千葉県の 中古マンション 価格相場

2024年における千葉県の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は38.4万円/㎡ (坪単価 126.8万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +5.3%( +1.9万/㎡)と上昇しています。中古マンション相場は千葉県における1,494件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

千葉県の中古マンション相場
前年比
2,701 万円
+5.3
(+1.9万/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
28.6
(平均値)
10.7
(平均値)
72.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「千葉県」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「千葉県」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

千葉県 中古マンションの価格相場動向

千葉県における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の千葉県における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は38.4万/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +5.3%( +1.9万/㎡)と上昇しています。

このグラフは、71,409件の千葉県の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
千葉県 中古マンション価格相場 推移・動向 千葉県における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

千葉県 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

千葉県における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
10.6
28.0
73.1
38.4
万円/㎡
+5.3%
1,494

2023
10.5
27.7
73.0
36.4
万円/㎡
+6.9%
10,898

2022
10.5
27.3
73.5
34.1
万円/㎡
+8.0%
11,278

2021
10.3
26.3
73.4
31.5
万円/㎡
+3.6%
11,790

2020
12.3
26.4
68.8
30.4
万円/㎡
+2.6%
2,595

2019
12.0
25.7
68.8
29.7
万円/㎡
+5.0%
2,305

2018
12.6
25.3
68.4
28.3
万円/㎡
+0.0%
2,466

2017
12.4
24.4
68.3
28.2
万円/㎡
+6.1%
2,589

2016
12.6
23.8
69.1
26.6
万円/㎡
+2.3%
2,680

2015
12.9
22.9
68.0
26.0
万円/㎡
+1.6%
2,725

2014
12.6
22.2
68.7
25.6
万円/㎡
+4.2%
2,694

2013
12.3
21.9
68.6
24.6
万円/㎡
+1.1%
2,812

2012
13.1
20.1
68.5
24.3
万円/㎡
-3.9%
2,546

2011
13.3
19.1
68.8
25.3
万円/㎡
-6.1%
2,286

2010
12.5
17.5
69.1
27.0
万円/㎡
-0.6%
2,666

2009
12.7
15.4
70.1
27.1
万円/㎡
+2.2%
2,932

2008
12.8
16.8
69.1
26.5
万円/㎡
+1.8%
2,543

2007
13.0
17.5
67.8
26.1
万円/㎡
+18.6%
1,774

2006
15.1
20.3
66.2
22.0
万円/㎡
- 336

隣接エリア 中古マンション相場記事

隣接するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
東京都 (382,039)
埼玉県 (77,240)

千葉県の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古マンション相場一覧

千葉県の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
東京都 6,178 万円110 万円/㎡382,039 件-
神奈川県 3,744 万円58.8 万円/㎡175,766 件-
埼玉県 2,812 万円40.6 万円/㎡77,240 件-
茨城県 2,162 万円27.1 万円/㎡6,241 件-

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『千葉県』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

千葉県 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する千葉県における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2023/09から2024/03までの期間に取引された「4952件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

千葉県 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『千葉県』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

千葉県の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.11%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、千葉県の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格76 万円/㎡100 %
築10年・残存価値58 万円/㎡76 %
築20年・残存価値43 万円/㎡57 %
築30年・残存価値33 万円/㎡43 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 千葉県の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千葉県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

千葉県の周辺環境

千葉県は関東地方の南東に位置し、関東平野南部と房総半島にまたがっています。平野と丘陵が大部分を占め、海抜500メートル以上の山地がない全国唯一の都道府県です。県西部は東京のベッドタウンとして急速に発展しています。

年間を通じて気候は温暖

千葉県は人口624万人。県庁所在地の千葉市は人口97万人を抱え、政令指定都市になっています。人口63万人の船橋市、42万人の柏市が中核市に指定され、市川市と松戸市も人口50万人近くを抱えます。成田空港を持つ成田市もあり、日本の空の玄関でもあります。

県内最高峰は愛宕山の海抜408メートル。平均海抜も46メートルと低く、県全体を平地と丘陵地が続きます。東京湾沿岸部は埋め立て地が多く、工業用地などに造成されました。

