東武小泉線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

小泉町駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 46.1万円/坪(13.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて +10.6％( +4.4万円/坪)と好調に推移しています。売買数は 2 件(１年前(2022年)に比べて +100.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 30.8年(昨年 23.3年から +32.2 ％増)。平均土地面積は 284.4 坪 (昨年 49.9 坪から +469.7 ％増)。平均建物面積は 46.9 坪 (昨年 40.8 坪から +14.8 ％増)。

価格上昇要因

• 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2022年 100.0 ％ → 2023年 100.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2022年 23.3 年 → 2023年 30.8 年、+32.2 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2022年 10.0 分 → 2023年 13.0 分、+30.0 ％と大きく増加)

本中野駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 57.4万円/坪(17.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて -10.3％( -6.6万円/坪)と不調に推移しています。売買数は 4 件(１年前(2022年)に比べて -42.9％( -3件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 11.3年(昨年 4.7年から +140.4 ％増)。平均土地面積は 73.7 坪 (昨年 106.3 坪から -30.6 ％減)。平均建物面積は 33.3 坪 (昨年 44.1 坪から -24.5 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2022年 22.9 分 → 2023年 11.2 分、-50.8 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2022年 4.7 年 → 2023年 11.3 年、+140.4 ％と大きく増加)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 14.3 ％ → 2023年 33.3 ％)

竜舞駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 20.9万円/坪(6.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて -75.9％( -65.6万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 36.8年(昨年 2.8年から +1235.6 ％増)。平均土地面積は 279.8 坪 (昨年 59.7 坪から +368.4 ％増)。平均建物面積は 168.6 坪 (昨年 33.3 坪から +406.8 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が減少(2022年 15.0 分 → 2023年 12.5 分、-16.7 ％と減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2022年 2.8 年 → 2023年 36.8 年、+1235.6 ％と大きく増加)

篠塚駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 12.0万円/坪(3.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて -75.4％( -36.9万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(１年前(2022年)に比べて -66.7％( -2件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 56.3年(昨年 6.3年から +799.8 ％増)。平均土地面積は 90.8 坪 (昨年 82.7 坪から +9.8 ％増)。平均建物面積は 16.6 坪 (昨年 52.9 坪から -68.6 ％減)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2022年 6.3 年 → 2023年 56.3 年、+799.8 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2022年 46.7 分 → 2023年 60.0 分、+28.6 ％と大きく増加)