西賀茂柿ノ木町のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 41.9万円/㎡ (坪単価 138万円/坪)でした。中古マンション相場は西賀茂柿ノ木町における13件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 41.9 万円/㎡ (138万円/坪)
・平均築年数  28.4
・平均駅距離  29.8
・平均専有面積 78.5 ㎡ (23.7 坪)

このページでは「西賀茂柿ノ木町」の平均的な中古マンション価格(集合住宅・共同住宅)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古マンション価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

西賀茂柿ノ木町 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)

価格相場 41.9 万円/㎡ (138万円/坪)
・平均築年数  28.4
・平均駅距離  29.8
・平均専有面積 78.5 ㎡ (23.7 坪)

2020 年の京都府 京都市 北区 西賀茂柿ノ木町における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は33.3 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 15.0 万円減(-31.0 %)と大幅に下落。

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が僅かに減少。

掲載されている相場および推移・動向は、13 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。
重要!このエリアは、正確な価格を計算するために充分な過去の売却取引データの蓄積がありません。算定された価格は、実際の売却価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

西賀茂柿ノ木町 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
西賀茂柿ノ木町3,000万円33 万円/㎡北大路駅29 分
西賀茂柿ノ木町3,000万円38 万円/㎡北大路駅29 分
西賀茂柿ノ木町3,500万円47 万円/㎡北大路駅30 分
西賀茂柿ノ木町4,000万円50 万円/㎡北大路駅30 分
西賀茂柿ノ木町3,500万円44 万円/㎡北大路駅30 分
西賀茂柿ノ木町3,300万円44 万円/㎡北大路駅30 分
西賀茂柿ノ木町2,800万円37 万円/㎡北大路駅30 分
西賀茂柿ノ木町3,700万円46 万円/㎡北大路駅30 分
西賀茂柿ノ木町3,400万円45 万円/㎡北大路駅30 分
西賀茂柿ノ木町2,800万円37 万円/㎡北大路駅30 分

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『西賀茂柿ノ木町』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
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不動産価格の相場計算


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西賀茂柿ノ木町 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕


※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する西賀茂柿ノ木町における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2007/12から2020/03までの期間に取引された「13件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

所有しているマンション(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有しているマンションの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

西賀茂柿ノ木町 築年数に対する価格相場

西賀茂柿ノ木町の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格82 万円/㎡100 %
築10年・残存価値60 万円/㎡74 %
築20年・残存価値44 万円/㎡53 %
築30年・残存価値32 万円/㎡39 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 西賀茂柿ノ木町の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に西賀茂柿ノ木町におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

西賀茂柿ノ木町の周辺環境

葵祭の観光スポット

北区は京都市の中央で、1955年に上京区から分離して誕生しました。区の北部は山間地域で、南部は市街地中心です。区内には、ユネスコの世界文化遺産に登録されている金閣寺、上賀茂神社があり観光客が多く訪れるスポットがあります。

鉄道は京都市営地下鉄、京福電気鉄道が走る区域ですが、区境に近く区内の生活の足はバスや車が中心になります。区の北部の山間部から流れる賀茂川が、京阪電車出町柳駅付近で高野川と合流して鴨川になる上流になります。

立命館大学、京都産業大学、佛教大学など京都の著名な大学があります。区の南部に北大路通があり商業施設が多く集まる地域です。

5月15日、葵祭(貨茂祭)が開催される上賀茂神社(賀茂別雷神社)があります。京都の三大まつりで平安時代から開催された行事で、日本の祭りで数少ない王朝風俗伝統とされています。平安時代の衣装で行進する行列がメインイベントになります。京都御所から下鴨神社を経由して上加茂神社までの8キロを行列することで、見物に多くの方が訪れます。

修学旅行の定番スポット

金閣寺は正式には、鹿苑寺と呼ばれ外観の金色から一般的に金閣寺と呼ばれています。室町時代に足利義光が極楽浄土を印したものとして建て、死後に遺言でお寺になりました。北山文化と言われ、明との影響を受けたものと言われています。池越しに金閣寺を眺める風景は、著名な観光スポットです。

西賀茂柿ノ木町 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、西賀茂柿ノ木町の過去のマンションの売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

西賀茂柿ノ木町におけるマンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 京都府 京都市 北区 西賀茂柿ノ木町
京都市烏丸線 北大路駅 徒歩 29.0分)
・築:17.0 年 ・専有面積:90.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   3,000 万円    単価   33.3 万円/㎡

