京王相模原線 沿線の中古マンション相場トレンド

京王永山駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は41.5万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2020年)に比べて +128.6％( +23.3万円/㎡)と大幅に上昇しています。売買数は 12 件(１年前(2020年)に比べて +100.0％( +6件/㎡)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 18.6年(昨年 39.3年から -52.7 ％減)。平均専有面積は 71.2 ㎡ (昨年 82.5 ㎡から -13.6 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2020年 39.3 年 → 2021年 18.6 年、-52.7 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2020年 19.7 分 → 2021年 11.5 分、-41.5 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2020年 80.0 ％ → 2021年 25.0 ％)

調布駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は73.7万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2020年)に比べて +50.7％( +24.8万円/㎡)と大幅に上昇しています。売買数は 22 件(１年前(2020年)に比べて +57.1％( +8件/㎡)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 18.5年(昨年 30.4年から -39.1 ％減)。平均専有面積は 61.1 ㎡ (昨年 58.6 ㎡から +4.4 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2020年 30.4 年 → 2021年 18.5 年、-39.1 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2020年 12.1 分 → 2021年 7.8 分、-35.2 ％と大きく減少)
• 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2020年 7.1 ％ → 2021年 31.8 ％)

京王多摩センター駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は30.0万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2020年)に比べて -13.1％( -4.5万円/㎡)と不調に推移しています。売買数は 22 件(１年前(2020年)に比べて +120.0％( +12件/㎡)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 28.7年(昨年 25.2年から +14.2 ％増)。平均専有面積は 80.7 ㎡ (昨年 69.5 ㎡から +16.1 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が増加(2020年 25.2 年 → 2021年 28.7 年、+14.2 ％と増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2020年 13.8 分 → 2021年 16.6 分、+20.2 ％と大きく増加)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2020年 33.3 ％ → 2021年 45.0 ％)

京王よみうりランド駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は37.9万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2020年)に比べて -12.1％( -5.2万円/㎡)と不調に推移しています。売買数は 2 件(１年前(2020年)に比べて -33.3％( -1件/㎡)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 26.8年(昨年 20.3年から +32.1 ％増)。平均専有面積は 55.0 ㎡ (昨年 55.0 ㎡から +0.0 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2020年 24.0 分 → 2021年 7.0 分、-70.8 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2020年 50.0 ％ → 2021年 50.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2020年 20.3 年 → 2021年 26.8 年、+32.1 ％と大きく増加)