横浜市ブルーライン 沿線の中古一戸建て相場トレンド

吉野町駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 741万円/坪(224万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2025年)に比べて +446.0％( +605.3万円/坪)と上昇しています。売買数は 3 件(１年前(2025年)に比べて -40.0％( -2件)と減少しています。)。

平均築年数は 45.3年(昨年 11.5年から +295.1 ％増)。平均土地面積は 65.5 坪 (昨年 34.5 坪から +90.1 ％増)。平均建物面積は 108.4 坪 (昨年 90.8 坪から +19.4 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2025年 11.6 分 → 2026年 3.7 分、-68.4 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2025年 11.5 年 → 2026年 45.3 年、+295.1 ％と大きく増加)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 20.0 ％ → 2026年 66.7 ％)

伊勢佐木長者町駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 170万円/坪(51.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2025年)に比べて +151.0％( +102.2万円/坪)と上昇しています。売買数は 4 件(１年前(2025年)に比べて +100.0％( +2件)と増加しています。)。

平均築年数は 0.3年(昨年 37.8年から -99.3 ％減)。平均土地面積は 49.5 坪 (昨年 25.7 坪から +92.6 ％増)。平均建物面積は 27.7 坪 (昨年 28.0 坪から -0.9 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2025年 37.8 年 → 2026年 0.3 年、-99.3 ％と大きく減少)

仲町台駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 76.8万円/坪(23.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2025年)に比べて -41.7％( -55.0万円/坪)と下落しています。売買数は 1 件(１年前(2025年)に比べて -66.7％( -2件)と減少しています。)。

平均築年数は 36.3年(昨年 23.3年から +55.9 ％増)。平均土地面積は 299.5 坪 (昨年 49.9 坪から +500.0 ％増)。平均建物面積は 299.5 坪 (昨年 23.2 坪から +1191.3 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2025年 23.3 年 → 2026年 36.3 年、+55.9 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が増加(2025年 19.7 分 → 2026年 23.0 分、+16.9 ％と増加)

阪東橋駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 151万円/坪(45.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2025年)に比べて -38.6％( -95.0万円/坪)と下落しています。売買数は 6 件(１年前(2025年)に比べて -25.0％( -2件)と減少しています。)。

平均築年数は 19.7年(昨年 13.6年から +44.2 ％増)。平均土地面積は 41.8 坪 (昨年 41.6 坪から +0.6 ％増)。平均建物面積は 26.0 坪 (昨年 34.4 坪から -24.4 ％減)。

価格上昇要因

• 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2025年 25.0 ％ → 2026年 20.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2025年 13.6 年 → 2026年 19.7 年、+44.2 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2025年 12.4 分 → 2026年 15.3 分、+23.9 ％と大きく増加)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 12.5 ％ → 2026年 20.0 ％)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 50.0 ％ → 2026年 20.0 ％)