2. 京都府 京都市 北区 西賀茂柿ノ木町
京都市烏丸線 北大路駅 徒歩 30.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   3,500 万円    単価   46.7 万円/㎡

3. 京都府 京都市 北区 西賀茂柿ノ木町
京都市烏丸線 北大路駅 徒歩 30.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   4,000 万円    単価   50.0 万円/㎡

4. 京都府 京都市 北区 西賀茂柿ノ木町
京都市烏丸線 北大路駅 徒歩 30.0分)
・築:15.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   3,500 万円    単価   43.8 万円/㎡

5. 京都府 京都市 北区 西賀茂柿ノ木町
京都市烏丸線 北大路駅 徒歩 30.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   3,300 万円    単価   44.0 万円/㎡

6. 京都府 京都市 北区 西賀茂柿ノ木町
京都市烏丸線 北大路駅 徒歩 30.0分)
・築:14.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   2,800 万円    単価   37.3 万円/㎡

7. 京都府 京都市 北区 西賀茂柿ノ木町
京都市烏丸線 北大路駅 徒歩 30.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   3,700 万円    単価   46.2 万円/㎡

8. 京都府 京都市 北区 西賀茂柿ノ木町
京都市烏丸線 北大路駅 徒歩 30.0分)
・築:12.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   3,400 万円    単価   45.3 万円/㎡

9. 京都府 京都市 北区 西賀茂柿ノ木町
京都市烏丸線 北大路駅 徒歩 30.0分)
・築:12.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   2,800 万円    単価   37.3 万円/㎡

10. 京都府 京都市 北区 西賀茂柿ノ木町
京都市烏丸線 北大路駅 徒歩 29.0分)
・築:10.3 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   3,000 万円    単価   37.5 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

西賀茂柿ノ木町 中古マンション価格相場の推移・動向

西賀茂柿ノ木町における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りです。 中古マンション価格の相場推移・動向は、西賀茂柿ノ木町における、13件の取引事例に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
西賀茂柿ノ木町 中古マンション価格相場 推移・動向 西賀茂柿ノ木町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西賀茂柿ノ木町 中古マンション価格相場 推移・動向

価格相場の推移・動向

京都府 京都市 北区 西賀茂柿ノ木町の価格相場の推移・動向

京都府 京都市 北区 西賀茂柿ノ木町における中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2020
29.0
17.0
90.0
33.3
万円/㎡
-31.0%
2019
30.0
16.1
77.5
48.3
万円/㎡
10.5%
2018
30.0
15.0
80.0
43.8
万円/㎡
7.6%
2017
30.0
14.4
75.0
40.7
万円/㎡
-
2015
30.0
12.5
76.7
43.0
万円/㎡
-
2013
29.0
10.3
80.0
37.5
万円/㎡
3.4%
2012
30.0
9.8
80.0
36.2
万円/㎡
-15.0%
2011
30.0
8.0
75.0
42.7
万円/㎡
-
2007
30.0
4.8
80.0
43.8
万円/㎡
-

京都府 京都市 北区の価格相場の推移・動向

京都府 京都市 北区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2022
27.1
31.5
62.3
31.4
万円/㎡
-10.8%
2021
22.5
27.9
60.0
35.2
万円/㎡
5.3%
2020
22.0
31.0
56.9
33.4
万円/㎡
-14.7%
2019
21.8
22.3
64.2
39.1
万円/㎡
22.9%
2018
23.9
26.5
49.6
31.9
万円/㎡
-17.4%
2017
21.4
21.3
67.1
38.6
万円/㎡
3.4%
2016
22.9
22.2
65.2
37.3
万円/㎡
21.5%
2015
25.3
24.7
60.6
30.7
万円/㎡
0.9%
2014
22.5
23.4
63.7
30.4
万円/㎡
2.7%
2013
22.2
22.9
60.3
29.6
万円/㎡
-7.4%
2012
20.2
21.0
61.2
32.0
万円/㎡
-1.5%
2011
21.0
19.0
63.4
32.5
万円/㎡
10.4%
2010
24.4
20.1
63.1
29.4
万円/㎡
-3.1%
2009
23.2
17.9
59.7
30.3
万円/㎡
-2.4%
2008
23.5
14.3
66.7
31.1
万円/㎡
-3.8%
2007
23.3
13.3
64.2
32.3
万円/㎡
-15.0%
2006
27.8
22.7
63.0
38.1
万円/㎡
15.6%
2005
22.1
13.0
68.1
32.9
万円/㎡
-

