四日市あすなろう鉄道内部線 価格相場レポート
- 物件種別:中古マンション
- 対象路線:四日市あすなろう鉄道内部線
赤堀駅 内部駅 【8 駅】 - 調査期間:2021 - 4Q
2021年10月 2021年12月
中古マンション相場の概況
2021年10月〜12月期の四日市あすなろう鉄道内部線 (赤堀駅~内部駅)における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は21.4 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 11.7 万円増(+119.3 %)と大幅に上昇。売買数は 2 件(1年前に比べて 1 件増(+100.0 %)と大幅に増加。)。
平均築年数は 23.3 年(昨年 28.8 年から -19.1 %減)。平均専有面積は 80.0 ㎡ (昨年 85.0 ㎡から -5.9 %減)。
近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少。
値上がりした駅数は 0 駅に対して、値下がりした駅数は 0 駅。全ての駅において下落した。
上位 0 駅()は +0.0 %(単価 +0.0 万円/㎡)の上昇。一方、下位 0 駅()は +0.0 %(単価 +0.0 万円/㎡)の下落。
価格上昇要因
- 平均築年数が減少(2020年 28.8 年 → 2021年 23.3 年、-19.1 %と減少)
- 駅からの平均距離が大きく減少(2020年 24.0 分 → 2021年 3.5 分、-85.4 %と大きく減少)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2020年 100.0 % → 2021年 50.0 %)
駅ごとの中古マンション相場について
四日市あすなろう鉄道内部線 | 現状(2021) (平均築年・面積) | 1年前 (平均築年・面積) | 2年前 (平均築年・面積) |
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赤堀駅 | 31.8万/㎡ (16.8年/85.0㎡) | - | - |
日永駅 | 11.1万/㎡ (29.8年/75.0㎡) | - | 21.4万/㎡ (27.8年/70.0㎡) |
南日永駅 | - | - | - |
泊駅 | - | - | - |
追分駅 | - | - | - |
内部駅 | - | 9.8万/㎡ (28.8年/85.0㎡) | - |
※『ウチノカチ』データベースに登録された中古マンションの実売却価格(国土交通省アンケートに基づく)をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均単価を算出。単位:万円、カッコ内は事例物件の平均築年数/同専有面積。
セグメントごとの取引物件の内訳
対象駅: セグメント:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示