手越原 賃貸マンション家賃 [平均値]

平均家賃   52,476
  (1,388 円/㎡、4,590 円/坪)
・平均築年数  22.6
・平均駅距離  54.0
・平均専有面積 39.8 ㎡(12.0 坪)

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静岡県 静岡市 駿河区 手越原の賃貸マンションの坪あたりの平均家賃は 4,590 円/坪(1,388 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 4,165 円/坪(1,260 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸マンションの坪単価は、2016 年における坪単価に比べ +35.0 %上昇(坪単価 +1509.4 円)して推移。

家賃相場および推移は、21 件のデータに基づいて分析しました。

賃貸マンション 家賃一覧

エリア家賃坪単価最寄駅駅距離
手越原49,000 円6,248 円/坪安倍川駅14 分
手越原44,000 円5,610 円/坪安倍川駅14 分
手越原44,000 円5,610 円/坪安倍川駅14 分
手越原50,000 円4,010 円/坪安倍川駅13 分
手越原53,000 円4,251 円/坪安倍川駅13 分

築年数に対する賃貸マンション家賃相場

手越原における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格6,102 円/坪100 %
築10年・残存価値5,296 円/坪87 %
築20年・残存価値4,691 円/坪77 %
築30年・残存価値4,281 円/坪70 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸マンションの家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座に賃貸マンションの家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

静岡県 静岡市 駿河区 手越原の賃貸マンションの家賃相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

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手越原の周辺環境

新幹線で海側富士山が見られる場所

駿河区は、静岡市の南部にあり太平洋に面した地域になります。2005年に合併によって誕生した区で静岡市では、人口・面積ともに少ない区になります。

鉄道は、東海道本線、静岡鉄道の駅があります。東海道本線に並走して東海道新幹線も走っていて、唯一海側窓から富士山が見られる場所に当たります。車では、東名高速道路のインターチェンジがあります。

静岡駅の南口には、弥生時代の集落である登呂遺跡があり古代人の住居跡を見学できます。竪穴住居跡・高床式倉庫があり、歴史教科書で登場する建物を身近に見られます。併設されている博物館では、この地で出土したものを見学でき歴史を学べます。

久能山東照宮はパワースポット

静岡は、徳川家康にゆかりがあることで、多くの足跡を感じ取れるスポットが多くあります。区の東部にある久能山には、徳川家康にゆかりがある展示があります。徳川家康の遺志により死後1年間は、久能山に埋葬して日光東照宮に移設されました。そのときに埋葬されていた場所が久能山東照宮になります。ここへは、自動車ではアクセスできないので、日本平ロープウェイか徒歩になります。標高216メートルで海岸が近いので景色が美しい場所になります。近年では、徳川家康公にあやかってパワースポットとして訪れる方が多くなっています。

近隣の物件

『手越原』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ユニヴァリーラビータ静岡駅
徒歩3分
2階建
4部屋
鉄骨造2016年
イーグルV安倍川駅
徒歩14分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造1998年
KAIKOカイコー安倍川駅
徒歩15分
3階建
5部屋
鉄骨造1996年
リージェント手越原安倍川駅
徒歩15分
2階建
12部屋
木造1993年

過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、手越原の過去の賃貸マンションのデータを調べられます

関連する過去の賃貸データ({{similarlist.length}} 件)

1. 静岡県 静岡市 駿河区 手越原 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩 14.0分)
・築:19.2 年 ・専有面積:25.92 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2017-03-02T00:00:00Z]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:49,000 円(1.0ヶ月)
家賃   49,000円    坪単価   6,248 円/坪
2. 静岡県 静岡市 駿河区 手越原 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩 14.0分)
・築:19.2 年 ・専有面積:25.92 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2017-03-02T00:00:00Z]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:44,000 円(1.0ヶ月)
家賃   44,000円    坪単価   5,610 円/坪
3. 静岡県 静岡市 駿河区 手越原 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩 14.0分)
・築:19.2 年 ・専有面積:25.92 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2017-03-02T00:00:00Z]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:44,000 円(1.0ヶ月)
家賃   44,000円    坪単価   5,610 円/坪
4. 静岡県 静岡市 駿河区 手越原 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩 13.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:41.2 m2 ・間取り:2DK [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)
家賃   50,000円    坪単価   4,010 円/坪
5. 静岡県 静岡市 駿河区 手越原 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩 13.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:41.2 m2 ・間取り:2DK [掲載日:2016-10-02T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)
家賃   53,000円    坪単価   4,251 円/坪
6. 静岡県 静岡市 駿河区 手越原 JR東海道本線 安倍川駅 徒歩 10.0分)
・築:18.1 年 ・専有面積:25.92 m2 ・間取り:1DK [掲載日:2016-01-30T00:00:00Z]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)
・敷金:44,000 円(1.0ヶ月)
家賃   44,000円    坪単価   5,610 円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)
家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪
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家賃相場が近いエリア

手越原には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
駿河区 敷地 (131) [エリア]65,500 円4452.9 円/坪18.1 年68 分51 m2
駿河区 中原 (69) [エリア]70,000 円4449.6 円/坪27.7 年60 分54 m2
駿河区 高松 (153) [エリア]58,000 円4806.6 円/坪21.7 年74 分43 m2
駿河区 西脇 (146) [エリア]63,500 円4897.5 円/坪18.2 年67 分42 m2
駿河区 下島 (80) [エリア]65,000 円4228.1 円/坪21.2 年69 分55 m2
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