京都府 京都市の価格相場の推移・動向

京都府 京都市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2022
8.2
23.7
50.9
52.9
万円/㎡
3.0%
2021
8.3
22.5
50.4
51.3
万円/㎡
7.3%
2020
8.7
23.2
51.3
47.8
万円/㎡
2.2%
2019
8.3
22.2
52.5
46.8
万円/㎡
5.3%
2018
9.1
21.9
51.6
44.4
万円/㎡
3.1%
2017
8.7
21.2
51.6
43.1
万円/㎡
6.4%
2016
8.8
20.7
51.1
40.5
万円/㎡
6.4%
2015
9.1
20.4
52.1
38.1
万円/㎡
7.6%
2014
9.1
20.0
52.5
35.4
万円/㎡
0.9%
2013
8.9
19.3
54.4
35.0
万円/㎡
7.4%
2012
9.2
19.2
55.9
32.6
万円/㎡
-5.0%
2011
8.6
17.5
55.6
34.4
万円/㎡
-2.5%
2010
9.1
15.6
52.5
35.2
万円/㎡
8.1%
2009
9.6
15.4
57.3
32.6
万円/㎡
-3.4%
2008
10.3
16.3
54.9
33.7
万円/㎡
0.8%
2007
10.2
16.1
55.0
33.5
万円/㎡
7.3%
2006
10.9
16.1
56.2
31.2
万円/㎡
9.9%
2005
10.4
15.6
65.6
28.4
万円/㎡
-

京都府の価格相場の推移・動向

京都府における中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2022
8.6
24.1
53.7
48.8
万円/㎡
0.7%
2021
8.6
22.6
53.0
48.5
万円/㎡
7.6%
2020
9.0
23.1
54.1
45.1
万円/㎡
2.6%
2019
8.6
22.1
55.4
43.9
万円/㎡
5.8%
2018
9.5
22.0
54.3
41.5
万円/㎡
4.8%
2017
9.2
21.7
54.4
39.6
万円/㎡
5.5%
2016
9.1
20.8
54.2
37.5
万円/㎡
5.0%
2015
9.5
20.4
54.7
35.7
万円/㎡
6.8%
2014
9.5
20.0
54.9
33.5
万円/㎡
1.7%
2013
9.5
19.4
56.8
32.9
万円/㎡
7.3%
2012
9.6
19.1
58.1
30.6
万円/㎡
-2.9%
2011
9.2
17.6
58.4
31.6
万円/㎡
-4.0%
2010
9.7
15.5
55.5
32.9
万円/㎡
7.8%
2009
10.0
15.5
59.4
30.5
万円/㎡
-3.7%
2008
10.6
16.0
57.6
31.7
万円/㎡
-0.2%
2007
10.5
16.1
56.5
31.8
万円/㎡
2.0%
2006
10.6
15.6
57.3
31.1
万円/㎡
11.2%
2005
10.4
15.7
65.6
28.0
万円/㎡
-

セグメントごとの取引物件の内訳

西賀茂柿ノ木町における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、西賀茂柿ノ木町における中古マンション価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が僅かに減少。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

西賀茂柿ノ木町には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
北区 衣笠御所ノ内町 (12) [エリア]2,550 万42.1 万/㎡27.1 年30 分60 ㎡
北区 衣笠北荒見町 (14) [エリア]2,550 万42.5 万/㎡27.1 年27 分60 ㎡
北区 衣笠街道町 (2) [エリア]3,200 万39.8 万/㎡27.1 年23 分80 ㎡
北区 大宮南林町 (4) [エリア]3,100 万44.3 万/㎡27.1 年28 分67 ㎡

西賀茂柿ノ木町 近隣の物件

『西賀茂柿ノ木町』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
サンクタス賀茂川
京都府 京都市 北区 西賀茂柿ノ木町 35-1
北大路駅
徒歩29分
5階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
パルティール藤
京都府 京都市 北区 西賀茂柿ノ木町
二軒茶屋駅
徒歩34分
3階建
16部屋
鉄骨造 1997年
メゾンフクイ
京都府 京都市 北区 西賀茂柿ノ木町
二軒茶屋駅
徒歩35分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
コーポ山本
京都府 京都市 北区 西賀茂柿ノ木町 2
北大路駅
徒歩32分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
ニュー太田
京都府 京都市 北区 西賀茂柿ノ木町
京都精華大前駅
徒歩38分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1978年

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