四日市あすなろう鉄道内部線 価格相場レポート

中古マンション相場の概況

2020年4月〜6月期の四日市あすなろう鉄道内部線 (赤堀駅内部駅)における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は17.6 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 3.2 万円減(-15.5 %)と不調に推移。売買数は 1 件(1年前に比べて 2 件減(-66.7 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 21.3 年(昨年 27.5 年から -22.7 %減)。平均専有面積は 85.0 ㎡ (昨年 73.3 ㎡から +15.9 %増)。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少。

値上がりした駅数は 0 駅に対して、値下がりした駅数は 0 駅。全ての駅において下落した。

上位 0 駅()は +0.0 %(単価 +0.0 万円/㎡)の上昇。一方、下位 0 駅()は +0.0 %(単価 +0.0 万円/㎡)の下落。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2019年 27.5 年 → 2020年 21.3 年、-22.7 %と大きく減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2019年 100.0 % → 2020年 100.0 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 3.3 分 → 2020年 6.0 分、+80.0 %と大きく増加)

駅ごとの中古マンション相場について

四日市あすなろう鉄道内部線(沿線・駅ごとの中古マンションについて)
四日市あすなろう鉄道内部線現状(2020)
(平均築年・面積)
1年前
(平均築年・面積)
2年前
(平均築年・面積)
赤堀駅-31.2万/㎡
(0年/80.0㎡)
-
日永駅-15.7万/㎡
(27.5年/70.0㎡)
-
南日永駅---
泊駅---
追分駅17.6万/㎡
(21.3年/85.0㎡)
--
内部駅--10.0万/㎡
(26.5年/75.0㎡)

※『ウチノカチ』データベースに登録された中古マンションの実売却価格(国土交通省アンケートに基づく)をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均単価を算出。単位:万円、カッコ内は事例物件の平均築年数/同専有面積。


セグメントごとの取引物件の内訳

対象駅:   セグメント:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

記事:おうち研究所『ウチノカチ

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データ:国土交通省 売却価格情報(過去の実取引情報)