このページでは「東大阪市」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、東大阪市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。
実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
東大阪市 中古マンションの価格相場を調べる
2023年の大阪府 東大阪市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は27.5万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2022年)に比べて -4.0％( -1.1万円/㎡)と小幅に下落しています。
より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、3,526件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
中古マンションの価格相場の最新動向
東大阪市における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東大阪市における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(27.6万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(20.4万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2017, 2018, 2021, 2022年)以上存在します。これは、東大阪市において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、東大阪市の中古マンション相場(27.5万円/㎡, 2023年)は、隣接エリアである大阪市(57.3万円/㎡), 大東市(31.7万円/㎡), 八尾市(32.3万円/㎡)の平均価格である40.5万円/㎡に比べて30%以下と大幅に低く、価格面で大きな競争力があります。東大阪市は、住宅を求める購入者にとって手頃な価格の選択肢を提供しています。
また、東大阪市の中古マンションの価格変動率(-4.0%, 2023年)は、隣接エリア大阪市(+5.6%), 大東市(+3.9%), 八尾市(+7.3%)の変動率の平均値(+5.6%)よりも5%以上低いことは、市場価格の調整が近隣エリアに比べて進んでいることを示しています。購入者にとっては、価格が落ち着くまでの様子見や、投資のチャンスを探る好機かもしれません。
東大阪市 中古マンションの価格相場動向
東大阪市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。
これは、東大阪市における3,526件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
東大阪市 中古マンション価格相場 推移・動向
中古マンション価格の年別推移
大阪府 東大阪市における年別推移
大阪府 東大阪市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 7.6 分 | 29.8 年 | 67.9 ㎡ | 27.5 万円/㎡ | -4.0% | 376 件 |
| 2022 年 | 7.4 分 | 27.6 年 | 67.1 ㎡ | 28.7 万円/㎡ | +7.5% | 443 件 |
| 2021 年 | 7.5 分 | 26.9 年 | 68.0 ㎡ | 26.7 万円/㎡ | +6.4% | 482 件 |
| 2020 年 | 7.8 分 | 25.9 年 | 65.0 ㎡ | 25.1 万円/㎡ | -1.8% | 169 件 |
| 2019 年 | 8.1 分 | 24.1 年 | 64.1 ㎡ | 25.5 万円/㎡ | +0.5% | 194 件 |
| 2018 年 | 7.2 分 | 23.0 年 | 65.6 ㎡ | 25.4 万円/㎡ | +2.5% | 137 件 |
| 2017 年 | 6.9 分 | 23.3 年 | 64.4 ㎡ | 24.8 万円/㎡ | +6.9% | 120 件 |
| 2016 年 | 7.8 分 | 22.8 年 | 65.2 ㎡ | 23.2 万円/㎡ | +8.4% | 155 件 |
| 2015 年 | 7.8 分 | 22.0 年 | 68.9 ㎡ | 21.4 万円/㎡ | +11.6% | 172 件 |
| 2014 年 | 8.7 分 | 22.8 年 | 64.5 ㎡ | 19.2 万円/㎡ | -6.0% | 152 件 |
| 2013 年 | 8.1 分 | 20.2 年 | 68.5 ㎡ | 20.4 万円/㎡ | +7.6% | 162 件 |
| 2012 年 | 8.4 分 | 20.4 年 | 64.3 ㎡ | 19.0 万円/㎡ | +1.8% | 156 件 |
| 2011 年 | 8.7 分 | 20.7 年 | 63.6 ㎡ | 18.7 万円/㎡ | -18.3% | 143 件 |
| 2010 年 | 10.6 分 | 17.0 年 | 68.3 ㎡ | 22.8 万円/㎡ | +19.2% | 234 件 |
| 2009 年 | 8.8 分 | 19.4 年 | 65.6 ㎡ | 19.2 万円/㎡ | -29.4% | 162 件 |
| 2008 年 | 7.4 分 | 14.1 年 | 66.7 ㎡ | 27.1 万円/㎡ | +13.9% | 164 件 |
| 2007 年 | 8.7 分 | 16.1 年 | 65.4 ㎡ | 23.8 万円/㎡ | - | 105 件 |
大阪府における年別推移
詳細を表示する
