グリーンライン 沿線の中古一戸建て相場トレンド

川和町駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 153万円/坪(46.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +59.1％( +56.7万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 7 件(１年前(2019年)に比べて +16.7％( +1件/坪)と好調に推移しています。)。

平均築年数は 6.4年(昨年 20.4年から -68.7 ％減)。平均土地面積は 44.9 坪 (昨年 39.8 坪から +12.8 ％増)。平均建物面積は 30.3 坪 (昨年 32.1 坪から -5.7 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 20.4 年 → 2020年 6.4 年、-68.7 ％と大きく減少)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 50.0 ％ → 2020年 71.4 ％)

日吉本町駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 166万円/坪(50.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +43.4％( +50.1万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 3 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 23.3年(昨年 26.3年から -11.4 ％減)。平均土地面積は 55.5 坪 (昨年 50.9 坪から +8.9 ％増)。平均建物面積は 30.3 坪 (昨年 40.8 坪から -25.9 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が減少(2019年 26.3 年 → 2020年 23.3 年、-11.4 ％と減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が増加(2019年 10.0 分 → 2020年 11.0 分、+10.0 ％と増加)

北山田駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 133万円/坪(40.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -37.3％( -79.0万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(１年前(2019年)に比べて +100.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 18.8年(昨年 0.3年から +7345.1 ％増)。平均土地面積は 49.9 坪 (昨年 37.8 坪から +32.0 ％増)。平均建物面積は 37.1 坪 (昨年 30.3 坪から +22.5 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2019年 16.0 分 → 2020年 12.5 分、-21.9 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2019年 0.3 年 → 2020年 18.8 年、+7345.1 ％と大きく増加)

東山田駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 112万円/坪(34.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -23.9％( -35.4万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(１年前(2019年)に比べて -33.3％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 29.3年(昨年 15.9年から +83.8 ％増)。平均土地面積は 41.6 坪 (昨年 56.5 坪から -26.3 ％減)。平均建物面積は 43.1 坪 (昨年 32.8 坪から +31.5 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が減少(2019年 12.3 分 → 2020年 10.0 分、-18.9 ％と減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2019年 15.9 年 → 2020年 29.3 年、+83.8 ％と大きく増加)