壬生下溝町のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 85.0万円/㎡ (坪単価 281万円/坪)でした。中古マンション相場は壬生下溝町における3件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
価格相場 85.0 万円/㎡ (281万円/坪)
・平均築年数 20.3 年
・平均駅距離 9.0 分
・平均専有面積 20.0 ㎡ (6.1 坪)
このページでは「壬生下溝町」の平均的な中古マンション価格(集合住宅・共同住宅)の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。
中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古マンション価格(坪単価)計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。
記事監修：岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
壬生下溝町 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)
価格相場 85.0 万円/㎡ (281万円/坪)
・平均築年数 20.3 年
・平均駅距離 9.0 分
・平均専有面積 20.0 ㎡ (6.1 坪)
2021 年の京都府 京都市 中京区 壬生下溝町における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は70.0 万円/㎡。中古マンション相場は１年前に比べて 20.0 万円減(-22.2 ％)と大幅に下落。
近年の取引物件の特徴は、築 3 年未満の新築同様の物件数が僅かに減少。
価格上昇要因
- 駅からの平均距離が大きく減少(2020年 10.0 分 → 2021年 8.0 分、-20.0 ％と大きく減少)
価格下落要因
- 平均築年数が大きく増加(2020年 1.0 年 → 2021年 2.5 年、+150.0 ％と大きく増加)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2020年 100.0 ％ → 2021年 100.0 ％)
掲載されている相場および推移は、3 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。
重要！このエリアは、正確な価格を計算するために充分な過去の売却取引データの蓄積がありません。算定された価格は、実際の売却価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。
壬生下溝町の周辺環境
歴史ロマンを掻き立てる街
中京区は、京都市の中央にあり近年人口増加が著しい区です。1929年に上京区と下京区の間に誕生した区で、中間に誕生した区が由来です。区内は市街地の中心で二条城、本能寺という歴史的建造物があり観光のスポットにもなっています。本能寺の変に至る背景には、諸説があり歴史ロマンを掻き立てる街です。
鉄道は、JR山陰線、京都市地下鉄、阪急電鉄、京福電鉄が東西南北を走ります。街並みは、碁盤の目のように東西南北きれいに整備された区域です。商店街も多く京都土産の店舗など修学旅行生が多く訪れる地域です。
京都の祭りを見物
7月の京都は、祇園祭で賑わいます。京都三大まつりで平安時代に、疫病や富士山噴火など社会不安があり、多くの方が亡くなり御霊を供養することが起源とされています。1か月間かけて様々な儀式がありますが四条通りで山鉾巡行が行われる際は、観光客で混雑します。京都の街を大きな山鉾と祇園囃子が祭りを盛り上げます。
平安神宮を中心に、京都三大まつりの時代祭も行われます。明治時代の平安神宮創設で始まった祭りで、京都の風俗をさかのぼる衣裳で行列が行われます。明治、江戸、安土桃山など8つの時代で歴史をさかのぼる衣裳や道具を持った人が行列をします。