大阪府における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 7.3 分 | 25.2 年 | 62.7 ㎡ | 46.9 万円/㎡ | +5.6% | 15,224 件 |
| 2022 年 | 7.4 分 | 24.7 年 | 63.3 ㎡ | 44.4 万円/㎡ | +7.7% | 16,199 件 |
| 2021 年 | 7.5 分 | 24.2 年 | 64.5 ㎡ | 41.2 万円/㎡ | -1.9% | 15,639 件 |
| 2020 年 | 8.3 分 | 23.4 年 | 58.8 ㎡ | 42.0 万円/㎡ | +6.6% | 6,505 件 |
| 2019 年 | 8.1 分 | 23.1 年 | 60.0 ㎡ | 39.4 万円/㎡ | +4.9% | 6,378 件 |
| 2018 年 | 8.5 分 | 22.2 年 | 60.3 ㎡ | 37.6 万円/㎡ | -1.4% | 5,928 件 |
| 2017 年 | 8.4 分 | 21.5 年 | 59.2 ㎡ | 38.1 万円/㎡ | +3.8% | 5,526 件 |
| 2016 年 | 8.4 分 | 20.9 年 | 58.3 ㎡ | 36.7 万円/㎡ | +10.3% | 5,736 件 |
| 2015 年 | 8.5 分 | 20.8 年 | 60.3 ㎡ | 33.3 万円/㎡ | +6.1% | 5,656 件 |
| 2014 年 | 8.7 分 | 20.2 年 | 61.1 ㎡ | 31.4 万円/㎡ | +9.1% | 5,454 件 |
| 2013 年 | 8.8 分 | 20.2 年 | 61.8 ㎡ | 28.8 万円/㎡ | +4.6% | 5,619 件 |
| 2012 年 | 9.0 分 | 19.9 年 | 61.6 ㎡ | 27.5 万円/㎡ | -8.3% | 5,039 件 |
| 2011 年 | 8.8 分 | 18.0 年 | 60.1 ㎡ | 30.0 万円/㎡ | +8.9% | 5,253 件 |
| 2010 年 | 9.4 分 | 18.2 年 | 62.8 ㎡ | 27.6 万円/㎡ | -0.2% | 5,589 件 |
| 2009 年 | 9.8 分 | 17.4 年 | 63.5 ㎡ | 27.6 万円/㎡ | -1.3% | 5,009 件 |
| 2008 年 | 9.7 分 | 18.0 年 | 63.1 ㎡ | 28.0 万円/㎡ | -4.0% | 4,250 件 |
| 2007 年 | 9.1 分 | 17.5 年 | 61.5 ㎡ | 29.1 万円/㎡ | -7.1% | 3,627 件 |
| 2006 年 | 6.3 分 | 17.5 年 | 57.5 ㎡ | 31.4 万円/㎡ | +2.2% | 2,100 件 |
| 2005 年 | 6.2 分 | 17.6 年 | 57.2 ㎡ | 30.7 万円/㎡ | - | 703 件 |
今すぐ中古マンション価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東大阪市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東大阪市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「1417件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
東大阪市 築年数に対する価格相場の傾向
東大阪市の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.68%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。
このセクションでは『東大阪市』において、築年数に対して中古マンションの価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 56 万円/㎡ | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 42 万円/㎡ | 75 % |
| 築２０年・残存価値 | 32 万円/㎡ | 56 % |
| 築３０年・残存価値 | 24 万円/㎡ | 43 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古マンション相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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中古マンションの「売却相場」を調べる
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東大阪市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
東大阪市の周辺環境
ラグビーの発祥地であり、交通網が発達
東大阪市は、大阪府中河内地域に位置する中核市です。大阪府内での人口は第3位となっています。
市内では東西・南北に高速道路や幹線道路が多く走っており、鉄道は6つの在来線が運行しています。また、バスも多くの路線が運行しており豊富な交通網が形成されています。
加えて、商業施設が市全体に満遍なく点在しているので、どの地域に住んでいても買い物がしやすくなっています。
また、日本初のラグビー競技場として「近鉄花園ラグビー場」が建っており、ラグビーの発祥地となっています。
大小さまざまな工場が稼働するものづくりの街
技術力の高い中小企業が多数立地するものづくりのまちとして全国に知られ、工場の数は政令指定都市を除いた場合1位となっています。
