JR根室本線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

西庶路駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 34.9万円/坪(10.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて +647.5％( +30.2万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 2 件(１年前(2020年)に比べて +100.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 18.0年(昨年 45.0年から -60.0 ％減)。平均土地面積は 132.3 坪 (昨年 96.8 坪から +36.7 ％増)。平均建物面積は 34.8 坪 (昨年 25.7 坪から +35.3 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2020年 45.0 年 → 2021年 18.0 年、-60.0 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が減少(2020年 12.0 分 → 2021年 10.0 分、-16.7 ％と減少)

赤平駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 7.8万円/坪(2.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて +326.7％( +6.0万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 2 件(１年前(2020年)に比べて +100.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 20.5年(昨年 40.0年から -48.8 ％減)。平均土地面積は 240.5 坪 (昨年 236.0 坪から +1.9 ％増)。平均建物面積は 74.1 坪 (昨年 54.5 坪から +36.1 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2020年 40.0 年 → 2021年 20.5 年、-48.8 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が増加(2020年 9.0 分 → 2021年 10.5 分、+16.7 ％と増加)

十勝清水駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 1.0万円/坪(0.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて -96.8％( -30.2万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 48.0年(昨年 10.5年から +357.1 ％増)。平均土地面積は 242.0 坪 (昨年 208.7 坪から +15.9 ％増)。平均建物面積は 66.6 坪 (昨年 74.9 坪から -11.1 ％減)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2020年 10.5 年 → 2021年 48.0 年、+357.1 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2020年 16.5 分 → 2021年 65.5 分、+297.0 ％と大きく増加)

池田駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 9.3万円/坪(2.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて -66.2％( -18.2万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(１年前(2020年)に比べて +100.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 35.0年(昨年 31.0年から +12.9 ％増)。平均土地面積は 152.8 坪 (昨年 115.0 坪から +32.9 ％増)。平均建物面積は 56.7 坪 (昨年 18.2 坪から +212.5 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2020年 120.0 分 → 2021年 64.0 分、-46.7 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2020年 100.0 ％ → 2021年 100.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が増加(2020年 31.0 年 → 2021年 35.0 年、+12.9 ％と増加)