太平洋に突き出した半島で、標高も低いため、年間を通じて温暖な気候です。県西部の東京湾沿岸は夏、熱帯夜が連日続きますが、県南部や東部はそれほど暑くなく、過ごしやすい気候です。

ガス鉱床から採れるヨウ素を世界に輸出

千葉市周辺は京葉工業地帯を形成し、重化学工業が盛んです。中でも化学工業の比率が高いのが千葉県の特徴。天然ガス鉱床から産出されるヨウ素は世界でも有数で、日本が世界に輸出する唯一の鉱物資源です。

三方を海に囲まれているため、漁業も活発で、伊勢エビの生産量は全国一。イワシやサバの水揚げが多い銚子港は全国でもトップクラスの漁獲高を誇ります。木更津市や富津市ではノリの養殖が古くから盛んです。

農業は東京向けが中心で、ダイコンやホウレンソウ、ニンジンなど全国有数の生産量を誇る野菜がたくさんあります。

県西部は公共交通網が充実

県西部はJR東日本や東京都営地下鉄、京成、東武などの路線が多く、公共交通網は充実しています。これに対し、東部や南部はローカル列車しかなく、マイカー移動が主流になっています。

県西部が事実上、東京のベッドタウンとして一体化しているのに対し、東部や南部は古くからの関東の風景を残し、生活環境も二分されます。南部は避暑地として別荘も多く建てられています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

