩手県 盛岡市 本町通 3
盛岡駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
讃東閣
岩手県 盛岡市 本町通 2
上盛岡駅
徒歩5分
12階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
ブランシェ
岩手県 盛岡市 本町通 1
盛岡駅
徒歩2分
9階建
鉄筋コンクリート造 2002年
レユニオン成島
岩手県 盛岡市 本町通 3
上盛岡駅
徒歩12分
8階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
トーカンジェネラス本町通2丁目
岩手県 盛岡市 本町通 2丁目9-31
上盛岡駅
徒歩8分
9階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
プラザ本町イースト
岩手県 盛岡市 本町通 2
盛岡駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造 2001年
トーカンジェネラス本町
岩手県 盛岡市 本町通 3丁目9-5
上盛岡駅
徒歩2分
10階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
アビタシオン不来方
岩手県 盛岡市 本町通 1
盛岡駅
徒歩5分
6階建
12部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
トーカンマンション本町2番館
岩手県 盛岡市 本町通 1丁目16-25
上盛岡駅
徒歩10分
9階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
びゅうMシティ上盛岡
岩手県 盛岡市 本町通 3丁目11-20
上盛岡駅
徒歩1分
11階建
92部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
インシティ本町
岩手県 盛岡市 本町通 3
盛岡駅
徒歩16分
3階建
鉄筋コンクリート造 1998年
サンパール
岩手県 盛岡市 本町通 1
上盛岡駅
徒歩15分
7階建
鉄筋コンクリート造 1997年
レールシティ本町通
岩手県 盛岡市 本町通 3丁目11-10
上盛岡駅
徒歩2分
6階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
トーカンマンション仁王プラザ
岩手県 盛岡市 本町通 3丁目11-50
上盛岡駅
徒歩6分
10階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ジュウェル仁王
岩手県 盛岡市 本町通 3
盛岡駅
徒歩15分
8階建
鉄筋コンクリート造 1996年
グラーベ.I
岩手県 盛岡市 本町通 1
上盛岡駅
徒歩11分
6階建
鉄筋コンクリート造 1995年
プロスペールのぞみ
岩手県 盛岡市 本町通 1丁目7-4
上盛岡駅
徒歩14分
9階建
55部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
ライオンズマンション本町通第3
岩手県 盛岡市 本町通 1丁目10-10
上盛岡駅
徒歩12分
13階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
パークハイツ本町通
岩手県 盛岡市 本町通 2丁目2-11
上盛岡駅
徒歩10分
11階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
グリーンキャピタル本町
岩手県 盛岡市 本町通 3丁目8-9
上盛岡駅
徒歩5分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
メルベイユ盛岡2
岩手県 盛岡市 本町通 2
盛岡駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 1990年
ライオンズマンション本町通第2
岩手県 盛岡市 本町通 1丁目8-17
上盛岡駅
徒歩14分
14階建
59部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
トーカンマンション本町
岩手県 盛岡市 本町通 2丁目1-34
上盛岡駅
徒歩11分
8階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1989年
ユーゲントハイム
岩手県 盛岡市 本町通 1
上盛岡駅
徒歩12分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
本町通桜苑ビル
岩手県 盛岡市 本町通 1
上盛岡駅
徒歩15分
9階建
鉄筋コンクリート造 1988年
アメニティハイツ本町
岩手県 盛岡市 本町通 3
盛岡駅
徒歩20分
4階建
25部屋
鉄骨造 1988年
アヴァンセ本町
岩手県 盛岡市 本町通 2
上盛岡駅
徒歩9分
4階建
鉄筋コンクリート造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

本町通における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、本町通における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

本町通 $kind_labe人口推移 本町通における人口推移・動向を調べることができます

本町通 将来推計人口

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