四日市あすなろう鉄道内部線 沿線のマンション相場トレンド

2020年4月〜6月期の四日市あすなろう鉄道内部線 (赤堀駅～内部駅)における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は17.6 万円/㎡。中古マンション相場は１年前に比べて 3.2 万円減(-15.5 ％)と不調に推移。売買数は 1 件(１年前に比べて 2 件減(-66.7 ％)と大幅に減少。)。

平均築年数は 21.3 年(昨年 27.5 年から -22.7 ％減)。平均専有面積は 85.0 ㎡ (昨年 73.3 ㎡から +15.9 ％増)。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少。

値上がりした駅数は 0 駅に対して、値下がりした駅数は 0 駅。全ての駅において下落した。

上位 0 駅()は +0.0 ％(単価 +0.0 万円/㎡)の上昇。一方、下位 0 駅()は +0.0 ％(単価 +0.0 万円/㎡)の下落。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 27.5 年 → 2020年 21.3 年、-22.7 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2019年 100.0 ％ → 2020年 100.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 3.3 分 → 2020年 6.0 分、+80.0 ％と大きく増加)