四日市あすなろう鉄道内部線 価格相場レポート

中古マンション相場の概況

2021年4月〜6月期の四日市あすなろう鉄道内部線 (赤堀駅内部駅)における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は21.3 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 3.7 万円増(+20.9 %)と大幅に上昇。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 22.3 年(昨年 21.3 年から +4.7 %増)。平均専有面積は 75.0 ㎡ (昨年 85.0 ㎡から -11.8 %減)。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少。

値上がりした駅数は 1 駅に対して、値下がりした駅数は 0 駅。ほとんどの駅において下落した。追分駅は、昨年から 20 %以上の値上がり。最も値上がりしたのは追分駅で昨年に比べ +20.9 %、単価は 21.3 万円/㎡となった。

上位 1 駅(追分駅)は +20.9 %(単価 +3.7 万円/㎡)の上昇。一方、下位 1 駅(追分駅)は +20.9 %(単価 +3.7 万円/㎡)の下落。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2020年 100.0 % → 2021年 100.0 %)

駅ごとの中古マンション相場について

鉄道路線中、最高値の駅となった追分駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は21.3 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 3.7 万円増(+20.9 %)と大幅に上昇。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

鉄道路線中、最低値の駅となった追分駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は21.3 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 3.7 万円増(+20.9 %)と大幅に上昇。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

四日市あすなろう鉄道内部線(沿線・駅ごとの中古マンションについて)
四日市あすなろう鉄道内部線現状(2021)
(平均築年・面積)
1年前
(平均築年・面積)
2年前
(平均築年・面積)
赤堀駅---
日永駅--10.0万/㎡
(27.3年/70.0㎡)
南日永駅---
泊駅---
追分駅21.3万/㎡
(22.3年/75.0㎡)
17.6万/㎡
(21.3年/85.0㎡)
-
内部駅---

※『ウチノカチ』データベースに登録された中古マンションの実売却価格(国土交通省アンケートに基づく)をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均単価を算出。単位:万円、カッコ内は事例物件の平均築年数/同専有面積。

価格変動が大きかった駅について

追分駅21.3 万/㎡(昨年同期比 +20.9 %)

追分駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は21.3 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 3.7 万円増(+20.9 %)と大幅に上昇。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 22.3 年(昨年 21.3 年から +4.7 %増)。平均専有面積は 75.0 ㎡ (昨年 85.0 ㎡から -11.8 %減)。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2020年 100.0 % → 2021年 100.0 %)

セグメントごとの取引物件の内訳

対象駅:   セグメント:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

記事:ウチノカチ

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データ:国土交通省 売却価格情報(過去の実取引情報)

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