千葉県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

千葉県のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「千葉県」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
千葉県のエリアごとの中古マンション相場 千葉県のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
千葉市2,186 万円
(複数年平均)
29.2 万円/㎡
(2024年)
18,064 件
(2024年)
-7.0%
(2024)
千葉市中央区2,648 万円
(複数年平均)
36.5 万円/㎡
(2024年)
3,464 件
(2024年)
-6.9%
(2024)
千葉市花見川区1,227 万円
(複数年平均)
18.8 万円/㎡
(2024年)
2,867 件
(2024年)
-20.2%
(2024)
千葉市稲毛区2,187 万円
(複数年平均)
29.9 万円/㎡
(2024年)
3,185 件
(2024年)
+0.6%
(2024)
千葉市若葉区1,096 万円
(複数年平均)
17.0 万円/㎡
(2024年)
980 件
(2024年)
+14.3%
(2024)
千葉市緑区1,646 万円
(複数年平均)
21.3 万円/㎡
(2024年)
1,030 件
(2024年)
+0.4%
(2024)
千葉市美浜区2,343 万円
(複数年平均)
31.8 万円/㎡
(2024年)
6,538 件
(2024年)
-6.1%
(2024)
市川市3,416 万円
(複数年平均)
53.5 万円/㎡
(2024年)
6,758 件
(2024年)
+3.0%
(2024)
船橋市2,560 万円
(複数年平均)
39.9 万円/㎡
(2024年)
11,050 件
(2024年)
+4.5%
(2024)
木更津市2,175 万円
(複数年平均)
36.8 万円/㎡
(2024年)
147 件
(2024年)
+3.4%
(2024)
松戸市1,977 万円
(複数年平均)
33.4 万円/㎡
(2024年)
6,870 件
(2024年)
+4.2%
(2024)
野田市1,247 万円
(複数年平均)
24.8 万円/㎡
(2024年)
321 件
(2024年)
+34.4%
(2024)
成田市1,712 万円
(複数年平均)
15.3 万円/㎡
(2024年)
978 件
(2024年)
-29.0%
(2024)
佐倉市1,997 万円
(複数年平均)
26.9 万円/㎡
(2024年)
1,911 件
(2024年)
+8.2%
(2024)
習志野市2,985 万円
(複数年平均)
44.1 万円/㎡
(2024年)
2,897 件
(2024年)
+1.4%
(2024)
柏市2,749 万円
(複数年平均)
45.7 万円/㎡
(2024年)
5,113 件
(2024年)
+13.4%
(2024)
市原市1,355 万円
(複数年平均)
19.6 万円/㎡
(2024年)
1,278 件
(2024年)
-8.9%
(2024)
流山市3,478 万円
(複数年平均)
53.9 万円/㎡
(2024年)
2,342 件
(2024年)
+4.4%
(2024)
八千代市1,889 万円
(複数年平均)
28.5 万円/㎡
(2024年)
2,441 件
(2024年)
+1.0%
(2024)
我孫子市2,226 万円
(複数年平均)
26.6 万円/㎡
(2024年)
1,523 件
(2024年)
-12.5%
(2024)
鎌ケ谷市1,375 万円
(複数年平均)
22.7 万円/㎡
(2024年)
964 件
(2024年)
+14.8%
(2024)
君津市1,769 万円
(複数年平均)
33.3 万円/㎡
(2024年)
76 件
(2024年)
+136.5%
(2024)
富津市775 万円
(複数年平均)
9.8 万円/㎡
(2024年)
19 件
(2024年)
+8.3%
(2024)
浦安市4,827 万円
(複数年平均)
60.9 万円/㎡
(2024年)
3,776 件
(2024年)
+3.5%
(2024)
四街道市2,222 万円
(複数年平均)
34.3 万円/㎡
(2024年)
282 件
(2024年)
+11.5%
(2024)
袖ケ浦市1,786 万円
(複数年平均)
38.3 万円/㎡
(2024年)
96 件
(2024年)
+32.0%
(2024)
印西市2,324 万円
(複数年平均)
27.6 万円/㎡
(2024年)
2,404 件
(2024年)
-1.2%
(2024)
白井市1,223 万円
(複数年平均)
13.6 万円/㎡
(2024年)
1,384 件
(2024年)
-17.2%
(2024)
富里市1,047 万円
(複数年平均)
21.5 万円/㎡
(2024年)
183 件
(2024年)
+67.5%
(2024)
印旛郡667 万円
(複数年平均)
3.9 万円/㎡
(2024年)
187 件
(2024年)
-55.3%
(2024)
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR2,871 万円
(複数年平均)
40.1 万円/㎡
(2024年)
41,768 件
(2024年)
+4.6%
(2024)
JR久留里線2,550 万円
(複数年平均)
36.8 万円/㎡