全国的にトップクラスのシェアを誇っていたり、他社にはない独自技術を持つなどの強みがある企業が多く集積しているほか、大企業も「ハウス食品」「近畿車輛」などが本社を置いています。
2009年には人工衛星「まいど1号」が市内の中小企業の手によって打ち上げられ、話題となりました。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、東大阪市における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、東大阪市における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、東大阪市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 東大阪市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『東大阪市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
東大阪市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が増加、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2022年 24.2 ％ → 2023年 23.8 ％)
価格下落要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 44.8 ％ → 2023年 51.1 ％)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 29.8 ％ → 2023年 26.4 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
東大阪市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、東大阪市に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 東大阪市における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、東大阪市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
東大阪市において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『大阪市北区』における平均単価 71.6万円/㎡(価格相場 4,021万円)、 最も低いエリアは、『山手町』における平均単価 7.1万円/㎡(価格相場 530万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『森河内西』における+112.0%、 上昇率が最も小さいエリアは『長田中』における-46.0%です。
『森河内西』『布市町』『長栄寺』『岩田町』『源氏ケ丘』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
中野(29.6万円/㎡), 岩田町(28.8万円/㎡), 御厨東(29.9万円/㎡), 瓜生堂(29.2万円/㎡), 箱殿町(29.5万円/㎡), 西石切町(28.6万円/㎡), 長田東(30.0万円/㎡), 高井田本通(28.5万円/㎡), 大阪市生野区(29.3万円/㎡), 大阪市西成区(29.8万円/㎡)の平均中古マンション価格は、東大阪市全体の直近3年間の平均価格である27.6万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、東大阪市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
四条町(32.7万円/㎡), 中鴻池町(32.0万円/㎡), 川俣(31.8万円/㎡), 御厨栄町(33.1万円/㎡), 東山町(32.8万円/㎡), 稲田三島町(32.6万円/㎡), 花園東町(31.2万円/㎡), 花園西町(32.8万円/㎡), 若江北町(30.8万円/㎡), 荒本(32.1万円/㎡), 高井田(31.9万円/㎡), 鳥居町(31.0万円/㎡), 鴻池町(32.1万円/㎡), 大阪市旭区(32.0万円/㎡)の平均中古マンション価格は、東大阪市全体の直近3年間の平均価格である27.6万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、東大阪市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、東大阪市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
下小阪(34.0万円/㎡), 吉田本町(35.4万円/㎡), 弥生町(34.1万円/㎡), 森河内西(34.6万円/㎡), 横枕南(35.4万円/㎡), 高井田元町(34.2万円/㎡), 高井田西(34.4万円/㎡), 鴻池元町(33.2万円/㎡), 鴻池徳庵町(33.7万円/㎡)の中古マンション価格は平均34.3万円/㎡に達し、東大阪市全体の直近3年間の平均価格である27.6万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、東大阪市内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。
