中吉田における、賃貸マンションの家賃相場情報の記事です。

中吉田の平均的な物件の最近の家賃相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃を即座に計算することができます。

賃貸マンション家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、無料で即座に『中吉田』における賃貸マンションの家賃査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。


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中吉田 賃貸マンション家賃 算定結果

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({{unit_price * 3.30578512 / 1|number:1}} 円/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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算定方法について
家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『中吉田』における『賃貸マンション家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「14件」の過去の賃貸マンション取引データのうち、 直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「14件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『家賃相場』情報を無料で提供しています。

中吉田 賃貸マンション家賃相場 [平均値]

平均家賃 45,393
  (2,096 円/㎡、6,928 円/坪)
・平均築年数  17.6
・平均駅距離  11.0
・平均専有面積 22.3 ㎡(6.7 坪)
中吉田の賃貸マンションの坪あたりの平均家賃相場は 6,928 円/坪(2,096 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 7,276 円/坪(2,201 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸マンションの坪単価は、2016 年における坪単価に比べ +32.1 %上昇(坪単価 +2041.3 円)して推移。

家賃相場および推移は、14 件のデータに基づいて分析しました。

賃貸マンション 家賃一覧

エリア家賃坪単価最寄駅駅距離
中吉田33,000 円5,448 円/坪県立美術館前駅14 分
中吉田54,500 円8,655 円/坪県立美術館前駅14 分
中吉田55,500 円8,813 円/坪県立美術館前駅14 分
中吉田53,000 円8,417 円/坪県立美術館前駅14 分
中吉田48,000 円3,990 円/坪県立美術館前駅15 分
中吉田49,500 円7,861 円/坪県立美術館前駅15 分
中吉田52,500 円8,337 円/坪県立美術館前駅15 分
中吉田52,500 円8,337 円/坪県立美術館前駅15 分
重要!このエリアは、正確な家賃を計算するために充分な過去の掲載データの蓄積がありません。算定された家賃は、実際の家賃価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

直接賃貸物件一覧

中吉田における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

築年数に対する家賃相場

中吉田における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格7,038 円/坪100 %
築10年・残存価値6,126 円/坪87 %
築20年・残存価値5,425 円/坪77 %
築30年・残存価値4,929 円/坪70 %
色分け:
単位:   タッチ操作:


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築年数に対する賃貸マンション家賃相場 中吉田における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸マンション家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座に賃貸マンションの家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

中吉田の賃貸マンションの家賃相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

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家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の家賃査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『中吉田』における『賃貸マンション家賃相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「14件」の過去の賃貸マンション取引データのうち、 直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「14件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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中吉田 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、中吉田の過去の賃貸マンションのデータを調べられます

1. 静岡県 静岡市 駿河区 中吉田 静岡鉄道静岡清水線 県総合運動場駅 徒歩 14.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:20.02 m2 ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   33,000円    坪単価   5,448 円/坪

2. 静岡県 静岡市 駿河区 中吉田 静岡鉄道静岡清水線 県立美術館前駅 徒歩 14.0分)
・築:10.2 年 ・専有面積:20.81 m2 ・間取り:1K [掲載日:2017-03-02T00:00:00Z]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   54,500円    坪単価   8,655 円/坪

3. 静岡県 静岡市 駿河区 中吉田 静岡鉄道静岡清水線 県立美術館前駅 徒歩 14.0分)
・築:10.2 年 ・専有面積:20.81 m2 ・間取り:1K [掲載日:2017-03-02T00:00:00Z]
・管理費:6,000 円・礼金:55,500 円(1.0ヶ月)

家賃   55,500円    坪単価   8,813 円/坪

4. 静岡県 静岡市 駿河区 中吉田 静岡鉄道静岡清水線 県立美術館前駅 徒歩 14.0分)
・築:10.4 年 ・専有面積:20.81 m2 ・間取り:1K [掲載日:2017-06-02T00:00:00Z]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   53,000円    坪単価   8,417 円/坪

5. 静岡県 静岡市 駿河区 中吉田 静岡鉄道静岡清水線 県立美術館前駅 徒歩 15.0分)
・築:10.2 年 ・専有面積:20.81 m2 ・間取り:1K [掲載日:2017-03-02T00:00:00Z]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   49,500円    坪単価   7,861 円/坪

6. 静岡県 静岡市 駿河区 中吉田 静岡鉄道静岡清水線 県立美術館前駅 徒歩 15.0分)
・築:10.2 年 ・専有面積:20.81 m2 ・間取り:1K [掲載日:2017-03-02T00:00:00Z]
・管理費:6,000 円・礼金:52,500 円(1.0ヶ月)

家賃   52,500円    坪単価   8,337 円/坪

7. 静岡県 静岡市 駿河区 中吉田 静岡鉄道静岡清水線 県立美術館前駅 徒歩 15.0分)
・築:10.2 年 ・専有面積:20.81 m2 ・間取り:1K [掲載日:2017-03-02T00:00:00Z]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0.0ヶ月)

家賃   52,500円    坪単価   8,337 円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪

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家賃相場の推移

中吉田の賃貸マンション家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:


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中吉田 賃貸マンション家賃相場 推移 中吉田における賃貸マンション家賃の相場推移を調べることができます

中吉田 賃貸マンション家賃相場 推移

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家賃相場が近い他のエリア

中吉田には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
駿河区 稲川 (197) [エリア]67,000 円7200.0 円/坪14.7 年7 分30 m2
駿河区 青木 (8) [エリア]52,500 円6611.6 円/坪19.8 年14 分25 m2
駿河区 国吉田 (80) [エリア]48,500 円5479.3 円/坪23.0 年11 分25 m2
駿河区 谷田 (47) [エリア]60,000 円5461.2 円/坪23.7 年8 分26 m2
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近隣の物件

『中吉田』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ファインスクェア静岡駿河
静岡県 静岡市 駿河区 中吉田 10
県立美術館前駅
徒歩13分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
レオパレス中吉田U
静岡県 静岡市 駿河区 中吉田 9-1
東静岡駅
徒歩5分
3階建
27部屋
鉄骨造 2008年
レオパレスナカダ
静岡県 静岡市 駿河区 中吉田 4-87
県立美術館前駅
徒歩14分
3階建
27部屋
鉄骨造 2007年
ルーム6
静岡県 静岡市 駿河区 中吉田
県立美術館前駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄骨造 1992年
メイプルテラス草薙
静岡県 静岡市 駿河区 中吉田
県立美術館前駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1988年