谷田 賃貸マンション家賃 [平均値]

平均家賃   61,660
  (1,729 円/㎡、5,716 円/坪)
・平均築年数  23.8
・平均駅距離  11.2
・平均専有面積 39.5 ㎡(11.9 坪)

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静岡県 静岡市 駿河区 谷田の賃貸マンションの坪あたりの平均家賃は 5,716 円/坪(1,729 円/平方メートル)、坪あたりの家賃の中央値は 5,461 円/坪(1,652 円/平方メートル)でした。

2017 年における賃貸マンションの坪単価は、2016 年における坪単価に比べ +4.0 %上昇(坪単価 +225.4 円)して推移。

家賃相場および推移は、47 件のデータに基づいて分析しました。

賃貸マンション 家賃一覧

エリア家賃坪単価最寄駅駅距離
谷田86,000 円4,579 円/坪県立美術館前駅8 分
谷田64,000 円6,149 円/坪草薙駅9 分
谷田85,000 円4,526 円/坪県立美術館前駅8 分

築年数に対する賃貸マンション家賃相場

谷田における、築年数に対する家賃相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格10,083 円/坪100 %
築10年・残存価値7,088 円/坪70 %
築20年・残存価値5,603 円/坪56 %
築30年・残存価値5,633 円/坪56 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により坪単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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賃貸マンションの家賃相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データから即座に賃貸マンションの家賃相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

静岡県 静岡市 駿河区 谷田の賃貸マンションの家賃相場は以下のように計算されました

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({{unit_price * 3.30578512|number:1}} 円/坪)

※消費税等は含まない推定家賃

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谷田の周辺環境

新幹線で海側富士山が見られる場所

駿河区は、静岡市の南部にあり太平洋に面した地域になります。2005年に合併によって誕生した区で静岡市では、人口・面積ともに少ない区になります。

鉄道は、東海道本線、静岡鉄道の駅があります。東海道本線に並走して東海道新幹線も走っていて、唯一海側窓から富士山が見られる場所に当たります。車では、東名高速道路のインターチェンジがあります。

静岡駅の南口には、弥生時代の集落である登呂遺跡があり古代人の住居跡を見学できます。竪穴住居跡・高床式倉庫があり、歴史教科書で登場する建物を身近に見られます。併設されている博物館では、この地で出土したものを見学でき歴史を学べます。

久能山東照宮はパワースポット

静岡は、徳川家康にゆかりがあることで、多くの足跡を感じ取れるスポットが多くあります。区の東部にある久能山には、徳川家康にゆかりがある展示があります。徳川家康の遺志により死後1年間は、久能山に埋葬して日光東照宮に移設されました。そのときに埋葬されていた場所が久能山東照宮になります。ここへは、自動車ではアクセスできないので、日本平ロープウェイか徒歩になります。標高216メートルで海岸が近いので景色が美しい場所になります。近年では、徳川家康公にあやかってパワースポットとして訪れる方が多くなっています。

近隣の物件

『谷田』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アヴェニール美術館前県立美術館前駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造2012年
フェアリー谷田県立美術館前駅
徒歩5分
3階建
8部屋
鉄骨造2009年
エスペランス谷田草薙駅
徒歩7分
4階建
鉄筋コンクリート造2006年
サンハイツ谷田県立美術館前駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造2005年
ファミールグラン県立美術館前県立美術館前駅
徒歩9分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造2002年
ヴィラコンテッサ谷田県立美術館前駅
徒歩5分
4階建
20部屋
鉄骨造1999年
セレネ・YADA県立美術館前駅
徒歩5分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造1998年
ソフィア草薙弐番館草薙駅
徒歩10分
5階建
7部屋
鉄骨造1997年
セレーノY県立美術館前駅
徒歩5分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造1996年
杉山第二マンション県立美術館前駅
徒歩8分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造1995年
アートヒルズヤダ東静岡駅
徒歩3分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造1994年
アートヒルII草薙駅
徒歩6分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造1993年
エステートカネキ県立美術館前駅
徒歩12分
3階建
鉄筋コンクリート造1990年
ヴェラハイツ欅草薙駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造1989年
桜館6県立美術館前駅
徒歩8分
3階建
22部屋
鉄筋コンクリート造1988年
レジデンス谷田草薙駅
徒歩13分
3階建
鉄筋コンクリート造1987年
ソフィア草薙草薙駅
徒歩10分
3階建
24部屋
プレキャストコンクリート造1986年

過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、谷田の過去の賃貸マンションのデータを調べられます

関連する過去の賃貸データ({{similarlist.length}} 件)

1. 静岡県 静岡市 駿河区 谷田 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩 10.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:23.0 m2 ・間取り:1K [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:38,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:76,000 円(2.0ヶ月)
家賃   38,000円    坪単価   5,461 円/坪
2. 静岡県 静岡市 駿河区 谷田 静岡鉄道静岡清水線 県立美術館前駅 徒歩 7.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:26.92 m2 ・間取り:1K [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)
家賃   62,000円    坪単価   7,613 円/坪
3. 静岡県 静岡市 駿河区 谷田 静岡鉄道静岡清水線 県立美術館前駅 徒歩 7.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:26.92 m2 ・間取り:1K [掲載日:2015-09-19T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)
家賃   55,000円    坪単価   6,754 円/坪
4. 静岡県 静岡市 駿河区 谷田 静岡鉄道静岡清水線 県立美術館前駅 徒歩 7.0分)
・築:20.2 年 ・専有面積:26.92 m2 ・間取り:1K [掲載日:2016-02-28T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)
家賃   58,000円    坪単価   7,121 円/坪
5. 静岡県 静岡市 駿河区 谷田 JR東海道本線 草薙駅 徒歩 10.0分)
・築:31.4 年 ・専有面積:23.0 m2 ・間取り:1K [掲載日:2016-05-29T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:37,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:74,000 円(2.0ヶ月)
家賃   37,000円    坪単価   5,316 円/坪
6. 静岡県 静岡市 駿河区 谷田 JR東海道本線 草薙駅 徒歩 10.0分)
・築:31.4 年 ・専有面積:23.0 m2 ・間取り:1K [掲載日:2016-05-29T00:00:00Z]
・管理費:0 円・礼金:38,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:76,000 円(2.0ヶ月)
家賃   38,000円    坪単価   5,461 円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)
家賃   {{item.price|number:0}}円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512|number:0}} 円/坪
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家賃相場が近いエリア

谷田には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 坪単価 築年 駅距離 専有面積
駿河区 八幡 (119) [エリア]69,000 円5679.3 円/坪20.7 年13 分41 m2
駿河区 国吉田 (80) [エリア]48,500 円5479.3 円/坪23.0 年11 分25 m2
駿河区 池田 (142) [エリア]62,000 円5436.4 円/坪23.7 年15 分32 m2
駿河区 丸子新田 (71) [エリア]54,000 円5355.4 円/坪18.2 年14 分41 m2
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