俊徳町(40.6万円/㎡), 吉田(39.0万円/㎡), 小阪本町(39.7万円/㎡), 横枕西(36.8万円/㎡), 永和(37.7万円/㎡), 神田町(48.1万円/㎡), 荒本北(37.2万円/㎡), 菱屋東(46.0万円/㎡), 足代(39.8万円/㎡), 足代北(43.9万円/㎡), 長堂(38.8万円/㎡), 長田西(37.5万円/㎡), 大阪市都島区(48.2万円/㎡), 大阪市福島区(64.1万円/㎡), 大阪市此花区(37.9万円/㎡), 大阪市西区(62.7万円/㎡), 大阪市港区(48.6万円/㎡), 大阪市大正区(41.6万円/㎡), 大阪市天王寺区(59.6万円/㎡), 大阪市浪速区(68.9万円/㎡), 大阪市西淀川区(36.4万円/㎡), 大阪市東淀川区(38.9万円/㎡), 大阪市東成区(50.6万円/㎡), 大阪市城東区(42.2万円/㎡), 大阪市阿倍野区(53.8万円/㎡), 大阪市住吉区(36.7万円/㎡), 大阪市東住吉区(37.0万円/㎡), 大阪市淀川区(43.2万円/㎡), 大阪市鶴見区(39.5万円/㎡), 大阪市北区(71.6万円/㎡), 大阪市中央区(69.4万円/㎡)の中古マンション価格は平均46.3万円/㎡に達し、東大阪市全体の直近3年間の平均価格である27.6万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は東大阪市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
東大阪市 中古マンション相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 四条町 | 2,232 万円 | 32.7 万円/㎡ | 22 件 | +24.7% (2023) |
| 五条町 | 892 万円 | 12.3 万円/㎡ | 29 件 | -13.0% (2023) |
| 六万寺町 | 1,087 万円 | 18.7 万円/㎡ | 11 件 | -29.2% (2023) |
| 上石切町 | 1,123 万円 | 15.3 万円/㎡ | 84 件 | -27.7% (2023) |
| 下六万寺町 | 841 万円 | 14.2 万円/㎡ | 37 件 | +18.2% (2023) |
| 下小阪 | 2,303 万円 | 34.0 万円/㎡ | 61 件 | +17.7% (2023) |
| 中新開 | 1,133 万円 | 20.7 万円/㎡ | 26 件 | -23.7% (2023) |
| 中石切町 | 1,550 万円 | 20.7 万円/㎡ | 76 件 | -8.3% (2023) |
| 中野 | 2,074 万円 | 29.6 万円/㎡ | 23 件 | - |
| 中鴻池町 | 2,129 万円 | 32.0 万円/㎡ | 85 件 | +12.1% (2023) |
| 出雲井本町 | 1,279 万円 | 19.0 万円/㎡ | 32 件 | +16.4% (2023) |
| 出雲井町 | 889 万円 | 12.2 万円/㎡ | 19 件 | - |
| 加納 | 1,464 万円 | 22.3 万円/㎡ | 137 件 | +6.1% (2023) |
| 南荘町 | 1,157 万円 | 19.5 万円/㎡ | 59 件 | -4.9% (2023) |
| 友井 | 1,031 万円 | 15.3 万円/㎡ | 53 件 | -6.4% (2023) |
| 吉田 | 2,778 万円 | 39.0 万円/㎡ | 108 件 | -7.1% (2023) |
| 吉田本町 | 2,462 万円 | 35.4 万円/㎡ | 46 件 | +2.9% (2023) |
| 善根寺町 | 915 万円 | 13.6 万円/㎡ | 17 件 | +5.2% (2023) |
| 小阪 | 1,624 万円 | 24.0 万円/㎡ | 92 件 | -37.9% (2023) |
| 小阪本町 | 2,562 万円 | 39.7 万円/㎡ | 16 件 | -7.9% (2023) |
| 岩田町 | 1,963 万円 | 28.8 万円/㎡ | 116 件 | +40.2% (2023) |
| 島之内 | 1,891 万円 | 26.7 万円/㎡ | 32 件 | -7.3% (2023) |
| 川俣 | 2,181 万円 | 31.8 万円/㎡ | 21 件 | +12.4% (2023) |
| 布市町 | 871 万円 | 13.1 万円/㎡ | 33 件 | +86.3% (2023) |
| 弥生町 | 2,400 万円 | 34.1 万円/㎡ | 28 件 | -14.2% (2023) |
| 御厨中 | 1,920 万円 | 25.6 万円/㎡ | 5 件 | - |
| 御厨南 | 1,558 万円 | 25.8 万円/㎡ | 45 件 | +6.3% (2023) |
| 御厨東 | 2,270 万円 | 29.9 万円/㎡ | 36 件 | +10.2% (2023) |
| 御厨栄町 | 2,172 万円 | 33.1 万円/㎡ | 80 件 | -3.9% (2023) |
| 徳庵本町 | 1,066 万円 | 17.7 万円/㎡ | 19 件 | - |
| 新喜多 | 806 万円 | 13.2 万円/㎡ | 40 件 | -0.9% (2023) |
| 新池島町 | 1,252 万円 | 19.9 万円/㎡ | 19 件 | -3.6% (2023) |
| 新町 | 1,174 万円 | 17.5 万円/㎡ | 17 件 | -2.8% (2023) |
| 日下町 | 1,142 万円 | 17.5 万円/㎡ | 108 件 | -1.5% (2023) |
| 本庄西 | 1,929 万円 | 28.4 万円/㎡ | 21 件 | -23.0% (2023) |
| 東山町 | 2,233 万円 | 32.8 万円/㎡ | 12 件 | +3.0% (2023) |
| 東石切町 | 1,238 万円 | 17.4 万円/㎡ | 50 件 | -6.2% (2023) |
| 東豊浦町 | 1,319 万円 | 17.7 万円/㎡ | 12 件 | - |
