東京メトロ日比谷線 沿線の中古マンション相場トレンド

虎ノ門ヒルズ駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は325万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2024年)に比べて +53.7％( +113.6万円/㎡)と上昇しています。売買数は 2 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 6.0年(昨年 5.0年から +20.0 ％増)。平均専有面積は 60.0 ㎡ (昨年 35.0 ㎡から +71.4 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が減少(2024年 7.0 分 → 2025年 6.0 分、-14.3 ％と減少)

価格下落要因

• 平均築年数が増加(2024年 5.0 年 → 2025年 6.0 年、+20.0 ％と増加)

六本木駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は248万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2024年)に比べて +45.8％( +77.8万円/㎡)と大幅に上昇しています。売買数は 32 件(１年前(2024年)に比べて +45.5％( +10件)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 26.5年(昨年 28.5年から -6.9 ％減)。平均専有面積は 53.9 ㎡ (昨年 43.2 ㎡から +24.8 ％増)。

価格上昇要因

• 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 45.5 ％ → 2025年 61.3 ％)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 36.4 ％ → 2025年 21.9 ％)

価格下落要因

• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 36.4 ％ → 2025年 46.9 ％)
• 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 9.1 ％ → 2025年 6.5 ％)

銀座駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は72.0万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2024年)に比べて -45.5％( -60.0万円/㎡)と下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 45.0年(昨年 19.0年から +136.8 ％増)。平均専有面積は 25.0 ㎡ (昨年 25.0 ㎡から +0.0 ％減)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2024年 19.0 年 → 2025年 45.0 年、+136.8 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2024年 6.0 分 → 2025年 15.0 分、+150.0 ％と大きく増加)

仲御徒町駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は116万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2024年)に比べて -17.0％( -23.7万円/㎡)と下落しています。売買数は 6 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 14.8年(昨年 15.0年から -1.1 ％減)。平均専有面積は 24.2 ㎡ (昨年 40.8 ㎡から -40.8 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2024年 5.8 分 → 2025年 4.2 分、-28.6 ％と大きく減少)
• 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 16.7 ％ → 2025年 33.3 ％)