(2024年)
120 件
(2024年)
+3.4%
(2024)
JR京葉線3,321 万円
(複数年平均)
44.3 万円/㎡
(2024年)
12,032 件
(2024年)
+3.9%
(2024)
JR内房線2,058 万円
(複数年平均)
28.6 万円/㎡
(2024年)
3,471 件
(2024年)
-8.0%
(2024)
JR外房線2,110 万円
(複数年平均)
28.4 万円/㎡
(2024年)
3,003 件
(2024年)
-7.9%
(2024)
JR常磐線各駅停車2,164 万円
(複数年平均)
36.6 万円/㎡
(2024年)
9,205 件
(2024年)
+9.4%
(2024)
JR常磐線快速2,599 万円
(複数年平均)
41.6 万円/㎡
(2024年)
5,147 件
(2024年)
+8.0%
(2024)
JR成田線1,959 万円
(複数年平均)
23.5 万円/㎡
(2024年)
2,157 件
(2024年)
-8.6%
(2024)
JR成田線我孫子支線2,066 万円
(複数年平均)
23.7 万円/㎡
(2024年)
1,905 件
(2024年)
-13.5%
(2024)
JR武蔵野線2,448 万円
(複数年平均)
39.5 万円/㎡
(2024年)
3,905 件
(2024年)
+6.9%
(2024)
JR総武本線2,272 万円
(複数年平均)
30.6 万円/㎡
(2024年)
2,239 件
(2024年)
-11.2%
(2024)
JR総武線2,997 万円
(複数年平均)
44.7 万円/㎡
(2024年)
14,645 件
(2024年)
+2.1%
(2024)
JR総武線快速3,042 万円
(複数年平均)
46.6 万円/㎡
(2024年)
8,526 件
(2024年)
+5.8%
(2024)
京成2,056 万円
(複数年平均)
28.7 万円/㎡
(2024年)
9,722 件
(2024年)
-1.5%
(2024)
京成千原線2,358 万円
(複数年平均)
33.1 万円/㎡
(2024年)
929 件
(2024年)
-5.9%
(2024)
京成千葉線2,269 万円
(複数年平均)
32.1 万円/㎡
(2024年)
705 件
(2024年)
-2.9%
(2024)
京成成田空港線2,410 万円
(複数年平均)
29.4 万円/㎡
(2024年)
2,314 件
(2024年)
-3.0%
(2024)
京成本線1,840 万円
(複数年平均)
27.7 万円/㎡
(2024年)
6,182 件
(2024年)
+0.3%
(2024)
千葉都市モノレール2,285 万円
(複数年平均)
30.8 万円/㎡
(2024年)
2,950 件
(2024年)
-4.6%
(2024)
千葉都市モノレール1号線2,803 万円
(複数年平均)
35.8 万円/㎡
(2024年)
1,868 件
(2024年)
-10.0%
(2024)
千葉都市モノレール2号線2,078 万円
(複数年平均)
28.8 万円/㎡
(2024年)
2,094 件
(2024年)
-3.5%
(2024)
東京メトロ2,981 万円
(複数年平均)
47.2 万円/㎡
(2024年)
5,316 件
(2024年)
+0.2%
(2024)
東京メトロ東西線2,981 万円
(複数年平均)
47.2 万円/㎡
(2024年)
5,316 件
(2024年)
+0.2%
(2024)
東武2,720 万円
(複数年平均)
44.4 万円/㎡
(2024年)
8,404 件
(2024年)
+9.3%
(2024)
東武野田線2,720 万円
(複数年平均)
44.4 万円/㎡
(2024年)
8,404 件
(2024年)
+9.3%
(2024)
都営4,356 万円
(複数年平均)
67.5 万円/㎡
(2024年)
1,087 件
(2024年)
+1.6%
(2024)
都営新宿線4,356 万円
(複数年平均)
67.5 万円/㎡
(2024年)
1,087 件
(2024年)
+1.6%
(2024)
その他2,631 万円
(複数年平均)
38.6 万円/㎡
(2024年)
18,630 件
(2024年)
+8.8%
(2024)
つくばエクスプレス線4,092 万円
(複数年平均)
63.4 万円/㎡
(2024年)
2,455 件
(2024年)
+4.7%
(2024)
北総鉄道1,978 万円
(複数年平均)
25.3 万円/㎡
(2024年)
4,691 件
(2024年)
-1.4%
(2024)
小湊鉄道1,284 万円
(複数年平均)
14.7 万円/㎡
(2024年)
274 件
(2024年)
-33.5%
(2024)
山万ユーカリが丘線2,432 万円
(複数年平均)
33.8 万円/㎡
(2024年)
747 件
(2024年)
+35.2%
(2024)
新京成電鉄線2,101 万円
(複数年平均)
35.3 万円/㎡
(2024年)
6,345 件
(2024年)
+8.2%
(2024)
東葉高速鉄道2,234 万円
(複数年平均)
33.3 万円/㎡
(2024年)
3,970 件
(2024年)
+1.8%
(2024)
流鉄流山線1,374 万円
(複数年平均)
24.6 万円/㎡
(2024年)
625 件
(2024年)
-0.6%
(2024)
芝山鉄道線326 万円
(複数年平均)
32.6 万円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-