| 東鴻池町 | 580 万円 | 10.5 万円/㎡ | 5 件 | - |
| 森河内東 | 1,952 万円 | 27.4 万円/㎡ | 21 件 | - |
| 森河内西 | 2,319 万円 | 34.6 万円/㎡ | 18 件 | +112.0% (2023) |
| 横枕西 | 2,366 万円 | 36.8 万円/㎡ | 50 件 | -16.9% (2022) |
| 横沼町 | 1,643 万円 | 26.2 万円/㎡ | 7 件 | - |
| 水走 | 1,140 万円 | 18.5 万円/㎡ | 38 件 | +12.5% (2023) |
| 永和 | 2,554 万円 | 37.7 万円/㎡ | 70 件 | -10.9% (2023) |
| 源氏ケ丘 | 1,277 万円 | 20.7 万円/㎡ | 13 件 | +38.6% (2022) |
| 玉串町東 | 1,283 万円 | 20.5 万円/㎡ | 26 件 | - |
| 瓜生堂 | 1,903 万円 | 29.2 万円/㎡ | 56 件 | -12.0% (2023) |
| 神田町 | 3,195 万円 | 48.1 万円/㎡ | 27 件 | +7.7% (2023) |
| 稲田三島町 | 2,272 万円 | 32.6 万円/㎡ | 18 件 | +1.3% (2023) |
| 稲田上町 | 1,514 万円 | 22.3 万円/㎡ | 7 件 | - |
| 稲葉 | 1,276 万円 | 18.7 万円/㎡ | 34 件 | +19.0% (2023) |
| 立花町 | 929 万円 | 16.2 万円/㎡ | 17 件 | -10.8% (2023) |
| 箱殿町 | 2,020 万円 | 29.5 万円/㎡ | 15 件 | +8.4% (2023) |
| 花園本町 | 1,007 万円 | 15.2 万円/㎡ | 27 件 | +21.4% (2023) |
| 花園東町 | 2,371 万円 | 31.2 万円/㎡ | 7 件 | - |
| 花園西町 | 2,133 万円 | 32.8 万円/㎡ | 3 件 | - |
| 若江本町 | 914 万円 | 14.4 万円/㎡ | 30 件 | +5.5% (2023) |
| 若江東町 | 1,560 万円 | 20.2 万円/㎡ | 70 件 | +13.8% (2023) |
| 荒川 | 1,711 万円 | 26.7 万円/㎡ | 38 件 | -28.7% (2023) |
| 荒本 | 2,325 万円 | 32.1 万円/㎡ | 93 件 | -0.4% (2023) |
| 荒本北 | 2,833 万円 | 37.2 万円/㎡ | 41 件 | +16.7% (2023) |
| 荒本新町 | 1,715 万円 | 26.1 万円/㎡ | 50 件 | -22.8% (2023) |
| 菱屋西 | 1,583 万円 | 24.4 万円/㎡ | 184 件 | +15.7% (2023) |
| 西上小阪 | 1,767 万円 | 26.4 万円/㎡ | 3 件 | - |
| 西岩田 | 1,748 万円 | 24.5 万円/㎡ | 216 件 | +28.6% (2023) |
| 西石切町 | 1,983 万円 | 28.6 万円/㎡ | 146 件 | +0.7% (2023) |
| 豊浦町 | 854 万円 | 13.3 万円/㎡ | 14 件 | -34.4% (2023) |
| 足代 | 2,406 万円 | 39.8 万円/㎡ | 102 件 | -3.1% (2023) |
| 足代北 | 2,579 万円 | 43.9 万円/㎡ | 57 件 | -12.3% (2023) |
| 足代新町 | 1,052 万円 | 18.2 万円/㎡ | 20 件 | -15.5% (2022) |
| 金岡 | 1,003 万円 | 16.5 万円/㎡ | 11 件 | - |
| 長堂 | 2,535 万円 | 38.8 万円/㎡ | 94 件 | +10.9% (2023) |
| 長栄寺 | 1,684 万円 | 27.3 万円/㎡ | 28 件 | +85.9% (2023) |
| 長田 | 1,543 万円 | 22.3 万円/㎡ | 50 件 | -45.9% (2023) |
| 長田中 | 674 万円 | 13.1 万円/㎡ | 22 件 | -46.0% (2023) |
| 長田東 | 2,700 万円 | 30.0 万円/㎡ | 6 件 | -6.7% (2023) |
| 長田西 | 1,983 万円 | 37.5 万円/㎡ | 9 件 | - |
| 高井田 | 2,015 万円 | 31.9 万円/㎡ | 146 件 | -9.8% (2023) |
| 高井田中 | 928 万円 | 16.7 万円/㎡ | 21 件 | -8.2% (2023) |
| 高井田元町 | 2,239 万円 | 34.2 万円/㎡ | 31 件 | -17.4% (2023) |
| 高井田本通 | 1,650 万円 | 28.5 万円/㎡ | 6 件 | - |
| 高井田西 | 2,126 万円 | 34.4 万円/㎡ | 34 件 | -13.6% (2023) |
| 鳥居町 | 2,145 万円 | 31.0 万円/㎡ | 33 件 | -11.6% (2023) |
| 鴻池元町 | 2,192 万円 | 33.2 万円/㎡ | 12 件 | -7.6% (2023) |
| 鴻池徳庵町 | 2,308 万円 | 33.7 万円/㎡ | 24 件 | +5.3% (2023) |
| 鴻池町 | 2,272 万円 | 32.1 万円/㎡ | 87 件 | +19.2% (2023) |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント