長田駅のマンション価格相場は 26.5万円/㎡ (87.6万円/坪)でした。中古マンション相場は長田駅における25件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 26.5 万円/㎡ (87.6万円/坪)
・平均築年数  16.2
・平均駅距離  7.2
・平均専有面積 59.2 ㎡ (17.9 坪)

このページでは「長田駅」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンション相場は、中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安といえます。 中古マンションの売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、不動産仲介会社等の売却査定結果と比較・検討してみましょう。

長田駅 中古マンション価格相場

価格相場 26.5 万円/㎡ (87.6万円/坪)
・平均築年数  16.2
・平均駅距離  7.2
・平均専有面積 59.2 ㎡ (17.9 坪)

2019 年の大阪府 近鉄けいはんな線 長田駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は25.0 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 0.8 万円減(-2.9 %)と僅かに下落。

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2018年 19.8 年 → 2019年 17.5 年、-11.4 %と減少)
  • 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 8.0 分 → 2019年 6.0 分、-25.0 %と大きく減少)
掲載されている相場および推移は、25 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

長田駅 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
長田2,000万円40 万円/㎡長田駅6 分
長田2,500万円33 万円/㎡長田駅6 分
長田西2,300万円29 万円/㎡長田駅7 分
長田西1,800万円26 万円/㎡長田駅7 分

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『長田駅』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


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長田駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『長田駅』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2007/06から2019/09までの期間に取引された「25件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

長田駅 築年数に対する価格相場

長田駅の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格69 万円/㎡100 %
築10年・残存価値33 万円/㎡48 %
築20年・残存価値14 万円/㎡20 %
築30年・残存価値11 万円/㎡16 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 長田駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に長田駅におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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長田駅 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、長田駅の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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1. 大阪府 東大阪市 長田西
大阪中央線 長田駅 徒歩 7.0分)
・築:11.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2013年第4四半期)

売買価格   1,800 万円    単価   25.7 万円/㎡

2. 大阪府 東大阪市 長田中
大阪中央線 長田駅 徒歩 9.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2014年第4四半期)

売買価格   1,700 万円    単価   26.2 万円/㎡

3. 大阪府 東大阪市 長田
大阪中央線 長田駅 徒歩 6.0分)
・築:11.0 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・延床面積: ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2018年第1四半期)

売買価格   2,000 万円    単価   40.0 万円/㎡

4. 大阪府 東大阪市 長田
大阪中央線 長田駅 徒歩 6.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2017年第4四半期)

売買価格   2,500 万円    単価   33.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

長田駅 中古マンション価格相場の推移

長田駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



長田駅 中古マンション価格相場 推移 長田駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

長田駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2018年 19.8 年 → 2019年 17.5 年、-11.4 %と減少)
  • 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 8.0 分 → 2019年 6.0 分、-25.0 %と大きく減少)
以下のテーブルは、長田駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

長田駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
近鉄けいはんな線 荒本駅 (111) [沿線・駅]1,900 万27.7 万/㎡15.0 年4 分65 ㎡
近鉄けいはんな線 吉田駅 (85) [沿線・駅]1,600 万24.0 万/㎡20.8 年6 分65 ㎡
近鉄 近鉄けいはんな線 (525) [沿線・駅]1,600 万23.2 万/㎡20.5 年7 分65 ㎡

