東武小泉線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

篠塚駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 18.0万円/坪(5.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +348.0％( +14.0万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 38.3年(昨年 50.3年から -23.9 ％減)。平均土地面積は 60.5 坪 (昨年 205.7 坪から -70.6 ％減)。平均建物面積は 33.3 坪 (昨年 34.8 坪から -4.3 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 50.3 年 → 2020年 38.3 年、-23.9 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2019年 26.0 分 → 2020年 15.0 分、-42.3 ％と大きく減少)

小泉町駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 67.0万円/坪(20.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +130.8％( +38.0万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 3 件(１年前(2019年)に比べて +50.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 0.9年(昨年 28.8年から -96.8 ％減)。平均土地面積は 67.6 坪 (昨年 53.7 坪から +25.8 ％増)。平均建物面積は 33.8 坪 (昨年 35.5 坪から -5.0 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 28.8 年 → 2020年 0.9 年、-96.8 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2019年 14.5 分 → 2020年 10.0 分、-31.0 ％と大きく減少)

館林駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 43.0万円/坪(13.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -22.6％( -12.6万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 13 件(１年前(2019年)に比べて +18.2％( +2件/坪)と好調に推移しています。)。

平均築年数は 18.4年(昨年 15.2年から +21.1 ％増)。平均土地面積は 136.8 坪 (昨年 70.9 坪から +92.9 ％増)。平均建物面積は 90.1 坪 (昨年 79.1 坪から +13.9 ％増)。

価格上昇要因

• 築 40 年を超える高経年物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2019年 20.0 ％ → 2020年 18.2 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2019年 15.2 年 → 2020年 18.4 年、+21.1 ％と大きく増加)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 10.0 ％ → 2020年 27.3 ％)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2019年 50.0 ％ → 2020年 45.5 ％)

太田駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 63.9万円/坪(19.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -13.8％( -10.3万円/坪)と不調に推移しています。売買数は 13 件(１年前(2019年)に比べて +44.4％( +4件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 16.2年(昨年 18.0年から -10.4 ％減)。平均土地面積は 94.5 坪 (昨年 123.9 坪から -23.7 ％減)。平均建物面積は 42.5 坪 (昨年 73.9 坪から -42.5 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が減少(2019年 18.0 年 → 2020年 16.2 年、-10.4 ％と減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 33.3 ％ → 2020年 20.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 20.9 分 → 2020年 25.7 分、+23.0 ％と大きく増加)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 11.1 ％ → 2020年 20.0 ％)