松浦鉄道 沿線の中古一戸建て相場トレンド

小浦駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 27.9万円/坪(8.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +873.9％( +25.1万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 2 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 29.0年(昨年 31.0年から -6.4 ％減)。平均土地面積は 236.0 坪 (昨年 81.7 坪から +188.9 ％増)。平均建物面積は 41.6 坪 (昨年 62.8 坪から -33.7 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2019年 120.0 分 → 2020年 25.0 分、-79.2 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2019年 100.0 ％ → 2020年 100.0 ％)

山の田駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 36.6万円/坪(11.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +417.4％( +29.6万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 3 件(１年前(2019年)に比べて +200.0％( +2件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均土地面積は 68.1 坪 (昨年 54.5 坪から +25.0 ％増)。平均建物面積は 31.8 坪 (昨年 63.5 坪から -50.0 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2019年 13.0 分 → 2020年 6.3 分、-51.3 ％と大きく減少)

吉井駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 6.3万円/坪(1.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -75.9％( -19.8万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 45.5年(昨年 31.5年から +44.5 ％増)。平均土地面積は 125.5 坪 (昨年 173.9 坪から -27.8 ％減)。平均建物面積は 121.0 坪 (昨年 26.5 坪から +357.1 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が減少(2019年 35.5 分 → 2020年 31.5 分、-11.3 ％と減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2019年 31.5 年 → 2020年 45.5 年、+44.5 ％と大きく増加)

左石駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 61.9万円/坪(18.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -42.8％( -46.3万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(１年前(2019年)に比べて +100.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は -0.5年(昨年 0.5年から -198.4 ％減)。平均土地面積は 40.8 坪 (昨年 51.4 坪から -20.6 ％減)。平均建物面積は 31.8 坪 (昨年 33.3 坪から -4.5 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 0.5 年 → 2020年 -0.5 年、-198.4 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 5.0 分 → 2020年 9.5 分、+90.0 ％と大きく増加)
• 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 100.0 ％ → 2020年 50.0 ％)