松浦鉄道 沿線の中古一戸建て相場トレンド

泉福寺駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 89.5万円/坪(27.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2021年)に比べて +100.1％( +44.8万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 2 件(１年前(2021年)に比べて -50.0％( -2件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 9.5年(昨年 22.8年から -58.2 ％減)。平均土地面積は 56.7 坪 (昨年 110.8 坪から -48.8 ％減)。平均建物面積は 29.5 坪 (昨年 42.4 坪から -30.4 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2021年 22.8 年 → 2022年 9.5 年、-58.2 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2021年 24.5 分 → 2022年 16.0 分、-34.7 ％と大きく減少)

小浦駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 46.3万円/坪(14.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2021年)に比べて +75.0％( +19.8万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(１年前(2021年)に比べて -50.0％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 52.5年(昨年 57.5年から -8.7 ％減)。平均土地面積は 90.8 坪 (昨年 132.3 坪から -31.4 ％減)。平均建物面積は 30.3 坪 (昨年 30.3 坪から +0.0 ％減)。

価格上昇要因

• 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2021年 100.0 ％ → 2022年 100.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2021年 25.0 分 → 2022年 30.0 分、+20.0 ％と大きく増加)

北佐世保駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 2.5万円/坪(0.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2021年)に比べて -87.6％( -17.4万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 59.5年(昨年 57.5年から +3.5 ％増)。平均土地面積は 95.3 坪 (昨年 96.8 坪から -1.6 ％減)。平均建物面積は 52.9 坪 (昨年 30.3 坪から +75.0 ％増)。

価格上昇要因

• 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2021年 100.0 ％ → 2022年 100.0 ％)

松浦駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 28.3万円/坪(8.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2021年)に比べて -65.4％( -53.5万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 30.5年(昨年 1.5年から +1929.3 ％増)。平均土地面積は 42.4 坪 (昨年 90.8 坪から -53.3 ％減)。平均建物面積は 21.2 坪 (昨年 31.8 坪から -33.3 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2021年 18.0 分 → 2022年 8.0 分、-55.6 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2021年 1.5 年 → 2022年 30.5 年、+1929.3 ％と大きく増加)