長田駅 近隣の物件

『長田駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレイス長田
大阪府 東大阪市 長田中 1-4-8
長田駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2007年
アビエンス長田
大阪府 東大阪市 長田東 1丁目2-18
長田駅
徒歩1分
11階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
イマザキマンションエヌ・ワン
大阪府 東大阪市 長田中 1
長田駅
徒歩1分
12階建
138部屋
鉄骨造 1999年
センターロイヤル
大阪府 東大阪市 長田東 1-2-17
長田駅
徒歩1分
10階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
リヴィエール・カンパーニュ
大阪府 東大阪市 長田東 1
長田駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 1994年
大発ビル長田
大阪府 東大阪市 長田東 1-2-15
長田駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 1994年
長田センタービル
大阪府 東大阪市 長田中 1-4-17
長田駅
徒歩1分
13階建
鉄筋コンクリート造 1989年
メゾン長田
大阪府 東大阪市 長田中 1
長田駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 1988年
ステーションコート長田
大阪府 東大阪市 長田中 1-4-35
長田駅
徒歩1分
8階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
長田ハイツ
大阪府 東大阪市 長田中 1
長田駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 1977年
ESコート
大阪府 東大阪市 長田東 1-2-30
長田駅
徒歩2分
10階建
鉄筋コンクリート造 2005年
アベニューリップル長田Part2
大阪府 東大阪市 長田中 1-4-9
長田駅
徒歩2分
9階建
60部屋
鉄骨造 2002年
大宝長田ル・グラン
大阪府 東大阪市 長田中 1
長田駅
徒歩2分
10階建
35部屋
鉄骨造 1998年
コージー太閤
大阪府 東大阪市 長田西 4
長田駅
徒歩3分
7階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
アベニューリップル長田
大阪府 東大阪市 長田中 1-4-36
長田駅
徒歩3分
11階建
65部屋
鉄骨造 1998年
トライアンファルアーク
大阪府 東大阪市 長田東 1-3-1
長田駅
徒歩3分
8階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ノアーズアーク長田21
大阪府 東大阪市 長田東 1
長田駅
徒歩3分
10階建
109部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
ハイツ朝川
大阪府 東大阪市 長田 2-14-1
長田駅
徒歩3分
3階建
15部屋
鉄骨造 1988年
ドルミムラオ
大阪府 東大阪市 長田 3-4-12
長田駅
徒歩3分
8階建
鉄筋コンクリート造 1986年
メゾン・ド・カンパニュル
大阪府 東大阪市 長田 2
長田駅
徒歩4分
3階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
エバーラスティング.2
大阪府 東大阪市 長田中 2-1-24
長田駅
徒歩4分
9階建
32部屋
鉄骨造 2006年
ヴェルドミール栗山
大阪府 東大阪市 長田 2
長田駅
徒歩4分
2階建
鉄筋コンクリート造 2005年
パークサイドシャトー
大阪府 東大阪市 長田 3-4-39
長田駅
徒歩4分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
エリスハイム田中
大阪府 東大阪市 長田中 1
長田駅
徒歩4分
12階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
シャトーエソール
大阪府 東大阪市 長田西 4-4-20
長田駅
徒歩4分
4階建
30部屋
鉄骨造 1988年
シャローム長田
大阪府 東大阪市 長田東 1
長田駅
徒歩4分
6階建
鉄骨造 1987年
ウィル長田
大阪府 東大阪市 長田中 1-2-18
長田駅
徒歩4分
8階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
ニュウライフ長田
大阪府 東大阪市 長田中 1-3-40
長田駅
徒歩4分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
オリエンタル長田駅前
大阪府 東大阪市 長田東 1
長田駅
徒歩5分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ロータリーマンション長田東
大阪府 東大阪市 長田東 1-8-8
長田駅
徒歩5分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
フェアライフ2
大阪府 東大阪市 長田 2-9-11
長田駅
徒歩5分
3階建
18部屋
鉄骨造 2003年
オルゴグラート長田
大阪府 東大阪市 長田西 2
長田駅
徒歩5分
10階建
鉄筋コンクリート造 1998年
ラィズイングサン
大阪府 東大阪市 長田東 2
長田駅
徒歩5分
7階建
鉄筋コンクリート造 1998年
ジュネスチャイムパート2
大阪府 東大阪市 長田中 1-2-35
長田駅
徒歩5分
3階建
18部屋
鉄骨造 1997年
アルテール長田
大阪府 東大阪市 長田中 1-1-14
長田駅
徒歩5分
10階建
鉄筋コンクリート造 1997年
ファーストネット
大阪府 東大阪市 長田東 1
長田駅
徒歩5分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
東大阪長田パークホームズ
大阪府 東大阪市 長田 3丁目3-3
長田駅
徒歩5分
8階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
シャトーパシフィック
大阪府 東大阪市 長田東 1-7-7
長田駅
徒歩5分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
米島マンション
大阪府 東大阪市 新家中町
長田駅
徒歩5分
6階建
鉄筋コンクリート造 1988年
エクセルシオール長田
大阪府 東大阪市 長田東 3
長田駅
徒歩5分
13階建
182部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年