千葉県の取引データを調べる

千葉県における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 71,409件中)

1. 千葉県 柏市 旭町
JR常磐線各駅停車 柏駅 徒歩 10.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   32.0 万円/㎡

2. 千葉県 柏市 旭町
JR常磐線各駅停車 柏駅 徒歩 10.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   32.0 万円/㎡

3. 千葉県 千葉市 花見川区 幕張町
JR総武線 幕張駅 徒歩 10.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   31.4 万円/㎡

4. 千葉県 千葉市 花見川区 幕張町
JR総武線 幕張駅 徒歩 10.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   31.4 万円/㎡

5. 千葉県 千葉市 緑区 誉田町
JR外房線 誉田駅 徒歩 10.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.1 万円/㎡

6. 千葉県 千葉市 美浜区 打瀬
JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩 10.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,800万円    単価   37.3 万円/㎡

7. 千葉県 千葉市 美浜区 打瀬
JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩 10.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,800万円    単価   37.3 万円/㎡

8. 千葉県 船橋市 東船橋
JR総武線 東船橋駅 徒歩 10.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   18.7 万円/㎡

9. 千葉県 市川市 福栄
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩 10.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   30.7 万円/㎡

10. 千葉県 松戸市 大谷口
JR常磐線各駅停車 北小金駅 徒歩 10.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   14.7 万円/㎡

11. 千葉県 習志野市 谷津
京成本線 谷津駅 徒歩 10.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   17.3 万円/㎡

12. 千葉県 柏市 東中新宿
東武野田線 新柏駅 徒歩 10.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   17.3 万円/㎡

13. 千葉県 柏市 東中新宿
東武野田線 新柏駅 徒歩 10.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   17.3 万円/㎡

14. 千葉県 流山市 向小金
JR常磐線各駅停車 南柏駅 徒歩 10.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   900万円    単価   12.9 万円/㎡

15. 千葉県 印西市 西の原
北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩 10.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   780万円    単価   10.4 万円/㎡

16. 千葉県 千葉市 中央区 弁天
JR内房線 千葉駅 徒歩 10.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   22.5 万円/㎡

17. 千葉県 千葉市 中央区 登戸
JR総武線 西千葉駅 徒歩 10.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   2,600万円    単価   32.5 万円/㎡

18. 千葉県 千葉市 美浜区 幸町
JR総武線 西千葉駅 徒歩 10.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   18.6 万円/㎡

19. 千葉県 市川市 東菅野
JR総武線 本八幡駅 徒歩 10.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   4,000万円    単価   50.0 万円/㎡

20. 千葉県 佐倉市 西志津
東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩 10.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   820万円    単価   10.9 万円/㎡

21. 千葉県 佐倉市 西志津
東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩 10.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   820万円    単価   10.9 万円/㎡

22. 千葉県 習志野市 本大久保
京成本線 京成大久保駅 徒歩 10.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   22.9 万円/㎡

23. 千葉県 船橋市 前原西
JR総武線 津田沼駅 徒歩 10.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   3,600万円    単価   51.4 万円/㎡

24. 千葉県 習志野市 谷津
京成本線 谷津駅 徒歩 10.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   2,300万円    単価   28.8 万円/㎡

25. 千葉県 我孫子市 並木
JR常磐線各駅停車 我孫子駅 徒歩 10.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   28.6 万円/㎡

26. 千葉県 印西市 小倉台
北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩 10.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   980万円    単価   12.2 万円/㎡

27. 千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央
京成千原線 おゆみ野駅 徒歩 10.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,500万円    単価   33.3 万円/㎡

28. 千葉県 千葉市 美浜区 打瀬
JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩 10.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,700万円    単価   36.0 万円/㎡

29. 千葉県 千葉市 美浜区 打瀬
JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩 10.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,700万円    単価   36.0 万円/㎡

30. 千葉県 船橋市 前原東
新京成電鉄線 前原駅 徒歩 10.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

千葉県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

千葉県には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
長久手市 五合池 (41) [エリア]2,510 万36.1 万/㎡23.2 年11 分70 ㎡
京都市下京区 西七条西久保町 (12) [エリア]2,558 万36.1 万/㎡27.4 年11 分70 ㎡
所沢市 (4,286) [エリア]2,501 万36.0 万/㎡25.3 年9 分68 ㎡
船橋市 (11,050) [エリア]2,560 万36.1 万/㎡27.5 年9 分69 ㎡
JR武蔵野線 南流山駅 (569) [沿線・駅]2,683 万36.1 万/㎡24.2 年10 分73 ㎡
つくばエクスプレス線 南流山駅 (569) [沿線・駅]2,683 万36.1 万/㎡24.2 年10 分73 ㎡
相模鉄道 相模鉄道いずみ野線 (2,992) [沿線・駅]2,444 万36.1 万/㎡31.4 年10 分65 ㎡
JR JR常磐線快速 (5,147) [沿線・駅]2,599 万36.2 万/㎡24.6 年10 分72 ㎡
広島電鉄皆実線 段原一丁目駅 (33) [沿線・駅]2,365 万35.9 万/㎡25.9 年10 分61 ㎡

千葉県の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレシス市川妙典
千葉県 市川市 富浜 3丁目1-3
妙典駅
徒歩5分
5階建
28部屋
RC造 2021年
ヴェレーナ柏
千葉県 柏市 泉町 787-6
柏駅
徒歩14分
8階建
58部屋
RC造 2021年
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ
千葉県 千葉市 美浜区 真砂 1丁目2-2
稲毛海岸駅
徒歩11分
10階建
267部屋
RC造 2021年
プレミスト船橋塚田
千葉県 船橋市 行田 1丁目382-1
塚田駅
徒歩5分
11階建
571部屋
RC造 2021年
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ テラスプラザ(ザ・パークハウスシンウラヤスマリンヴィラ)
千葉県 浦安市 高洲 6丁目14-1
新浦安駅
徒歩49分
4階建
101部屋
RC造 2021年
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ(ザ・パークハウスシンウラヤスマリンヴィラ)
千葉県 浦安市 高洲 6丁目14-1
新浦安駅
徒歩49分
4階建
133部屋
RC造 2021年
リビオ船橋夏見(リビオフナバシナツミ)
千葉県 船橋市 夏見 2丁目273-3
船橋駅
徒歩11分
7階建
51部屋
RC造 2021年
エクセレントシティ千葉 THE ANNEX(エクセレントシティチバザアネックス)
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目354-2
新千葉駅
徒歩6分
5階建
23部屋
RC造 2021年
プレシス市川行徳ブライトテラス(プレシス市川行徳ブライトテラス)
千葉県 市川市 湊新田 59
行徳駅
徒歩8分
6階建
58部屋
RC造 2021年
ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス(ルネイナゲヒガシパーク・ザ・レジデンス)
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 5丁目1430-2
京成稲毛駅
徒歩6分
7階建
103部屋
RC造 2021年
エクセレントシティ市川行徳(エクセレントシティイチカワギョウトク)
千葉県 市川市 湊 121-2
行徳駅
徒歩7分
6階建
40部屋
RC造 2021年
エクセレントシティ幕張本郷レジデンス(エクセレントシティマクハリホンゴウレジデンス)
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 6丁目2-2
京成幕張本郷駅
徒歩8分
6階建
43部屋
RC造 2021年
エクセレントシティ千葉レジデンス(エクセレントシティチバレジデンス)
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 3丁目326-5
新千葉駅
徒歩5分
6階建
44部屋
RC造 2021年
プレシス幕張本郷(プレシスマクハリホンゴウ)
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 1丁目7740-1
京成幕張本郷駅
徒歩18分
10階建
126部屋
RC造 2021年
ヴェレーナ稲毛ザ・テラス(ヴェレーナイナゲザテラス)
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 6丁目1380-1
京成稲毛駅
徒歩8分
7階建
48部屋
RC造 2021年
プレミスト柏千代田(プレミストカシワチヨダ)
千葉県 柏市 千代田 1丁目1534-303
柏駅
徒歩10分
9階建
48部屋
RC造 2021年
プレシスヴィアラ船橋(プレシスヴィアラ船橋)
千葉県 船橋市 本町 2丁目2325-21
京成船橋駅
徒歩6分
11階建
50部屋
RC造 2021年
エクセレントシティ新浦安ブレッサン(エクセレントシティシンウラヤスブレッサン)
千葉県 浦安市 今川 4丁目8-9
新浦安駅
徒歩14分
8階建
49部屋
RC造 2021年
エクセレントシティ蘇我(エクセレントシティソガ)
千葉県 千葉市 中央区 南町 3丁目19-6
蘇我駅
徒歩9分
6階建
53部屋
RC造 2021年
リビオ本八幡(リビオモトヤワタ)
千葉県 市川市 大和田 1丁目249-2
本八幡駅
徒歩11分
6階建
53部屋
RC造 2021年
サンクレイドル千葉みなと(サンクレイドルチバミナト)
千葉県 千葉市 中央区 問屋町 112-16
千葉みなと駅
徒歩11分
11階建
63部屋
RC造 2021年
デュオヒルズ千葉中央(デュオヒルズチバチュウオウ)
千葉県 千葉市 中央区 中央 3丁目16-1
千葉中央駅
徒歩4分
18階建
64部屋
RC造 2021年
センチュリー浦安(センチュリーウラヤス)
千葉県 市川市 新井 1丁目116-1
浦安駅
徒歩13分
7階建
77部屋
RC造 2021年
エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント(エクセレントシティチバチュウオウステーションフロント)
千葉県 千葉市 中央区 新宿 2丁目5-6
千葉中央駅
徒歩2分
14階建
78部屋
RC造 2021年
ルネ市原八幡宿(ルネイチハラヤワタジュク)
千葉県 市原市 八幡 字八幡1049-1
八幡宿駅
徒歩8分
14階建
219部屋
RC造 2021年
エクセレントシティ船橋東中山(エクセレントシティフナバシヒガシナカヤマ)
千葉県 船橋市 東中山 2丁目230-1
東中山駅
徒歩5分
6階建
87部屋
RC造 2021年
デュオヒルズちはら台駅前(デュオヒルズチハラダイエキマエ)
千葉県 市原市 ちはら台西 2丁目9-3
ちはら台駅
徒歩3分
12階建
106部屋
RC造 2021年
パークホームズ津田沼(パークホームズツダヌマ)
千葉県 習志野市 津田沼 2丁目1803-1
京成津田沼駅
徒歩9分
10階建
93部屋
RC造 2021年
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ(ザ・パークハウスシンウラヤスマリンヴィラ)
千葉県 浦安市 高洲 6丁目14-1
新浦安駅
徒歩49分
4階建
126部屋
RC造 2021年
パークホームズ千葉(パークホームズチバ)
千葉県 千葉市 中央区 本千葉町 13-13
千葉中央駅
徒歩2分
15階建
253部屋
RC造 2021年
ウィザースレジデンス市原五井(ウィザースレジデンスイチハラゴイ)
千葉県 市原市 五井中央西 2丁目24-4
五井駅
徒歩5分
15階建
119部屋
RC造 2021年
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ サニープラザ(ザ・パークハウスシンウラヤスマリンヴィラ)
千葉県 浦安市 高洲 6丁目14-1
新浦安駅
徒歩49分
4階建
168部屋
RC造 2021年
シャリエ西船橋
千葉県 船橋市 海神町南 1丁目1667-1
西船橋駅
徒歩14分
8階建
86部屋
RC造 2020年
ライオンズ船橋本町マークスフォート
千葉県 船橋市 本町 3丁目18
大神宮下駅
徒歩4分
12階建
34部屋
RC造 2020年
エクセレントシティ稲毛小仲台IIグランズ
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 6丁目8
稲毛駅
徒歩8分
5階建
36部屋
RC造 2020年
エクセレントシティ千葉登戸
千葉県 千葉市 中央区 登戸 1丁目18-7
新千葉駅
徒歩5分
10階建
36部屋
RC造 2020年
ライオンズ船橋シーズンフォート
千葉県 船橋市 湊町 2丁目11
京成船橋駅
徒歩13分
13階建
48部屋
RC造 2020年
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 3丁目10-7
稲毛海岸駅
徒歩5分
15階建
71部屋
RC造 2020年
ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス
千葉県 市川市 市川 1丁目1018-1
市川真間駅
徒歩7分
18階建
109部屋
RC造 2020年
ザ・パークハウス オイコス 新浦安
千葉県 浦安市 高洲 1丁目1-16
新浦安駅
徒歩28分
11階建
135部屋
RC造 2020年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

千葉県の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

千葉県では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測されています。

千葉県 $kind_labe人口推移 千葉県における人口推移・動向を調べることができます

千葉県 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。